VSIP ランソン工業団地（IP）は、面積が約600ヘクタール、総資本が6兆3,610億ドンを超える、省内最大規模のインフラ建設および事業投資プロジェクトです。プロジェクトは3つのフェーズに分かれており、フェーズ1と2は2024年から2026年に実施され、敷地面積は450ヘクタールです。計画によると、2025年10月には、面積が200ヘクタールを超えるフェーズ1の敷地造成とインフラ建設を完了し、二次投資家を誘致する必要があります。同時に、トゥアンソン村とフーロン村の人民委員会は、面積が250ヘクタールのフェーズ2の補償工事を継続して実施し、2025年に約150ヘクタールの整地を目標としています。
フェーズ1の問題を徹底的に処理することに焦点を当てる
2025年10月15日までに200ヘクタールの面積の第一段階の用地整地を完了するという目標を達成するために、トゥアンソン社とフーロン社人民委員会は、フーロン地区土地基金開発支部および投資家との調整に全力を注ぎ、プロジェクトの第一段階で残された問題を完全に取り除くことに集中しています。
統計によると、2025年9月末までに引き渡された土地の総面積は211.3ヘクタールで、そのうち918世帯が補償金を受け取り、面積205ヘクタールの土地を引き渡した（第1期および第2期の一部を含む）。しかし、第1期では、まだ28世帯が補償金を受け取らず、面積6.3ヘクタールの土地を引き渡していない。補償金を受け取ったにもかかわらず、移転されていない家屋が109/141世帯、移転されていない墓が76/447基ある。引き渡されていない地域は「もち米」状態を引き起こし、第1期事業のインフラ整備の同期を妨げている。
VSIPランソン株式会社のブイ・ダン・トアン社長は、「200ヘクタール以上の土地を引き渡しましたが、移転が完了していない世帯や墓地があり、進捗に影響が出ています。現在、投資契約に署名し、保証金を支払い、2026年第1四半期に土地を引き渡すよう要請している二次投資家は7社あります。遅延が生じれば、投資誘致の機会に影響が出ます。このコミットメントを確実なものにするため、VSIPは省人民委員会から割り当てられた約170ヘクタールの土地の整地と整地のため、最大限の機械を動員しています。同社は2025年末までに基本的な技術インフラを完成させ、二次投資家の信頼を得ることを目指しています。」と述べました。
フーロン社とトゥアンソン社についても、両社の人民委員会が対策を講じ、専門部署と事務所に対し、住民に家屋や墓の移転、事業用地の引き渡しを求める動員・説得活動に全力で取り組むよう強く指示しました。トゥアンソン社人民委員会のチン・トゥアン・アイン副委員長は、「当該地区における第1フェーズの土地開墾面積は80ヘクタールで、すでに97%近くの開墾が完了しています。しかし、未だに移転していない世帯の数は膨大です。同社は計画を策定し、『あらゆる路地を歩き、あらゆる戸口を叩く』というモットーの下、夜間も活動する動員・説得活動を展開し、世帯の移転を支援するための解決策を模索することで、2025年10月までに全ての案件を完了させる予定です」と述べました。
具体的には、コミューンは3つの作業部会を設置し、各世帯に担当者を配置しています。そのモットーは、粘り強さ、柔軟性、説得力、動員力、そして実用的な支援リソースの発掘です。これを受けて、投資家はこれまで、2025年9月と10月初旬に世帯が移転する場合、レンガ1万個、セメント2トン、そして世帯あたり1500万ドンを支援する方針をとっています。
同時に、人々が新しい住居に早く定住できるよう、移転用地の割り当て作業も加速されています。ホーソン・ホアタン移転地では、道路、電気、水道などのインフラ整備が完了しています。現在、40世帯が住宅建設を進めており、年末までに多くの世帯が入居する予定です。また、他の多くの世帯も移転先として割り当てられており、建設開始に適した天候を待っています。
エリア6プロジェクト管理委員会の副委員長であるブイ・ヴァン・ギア氏は、「必須インフラは完成しており、人々を迎える準備が整っています。これは、人々が安心して移住し、長期的に定住するための重要な条件です」と述べました。
トゥアンソン村チュア集落のホアン・ティ・ヴィンさんはこう打ち明けました。「我が家は家屋や庭を含め、700平方メートル以上の土地を預かっています。私たちはこの政策に賛同し、移住用地を受け取り、新しい家を建てています。年末までに完成させて生活を安定させたいと考えています。」
現在、用地整地作業は、トゥアンソン村とフーロン村の職員の土地分野の専門知識と用地整地の経験がまだ限られていること、一部の世帯は移住用地を割り当てられたばかりでまだ家を建てていないことなど、いくつかの困難に直面しています。用地整地作業を促進するために、村は人材を補充し、省土地基金開発センターと調整するよう省に報告しました。
フェーズ2のカウントを加速
各村人民委員会と関連部署は、第1フェーズの用地整地を緊急に完了させるとともに、250ヘクタールの面積で第2フェーズの作業も緊急に実施している。
フーロン地区土地基金開発支部長のブイ・コン・タン氏は、「9月初旬から、支部は各村の人民委員会と連携し、プロジェクト第2フェーズにおける土地回収、補償、用地整地の手続きを緊急に進めてきました。また、第2フェーズの進捗を加速させ、予定通り投資家に用地を引き渡すために、用地目録を作成し、関係者を動員・説得して合意形成に努めてきました」と述べた。
同時に、機能部門は、ホーソン村とホアタン村の移転・居住地インフラの建設を早急に完了させ、移転条件を満たし、家を移転しなければならないケースのために移転用地基金を創設するよう請負業者に促すことにも重点を置いた。
統計によると、2025年9月末までに、トゥアンソン社とフウロン社人民委員会は、第2期土地回収通知書（240ヘクタール）を発行し、フウロン社（面積116ヘクタール）では215/420世帯、トゥアンソン社（面積28.6ヘクタール）では94/119世帯を対象としている。同時に、フウロン地区土地基金開発支部は、規定に基づき補償計画を算定・策定している。
コミューンが設定した目標は、2025年末までにエリア目録を100%完成させ、フェーズ2の150ヘクタールのエリアに対する正式な補償計画を承認することを目指すことです。投資家はまた、影響を受けたケースの支払いのための財務計画も作成しました。
胡龍社人民委員会の曹ヴァン・ホア委員長は次のように述べた。「本プロジェクトの第2期土地整地作業の実施にあたり、同社人民委員会は測量と集計の段階に注力しており、特に土地利用の起源と土地利用者の身元を確認し、補償額を正確に算定しています。同時に、同社は土地利用計画に適した場所に墓地用地基金を集中的に設立し、影響を受けるケースのニーズを最大限に満たすため、プロジェクト実施範囲外の墓地を移転しています。」
政治システム全体の抜本的な参加と人々の合意に基づく努力により、VSIPランソン工業団地の用地造成工事は「スプリント」段階に入りました。これは、スケジュールを守るための当面の課題であるだけでなく、投資誘致の機会を開拓し、今後数年間のランソンの持続可能な社会経済発展への推進力を生み出すための基盤でもあります。
出典: https://baolangson.vn/chay-nuoc-rut-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-vsip-lang-son-5060381.html
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