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| グエン・ミン・トゥー氏 - 農業環境省副局長。 |
陸上における行政手続きの円滑な実施の確保
- 会長、7月1日から2レベルの地方機関を整備し、運用した後、農業環境省は、新しい行政単位の円滑な運用を確保するために、土地記録の保存、引き渡し、調整をどのように展開し、実施する予定ですか。
- 農業環境省が2025年4月11日付で発布した第991号公式文書「各レベルの行政単位の編纂時に地籍記録、土地データベースを調整し、自然地域データを統合することに関するガイダンス」および省人民委員会の指示に従い、農業環境局は省の土地管理機関と地方当局に対し、新しい行政単位への引き継ぎの準備として、土地管理業務に役立て、管理業務に潜在的なリスクをもたらす文書の紛失を回避するために、地方レベルで保管されている各段階の土地管理および使用の過程で作成された地籍記録と書籍および紙文書の種類のリストを確認し、作成するよう指示しました。
7月1日以前に地区レベルの土地管理機関が初めて証明書を発行する際に設置した証明書発行簿については、行政単位の再編後直ちに土地登記所支所に引き継ぎ、保管および必要に応じて情報提供を行います。土地データベースに保存・運用されている電子地籍記録については、現行の規定に従い、引き続き活用、管理し、国民および企業へのサービス提供を行うよう各機関に指示します。
土地台帳及び土地データベースの調整原則について：土地地図、土地台帳、土地帳簿、土地証明書を含む土地台帳の調整は、地方土地データベースの更新・調整と同時に行う必要があります。管理・保管・運営されている土地台帳及び土地データベースは、引き続き活用・管理され、住民や企業へのサービス提供に活用されなければなりません。行政単位の再編に伴う土地台帳及び土地データベースの調整は、土地及び土地に付随する財産に関する行政手続きの整理と同時に行い、円滑な手続きを確保し、住民や企業に混乱や支障をきたさないようにしなければなりません。
合併後に証明書を編集する必要はありません
合併後、省内の多くのコミューンや区の面積と行政単位名が変更されました。土地使用者および土地に付随する資産の所有者は、合併後に土地使用権証書の調整を行う必要がありますか？もし調整が必要な場合、どのような手順を踏むべきでしょうか？
- 農業環境省の公式指令第991号のガイドラインによると、期間にわたって発行された証明書に関して、行政単位の整理後、土地使用者および土地に付随する資産の所有者に必要がある場合、または土地に関する行政手続きと同時に実行されている場合を除き、発行された証明書を同時に調整する必要はありません。
発行済みの土地使用権証明書の土地区画情報（シート番号、区画番号、住所）の変更調整は、地籍記録、土地使用権証明書、土地に付随する資産の所有権を規制する天然資源・環境省（現農業農村開発省）の2024年7月31日付通達10号の規定に従って行われます。発行済みの土地使用権証明書に変更を確認するための空白行がなくなった場合は、2つのレベルでの地方自治体の権限の境界設定、地方分権、土地分野の地方分権を規制する政府の2025年6月12日付法令151号の規定に従って、土地区画の情報を示す新しい証明書が発行されます。
行政単位の合併により土地使用権証書の情報調整が必要な場合は、以下の書類を準備する必要があります。政府政令第151号に基づき発行された様式第18号に従った土地及び土地に付随する財産の変更登記申請書、発行済みの土地使用権証書の原本、公証または認証された委任状（代理人が書類を提出する場合）。書類は省レベルおよび町レベルの行政サービスセンターに提出します。受理機関は任命状を発行し、書類を管轄機関に送付して処理を依頼します。
土地使用権証明書の情報修正手続きは、完全かつ有効な書類を受領した日から5営業日以内に行われます。山岳地帯、島嶼部、遠隔地、および社会経済状況が困難な地域にあるコミューンの場合、手続きは10営業日以内に行われます。
ありがとう！
THAI THINH（実装）
出典: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202507/huong-dan-chinh-ly-ho-so-dia-chinh-co-so-du-lieu-dat-dai-odon-vi-hanh-chinh-moi-5c539b5/
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