公営住宅の供給を増やす。

クアンニン省は、社会住宅の開発を社会保障に貢献し持続可能な開発を促進する重要な課題と認識し、投資誘致、適切な土地資源の調査、適格性審査プロセスの透明性確保のための数多くの具体的な仕組みと政策を策定しました。その結果、同省の社会住宅プロジェクトは着実に進捗を加速させ、設定された目標を徐々に上回り、今後も供給量を増やしていく見込みです。

Báo Quảng Ninh•15/05/2026

カオザン区とハラム区の都市開発プロジェクト内の土地区画OXH-01における社会住宅プロジェクトの基礎工事が完了しました。

2025年9月下旬に着工した、カオザン区とハラム区の都市開発プロジェクト内のOXH-01区画の社会住宅プロジェクトは、Tu Liem Urban Development Joint Stock Companyが投資し、販売、リース・トゥ・オウン、または賃貸の850戸のアパートで構成され、面積は1戸あたり50～69^平方メートルです。プロジェクトの総投資額は約9,680億ベトナムドンです。Tu Liem Urban Development Joint Stock Companyは、約束された進捗を確実にするため、積極的に具体的な計画を策定し、好天を利用して建設を継続してきました。現在までに、プロジェクトの基礎工事はすべて完了しています。建設部門は現在、躯体工事に注力しており、2階のスラブは5月に完成する予定です。

ハイア建設投資株式会社のホアン・ナム・トゥアン社長は、「投資家との契約締結後、当社は直ちに最大限の機械設備と1シフトあたり140～200人の作業員を動員し、建設工事の進捗を加速させるとともに、悪天候にも積極的に対応しました。今後も、品質と労働安全を確保しながら、工期厳守で工事を完了させるため、シフト数と作業スケジュールをさらに増やしていく予定です」と述べました。

トゥリエム都市開発株式会社（リデコ・ハロン支社）の組織管理部長であるレ・ヴー・ラン氏は、「投資家は、請負業者の選定や設計から建設組織に至るまで、規制に従ってプロジェクトの各要素を迅速に実施しています。参加するすべての企業は、能力、評判、経験を備えています。同時に、プロジェクトが予定通りに完了するよう、進捗状況と品質の監視を定期的に実施しています。このプロジェクトは、2026年6月に社会住宅の入居申込受付を開始し、今年10月に上棟式を行う予定です」と述べました。

トランタイトン通り（カオザン区）北西の住宅団地プロジェクト内の20％の土地に割り当てられた社会住宅プロジェクトは、建設工事が加速されている。

グランド不動産株式会社とグローバル金融投資コンサルティング株式会社の合弁会社が投資する、チャンタイトン通り（カオザン区）の北西部住宅団地プロジェクト内の20％の土地に建設中の社会住宅プロジェクトでは、建設工事が急速かつ継続的に進められています。投資家と建設会社は好天に恵まれ、最大限の機械設備を投入し、3交代制の連続工事を実施してプロジェクトの進捗を加速させています。現在、杭打ち工事はおよそ90％完了しており、基礎工事の準備を進め、予定通りの工事進捗を確保しています。

Gicons Construction Investment Joint Stock Companyの社長であるグエン・ダン・ニン氏は、「現在までのところ、プロジェクトの進捗状況は投資家と省に対して行った約束をほぼ満たしています。当社は引き続き十分な機械、設備、人員を投入し、進捗状況を定期的に監視・検討して困難や障害を迅速に解決し、建設の加速に努めてまいります。計画によれば、プロジェクトの躯体工事全体は2026年12月までに完了する予定です。」と述べました。

既に完成し稼働中の3つのプロジェクトに加え、同省では現在、約18,500戸の住宅を含む15の社会住宅プロジェクトが進行中です。社会住宅開発を促進するため、省人民委員会はプロジェクトの進捗を加速させるための多くの指示を発令するとともに、2026年から2030年の目標達成に向けて、投資手続き、用地配分、建設資材価格に関する課題の解決にも注力しています。

省人民委員会は、建設局を重点機関として、プロジェクト実施の進捗状況を監視・促進し、実施過程で発生する困難や障害への対処について速やかに助言するよう指示した。同時に、関係部署に対し、行政単位の再編後の計画、用地の確保状況、実際のニーズに合致するよう、2026年から2030年までの住宅開発計画の基礎として、2030年までの住宅開発計画を早急に調整するよう要請した。また、投資家に対しては、手続きの完了に資源を集中させ、2026年の第2四半期と第3四半期に社会住宅プロジェクトを開始するよう努めるよう要請した。現在進行中のプロジェクトについては、2026年中に完了または部分的に完了するよう、検査と監督を強化するよう指示した。

さらに、同省は社会住宅開発に適した場所に土地を優先的に割り当て、技術インフラ、交通、医療、教育との連携を確保するとともに、行政手続き改革を推進し、社会住宅への投資と販売が規制に準拠するよう検査・監督を強化しています。これは、クアンニン省が政府から課せられた2030年までに17,588戸の社会住宅建設目標を達成し、社会保障の確保と持続可能な社会経済発展を促進するための重要な基盤であると考えられます。

カオ・クイン

出典：https://baoquangninh.vn/gia-tang-nguon-cung-nha-o-xa-hoi-3407217.html