この情報は、ホーチミン市建設局が6月11日午後に開催した、市内の社会経済問題に関する記者会見で発表されたものです。
ホーチミン市建設局の担当者によると、住宅および不動産市場の情報システムとデータベースの構築と管理に関する政令第357/2025/ND-CP号の実施において、同局は関係部署および機関、168のコミューンレベルの人民委員会、投資家、不動産サービス事業者、および不動産取引所に1,174のアカウントを付与した。
ホーチミン市建設局を代表して、交通インフラ維持管理運営局の副局長であるド・ディエップ・ジア・ホップ氏が記者会見で発言した。
これらの部署は、住宅および不動産市場に関する情報とデータを、建設省が構築・管理する住宅・不動産市場情報システムに直接報告する。
現在、ホーチミン市の住宅および不動産市場に関する情報とデータがこのシステムに収集されている。同時に、建設省がシステムの最終調整を進めており、2026年7月に完成予定である。
データ準備に関して、建設局は、不動産仲介業の免許を付与された個人のリスト、社会住宅政策の恩恵を受けている個人のリスト、アパートの管理・運営資格を有するユニットのリスト、および不動産取引フロアのリストを含むデータベースを構築しました。
具体的には、社会住宅政策の恩恵を受けている個人のリストは、規定に従ってシステムにアップロードされ、識別コードが割り当てられています。残りのデータも、システム完成後にアップロードされ、識別コードが割り当てられる予定です。
建設省によると、システムが完成すれば、同省は政令第357/2025/ND-CP号および住宅・不動産市場情報システムに従って、不動産商品に対する電子識別コードを発行する予定である。
コードの発行は段階的に実施されます。資金調達要件を満たす新規プロジェクト、および現在申請中の商業用・社会住宅プロジェクトが優先されます。その後、後続の段階で対象となるプロジェクトに対してコードの発行が継続されます。
各機関間のデータ接続に関して、建設省は、建設省、 農業環境省、税務当局、公証役場間のデータベースは現在技術的な接続とデータ共有の段階にあり、まだ完全に100％自動的に相互接続されているわけではないと述べた。
政令第357/2025/ND-CP号によれば、住宅および不動産市場に関する情報システムとデータベースはオープンな方法で構築され、データベース、API、およびアクセス制御モデルに関する基準と規制を確保し、国家データアーキテクチャフレームワークおよびセキュリティ基準に準拠している。
ホーチミン市建設局は、住宅・不動産市場情報システムのデータ更新のため、機関、地方自治体、企業、不動産取引所に対し、1,174件のアカウントを付与した。
このシステムは、国の集計データベースやその他の関連する専門データベースとのデータ接続および共有も保証します。接続および共有されたデータベースに既に存在するデータは、再度収集されることはありません。
情報へのアクセスについては、組織や個人は、住宅・不動産市場情報システムの電子ポータルで、各省・市の住宅および不動産市場に関する包括的な情報を検索できます。
不動産プロジェクトに関する専門的な情報や詳細情報については、必要とする組織や個人は、規定に従ってプロジェクトを利用する権利を取得するために、建設省に連絡しなければなりません。
ホーチミン市建設局は、各物件に識別コードが付与され、実際の取引価格が公証や税務記録を通じてシステム内で継続的に更新されることで、人々は不動産の売買を決定する前に、その地域の平均価格帯を調べることができると述べた。
同機関によると、データの更新は不動産取引の透明性を高め、仲介業者による価格操作を減らし、人為的な地価バブルの発生を防ぐことに貢献する。
出典：https://vtcnews.vn/tp-hcm-sap-cap-ma-dinh-danh-bat-dong-san-ar1023112.html
