チャン・ホン・ハー副首相、中央省庁および各支局の代表者も出席した。会議は各省および中央直轄市の人民委員会に生中継された。
建設省によると、社会住宅整備のための土地資金の計画と配分について、地方自治体からの報告を総合すると、全国で１３０９カ所、９７３７ヘクタールの土地規模で社会住宅が計画されている。
ほとんどの地域で、社会住宅開発のための十分な土地が割り当てられています。多くの地域では、都市中心部や工業団地に近い便利な立地に社会住宅用地を割り当てており、技術的および社会的なインフラ要件を満たしています。例えば、ドンナイ省（951ヘクタール）、ロンアン省（507.2ヘクタール）、ビンズオン省（203.8ヘクタール）、クアンニン省（173.4ヘクタール）などが挙げられます。
現地報告によると、地方における社会住宅目標の実施状況は次の通りです。
100万戸の社会住宅プロジェクトの実施結果について：全国で686件の社会住宅プロジェクトが実施され、その規模は627,867戸で、そのうち117件は完了または一部完了しており、その規模は80,811戸である。159件のプロジェクトは着工されており、その規模は135,563戸である。416件のプロジェクトは投資政策が承認されており、その規模は417,185戸である。
これにより、完了および開始されたプロジェクト数は、2025年までにプロジェクトで設定された目標の51％（428,000ユニット）に達しました。
2025年上半期の社会住宅投資実績：全国で159件のプロジェクトが着工・建設中であり、総戸数は135,563戸。うち21件は新規着工済みで、総戸数は20,428戸。今年上半期で22,649戸の社会住宅が完成した。
意見と評価：建設部は63の地方自治体からの報告と実際の視察を通じて、各地方自治体における社会住宅開発の成果に明らかな変化が見られることを明らかにした。多くの地方自治体が着目し、実施を促し、良好な成果を上げている一方で、依然として多くの地方自治体が着目しておらず、実施結果が要求を満たしていない。2025年までに10万戸の社会住宅を建設するという投資目標の達成に向けた各地方自治体の能力は以下のとおりである。
首相が指定した目標を達成できる地域は、バクニン省、ハイフォン市、バクザン省、ゲアン省、ドンナイ省、フンイエン省、ダナン市、フエ市、ダクラク省、ビンフック省、タイビン省、ハイズオン省、ホアビン省、ハナム省、トゥエンクアン省、クアンチ省、コントゥム省、ニントゥアン省、ハウザン省、カマウ省の20地域です。これらの地域で完成可能なマンション戸数は45,928戸です。
このプロジェクトを実施している地方は、ハノイ、ホーチミン市、ビンズオン、タインホア、クアンニン、ラオカイ、カインホア、ビントゥアン、ビンフォック、タイニン、ビンディン、ティエンザン、タイグエン、ロンアン、フート、カントー、ランの25の地方を含む、首相が割り当てた目標を達成する可能性は低い。ソン、バリアブンタウ、ドンタップ、ラムドン、アンザン、キエンザン、ベンチェ、チャビン、ナムディン。地方自治体が完成できるアパートの数は、24,352 戸／目標の 53,414 戸（28,062 戸不足）です。
社会住宅事業をまだ実施していない地域は、クアンナム省、フーイエン省、ヴィンロン省、イエンバイ省、バクリウ省、ソンラ省、ニンビン省、ハティン省、クアンビン省、ダクノン省、ソクチャン省、ハザン省、カオバン省、バクカン省、ディエンビエン省、ライチャウ省、ジャライ省、クアンガイ省の18地域（目標総戸数4,366戸）です。
会議の開会の辞で、ファム・ミン・チン首相は党と国家が住宅に関する社会政策と社会保障政策を有しており、それによって住宅の権利を保障し、人々が平等に住宅にアクセスできるようにし、恵まれない人たちをケアしていると述べた。
首相は、社会住宅政策で支援される対象が非常に広範囲であることを正しく理解する必要性を強調し、「私の州には産業も労働者もいないので、社会住宅を開発する必要はない」という意見を聞いたことがあると述べた。
首相によれば、これは政策の完全な理解ではない。なぜなら、社会住宅政策は貧困者、恵まれない人々、新卒者、遠隔地の教師、国境地帯の国境警備隊員など、つまり、一般的に低所得で住宅問題を抱える人々も対象としているからだ。
最近、政府と首相は、社会住宅の発展を促進するために、各省庁に指示して課題と解決策を断固として実行し、困難、障害、制度上の障害を取り除くことに重点を置いています。
制度改善に関しては、政府は住宅法、不動産業法、土地法、その他多くの関連法など、社会住宅開発政策に関連する多くの規制や法律の公布および改正を国会に提出してきました。政府は社会住宅開発に関する法制度を整備するために25を超える法令を発布しました。
指導と運営に関しては、政府は22の決議を出し、首相は12の指令、決定、電報を出した。首相は全国で地方自治体、企業などと直接またはオンラインで数多くの会議を開き、困難を取り除き、社会住宅の発展を促進するための具体的かつ抜本的な解決策と課題を数多く提示した。
2023年4月3日、首相は「2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資する」プロジェクトを承認する決定第338/QD-TTg号を発行しました。
したがって、2030年までに少なくとも100万戸の社会住宅を完成させ、2025年までに10万戸の社会住宅を完成させることを目指しています。建設省の報告によると、これまでに多くの前向きな変化が見られ、2025年の最初の5か月間で22,649戸の住宅が完成し、さらに21のプロジェクトが20,428戸規模の建設に着工しました。
首相は、困難にもかかわらず、特に建設部、農業環境部、国防部、公安部などにより、断固として真剣に実施が行われたと評価した。
首相は、社会住宅は辺鄙な場所に立地したり、「余分な土地」を所有したりするのではなく、交通、電気、水道、通信、社会サービス、医療、文化、教育のための適切なインフラを備えていなければならないと強調した。しかしながら、社会住宅プロジェクトの実施は依然として多くの困難と障害に直面しており、主に複雑で長期にわたる制度や行政手続きが課題となっている。
そのため、2025年3月6日、困難と障害を取り除き、社会住宅の発展を促進する全国会議における首相の指示を実行し、機関は社会住宅プロジェクトの困難と障害を直ちに取り除くための6つの具体的なメカニズムと政策に関する提案を政治局と国会に政府に提出しました。
国会が2025年5月29日、第15期国会第9回会期第1回会議において、社会住宅開発に関するいくつかの具体的なメカニズムと政策に関する決議第201/2025/QH15号を採択した後、政府は同決議を実施するための行動計画を採択した。
首相によると、国会決議には、国家住宅基金を設立すること、企業、国家機関、政治団体、社会政治団体が公務員、公務員、労働者の居住を手配するための社会住宅を借りることができる範囲を拡大すること、外国人労働者や労働者を含む公務員、公務員、労働者が安心して働ける条件を整えることなど、多くの画期的なメカニズムと政策が含まれている。
この決議には、入札なしで投資家を指名すること、詳細な計画作業を要求しないこと、基本設計評価や価格評価の手続きをなくすこと、建設許可を免除すること、建設省の報告書によれば少なくとも 350 日短縮されるいくつかの行政手続きを統合することなど、社会住宅開発における行政手続きを削減および改革する内容が多数盛り込まれている。
併せて、行政単位の組織および再編の影響を受ける対象者に対する社会住宅政策の享受条件を規制する権限を省人民委員会に補充および付与する。
首相は、決議第201/2025/QH15号により、社会住宅開発を促進するための制度上の障害が取り除かれたと述べた。しかしながら、これらの具体的なメカニズムと政策を効果的に実施し、具体化するために、党委員会、省庁、支部、地方自治体の長による統一的な指導とリーダーシップが引き続き必要である。
首相は、代表団が直ちに決議を即時実施するための課題と解決策について議論し合意するよう要請した。同時に、省庁、支部、地方に割り当てられた課題の実施状況、善行と悪行、2025年の最初の5か月間の社会住宅開発の結果、および現在から2025年末までの次の課題を検証し再評価する必要がある。
首相は代表団に対し、効果的な実施のために、6つの明確さ（明確な人材、明確な仕事、明確な時間、明確な責任、明確な権限、明確な結果）の精神で解決策を提案するよう求めた。
NDO
出典: https://baohanam.com.vn/xa-hoi/no-luc-thao-go-moi-kho-khan-tao-dot-pha-phat-trien-nha-o-xa-hoi-165213.html
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