建設資材が急増

最近、フンイエン省および多くの近隣地域で多くの種類の建設資材の価格が急騰しており、生産、ビジネス、建設活動、特に住宅プロジェクトに影響を及ぼしています。

鉄鋼と建設用砂が「結合」して価格が上昇

建設経済研究所による2025年4月の建設資材市場レポートによると、2025年4月の平均鋼材価格は、2025年3月と比較して1.44〜1.90％上昇しました。鋼材の価格上昇に伴い、建設用砂と建設用石材も2025年3月と比較して0.27〜1.3％上昇しました。

今年に入ってから、鉄鋼は価格が急騰している建設資材の一つです。

5月初旬から、様々な建設資材の価格が上昇しています。コアイチャウ地区の複数の建設資材店での記者による調査によると、黄砂の価格は1立方メートルあたり85万～90万ドンで推移しており、わずか1週間前は55万ドン/立方メートルだったのに対し、現在は85万～90万ドン/立方メートルで推移しています。基礎用砂も1立方メートルあたり18万ドン/立方メートルから25万～30万ドン/立方メートルへと急騰しており、多くの場所で供給が不足しています。

砂だけでなく、鉄鋼価格も高騰している。多くの人が選ぶブランド「ホアファット鉄」は常に「品切れ」状態だ。ハイタン村（ティエンルー）の建設資材販売店のオーナー、フオンさんはこう語る。「鉄の価格は現在、1kgあたり1万8000～1万8300ドンで推移しており、2025年初頭と比べて約3000ドン/kg上昇しています。しかし、さらに懸念されるのは、特に屋根材によく使われるファイ10鉄の不足です。現在、店は1日平均3トンしか輸入できず、2024年末と比べて80～90%減少しています。」

調査によると、建設資材価格の急騰は、市場の需給、生産・輸送コスト、国際市場の変動など、多くの要因の影響を受けることが多い。現状では、建設需要が再び増加する一方で、供給がまだそれに適応しきれていないため、需給の不均衡が生じている。

人々や企業は困難に直面している

建設資材の高騰と不足は、人々や企業にコスト圧力をもたらしています。一部の建設プロジェクトは進捗調整を余儀なくされ、製造業や製造業は供給確保に困難を極めています。

人々、特に住宅建設に携わる人々にとって、建設資材価格の高騰は、プロジェクトの規模によっては総費用が数千万ドン、時には数億ドンも増加することにつながっています。多くの家庭は、資材価格が落ち着くまで待つため、設計を縮小したり、建設の進捗を遅らせたりせざるを得ませんでした。

5月初旬から、様々な建設資材の価格が上昇しています。コアイチャウ地区の建設資材店数店の記者による調査によると、黄砂の価格は1立方メートルあたり85万～90万ドンで推移しており、わずか1週間前は55万ドン/立方メートルでした。基礎工事用の砂も1立方メートルあたり18万ドンから25万～30万ドン/立方メートルへと急騰し、供給が追いつかない地域も少なくありません。砂だけでなく、鉄鋼も価格が上昇しています。今日、多くの人々が選ぶブランド、ホア・ファット・アイアン — 価格の上昇と建設資材の不足により、住宅を建てる際にコストのプレッシャーが生じます。

ドンティエン村（コアイチャウ）に住むグエン・ヴァン・メイさんの家族は、現在新築住宅を建設中です。しかし、喜びはひとしおですが、建設費用が大幅に増加したことに不安を隠せません。メイさんはこう語ります。「我が家は1階あたり100平方メートルの3階建ての家を建てています。資金不足のため、借金を増やしました。しかし、今年に入ってから建設資材の価格が急騰し、当初の見積もりと比べて15～20%も費用が増加してしまいました。」

建設資材店にとって、需要は高いものの、供給の不安定さが営業活動に影響を及ぼしています。原材料不足で注文を期日に間に合わないと、顧客との「信頼」を維持することが難しくなります。フンフン村（コアイチャウ）の建設資材店のオーナー、ホアン・ティ・クエさんは、「今年に入ってから、顧客数は例年よりも多くなっています。多くの種類の建設資材を事前に注文しているにもかかわらず、最近は鉄、レンガ、砂など、一部の資材が依然として「在庫切れ」になっていることがよくあります」と述べています。価格の急騰と品薄により、店の経営は困難になり、多くの家庭の建設工事の進捗も遅れています。

建設資材の高騰は建設工事の価格を押し上げ、投資家に多くの困難をもたらしています。イエンミー県のアン・コア株式会社（建設会社）のグエン・ゴック・アイン取締役は、「現在、不動産プロジェクトでは、鉄骨のコストが約15～20%を占めています。しかし、不動産製品の場合、これらすべてのコストが住宅購入者への販売価格に含まれています。そのため、建設コストが上昇すると、投資家は販売価格を調整せざるを得なくなります。販売価格を調整しない場合、投資家は利益の減少を受け入れなければなりません」と述べています。

建設資材価格の高騰は、建設請負業者だけでなく、公共投資資金を活用した工事やプロジェクトの投資家にも大きな負担となっている。こうした困難に直面し、多くの建設企業は、企業や国民と困難を共有するため、需給バランスの確保と建設資材市場の安定化に向けた対策を打ち出している。各部門は、建設資材の価格と供給を抑制し、市場を安定させる措置を講じる必要がある。また、建設資材の生産・取引活動に対する検査・監督を強化し、買いだめや価格高騰を防ぐ必要がある。同時に、資材生産企業が速やかに生産能力を増強し、市場への供給を増やせるよう、条件を整備する必要がある。

当局による効果的な介入策を待つ間も、人々や企業は依然として資材価格の変動に対応するため、建設計画や生産計画の調整を余儀なくされています。新たな建設シーズンが到来したとはいえ、多くの人々は喜びどころか、ますます深刻化するコスト問題を懸念しています。

ドゥオンミエン - フオンザン

出典: https://baohungyen.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-manh-3181320.html