5月19日午後、 クアンガイ省において、建設新聞社はクアンガイ省人民委員会と共同で、「ベトナム中部・西部における社会住宅：現状、促進のための仕組みと解決策」と題したセミナーを開催した。
セミナーで、建設新聞の編集長であるグエン・ティ・ホン・ンガ氏は、社会住宅の開発は、社会保障を確保し、国民、労働者、低所得者の生活の質を向上させるために、政府、首相、 建設省が特に重視している重要な課題であると述べた。ンガ氏によると、2021年から2030年の間に少なくとも100万戸の社会住宅を建設する計画は、建設省と地方自治体によって加速されているという。
ワークショップで、クアンガイ省人民委員会のグエン・コン・ホアン副委員長は、5月19日午前、同省がトーフォン村の労働組合住宅団地内で、1200戸以上の規模の社会住宅プロジェクトを開始したと発表した。
ホアン氏によると、クアンガイ省では労働者、日雇い労働者、低所得者向けの住宅需要が高まっている。そのため、同省は社会住宅の開発を重要な政治課題と位置づけ、社会保障の確保と住民の生活の質の向上に貢献するものとして位置づけている。
5月19日午後、クアンガイ省において、建設新聞社とクアンガイ省人民委員会が共催する社会住宅に関するセミナーが開催された。
写真：組織委員会提供
建設省の報告によると、4月10日時点で、同国は新たに40件の社会住宅プロジェクト（総戸数36,590戸）の建設に着手しており、2026年までに目標とする158,723戸の約23%に達した。
現在までに、全国で786件の社会住宅プロジェクトに投資が行われ、総戸数は725,146戸に達している。これは、2021年から2030年の期間に低所得者層や工業地帯の労働者向けに100万戸の社会住宅を建設するという計画の目標の72.5%に相当する。
多くの好ましい成果を上げているにもかかわらず、社会住宅の開発は依然として数多くの課題に直面している。クアンガイ省建設局長のグエン・フック・ニャン氏は、同省で完成したプロジェクトやアパートの数は、住民や労働者の増加傾向にある需要にまだ追いついていないと述べた。
ダナン市の公営住宅プロジェクト。
写真：組織委員会提供
ニャン氏によると、一部のプロジェクトは実施が遅れており、財務効率が低いため、企業からの投資誘致がうまくいっていないという。社会住宅プロジェクトは利益率の制限を受ける一方、建設資材、人件費、融資、インフラ投資のコストが増加しているため、多くの企業が投資をためらっている。
さらに、優遇融資へのアクセスは困難であり、開発業者と住宅購入者の双方に財政的なプレッシャーを与えている。一方、最も支援を必要としているのは主に低所得者層や労働者であり、彼らの貯蓄能力は限られている。
ニャン氏は、中央政府に対し、融資、税金、土地使用料に関する優遇措置を継続的に改善すること、そして企業にとっての魅力を高めるために、プロジェクトの範囲外における技術インフラへの投資を支援することを提案した。
ワークショップにおいて、中央住宅政策・不動産市場運営委員会の副局長兼副部長であるチュー・ヴァン・ハイ氏は、ベトナム中部および中部高原の11省で既に社会住宅建設プロジェクトが実施されていると述べた。
このうち、ダナン、タインホア、ラムドン、ザライ、カインホア、ゲアン、クアントリ、クアンガイ、ハティンを含む9つの地域が、割り当てられた目標を超えた。
ハイ氏によると、社会住宅の開発は社会福祉政策であるだけでなく、不動産市場の安定化に貢献し、建築資材生産、機械、運輸、インテリアデザイン、家庭用品など、多くの経済分野に勢いを与えることにもつながるという。
さらに、社会住宅への投資は雇用を創出し、GDP成長にプラスに貢献し、マクロ経済の安定を確保する。
出典：https://thanhnien.vn/vi-sao-nha-o-xa-hoi-kho-thu-hut-dau-tu-185260519162433971.htm
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