北方地域では、旧暦の2月から4月頃にかけてが建設シーズンとされ、年間で最も多くの建設プロジェクトが着工されます。需要の急増により、特に焼成レンガを中心に建設資材市場は活況を呈しています。しかし、供給が需要に追いつかないため、販売価格は日々上昇し、多くのプロジェクトの進捗に大きな影響を及ぼし、コストを押し上げています。
レンガ価格が過去最高値を記録
現在、トンネル用レンガの販売価格は、販売店で1,600～1,850ドン/個まで上昇しており、年初より500～800ドン/個高くなっています。一部の地域では、レンガの価格がほぼ2倍の1,900ドン/個に達し、ここ数年で最高値となっています。
ファムホンタイ村（コアイチャウ）の住民であるグエン・ヴァン・トアンさんは次のように語りました。「私の家族は2025年3月に、床面積約180平方メートルの家を建てました。レンガは約12万個必要でした。当初の計算では、レンガ代は約1億3000万ドンと見込んでいましたが、実際には6000万～7000万ドンを超えました。レンガがまだ敷かれていなかったため、建設チームが数日休まなければならなかったこともありました。」
価格が高騰しただけでなく、物資不足により、たとえお金を持っていても、適切なタイミングでレンガを購入することが困難になりました。ハイタン村（ティエンルー）のド・ヴァン・ティエップさんはこう語ります。「何年も貯金をして、ようやく家を建てるだけのお金が貯まりました。しかし、家を建て始めて間もなく、レンガが在庫切れになってしまいました。あちこちに電話をかけましたが、『在庫切れ』という返事ばかりで、2～3日待たされました。プロジェクトは遅延し、作業員は辞め、追加費用もかさみ、当初の見積もりより約1億ドンも高くなりました。」
レンガ価格の高騰は人々を不安にさせるだけでなく、建築資材販売業者にも影響を与えている。
トランカオ町（フークー）の建設資材販売店のオーナー、トラン・ゴック・トゥアン氏は、「今年に入ってからレンガの需要が急増し、価格が継続的に上昇する一方で、供給は不足しています。多くの顧客は価格の高騰を目の当たりにしていますが、事前に積極的にレンガを調達することができないため、工事を一時的に中止したり、規模を縮小したりせざるを得ません。そのため、価格は高騰しているにもかかわらず、販売店の消費量はそれに応じて増加していません」と述べています。
供給不足
記者の調査によると、レンガ価格の記録的な高騰の主な原因は、工場からの供給不足である。多くのレンガ製造企業は操業を停止しており、投入コストの高騰により生産規模の拡大への投資が制限されている。
ドンケット村（コアイチャウ）のホアンタン株式会社代表取締役のド・ダン・チュン氏は次のように述べています。「現在、土壌や石炭などの主要原材料の価格は5年前と比べて約1.5倍に上昇しており、同時に電気料金や労働者の賃金も毎年着実に上昇しているため、レンガの生産コストが大幅に上昇しています。…一方、2024年半ば頃は完成品の販売価格が低迷していたため、在庫を抱えるリスクを負うことはなく、ましてや生産規模拡大のための資本投資は行いませんでした。そのため、2025年初頭にはレンガの販売価格が前年比で2倍になったものの、まだ販売できるほどの在庫がありませんでした。」
このような状況に直面し、多くの投資家や請負業者はジレンマに陥っています。ティエンルー地区の建設請負業者であるグエン・ヴァン・テー氏は、「現在、6つの作業班が約10世帯の建設工事を行っています。レンガの不足により、多くの住宅所有者が供給元を見つけることができず、一部のプロジェクトは進捗を遅らせざるを得ませんでした」と述べています。
多くの家庭では、コスト削減のため、設計変更、面積の縮小、あるいはサブアイテムの材料品質の低下を余儀なくされています。これは、プロジェクトの耐久性、美観、そして安全性に直接影響を及ぼします。
こうした状況を受け、建設局は引き続き、電子情報ポータル上で建設資材価格の月次発表を継続し、国民や企業が迅速に情報を入手できるよう支援しています。同時に、機能部門は事業所における資材価格の掲示・公表の検査を強化し、投機や違法な価格引き上げの事例には厳正に対処しています。
しかし、建設専門家は、長期的にはレンガ価格を安定させ、地域の建設活動に支障をきたさないためには、投入資材の供給を優先し、粘土原料の適切な供給区域の計画を強化するなど、工場を支援するための解決策が必要だと考えています。そうすることで初めて、滞留源の圧力を軽減できるのです。
出典: https://baohungyen.vn/gia-gach-tang-ky-luc-3181257.html
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