この債務はグループ5債務（潜在的資本損失を伴う債務）に分類され、2023年9月21日時点の債務総額は2,790億ドン（うち元本債務は1,890億ドン）となっている。

Suoi Cat Company Limited の負債は、2006 年に締結された信用契約から生じたものです。

両者間の契約紛争の結果、ファンティエット市人民裁判所は2018年2月に、スオイカット社はアグリバンク・ビントゥアンに4050億ドン全額を支払うべきだと判決を下した。

2023年9月21日までに、負債額は2,790億ドンまで減少する。

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スオイカット観光地（ビントゥアン省）は廃墟となっている。

融資の担保は、スオイ・カット社とアグリバンク・ビントゥアン省支店がトラン・クオック・クオン氏と締結した将来資産の抵当契約、土地使用権および第三者の土地に付随する資産の抵当契約です。

具体的には、ビントゥアン省ファンティエット市ティエンロイコミューンのスオイキャット遊園地全体はスオイキャット株式会社が所有しています。ビントゥアン省ファンティエット市ティエンロイコミューンのトランクイキャップ383番地の3つの土地使用権はトラン・クオック・クオン氏が所有しています。

総面積 21,132 m2 の Suoi Cat Amusement Park Phase 2 の将来の資産価値には、次の作品が含まれます: ジェットコースター、ダンスホール、駐車場、改札口、バンパーカー、バンパーカー、果樹園。

総面積 6,570.5 m2 の Suoi Cat Amusement Park Phase 2 の将来の資産には、屋根と水平調整機能付きの屋外ステージ、中央広場、ホテル、エレベーター、強化ガラス、アセンブリなどが含まれます。

アグリバンクは、上記の債務を競売にかけて1,890億ドンの回収を期待しているが、この価格は、直近の競売（2023年10月）で発表された開始価格の2,100億ドンと比べて大幅に下がっている。

アグリバンクは、この債務を買い戻す場合、購入者は、スオイ・キャット社、スオイ・キャット社の出資者、担保資産の所有者、および担保資産に関連する当事者と、担保資産の購入約束、売却約束、譲渡、および担保資産（違法）の抵当に関する組織および個人との間の紛争などの潜在的な法的リスクを受け入れる必要があると述べた。

Suoi Cat Company Limited、担保資産の所有者および担保資産に関係する当事者の税金債務、地代債務、その他の債務などの債務。

Suoi Cat Company Limited の内部紛争には、Suoi Cat Company Limited の資本出資者間の紛争、法定代理人に関する紛争、Suoi Cat Company Limited と税務当局などの機能機関との間の債務をめぐる紛争、競売債務に関連するまたは関連しない外部債権者などが含まれます。

「銀行、アグリバンクAMC LTD、および債務オークション会社は、これらのリスクを予見することはできません。銀行、アグリバンクAMC LTD、およびオークション会社は、情報の透明性を確保し、債務オークション参加者が検討・判断できるよう、入手可能なすべての情報・文書の提供を支援します。オークション参加者は、債務オークション成立後に発生するリスク（もしあれば）について、情報を受け取り、確認し、責任を負う責任を負います。銀行、アグリバンクAMC LTD、およびオークション運営会社は、上記の潜在的リスクの解決について責任を負いません」と、アグリバンクの発表から引用しました。

スオイキャット株式会社は、グエン・ヴァン・ソン氏が経営していることが知られています。同社は、32.2ヘクタール規模のスオイキャット観光地プロジェクト（ビントゥアン省ファンティエット市）の投資家です。

同プロジェクトは、工事量の約60％を完了し、2010年にフェーズ1の運用を開始した。2015年までに、プロジェクトは現在まで運用を停止している。

同時に、このプロジェクトは、Suoi Cat Company Limited と多数の個人および団体の間で訴訟を引き起こしました。

観光地の運営を停止せざるを得なかった理由は、スオイカットがプロジェクト拡大のために土地を購入し、5階建てのホテル建設など他の基礎工事に多額の投資をしたため、多額の資本が消費されたためである。