សកម្មភាពឈ្មួញកណ្តាលចំនួន 17 មិនត្រូវបានអនុញ្ញាត ទីក្រុងហាណូយអនុម័តផែនការសម្រាប់អ័ក្សលំហនៃឧបទ្វីប Quang An

VARS បានប្រកាសពីសកម្មភាពឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុខុសច្បាប់ចំនួន ១៧ ផែនការលម្អិតនៃអ័ក្សលំហកណ្តាលនៃឧបទ្វីប Quang An ករណីដែលសៀវភៅក្រហមនៅតែត្រូវបានផ្តល់ដោយមិនមានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់... គឺជាព័ត៌មានអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបង្អស់។

អចលនទ្រព្យចុងក្រោយបង្អស់៖ តំបន់ឧបទ្វីប Quang An, Tay Ho, Hanoi ។ (រូបថត៖ Vo Thanh Tung)

ទីក្រុងហាណូយអនុម័តផែនការសម្រាប់រោងមហោស្រពខ្នាតធំនៅជិតបឹងខាងលិច

អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ លោក Duong Duc Tuan ទើបតែបានចុះហត្ថលេខាលើសេចក្តីសម្រេចលេខ ៦១៣២ ស្តីពីការអនុម័តគម្រោងផែនការលម្អិតនៃអ័ក្សលំហកណ្តាលនៃឧបទ្វីប Quang An មាត្រដ្ឋាន ១/៥០០។ ទីតាំងនៅសង្កាត់ Quang An វួដ Tu Lien ស្រុក Tay Ho ទីក្រុងហាណូយ។

គម្រោងនេះមានគោលបំណងបញ្ជាក់ផែនការកំណត់តំបន់ទីក្រុងសម្រាប់តំបន់ West Lake និងតំបន់ជុំវិញ (A6) មាត្រដ្ឋាន 1/2000 និងកែសម្រួលផែនការកំណត់តំបន់ទីក្រុង A6 ក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/2000 នៅក្នុងប្លុកផែនការ 16, 17, 19 និងផ្លូវក្នុងតំបន់។

អាស្រ័យហេតុនេះ ផ្ទៃដីសរុបដែលបានគ្រោងទុកគឺប្រហែល 44.1 ហិកតា ជាមួយនឹងមុខងារសំខាន់ៗដូចជា សួនវប្បធម៌ និងសិល្បៈឯកទេស រោងមហោស្រពទីក្រុង ការងារសាសនា និងជំនឿ តំបន់កម្សាន្ត និងសេវាកម្មសណ្ឋាគារ និងពាណិជ្ជកម្ម។

យោងតាមផែនការដី ភាគឦសានជាប់នឹងផ្លូវ Au Co និងផ្លូវ Xuan Dieu ។ ភាគពាយ័ព្យជាប់ព្រំប្រទល់ដីតាមបណ្តោយផ្លូវ Dang Thai Mai និងបឹង Thuy Su ។ ភាគនិរតីជាប់នឹងផ្ទៃទឹកនៃបឹងខាងលិច។ ភាគអាគ្នេយ៍មានព្រំប្រទល់ជាប់នឹងដីតាមអ័ក្សលំហ Dang Thai Mai តំបន់វីឡា Tay Ho។

សេចក្តីសម្រេចបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា ឧបទ្វីប Quang An នឹងបង្កើតជាអ័ក្សបៃតង តំបន់កម្សាន្ត ឧទ្យានវប្បធម៌ខាងវិញ្ញាណ ឧទ្យានវប្បធម៌ និងសិល្បៈ រួមទាំងការសាងសង់រោងមហោស្រពទំនើបខ្នាតធំធម្មតានៃរាជធានី ដែលមានអ័ក្សលំហទេសភាពសាធារណៈ រួមផ្សំជាមួយតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម សណ្ឋាគារបម្រើ ទេសចរណ៍ រមណីយដ្ឋាន ធានាបាននូវស្តង់ដារស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន។

រោងមហោស្រពតែម្នាក់ឯងត្រូវបានសាងសង់នៅលើផ្ទៃដីជាង 25,600 ម 2 ដែលមានផ្ទៃដីសំណង់សរុប 42,000 ម 2 ពីរជាន់ជាមួយនឹងមេគុណការប្រើប្រាស់ដី 1.6 (ដង) ។

លើសពីនេះ ការរៀបចំផែនការនេះ ក៏ភ្ជាប់ទីធ្លាក្រោមដីក្នុងទីក្រុង ចំណតរថយន្តក្រោមដី ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសទូទៅ ទៅតាមផែនការរបស់ទីក្រុង។ កែលម្អប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ចរាចរណ៍ បន្ថែមចំណតរថយន្ត ការពារបរិស្ថានអេកូឡូស៊ីនៃផ្ទៃទឹកបឹងខាងលិច និងបរិស្ថានក្នុងតំបន់។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានចាត់តាំងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Tay Ho និងវិទ្យាស្ថានរៀបចំផែនការសាងសង់ទីក្រុងហាណូយ - អង្គភាពពិគ្រោះយោបល់ទទួលខុសត្រូវចំពោះស្ថាប័នច្បាប់ រួមមានដំណើរការ វិសាលភាព មុខវិជ្ជា ពេលវេលា ទម្រង់បែបបទ លទ្ធផលនៃការសំយោគ ... មតិរបស់ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ អង្គការ បុគ្គល និងសហគមន៍ ...

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Tay Ho ត្រូវបានចាត់តាំងធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយនាយកដ្ឋានផែនការ និងស្ថាបត្យកម្ម និងវិទ្យាស្ថានរៀបចំផែនការសាងសង់ទីក្រុងហាណូយ ដើម្បីរៀបចំការផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈនូវខ្លឹមសារគម្រោងផែនការលម្អិតដែលបានអនុម័តសម្រាប់អង្គភាព ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ និងប្រជាជនបានដឹង។

Binh Dinh ដេញថ្លៃដីជាច្រើនកន្លែង ដើម្បីសាងសង់តំបន់ទេសចរណ៍ និងសេវាកម្ម

មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យខេត្ត Binh Dinh ទើបតែបានប្រកាសពីការដេញថ្លៃដីជាច្រើនកន្លែង ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងទេសចរណ៍ សេវាកម្ម និងចំណតរថយន្ត។

ជាក់ស្តែង ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដើម្បីអនុវត្តគម្រោង ចំណុចលេខ២ (២-២) ណនលី-តំបន់ទេសចរណ៍ឆ្នេរ Cat Tien ឃុំ Cat Chanh ស្រុក Phu Cat ខេត្ត Binh Dinh (តំបន់ សេដ្ឋកិច្ច Nhon Hoi)។

ផ្ទៃដីគម្រោងមានជាង 40 ហិកតា តម្លៃចាប់ផ្តើមជិត 348 ពាន់លានដុង ប្រាក់កក់ដើម្បីចូលរួមដេញថ្លៃគឺជាង 69.5 ពាន់លានដុង។

គម្រោងនេះមានគោលបំណងវិនិយោគលើតំបន់ទេសចរណ៍ដែលគ្រោងនឹងសាងសង់មានដូចជា៖ តំបន់សណ្ឋាគារ តំបន់វីឡាទេសចរណ៍ សេវាកម្មរមណីយដ្ឋាន ការ៉េ ការងារសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម (ភោជនីយដ្ឋាន ហាងលក់វត្ថុអនុស្សាវរីយ៍ ខារ៉ាអូខេ អាជីវកម្មទូទៅ) អាងហែលទឹក សួនសមុទ្រសាធារណៈ...។

ដើមទុនវិនិយោគអប្បបរមាសរុបគឺច្រើនជាង 2,215 ពាន់លានដុង (មិនរាប់បញ្ចូលប្រាក់ឈ្នះការដេញថ្លៃសម្រាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី)។

មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យខេត្ត Binh Dinh ក៏បានប្រកាសពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋាន សេវាកម្ម និងការអប់រំ នៅខាងលិចផ្លូវ Tay Son (សង្កាត់ Quang Trung ទីក្រុង Quy Nhon)។

គម្រោងនេះគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដី 6.35 ហិកតានៅក្នុងដីនៃមជ្ឈមណ្ឌលបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈដឹកជញ្ជូន Binh Dinh និងតំបន់ជាប់គ្នា (ក្នុងវួដ Quang Trung)។ បច្ចុប្បន្ន​ដី​ត្រូវ​បាន​គេ​ឈូស​ឆាយ​ហើយ។ គោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីគឺដើម្បីសាងសង់ដីលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុង។

ទាក់ទងនឹងទំហំ និងស្ថាបត្យកម្មនៃគម្រោង សម្រាប់ដីសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម កម្ពស់អគារអតិបរមាគឺ 5 ជាន់។ សម្រាប់ដីអប់រំ កម្ពស់អគារអតិបរមាគឺ 3 ជាន់។ សម្រាប់​អគារ​ទីប្រជុំជន កម្ពស់​អគារ​អតិបរមា​គឺ ៤ ជាន់ និង​ជណ្តើរ​មួយ​មាន ២៨៣ អគារ។ ចំនួនប្រជាជនគឺប្រហែល 1,100 នាក់។

គម្រោងខាងលើមានតម្លៃចាប់ផ្តើមជាង 558.2 ពាន់លានដុង ប្រាក់កក់ស្មើនឹង 20% នៃតម្លៃចាប់ផ្តើមនៃដីដែលបានដាក់ដេញថ្លៃ។ តម្លៃនៃការអនុវត្តគម្រោងគឺ 1,144 ពាន់លានដុង (មិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី)។

លើសពីនេះ មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យខេត្ត Binh Dinh នឹងធ្វើការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងចំណតរថយន្តនៅជួរភ្នំ Phuong Mai។

ទីតាំងគម្រោងស្ថិតនៅក្នុងឃុំ Nhon Ly (ទីក្រុង Quy Nhon ក្នុងផ្នែករងទី 4 តំបន់សេដ្ឋកិច្ច Nhon Hoi) ដែលមានផ្ទៃដី 1.2 ហិកតា។ តម្លៃចាប់ផ្តើមនៃអចលនទ្រព្យគឺជាង 1.9 ពាន់លានដុង តម្លៃជំហានគឺ 40 លានដុង ហើយប្រាក់កក់ដើម្បីចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃគឺជាង 399.8 លានដុង។

ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ដី​ខាង​លើ​ត្រូវ​បាន​គេ​រំពឹង​ថា​នឹង​ធ្វើ​នៅ​ថ្ងៃ​ទី ២១ ខែ​ធ្នូ។

VARS ប្រកាសសកម្មភាពឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យហាមឃាត់ចំនួន ១៧

សមាគមឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុវៀតណាម (VARS) ទើបតែបានចេញជាផ្លូវការនូវ "ក្រមសីលធម៌ និងសីលធម៌វិជ្ជាជីវៈរបស់វៀតណាមសម្រាប់ឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុ - VPEC 2024" ដោយកំណត់យ៉ាងច្បាស់នូវសកម្មភាពហាមឃាត់ចំនួន 17 នៅក្នុងសកម្មភាពឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ។

ជាពិសេស ក្រមសីលធម៌ និងវិជ្ជាជីវៈរបស់ឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុវៀតណាម - VPEC 2024 រួមមាន 6 ជំពូក និង 21 មាត្រា កំណត់យ៉ាងច្បាស់នូវគោលការណ៍សីលធម៌ និងស្តង់ដារនៃការប្រព្រឹត្តក្នុងទំនាក់ទំនងជាមួយអតិថិជន សហសេវិក ទីផ្សារ និងសហគមន៍។

ក្រមនេះសង្កត់ធ្ងន់ថា ឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុត្រូវគោរពតាមគោលការណ៍នៃការអនុវត្តរួមមានៈ ការគោរពច្បាប់ ភាពស្មោះត្រង់ តម្លាភាព វិជ្ជាជីវៈ ការយកចិត្តទុកដាក់ ការសម្ងាត់ព័ត៌មាន ភាពយុត្តិធម៌ វត្ថុបំណង ទំនួលខុសត្រូវ និងភាពជឿជាក់នៅពេលដើរតួជាអន្តរការីក្នុងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យដូចជា ការទិញ លក់ ការផ្ទេរ ការជួល ការជួលបន្ត និងការជួល - ទិញអចលនទ្រព្យ។

គួរកត់សម្គាល់ថា ក្រមសីលធម៌នេះក៏ចែងយ៉ាងច្បាស់នូវអំពើដែលឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតិឱ្យអនុវត្ត រួមទាំងអំពើទាំង ១៧ ដូចខាងក្រោមៈ ឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការធ្វើអាជីវកម្មស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។ មិនបង្ហាញជាសាធារណៈ ឬមិនបង្ហាញព័ត៌មានពេញលេញ និងពិតអំពីអចលនទ្រព្យ។ ការក្លែងបន្លំនិងការបោកប្រាស់នៅពេលអនុវត្តការងារឈ្មួញកណ្តាល; ការគៀងគរ និងប្រមូលដើមទុនដោយខុសច្បាប់ពីអតិថិជន; ការប្រមូលកម្រៃ កម្រៃជើងសារ និងចំណូលផ្សេងទៀត ដែលផ្ទុយនឹងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

លើសពីនេះ ឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យមិនអនុវត្ត ឬមិនអនុវត្តកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុពេញលេញរបស់ពួកគេចំពោះរដ្ឋ។ ផ្លាស់ប្តូរថ្លៃសេវាតាមអំពើចិត្ត បើប្រៀបធៀបទៅនឹងកម្រិតកំណត់របស់សហគ្រាសដែលចូលរួមដោយគ្មានការយល់ព្រម ឬការសម្រេចចិត្តពីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។ ប្រកួតប្រជែងសម្រាប់អតិថិជន ឬចូលរួមក្នុងសកម្មភាពស្រដៀងគ្នា ដែលបង្កឱ្យមានការបែកបាក់គ្នានៅក្នុងអង្គភាព និងអង្គភាពសមាជិក។ ប្រើប្រាស់ព័ត៌មានផ្ទៃក្នុងដើម្បីទិញ និងលក់ដើម្បីផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួន។ ដោយចេតនា ឬអចេតនា ធ្វើសេចក្តីថ្លែងការណ៍មិនពិត ឬបំភាន់អំពីឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ អាជីវកម្ម ឬសកម្មភាពអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ។

ឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្តល់ព័ត៌មានដែលរំខានដល់អាជីវកម្មដែលពួកគេចូលរួម។ បាត់បង់កិច្ចសន្យា ឬឯកសារដែលជាទ្រព្យសកម្មរបស់អាជីវកម្មដែលខ្លួនចូលរួម ឬអតិថិជន (លើកលែងតែករណីគ្រោះមហន្តរាយដោយសារអគ្គីភ័យ គ្រោះធម្មជាតិ។ល។); ស្នើសុំឬសុំឱ្យអតិថិជនបង់ប្រាក់ក្រៅកិច្ចសន្យាដើម្បីផ្តល់ផលិតផលកាន់តែប្រសើរឡើងសម្រាប់ផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួនដែលបណ្តាលឱ្យមានផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានលើអាជីវកម្មដែលពួកគេបានចូលរួម;

មានអាកប្បកិរិយា និងអាកប្បកិរិយាមិនសមរម្យចំពោះអតិថិជន និងសហសេវិក; ការប្រើប្រាស់ព័ត៌មានដែលទទួលបានពីឈ្មួញកណ្តាលផ្សេងទៀត (តាមអ៊ីនធឺណិត ឬតាមប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយធំៗ ...) ដើម្បីដើរតួជាឈ្មួញកណ្តាលសម្រាប់អតិថិជនផ្ទាល់ខ្លួនដោយមិនឆ្លងកាត់ឈ្មួញកណ្តាលដែលជាម្ចាស់ព័ត៌មាន។ ទទួលយកតំណាងភាគីទាំងពីរ (លក់ និងទិញ ជួល និងជួល); ធ្វើ​ជា​ឈ្មួញ​កណ្តាល​លក់​អចលន​ទ្រព្យ​ដែល​មាន​ដោយ​ខ្លួន​ឯង។

តើក្នុងករណីណាដែលសៀវភៅក្រហមនៅតែអាចចេញដោយគ្មានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់?

មនុស្សជាច្រើនឆ្ងល់ថាតើពួកគេអាចទទួលបានសៀវភៅក្រហមសម្រាប់ផ្ទះដោយគ្មានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ឬអត់? ដោយសារតែលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់គឺជាធាតុផ្សំមួយនៃពាក្យសុំសៀវភៅក្រហមសម្រាប់ផ្ទះ។

យោងតាមមាត្រា 148 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ចែងថា:

1. គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលមានផ្ទះសម្បែងត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដី នៅពេលដែលពួកគេមានឯកសារមួយក្នុងចំណោមឯកសារដូចខាងក្រោមៈ

- លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់លំនៅឋាន ឬលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់លំនៅឋានរយៈពេលកំណត់ ក្នុងករណីដែលតម្រូវឲ្យមានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ក្រោមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការសាងសង់។

-កិច្ចសន្យាលក់ និងទិញលំនៅឋានរបស់រដ្ឋ ដូចមានចែងក្នុងក្រិត្យលេខ ៦១-ស.ជ ចុះថ្ងៃទី៥ ខែកក្កដា ឆ្នាំ១៩៩៤ របស់រដ្ឋាភិបាលស្តីពីការលក់ និងការជួញដូរលំនៅឋាន ឬឯកសារស្តីពីការរំលាយ និងវាយតម្លៃលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ ចាប់ពីមុនថ្ងៃទី៥ ខែកក្កដា ឆ្នាំ១៩៩៤។

- ឯកសារស្តីពីការប្រគល់ ឬបរិច្ចាគផ្ទះ ការដឹងគុណ សប្បុរសធម៌ និងសាមគ្គីភាព។

- ឯកសារស្តីពីកម្មសិទ្ធិលំនៅដ្ឋានដែលចេញដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចក្នុងរយៈពេលដែលអចលនទ្រព្យមិនមែនជាកម្មសិទ្ធរបស់រដ្ឋ ដូចដែលបានកំណត់ក្នុងដំណោះស្រាយលេខ 23/2003/QH11 ដំណោះស្រាយលេខ 755/2005/NQ-UBTVQH11 ។

- ឯកសារស្តីពីការទិញ លក់ ការបរិច្ចាគ ការដោះដូរ ឬមរតកលំនៅឋាន ដែលត្រូវបានជូនដំណឹង ឬផ្ទៀងផ្ទាត់ដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់សម្រាប់ប្រតិបត្តិការមុនថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2006 ។

ក្នុងករណីលំនៅដ្ឋានដែលបានទិញ អំណោយ ផ្លាស់ប្តូរ ឬទទួលមរតកចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2006 តទៅ ត្រូវតែមានឯកសារស្តីពីប្រតិបត្តិការនោះស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅដ្ឋាន។

ក្នុង​ករណី​ផ្ទះ​ដែល​ទិញ​ពី​អាជីវកម្ម​អចលនទ្រព្យ​សម្រាប់​វិនិយោគ និង​សំណង់​សម្រាប់​លក់ ត្រូវ​មាន​កិច្ចសន្យា​លក់​និង​ទិញ​ផ្ទះ​ដែល​ចុះហត្ថលេខា​ដោយ​ភាគី​ទាំងសងខាង​។

- សាលក្រម ឬសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការ ឬឯកសាររបស់ភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច ដែលចូលជាធរមានតាមផ្លូវច្បាប់ ដែលកំណត់សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ។

- ឯកសារ​មួយ​ក្នុង​ចំណោម​ឯកសារ​ដូច​ខាង​លើ ដែល​មាន​ឈ្មោះ​អ្នក​ផ្សេង ហើយ​មិន​មាន​ជម្លោះ។

2. ក្នុងករណីគ្រួសារ ឬបុគ្គលមានផ្ទះមុនថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2006 ប៉ុន្តែមិនមានឯកសារបញ្ជាក់ក្នុង (1) ហើយមិនមានជម្លោះ ពួកគេនឹងទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់ជាមួយដី។

3. ក្នុងករណីគ្រួសារ ឬបុគ្គលមានផ្ទះដែលមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃបទប្បញ្ញត្តិក្នុង (1) និង (2) ប៉ុន្តែមិនតម្រូវឱ្យស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ពួកគេនឹងទទួលបាននូវវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដី។

ក្នុងករណីមានការអនុញ្ញាតសាងសង់ ត្រូវមានវិញ្ញាបនបត្រពីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចទទួលបន្ទុកគ្រប់គ្រងសំណង់នៅថ្នាក់ស្រុក ថាផ្ទះនោះមានសិទ្ធិរស់នៅស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការសាងសង់។

ដូច្នេះ បើគ្មានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ សៀវភៅក្រហម ឬសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកសម្រាប់លំនៅដ្ឋាននៅតែអាចចេញបាន ប្រសិនបើឯកសារណាមួយខាងលើមាន។ នោះមានន័យថាភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចនៅតែអាចបញ្ជាក់កម្មសិទ្ធិលើផ្ទះ ហើយបន្ថែមវាទៅក្នុងសៀវភៅក្រហមក្នុងករណីដីដែលបានចេញសៀវភៅ។

ប្រភព៖ https://baoquocte.vn/bat-dong-san-moi-nhat-17-hanh-vi-moi-gioi-khong-duoc-phap-thuc-hien-ha-noi-duet-quy-hoach-khu-vuc-truc-khong-gian-ban-dao-quang-an-7.html