一連の政策の推進により、 ダナン市場は加速し、躍進を遂げている。
特定のメカニズムが承認され、パイロット経済モデルが実施されると、ダナンは不動産市場の成熟と持続可能な発展の時代に入ると期待されます。
ベトナムで3番目に大きな中央統治都市であるダナンは、高級リゾートの首都であり、中部地域の経済の牽引役でもあるという、ユニークで珍しい「2 in 1」の組み合わせを形成する優れた利点を備えています。
この「二重のアイデンティティ」こそが、「住みやすい」生活ペースを維持しながら持続可能で質の高い成長に貢献し、経済的繁栄を促進し、ダイナミックな国際的観光地としてのダナンの評判を高めているのです。
同市は2030年までのビジョンにおいて、持続可能な開発に重点を置いた戦略も打ち出しており、効率性と回復力を向上させるスマートシティの取り組みを導入しながら、イノベーション、テクノロジー、高付加価値産業の地域拠点となることを目指している。
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| リゾート首都と経済の中心地という「二重のアイデンティティ」の利点は、ダナンの特別な地位を裏付けています。 |
不動産という点に限って言えば、ダナンはベトナムの他の主要都市と比べて、立地の良さ、清潔な環境、高い生活の質、治安の良さなどが、常に注目の市場であり続ける要因となっています。幾度となく大きな変動を経験しながらも、投資家たちはダナン不動産の回復を辛抱強く待ち続けており、特にダナン市は今後、大きな改革や試行錯誤の時期を迎えるでしょう。
特別なメカニズムが必要であり、自由貿易地域を設立する
先日開催された国会常任委員会において、代表団は「ダナン市発展のための都市自治モデル組織化の試行と具体的な政策・メカニズムに関する決議第119/2020/QH14号の修正・補足決議」について議論し、承認しました。試行実施が提案されたダナン市発展のための具体的な政策は、計画、都市部、資源、環境（6件）、戦略的投資家誘致（1件）、ダナン自由貿易区の設立（1件）、マイクロチップ、半導体、人工知能、情報通信、科学技術管理、イノベーション（5件）などです。
多くの専門家は、承認された改正決議が、都市全体の総合的な発展、特に不動産市場のサイクル加速に強力な原動力を生み出すことは間違いないと断言している。
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| この新たな画期的なメカニズムは、ダナン市の魅力と強力な内的強みをさらに示すのに役立つだろう。 |
国家財政・通貨政策諮問委員会のカン・ヴァン・ルック委員によれば、ダナンは観光、交通、海洋経済に有利な戦略的な立地条件を備えた港湾都市の一つであり、したがって他の地域よりも発展するために多くの特別なメカニズムで優遇されるに値するという。
ベトナム不動産協会副会長のグエン・ヴァン・ディン博士は、「ダナン市は価値が実証された質の高い市場であり、新たな画期的なメカニズムは、ダナン市の魅力と強力な内的強みをさらに発揮するのに役立つでしょう。ダナン市に特別なメカニズムを付与することで、ダナン市は投資誘致、特に国家レベルの協力をより積極的に推進できるようになるでしょう」と述べました。
現在、多くの投資家が、ダナン市場への参入に最適な時期であると認めています。ダナン市は、長年の困難な状況の影響を受けた後、徐々に発展の軌道に戻りつつあり、質の高い国際ブランドが保証する様々な商品や、新しく創造的な体験が加わっているからです。
投資家であるバン・ベト不動産会社（VCRE）の代表は、特別メカニズムが承認されれば、世界の多くの沿岸都市が観光、経済、社会発展における地位と重要性を証明し、国の象徴となっているため、ダナンの新たな発展の勢いはこれまで以上に高まるだろうと述べた。ホワイトハウスの情報によると、東南アジア初のブランドマンション複合施設におけるノブ・ホスピタリティとVCREの協力は、両国のビジネス関係強化におけるベトナムと米国の関係における「甘い果実」の一つとみなされている。
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