Khánh Hòa tăng tốc hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai

Tỉnh Khánh Hòa đang tập trung rà soát, chuẩn hóa dữ liệu nhằm hoàn thành cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai theo đúng lộ trình.

Phân loại ba nhóm thửa đất để chuẩn hóa dữ liệu

Theo ông Nguyễn Minh Thư, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Khánh Hòa, đơn vị đang triển khai công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và hoàn thành cơ sở dữ liệu (CSDL) đất đai trên địa bàn.

Tỉnh Khánh Hòa đang tăng tốc hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai. Ảnh: KS.

Đây là nhiệm vụ thực hiện theo kế hoạch số 2959/KH-BNNMT-BCA của Bộ Nông nghiệp và Môi trường - Bộ Công an và kế hoạch số 6193/KH-UBND của UBND tỉnh Khánh Hòa. Đến nay, tỉnh đã thành lập Ban Chỉ đạo, Tổ công tác cấp tỉnh và tiến hành phân loại hệ thống thửa đất để thực hiện.

Cơ quan chuyên môn đã rà soát, phân loại toàn bộ các thửa đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa thành 3 nhóm cụ thể bao gồm nhóm 1 với 515.122 thửa đã đạt chuẩn “đúng - đủ - sạch - sống”, nhóm 2 với 559.782 thửa đã có trong CSDL nhưng cần hoàn thiện và nhóm 3 với 481.997 thửa chưa được xây dựng CSDL.

Ông Nguyễn Minh Thư cho biết, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh đã triển khai công tác làm giàu, làm sạch và hoàn thiện các thửa đất chưa đảm bảo tiêu chuẩn. Tính đến tháng 5/2026, địa phương đã bổ sung, hoàn thiện và chuyển được 8.635 thửa đất từ nhóm 2 sang nhóm 1. Đồng thời, cơ quan chức năng cũng lập danh sách mẫu thu thập thông tin của 219.586 trường hợp Giấy chứng nhận (GCN) để đối khớp với CSDL quốc gia về dân cư.

Công tác xử lý dữ liệu đạt một số kết quả cụ thể khi tỉnh đã bổ sung dữ liệu không gian cho 5.036 thửa và bổ sung dữ liệu thuộc tính cho 4.490 thửa đất bị thiếu. Bên cạnh đó, hệ thống đã cập nhật CSDL cho 900 thửa đã cấp GCN nhưng chưa được tạo lập dữ liệu nền, đồng thời lập và ký số sổ địa chính điện tử thành công cho 331 thửa.

Thời gian qua, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh đã triển khai công tác làm giàu, làm sạch. Ảnh: KS.

Đối với các thửa đất thuộc nhóm 3, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã trình UBND tỉnh phê duyệt chủ trương và dự kiến kinh phí tại Tờ trình số 328/TTr-SNNMT ngày 8/5/2026 để xây dựng dữ liệu. Mặt khác, tỉnh cũng đã thực hiện đồng bộ dữ liệu của địa phương về CSDL quốc gia theo thời gian thực từ tháng 12/2025.

Tháo gỡ rào cản kỹ thuật để đồng bộ dữ liệu

Dù đạt được những kết quả bước đầu, ông Nguyễn Minh Thư cho biết quá trình thực hiện vẫn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc về mặt kỹ thuật. Vướng mắc thứ nhất xuất hiện trong nhiệm vụ duy trì, cập nhật các thửa đất đã “đúng - đủ - sạch - sống” khi nhiều thửa đất trước khi thực hiện biến động “thu hồi đất” đang thuộc nhóm 1, nhưng sau khi biến động lại bị hệ thống tự động chuyển thành nhóm 3 là nhóm chưa xây dựng CSDL.

Vướng mắc thứ hai nằm ở công tác làm sạch dữ liệu nhóm 2 do theo hướng dẫn kỹ thuật của Cục Quản lý đất đai tại Công văn số 1435/QLĐĐ-TKKKTTĐĐ, thửa đất muốn đạt Nhóm 1 bắt buộc phải có dữ liệu GCN. Tuy nhiên, Khánh Hòa hiện còn rất nhiều thửa đất mới chỉ có dữ liệu không gian, chưa có hồ sơ đăng ký hoặc chưa được cấp GCN, khiến khối lượng thửa đất này đang nằm ở nhóm 2 rất khó bổ sung để chuyển đổi sang nhóm 1. Vướng mắc thứ ba là việc thiếu công cụ giám sát trực tuyến khi dù Kế hoạch số 2959/KH-BNNMT-BCA quy định Trung ương sẽ cung cấp công cụ giám sát thời gian thực về tiến độ và chất lượng dữ liệu, nhưng đến nay địa phương vẫn chưa được bàn giao. Do thiếu công cụ này, Sở Nông nghiệp và Môi trường chưa có cơ sở xác định chính xác danh sách thửa đất cũng như loại thông tin cụ thể cần bổ sung.

Ngành Nông nghiệp và Môi trường Khánh Hòa đang tập trung rà soát, chuẩn hóa dữ liệu đất đai. Ảnh: KS.

Để bảo đảm tiến độ, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Khánh Hòa kiến nghị Cục Quản lý đất đai hướng dẫn chuyên môn xử lý đối với trường hợp thửa đất bị chuyển sang nhóm 3 sau khi thu hồi, đồng thời hướng dẫn cơ chế chuyển đổi cho các thửa đất mới chỉ có dữ liệu không gian.

Song song đó, địa phương đề nghị Cục Quản lý đất đai kiến nghị Bộ Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo các đơn vị liên quan cung cấp công cụ giám sát thời gian thực để tỉnh có cơ sở rà soát, hoàn thiện CSDL theo đúng quy định.

Nguồn: https://nongnghiepmoitruong.vn/khanh-hoa-tang-toc-hoan-thien-co-so-du-lieu-dat-dai-d813742.html