最長15年の分割払い、固定金利：ヴィンホームズの住宅を所有する絶好のチャンスです。
最長15年の分割払い期間と最大9.5%の固定金利により、住宅購入者は市場の変動に関わらず、ヴィンホームズの物件を所有する絶好の機会を得ることができます。
金利変動に関する不安を解消します。
ヴィンホームズが最近発表した「高級住宅購入で安心の暮らし」プログラムは、その卓越した特典内容から、顧客の間で大きな話題を呼んでいる。その特典は市場でも最高レベルと評価されている。
具体的には、お客様は頭金として30%を支払うだけで、北から南まで、ヴィンホームズの様々な物件をすぐに所有できます。対象となる物件は、ヴィンホームズ・オーシャンパーク2のタウンハウス、ヴィンホームズ・オーシャンパーク1（ ハノイ）のゼンパーク・アパートメント、ヴィンホームズ・グランドパーク（ホーチミン市）のビバリー・アパートメントなどです。残りの70%は、最長15年のローンで融資されます。
具体的には、このプログラムでは住宅購入者に固定金利が保証されます。最初の2年間は、年間最大7%の金利が保証され、それ以降は最大9.5%の金利が適用されます。
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| ヴィンホームズは、最長15年の分割払い期間と保証された固定金利を提供する「高級住宅購入 - 経済的な安心」プログラムを開始する。 |
実際の銀行金利が提示金利よりも低い場合、購入者は適用される銀行金利の恩恵を受けることができます。実際の金利が提示金利よりも高い場合、購入者は年率8%または9.5%の固定金利のみを支払うことが保証され、差額全額をVinhomesが銀行に支払います。
「私のような個人顧客が住宅ローンを組む場合、現在は7～10％程度の金利に直面しており、優遇期間が終わると最低でも3.5％が上乗せされるため、金利は13.5％まで上昇します。ですから、9.5％という固定金利は大変魅力的な機会です」と、ハノイ在住でテクノロジー業界に勤務する顧客のトラン・チ・ミン氏は語った。
特に彼によれば、10年という長期にわたる期間では、変動金利が大幅に上昇し、近年の市場で見られた13.5%をはるかに超える可能性があるという。ヴィンホームズの長期固定金利プログラムと有利な条件は、この最大の障害を取り除き、彼のような顧客に完全な安心感を与えている。
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| 「妻と私はゼンパークを訪れ、この機会を早めに活用しようと決めました」とミン氏は語った。 |
市場が新たなサイクルに突入する今こそ、チャンスを掴む時です。
専門家によると、ヴィンホームズの特別プログラムは、市場が新たな成長サイクルに入る前に住宅を所有できる早期の機会を提供しているという。
その証拠として、2023年末から2024年初めにかけて、不動産市場に関連する一連の法律が国会で可決されました。例えば、不動産事業法改正、住宅法改正、土地法改正などがあり、これらは市場に有利な政策機会をもたらすと期待されています。また、バリア・ブンタウ省、ハイズオン省、ゲアン省、ハティン省、 ライチャウ省、ビンディン省、ホアビン省、ハウザン省、キエンザン省など、多くの省や市が2021年から2030年までの計画を発表しており、不動産市場にさらなる機会が開かれています。
さらに、 建設省の評価によると、政府および各省庁・機関は、困難を克服し、経済の信用吸収能力を高めるための様々な対策を協調して実施してきた。多くの銀行は預金金利の引き下げを継続しており、一部の銀行は住宅ローン金利も以前に比べて引き下げている。
一方で、マクロ経済情勢の変化や調整、そして予測される経済成長は、経済全般、特に不動産セクターにとって好ましい兆候をもたらす。
しかし、専門家によると、現在の市場は依然として供給制約に直面している。2024年には、多くの新製品が発売される可能性は低い。そのため、投入コストの上昇に伴い、不動産価格は今年上昇傾向にあるだろう。
したがって、この時期に早期に住宅を所有することは、「二重のメリット」のある投資と言えます。有利な政策を活用して住居を確保できるだけでなく、長期的に見ても高い収益を生み出すことができるからです。特に、Vinhomesブランドの都市型住宅地は、好立地に位置し、中心部へのアクセスも容易で、投資と居住の両方のニーズを満たすため、さらに価値が高まるでしょう。さらに、Vinhomesのプロジェクトは、Vinschoolスクール、Vincomショッピングモール、Vinmec病院、広大な敷地内公園など、家族全員が楽しめる高級アメニティのエコシステムを誇っています。
専門家は、市場全体の回復とヴィンホームズの支援策により、投資家や住宅購入者にとって、最高級の不動産商品を最もリーズナブルな価格で所有できる「絶好の機会」が到来したと考えている。
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