「見逃してしまう」という恐怖に惑わされないでください。

投資における「取り残されるのが怖い」という心理と、「他の人がジャガイモを掘っているのを見て、自分もシャベルを持って掘ろう」という考え方とが相まって、長い間、多くの人が慎重に検討することなく土地に投資し、その結果、多くの投資家が失敗し、数多くのマイナスの結果を残してきました。

現在、新たな「地価高騰」の兆しが見え始めており、一部地域では不動産価格が30%、さらには50%も上昇しています。これは、経済に悪影響を及ぼす新たな不動産バブルの発生を懸念する声も高まっています。今後の省都合併計画で新省都に選定される地域は、投資回収の見込みが高い地域になるとの見方が強く、不動産取得への投資が活発化しています。

彼らの中にはプロの投資家もいるが、チャンスを逃すことを恐れて投資する人もおり、それが彼らを冷静にさせないのだ。

多くの不動産専門家は、現実はそうではないと考えています。不動産バブルを生み出す地価高騰は、根本的に状況判断を誤り、誰もが他者と同等かそれ以上の優位性を求め、互いに害を及ぼし合っていることに起因しています。現時点では、行政区画の統合方法や新省都がどの地域になるかについての公式情報はまだありません。これらはすべて憶測に過ぎず、現実は全く変わる可能性があります。

多くの人は、情報が明確になる頃には、自分は他人のために「後始末」をしているだけだと考えています。投資においては、迅速かつ積極的であることが常に重要です。しかし、まさにこの「取り残される恐怖」が、彼らをリスクの高い競争へと駆り立てているのです。土地価格は長らく、不動産の真の価値を反映しておらず、投資家間の激しい競争によって高騰していることがしばしばあります。

土地価格の急騰は健全な市場の兆候ではなく、むしろ利益を狙う土地投機家によって作り出された価格バブルの兆候である。

現在、土地投機の熱狂は、省の合併、省都の選定、あるいは新たな住宅地・工業団地の計画といったニュースによって煽られています。こうした「餌」がもはや十分な利益を生まなくなると、やがてはコミューン合併後の行政中心地の選定へと転じる可能性があります。地元住民をはじめとする多くの小規模投資家が、こうした地域を狙うでしょう。彼らは専門性に欠け、持続性に欠ける投資家であり、リスクの増大とより深刻な結果を招くことになります。

不動産市場の透明性を確保するには、当局の介入が不可欠です。特に投資家は、過去に経験したような悪影響を回避するために、選択肢を慎重に検討する必要があります。

タイミン

出典: https://baothanhhoa.vn/khong-de-cam-giac-so-bo-lo-dan-dat-243500.htm