ロングアイズは顧客を騙すためにプロジェクトの背後に「隠れている」のでしょうか?

ロングアイズプロジェクトの真実

最近、ソンタオ村（ドンナイ省トランボン郡）のザ・ロング・アイズ・プロジェクトの土地製品の販売状況について、多くの曖昧な兆候と虚偽の広告が見られると、 Nguoi Dua Tinに報告がありました。

ビエンホア市在住のディン・ヴァン・タン氏は、「ある程度の資金を貯めたので、不動産投資をして利益を得たいと考えています。電子情報ページを見て、アジアン・ホールディング・リアルエステート株式会社が投資するトランボム県ソンタオコミューンの「ザ・ロング・アイズ」プロジェクトを見つけました。」と語った。

その後、私はTPという人物に連絡を取りました。彼はThe Long Eyesプロジェクトの不動産営業スタッフで、土地を売っていると自己紹介しました。ここで、この人は私にプロジェクトの有用性と合法性に関する多くの情報を紹介してくれました。

次に、上記の土地のプロジェクトに直接行き、TPというスタッフの非常に壮大な紹介とは大きく異なり、実際の現場を見て驚きました。

いろいろと珍しいものを見て、TPというスタッフにこのプロジェクトについて尋ね続けましたが、「The Long Eyes」というプロジェクトは存在しないという答えが返ってきました。私のような多くの人がこの仮想プロジェクトに騙されることのないよう、当局がすぐに介入して対策を講じてくれることを願っています。」

PVが見つけた情報によると、最近、電子情報ページ上で、投資家でありチュンソン住宅地区（ホーチミン市ビンチャン区）に本社を置くグエン・ヴァン・ハウ氏が代表を務めるアジアン・ホールディング・リアルエステート株式会社が所有するソンタオ村の「ザ・ロング・アイズ」というプロジェクトの土地が販売用に広告されている。

ソンタオコミューン（トランボン地区）のザ・ロングアイズプロジェクトの地図。

電子情報サイトの情報によると、ロングアイズプロジェクトには98の土地商品があり、面積は80〜120^{平方メートル}、販売価格は土地商品1つあたり約9億6000万ドンです。

このプロジェクトはソンタオ - バウハム通り（トランボム地区）の正面に位置し、賑やかな最高の立地にあります。ドラゴンアイの場所は、龍の門を飛び越える鯉のイメージ、とぐろを巻いた龍と座る虎の土地と関連付けられており、これが『ロングアイズ』のインスピレーションとなっています。 風水において最も本質的な価値が集まり、持ち主に繁栄をもたらす場所。

このプロジェクトは、標準的なインフラストラクチャと広々とした内部道路を備えた計画が承認されています。広大な緑地、キャンパス、歩道など、将来の居住者に快適で心地よい生活環境をもたらします。

記者は投資目的で土地を購入したい人物を装い、The Long Eyes プロジェクトを販売している不動産業者 (電話番号 09x6.755.xxx) に連絡を取った。ここで、この人物は記者に対し、上記プロジェクトの合法性、インフラ、その他のユーティリティに関連する土地製品と手順を紹介した。

不動産業者が顧客にThe Long Eyesプロジェクトについてアドバイスします。

この従業員は投資家のために100％の利益を約束しました。この人物はまた、この土地商品はほぼすべて販売済みで、残りはわずかであるため、あなた（PV）が購入すると優先割引が受けられるとも付け加えました。

上記の情報を確認するために、記者はソンタオ村（トランボム県）を訪れ、ザ・ロング・アイズ・プロジェクトの土地を販売していると言われている場所を発見した。

ここで記者は、The Long Eyes プロジェクトと思われる場所で周囲を見回してもプロジェクト名に関する情報がなかったことに気づいた。このエリアには、内部に通じる幅約5メートル、長さ約200メートルのアスファルト道路が1本あるだけです。

道路の両側には、区画に分けられた境界標があり、各区画の面積は80平方メートル以上です^。排水溝は木片でほぼ覆われており、歩道の一部は劣化し損傷している。

ソンタオコミューン（トランボン県）のロングアイズプロジェクト内の劣化したインフラ。

真実を明らかにする

客観的な情報を得るために、 Nguoi Dua Tinの記者はソンタオ村の人民委員会と連絡を取り、上記のプロジェクトを確認するための会合を予定した。

1月29日、ソンタオコミューン人民委員会は、「ザ・ロング・アイズ」プロジェクトに関する情報提供に関する公式文書第12/UBND-DCを発行した。

したがって、記者が報告した情報を検討し比較すると、The Long Eyes プロジェクトとして宣伝されているエリアは、Trung Son 住宅地区 (ホーチミン市ビンチャン区) に本社を置く Asian Holding Real Estate Joint Stock Company によって投資されていることがわかります。

ここは実は転勤を受け入れる人々の土地なのです。次に、農地から住宅用地への土地利用用途変更や土地使用権の譲渡・贈与の手続きを行います。ウェブサイトや不動産業者が紹介しているような「The Long Eyes」という名前のプロジェクトは絶対に存在しません。

ソンタオ村の「The Long Eyes」プロジェクトと思われる建物の前。

交通事項に関しては、2013年6月28日、ドンナイ省天然資源環境局がソンタオコミューン人民委員会が管理する公共交通用地である土地区画番号138、地図シート番号45の承認に署名した。

2023年3月3日、この地域の土地を所有する世帯は、ソンタオ村の人民委員会に請願書を提出し、既存の道路面積に応じて、自らの資金を使って加熱アスファルトコンクリート道路を建設することを要請し、世帯は歩道を作るためにさらに1メートルの土地の深さを寄付することに同意した。

Asian Holding Real Estate Joint Stock Company のウェブサイト asianholding.com.vn で The Long Eyes プロジェクトを宣伝します。

しかし、コミューン政府は、所轄官庁に指示を求めるために、世帯の請願の内容を検討しているところですが、これらの世帯は、当局の同意なしに、勝手に道路を建設し、アスファルトを流し込んでいます。

現在、各世帯が建設した道路はソンタオ村の人民委員会に受け入れられず、管理・使用されていない。

この道路は、当局の許可なく、ロングアイズ計画と思われる地域内の土地を所有する世帯によって熱いアスファルトコンクリートで建設された。

以上の反省を通じて、アジアホールディング株式会社の虚偽情報を掲載した「仮想」プロジェクトを作り上げ、顧客に販売するなど、顧客を欺く行為がないか、所管官庁が介入し、真相究明と厳正な対応を要請します。

不幸な出来事を避けるために、いかなる形態であれ不動産を取引したり購入したりする前に顧客に警告し、慎重に検討するための具体的な対策が必要です。

不動産事業における禁止行為を規定する2014年不動産事業法第8条第1項、第2項、第3項、第4項の規定によれば、アジアン・ホールディング・リアルエステート株式会社によるロングアイズ・プロジェクトは、ソンタオ村の土地商品について虚偽の情報を提供している兆候があり、これは不動産事業に関する規制に違反している。

顧客を誘惑したり、欺いたり、顧客に虚偽の情報を提供する行為の性質と重大性に応じて、投資家は行政処分や刑事訴追の対象となる可能性があります。

違反者が仲介する不動産に関して不完全または不正確な情報を提供した場合には、具体的な行為に応じて、政府の2017年11月27日付政令139/2017/ND-CP第58条第3項B点の規定に従い、最高50,000,000ドンの罰金が科せられます。

メッセンジャーは引き続き情報を提供します。

ソース: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-the-long-eyes-nup-bong-du-an-de-lua-doi-khach-hang-a652169.html