建設省の2024年度上半期レビュー会議資料によると、現在、全国で8件の社会住宅プロジェクトが完了している。2021年から現在までに、全国で503件のプロジェクトが実施され、その規模は41万8,200戸に上る。
このうち、75件のプロジェクトは39,884戸規模で完了し、128件のプロジェクトは115,379戸規模の建設が開始され、300件のプロジェクトは262,937戸規模の投資方針が承認されました。
少なくとも100万戸の社会住宅を建設するための投資計画によると、2021年から2025年にかけて約42万8000戸の住宅を完成することが目標となっている。 政府は今年だけで約13万戸の住宅建設を完了することを目指しており、建設省は2024年に上記の目標を達成することは困難だと予測している。
建設省は、120兆ドンの融資パッケージの実施が依然として非常に遅いと評価した。このパッケージの融資は、全体の1%にあたる約1兆2,340億ドンしか実行されていない（ アグリバンクが5,310億ドン、ヴィエティンバンクが3,060億ドン、BIDVが1,340億ドン、ベトコムバンクが20億ドン、TPバンクが1,700億ドン）。
このうち1兆2020億ドルは12のプロジェクトの投資家向けであり、住宅購入者に支払われたのはわずか約320億ドルに過ぎない。
現在、4つの国営商業銀行（BIDV、Vietinbank、Agribank、Vietcombank）に加えて、Tien Phong Bank（TPBank）とVPBankがプログラムへの参加を登録しており、各銀行が5兆VNDを拠出している。
建設省：120兆ドンの融資パッケージのうち、わずか1％しか支払われていない。
また、融資を必要とするプロジェクトのリストを発表したのは全国63省市のうち32省市のみで、73件のプロジェクトがハノイ、ホーチミン市、バクニン、ビンディンに集中している。同省が指摘した理由は、優遇融資パッケージの金利が依然として高く、融資期間が短いため、企業や人々が資金を借り入れる気にはなれていないことだ。
建設省は、今年後半の6か月間、主要課題は地方自治体に対し、少なくとも100万戸の社会住宅に投資するプロジェクトを実施するよう促すとともに、困難を克服し、低・中所得者層への住宅供給を増やして「需要と供給のバランスを取り戻す」ことだと述べた。
以前、省庁は国家銀行に対し、社会住宅購入者向けの新たな優遇融資パッケージを検討するよう提案していました。このパッケージは、商業融資金利より3～5%低い金利で、融資期間は10～15年です。この提案された金利は、現在の優遇融資パッケージ（商業融資金利より1.5～3%低い）よりも緩やかです。
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出典: https://www.nguoiduatin.vn/bo-xay-dung-moi-giai-ngan-1-goi-tin-dung-120000-ty-dong-204240711100932064.htm
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