ドソンの2兆1000億ドンのゴルフ場は「休止中」

ドソン観光エリアの18ホールのゴルフコース

8月1日の午後、私たちはドソン市ゴックスエン区の国家海堤防区域1を訪問しました。 ハイフォン かつて地元の人々が魚の養殖を行っていた広大な地域は現在では放置され、雑草が生い茂っています。

ゴック・スエン区人民委員会のドー・スアン・フン委員長代理は、グオイ・ドゥア・ティン氏に、この地域（66ヘクタール以上 - PV）は18ホールのBRGルビーツリーゴルフコースプロジェクトに属すると語った。

以前は、地元の人々が企業から借りて養殖をしていました。しかし、プロジェクト実行の準備段階で、ビジネス側がそれを撤回しました。そのため、この地域は4年ほど放置されたままになっています。

ハイフォン市ドーソン郡ゴック・スエン区に18ホールのBRGルビーツリーゴルフコースプロジェクトを展開する予定のエリアは、以前は水産養殖に使用されていました（写真：タイ・ファン）。

「投資家には土地使用権証明書が交付されているため、現地当局は用地の整地作業を行う必要はありません。以前、土地使用権を持つ企業と養殖のために土地を借りている世帯の間で紛争がありましたが、今のところ問題は解決しています」とド・スアン・フン氏は述べた。

ハイフォン市人民委員会の情報によると、2021年11月9日付の決定第3201/QD-UBND号において、同市はドソン郡ゴックスエン区の18ホールBRGルビーツリーゴルフコースプロジェクトの投資方針を承認した。

同時に、プロジェクトの投資家としてDo Son Tourism and Entertainment Company Limitedが承認されました。プロジェクトに使用される土地面積は66ヘクタールを超え、総投資額は約2兆1000億ドンです。

2022年9月30日までに、ハイフォン市人民委員会は決定第3204/QD-UBND号において、BRGルビーツリー18ホールゴルフコースの1/500規模の詳細な計画調整プロジェクトを承認しました。

したがって、プロジェクトの面積は 66.06 ヘクタール、人口は約 336 人で、機能エリアとして、ゴルフコース、リゾート (レンタル)、補助エリア (駐車場、サービス ハウス、技術処理エリア) が含まれます。区域全体の総建築密度は2.56％です。

ハイフォン市、投資家への障害を撤廃

計画によれば、ハイフォン市は2023年に11の主要プロジェクトの起工式を開催する予定だ。このうち 4 つのプロジェクトでは予算資本が使用され、7 つのプロジェクトでは予算外資本が使用されます。

しかし、2023年末までに、上記11プロジェクトのうち5つは着工できなかった。これらは以下のプロジェクトです：環状道路2号線のTan Vu - Hung Dao - Bui Vien通り区間の建設への投資（予算資本を使用）。カットビ国際空港第2旅客ターミナル建設への投資。カットビ国際空港貨物ターミナル建設への投資。 BRG ルビーツリーゴルフコース;ティエンタン工業団地のインフラ建設・事業への投資（予算外資本を使用）。

ハイフォン市ドーソン郡ゴックスエン区のルビーツリー18ホールゴルフコースプロジェクト。

BRGルビーツリーゴルフコースプロジェクトに関しては、投資家代表によると、2024年8月初旬までに、地域に割り当てられたスポーツ施設建設用の土地割り当てに関連する問題により、プロジェクトの建設を開始することができなかった。

具体的には、2030年までにドソン地区に割り当てられるスポーツ施設建設用の土地目標は、わずか0.32ヘクタールしか増加しません。

このような状況に直面し、投資家にとっての障害を取り除くため、ハイフォン市人民委員会は2023年に、2030年までの土地利用計画と2025年までの土地利用計画で調整が必要な指標を報告する文書を天然資源環境省に送付した。

中央政府からの承認を受けて初めて、投資家はハイフォン市ドーソン郡ゴック・スエン区の18ホールBRGルビーツリーゴルフプロジェクトの建設を開始するための次の手続きに進むことができます。

出典: https://www.nguoiduatin.vn/san-golf-2100-ty-dong-o-do-son-an-binh-bat-dong-20424080211161261.htm