គម្រោងអាផាតមិនសម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលទាបនៅតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី Dai Dia Bao ត្រូវបានវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា Duc Manh Joint Stock Company - Investment and Construction Joint Stock Company 579 (DMC - 579)។
អគារផ្ទះល្វែងមានផ្ទៃដីសរុប 13,700 ម៉ែត្រការ៉េ ខ្នាត 3 ប្លុក 9 ជាន់ មាន 739 ល្វែង។ ប្លុក A មាន 251 អាផាតមិន ប្លុក B មាន 251 អាផាតមិន ប្លុក C មាន 237 លំនៅដ្ឋានសង្គម និង 28 បញ្ជរនៅជាន់ទី 1 សម្រាប់ជួល។ រួមជាមួយនឹងការងារប្រើប្រាស់ដូចជា៖ មត្តេយ្យ - ប្លុកសកម្មភាពសហគមន៍, ចំណតរថយន្តគ្របដណ្តប់, កីឡា - សួនកុមារ, សួនបៃតង, តំបន់បច្ចេកទេស ...
ក្រុមហ៊ុន DMC - 579 Joint Venture បានប្រគល់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ Block B និង Block A ក្នុងឆ្នាំ 2013 និង 2016 រៀងៗខ្លួន។ បច្ចុប្បន្នប្លុក C បានបញ្ចប់ការចាក់គ្រឹះហើយកំពុងសាងសង់ឡើងដល់ជាន់ទី៥។
នាយកដ្ឋានសំណង់បាននិយាយថា ដោយផ្អែកលើព័ត៌មាន និងឯកសារដែលផ្តល់ដោយអ្នកវិនិយោគ ផ្ទះល្វែងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 237 ស្ថិតក្នុងប្លុក C នៃគម្រោងមានសិទ្ធិលក់បានស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់លំនៅឋាន។
នាយកដ្ឋានសំណង់តម្រូវឱ្យវិនិយោគិនទទួលខុសត្រូវចំពោះភាពពេញលេញ ភាពត្រឹមត្រូវ និងភាពស្មោះត្រង់នៃព័ត៌មានគម្រោង និងឯកសារ។ វិនិយោគិនត្រូវអនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់ការជូនដំណឹង ការទទួល ការយល់ព្រម និងការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាលក់ និងទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមនាពេលអនាគតស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។
ការបង់ប្រាក់ជាមុនរបស់អ្នកទិញលំនៅឋានសង្គមត្រូវតែធ្វើឡើងតាមកិច្ចព្រមព្រៀងក្នុងកិច្ចសន្យា ដោយអនុលោមតាមអត្រាបញ្ចប់ការសាងសង់ និងដំណើរការគម្រោង ការបង់ប្រាក់ជាមុនដំបូងមិនត្រូវលើសពី 30% នៃតម្លៃកិច្ចសន្យា (រួមទាំងប្រាក់កក់ប្រសិនបើមាន)។
ចំនួនសរុបនៃការទូទាត់មិនត្រូវលើសពី 70% នៃតម្លៃកិច្ចសន្យាមុនពេលប្រគល់ផ្ទះ; មិនត្រូវលើសពី 95% នៃតម្លៃកិច្ចសន្យា មុនពេលអ្នកទិញទទួលបានវិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដី។
លើសពីនេះ អ្នកវិនិយោគត្រូវបង្កើតគណនីដើម្បីទទួលបាន និងគ្រប់គ្រងមូលនិធិថែទាំអគារអាផាតមិន ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃមាត្រា 153 នៃច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 និងជូនដំណឹងដល់នាយកដ្ឋានសាងសង់អំពីព័ត៌មានគណនី។
អ្នកវិនិយោគត្រូវទទួលខុសត្រូវលើការរាយការណ៍ពីដំណើរការគម្រោងតាមការកំណត់ ហើយបញ្ជូនវាទៅនាយកដ្ឋានសំណង់ដើម្បីត្រួតពិនិត្យ និងគ្រប់គ្រង។ គម្រោងត្រូវអនុវត្តស្របតាមច្បាប់វិនិយោគ ដីធ្លី លំនៅឋាន សំណង់ ការការពារបរិស្ថាន ការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។ អនុវត្តយ៉ាងពេញលេញនូវទំនួលខុសត្រូវ និងកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកលក់ផ្ទះ។ វិនិយោគិនត្រូវទទួលខុសត្រូវទាំងស្រុងចំពោះមុខច្បាប់ ប្រសិនបើមានការរំលោភបំពានណាមួយកើតឡើង។
ប្រភព៖ https://baodanang.vn/237-can-nha-o-xa-hoi-tai-khu-tai-dinh-cu-dai-dia-bao-du-dieu-kien-mo-ban-3310671.html
Kommentar (0)