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HoREAは、非上場株式に対する税制上の制限を撤廃することを提案している。

(CLO)個人所得税法を規定する政令案は、実務上適切と考えられる多くの税制優遇措置や減税措置を引き続き維持している。しかし、HoREAは、非上場株式の譲渡に関する税制規定は依然として不十分であると考えている。

Công LuậnCông Luận22/04/2026

財務省は、個人所得税法の特定の条項を詳述する政令を起草している。

この草案において、財務省は、不動産の譲渡、相続、贈与による所得、住宅の譲渡による所得、土地使用権、および個人が所有する居住用土地に付随する専有財産に対する個人所得税の免除政策を引き続き実施する。

同時に、この草案では、信用機関への預金から得られる利息、生命保険契約からの利息、送金による収入、夜間勤務や残業に対する給与・賃金、休暇として取得しなかった日数分の給与・賃金に対する所得税も免除している。

現在、不動産投資プロジェクトの譲渡手続きを規定する法制度は2つ存在する。(イメージ画像/CDS)
HoREAは非上場株式に対する税制上の規制緩和を提案。(イメージ画像/CDS)

さらに、この草案では、不動産譲渡による所得に対する個人所得税政策を引き続き実施しており、譲渡価格の2%で計算される。

この問題に関して、ホーチミン市不動産協会(HoREA)のレ・ホアン・チャウ会長は、草案に概説されている政策は、国民や企業の現実的なニーズや願望に非常に合致していると強調した。

しかし、HoREAの会長は、資本移転および証券移転による所得の決定に関する草案第10条の規定には、依然としていくつかの矛盾点があると考えている。

草案によると、非公開会社または上場・取引登録されていない組織の株式の譲渡による所得は、「資本移転所得」に分類される。

このグループには、有限責任会社、パートナーシップ、協同組合などにおける資本拠出金の移転が含まれます。

HoREAの会長は、そのような分類は証券譲渡と比較して適用される税額が大幅に高くなるだろうと主張した。

具体的には、資本移転による所得は、移転ごとに課税所得に対して20%の税率が適用されます。購入価格および関連費用が確定できない場合は、移転価格の2%で税率が計算されます。

一方、証券(公開会社、上場企業、登録取引機関の株式など)の譲渡による所得には、各取引の譲渡価格に対してわずか0.1%の税率が適用される。

HoREAは、この区別は不合理かつ不公平であると主張している。なぜなら、本質的に、企業の株式は、それが公開会社であろうと非公開会社であろうと、上場企業であろうと非上場企業であろうと、すべて証券法2025で規定されている一種の証券だからである。

株式は、会社の資本の一部に対する所有者の法的権利と利益を証明する資産です。したがって、株式の譲渡行為は、業種を問わず基本的に同じです。

そのため、彼は非公開企業や非上場企業の株式譲渡による所得を「証券譲渡所得」として認識するための規制を追加することを提案した。

これにより、他の証券取引と同様に、移転価格に対して0.1%の税率を一律に適用することが可能になる。

HoREAによると、こうした調整は2025年証券法の規定に合致するだけでなく、税制における公平性の原則を確保し、市場における投資家間の「差別」を回避するものである。

さらに、同協会は、実際には多くの株式会社が証券取引所に上場または登録されていないものの、効率的かつ透明性のある運営を行い、ガバナンスおよび会計基準を遵守していることを強調した。したがって、これらの企業の株式譲渡に高い税率を適用することは、必ずしも合理的ではない。

上記の分析に基づき、HoREAは財務省に対し、非上場株式の譲渡による所得を証券譲渡による所得のグループに再分類するため、草案第10条を改正・補足することを検討するよう勧告する。

これにより、より公平で透明性の高い投資環境が創出されるとともに、将来の資本市場の健全な発展にも貢献するだろう。

出典: https://congluan.vn/horea-de-nghi-coi-troi-thue-cho-co-phan-chua-niem-yet-10339133.html


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