12月20日、インドのファンドマネージャーであるヴィラージ・メータ氏が執筆し、サウラブ・シャルマ氏が「ハノイ／バリはゴアより安い ― インドの観光について」と題した記事を発表した。この記事では、インド西部沿岸州のゴアではなく、ベトナム、タイ、インドネシア、カンボジアといった東南アジア諸国を訪れる観光客の現在の傾向について説明している。
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インドのゴアには、美しく手つかずのビーチが数多く存在する。（出典：WordPress） |
美しい手つかずのビーチで有名なインドのゴア州は、インドで最も観光業が発展している地域とされています。肥沃な土地、きめ細やかな白い砂浜、魅力的な料理、そして豊かな文化を持つこの地を訪れる観光客の多くは、素朴で温かみのあるビーチの魅力に惹きつけられます。
しかし、ファンドマネージャーによると、東南アジアの沿岸国であるベトナムは近年、人気の観光地の一つとして台頭しており、美しいビーチと活気あるナイトライフで知られるゴアよりも、ベトナムを選ぶインド人観光客が増えているという。
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| インド人観光客はベトナム旅行を楽しんでいる。（出典：サイゴンギアイフォンニュース） |
「新しいタイ」？
メフタ氏は、インドは不動産価格の高騰によりホテル料金が上昇し、東南アジア諸国に観光客を奪われていると述べた。ベトナムは新たなタイになりつつある。「直行便のおかげで通常のツアーは手頃な価格で、費用対効果が高い」と彼は述べた。「不動産価格の高騰によりホテルの賃料が高騰し、東南アジア諸国に観光客を奪われている。バリ島やハノイに行く方がゴアに行くより安い…不思議だ！解決策は何だろうか？」
そのファンドマネージャーの投稿は議論を巻き起こした。実業家のサウラブ・パルマー氏は、ベトナムに2年間住んでいた経験があると述べ、「これは何も新しいことではない。インドでの旅行は昔からずっと高額だった」と語った。
今年5月、ベトナムのオンライン新聞「 Vietnam+ 」は、ベトナムの宿泊施設検索数が急増し、世界第11位にランクインしたと報じた。ベトナム観光に関する検索数の多い国・地域は、米国、日本、オーストラリア、シンガポール、インド、タイ、フランス、ドイツ、英国、韓国などである。
7月、ベトナム国家観光局は、2023年上半期にベトナムを訪れた外国人観光客が約560万人に達し、新型コロナウイルス感染症の流行前の2019年の総数の66％を占めたと発表した。
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トリップアドバイザーの2023年版「ベストデスティネーション」ランキングで、バリ島が2位にランクインした。（出典：ビジネス・トゥデイ） |
多くの競争優位性
投資家のアビシェク・ライ氏は、今年バリ、ハノイ、プーケットにはそれぞれ3回ずつ訪れたが、ゴアには1回しか行っていないと語った。「ゴアは物価が2.5倍も高く、清潔さも劣る。そして何より、家族のためにあれだけお金を使ったのに、居心地が悪かった。ベトナムのニャチャンと比べると、はるかに優れている。ゴアは客を失っている」と、彼はXプラットフォームに書き込んだ。
トリップアドバイザーの2023年ベストデスティネーションリストで、バリ島は2位にランクインしました。興味深いことに、トップ10入りした東南アジアの都市はバリ島だけでした。バリ島のウブドは、トラベル＋レジャー誌の読者が選ぶ2023年世界で最も愛される都市25選で4位にランクインしました。
実業家のモニル・ニティン・パリク氏は、ゴアについて、観光客の数が圧倒的に多いため、ゴアは非常に高価になっていると語った。「決して安くはありません。たとえ基本的なベッド＆ブレックファストのホテルに泊まったとしても、1週間の旅行で1人あたり1万ルピー以上かかります。ゴアは観光客が過剰に多いため、信じられないほど高価になってしまったのです」と彼は述べた。
昨年11月、国際的な不動産コンサルタント会社であるサヴィルズは、ゴアは高い賃貸利回りのおかげで、セカンドハウス購入希望者にとって人気の場所になっていると発表した。その利回りは4％から10％に及ぶ。
コンサルタントによると、ポルボリム、パラ、アッサガオン、サリガオ、アンジュナ、シオリムの各地区では、ゲート付きコミュニティ内の戸建て住宅やヴィラの賃貸需要が高まっている。部屋の広さやヴィラの数によって、1泊あたりの料金は15,000ルピーから100,000ルピー（約180米ドルから1,200米ドル）となっている。
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