6月3日までに、センターは管理・処理のために割り当てられた余剰土地・資産238件のうち230件の受領と引き渡しをほぼ完了した。受領・引き渡し直後、センターは8件の土地・資産について未解決の問題が残っていることを審査・評価し、譲渡者との合意に基づき、受入基準を満たしていないと判断した。残りの7件の土地・資産は、センターの省人民委員会への勧告に基づき、管理・利用のため関係機関、組織、部署に移管された。
残りの223の土地および不動産資産（総土地面積約331,932 m²、使用可能床面積約132,446.7 m²）については、土地基金開発センターが、財務、建設、 農業、環境部門に提出して評価を受け、省人民委員会に報告して、以下の規定に従って分類および処理計画の承認を得るための計画を作成しました。公共資産の管理および使用に関する法律に従って、管理および使用のために機関、組織、ユニットに移管して処理される土地および不動産資産。政令第108/2024/ND-CP号に従って、地域の住宅の管理および取引機能を有する組織によって管理および利用のために処理される土地および不動産資産。土地と建物は、土地法に従って管理・活用するため、地元の土地開発基金組織に移管される（ただし、商科大学のC地区については、土地利用目的変更のための競売に関する別途の計画が策定される）。
省土地開発センターのレ・クアン・ソン副所長は、次のように述べた。「原則として、分類および処理の基準は、各施設の境界、面積、用途、法的地位に関する実地調査の結果に基づかなければなりません。分類計画は、 社会経済開発の方向性と整合し、地域の都市・農村計画および土地利用目標を調整する際に実現可能性を確保する必要があります。特に、処理方法の選択は、予算の効率を最大限に高め、地域の実際のニーズを満たすように慎重に評価・検討されなければなりません。」
組織再編後、機関や部署に属する一部の不動産や土地は、事務所や専門活動のための継続的な管理と使用のために、受け入れ部署に移管されました。例えば、旧民事執行部本部と旧ギアフン区人民検察庁本部はギアフンア高等学校に引き渡され、旧ナムディン市人民検察庁本部はナムディン区保健所に引き渡され、旧タムディエップ市人民検察庁本部はタムディエップ区人民委員会に引き渡され、旧ハナム省農民協会本部は機動警察司令部傘下の首都機動警察連隊第4大隊に引き渡されました。
我々の調査によると、本部を受け入れた各部署は、公共資産を効率的かつ経済的に活用し、無駄をなくし、公共資産の利用を最適化するための計画を速やかに策定した。フーリー区では、行政機構と部署の再編後の余剰建物と土地の管理と利用が、規定に従って真剣に実施され、多くの肯定的な成果を上げている。同区の党委員会、人民委員会、人民委員会は、適時の指導と指示に注意を払い、公共資産の管理、保護、活用における機関と部署の責任を強化し、国家資源の有効利用に貢献している。チュオンチン通り163番地と165番地にあるハナム省内務局の旧本部（2箇所）は、質の高い中学校の投資と建設のための機能転換に関連する資産移転のため、省人民委員会に提出された。ベトナム国家銀行第7管区本部（グエン・ベト・スアン通り）の資産は、区人民委員会によって区の保健所に移管された。
首都機動警察連隊第4大隊は、機動警察司令部の下、旧ハナム省農民協会から建物と土地を譲り受け、本部が本来の目的に使用され、公共資産の価値が最大限に高められるよう、改修と修繕を計画した。首都機動警察連隊第4大隊のグエン・ヴァン・タイン氏は、「公共本部の管理と使用における法的規制の遵守は、国家資産が効果的、効率的、かつ透明性をもって利用されることを保証する上で重要な要素である」と述べた。
公共資産の整理・管理計画に基づき、余剰地・建物は適切な処分のため分類され、立地や用途が適切なものは、事務所や事業運営施設として管理・利用するため、関係機関や組織に割り当てられる。立地条件が良く、効率的な活用が見込めるものは、関係機関が規定に従って管理・運営する。土地利用権の競売、用途変更の対象となる土地・建物、または利用や賃貸に適さなくなった土地・建物は、土地基金開発センターに割り当てられ、法律に従って管理・活用される。
行政機構および行政単位の再編に伴う公共資産の厳格な管理、活用、効果的な利用、余剰地および建物の完成、整理、処理の加速を図るため、省人民委員会は、各部門、機関、および行政単位の長、ならびに各コミューンおよび区の人民委員会の委員長に対し、管理下にある余剰地および建物の活用および処理計画を早急に策定・実施し、土地に関する法的文書を精査・完成させ、所有権（土地使用権証明書の発行）および土地に付随する資産の使用権を登録し、土地使用権の価値を調整し、資産の増減を計上し、現行の会計規則に従って固定資産の減価償却を計算し、土地および建物の機能転換後の状況に合わせて各種計画を調整・更新するよう要請する。各コミューンおよび区の人民委員会は、規定に従って、地方公共サービス機関の土地および建物の管理および活用に関する機能および任務を早急に補完するよう要請する。
省人民委員会が管理、処理、活用のため各コミューンおよび区の人民委員会に割り当てた余剰地および建物については、既存の処理計画を見直す必要がある。処理計画の調整が必要な場合、または管理を土地基金開発センターに移管する必要がある場合は、財務部に文書を送付して作成してもらい、省人民委員会に報告して検討および決定を求める。事務所、公共サービス施設、または公共目的のために配分、移管、または機能変更によって処理される地および建物については、規定に従って書類を作成し、所轄官庁に提出して承認を得る必要がある。
中央政府から地方に移管され、省人民委員会によって関係部署・機関に受領、管理、加工、活用が割り当てられた余剰土地・建物については、早急に検討・文書化し、省人民委員会主席に提出して管理・利用に関する検討・決定を仰ぐべきである。その目的は、組織構造および行政単位の再編後、余剰土地・建物の移管、受領、管理、加工、活用を完了させることである。
出典: https://baoninhbinh.org.vn/sap-xep-khai-thac-hieu-qua-nha-dat-doi-du-260615115833337.html
