首相は2025年に決定2597/QD-TTgを発令した。これに基づき、2026年までに、公的資金を使用するレベルII以上のプロジェクトにおいて、BIMの適用が義務付けられる。
2023年の決定258/QD-TTgにおいて、首相はビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）の適用に関するロードマップを以下のように承認した。
「－フェーズ2：2025年から、公共投資資金、非公共投資国家資本、官民連携投資方式を用いた新規投資プロジェクトのグレードII以上の建設プロジェクトにおいて、プロジェクト準備作業を開始するものに対し、BIMの適用が義務付けられる。」
BIMの適用が義務付けられているプロジェクトや建設工事においては、 BIMファイルは建設設計図書およびプロジェクト完了図書の構成要素となります。投資家または投資準備部門は、実現可能性調査の評価、基本設計段階後の詳細設計の評価、建設許可の申請、およびプロジェクトの承認の際に、その他の必要書類とともにBIMファイルを提供する責任を負います。
- 他の資金源を使用した新規投資プロジェクトによる建設プロジェクトについては、投資家は、実現可能性調査評価、基本設計段階後の詳細建設設計、建設許可申請、およびプロジェクト承認の際に、以下のスケジュールに従ってBIMファイルを提供するものとする。2024年からはクラスIおよび特別クラスプロジェクト、2026年からはクラスIIプロジェクトが追加される。
BIMモデルの内容と詳細度は、プロジェクトオーナーによって決定されます。
- 2023年以降、BIMを適用するプロジェクトにおいて、州の管理機関はBIMモデルを使用して、実現可能性調査の評価、基本設計段階後の建設設計の評価、建設許可の発行、および受入試験の検査プロセスを支援する。
- 規定のロードマップに従ってBIMを導入するプロジェクトオーナーは、プロジェクトの管理、運用、保守に役立つBIMモデルの更新を組織する責任を負います。
h) 企業がロードマップに規定された期間よりも早く、建設活動においてビルディングインフォメーションモデルを採用するよう奨励する。
首相令第258/QD-TTg号に基づき、BIM導入に向けたロードマップは2023年3月17日に開始された。評価プロセスにおいて、投資家はBIMモデルと紙媒体の文書の両方を提出する必要がある。ベトナムは、BIMを適用するプロジェクトや建設に関するワンストップ情報ポータルをまだ正式に開設しておらず、現在システムの開発と改良を進めている。
現行の規制では、国家管理機関は評価プロセス中にBIMを参照するだけで、BIMモデルを使用して評価を実施することはありません。決定第258/QD-TTg号の第3項eでは、2023年以降、BIMを適用するプロジェクトについては、国家管理機関はBIMモデルを使用して、実現可能性調査の評価、基本設計段階後の建設設計の評価、建設許可、および受入試験を支援すると規定しています。
現在、政府機関はBIMモデルを用いた評価を実施しておらず、評価プロセスを支援する目的でのみBIMモデルを使用している。（イメージ画像）
したがって、BIMモデルを提出する場合、従来通り、評価のための紙文書の提出も並行して行われます。投資家または投資準備部門は、実現可能性調査報告書の評価、基本設計後の詳細設計の評価、建設許可の申請、およびプロジェクトの承認の際に、BIMファイルとその他の必要書類を提供する責任を負います。
現在、BIM適用プロジェクトに必要な情報要件は、2021年4月2日付決定第348/QD-BXD号「BIMモデル適用に関する一般指針の公告」に規定されている。しかし、評価業務を行う国家管理機関の視点からすると、評価プロセスに必要な情報の一部のみが求められる。
例えば、州の管理機関による審査プロセスでは、建物の密度、階高、階数、土地利用率など、計画への適合性に関する評価が行われます。そのため、BIMモデルには、承認された計画のパラメータとの検証、比較、評価を行うための情報が含まれている必要があります。プロジェクトエリアの計画が、建物密度40%、土地利用率20%、高さ150m、30階建ての建設許可となっている場合、BIMモデルには、設計文書が計画に準拠しているかどうかを確認するために、計画パラメータと比較するための情報が含まれている必要があります。
これらの情報要件は、BIMを適用するプロジェクトおよび工事の計画管理、計画に基づく建設管理、および技術インフラ管理のためのプラットフォームの構築と完成の過程で、 建設省によって更新されています。
BIM文書を電子的に提出する場合、公共サービスポータル（許容ファイルサイズ制限内）を通じて提出することが可能であり、国家管理機関は入力文書の数を段階的にファイルに追加することができます。当初は、移動を減らすためにオンライン提出のみが必要であり、その後、国家管理機関の評価要件に応じて、追加の内容検証や提出文書リストを段階的に追加できます。さらにその後、構造物の幾何学的寸法の確認、相互参照など、BIMモデル内のより詳細な情報を追加できます。
BIM導入において長年の経験を持つ一部の大手コンサルタントや請負業者の視点から見ると、eSubmissionは実現可能である。しかし、規制が普遍的に適用される他のコンサルタントや地方自治体の視点から見ると、その実現可能性は高くない。したがって、ベトナムでは、関係者全員がBIMに関する十分な知識、スキル、経験を習得するには、一定の期間が必要となる。
この段階では、ベトナムの建設分野におけるBIMモデル管理ポータルが、BIMを適用するプロジェクトや建設工事に本格的に運用される前に、試運転を実施し、その結果をまとめるための時間も確保できます。私たちは、今後5～10年以内にこれを実現することを目指しています。
参考文献：
[1]「建設活動におけるビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）の適用に関するロードマップを承認する首相の2023年3月17日付決定第258/QD-TTg号」
[2] 「建設インフラの建設、管理、利用におけるデジタル変革プロジェクトを承認する首相の2025年11月27日付決定第2597/QD-TTg号」
出典: https://soxaydung.caobang.gov.vn/tin-tuc-su-kien/viec-ap-dung-mo-hinh-thong-tin-cong-trinh-bim-1052073
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