អចលនទ្រព្យនៅបូព៌ាមានសភាពអ៊ូអរជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការវិនិយោគសាធារណៈ

នាពេលថ្មីៗនេះ នាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូនទីក្រុងហូជីមិញ បានដាក់របាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ អំពីគម្រោងចរាចរណ៍សំខាន់ៗចំនួន ៣៤ និងធ្វើការនៅតំបន់នោះ ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបជាង ២៤៥,០០០ ពាន់លានដុង ដូចជា៖ គម្រោងសាងសង់ផ្លូវតភ្ជាប់ផ្លូវ Tran Quoc Hoan - ផ្លូវ Cong Hoa (ស្រុក Tan Binh) គម្រោងពង្រីកផ្លូវហាយវេជាតិលេខ 50 B ស្រុក Chanh Anh (ខេត្ត Chan Huc)។ ទីក្រុង) ផ្លូវប៉ារ៉ាឡែលនៃទីក្រុងហូជីមិញ - ឡុងថាញ់ - ឌួ យ៉ាយ អ៊ិចប្រេស (ទីក្រុងថូឌឹក) ស្ពានធូធីម ៤ ស្ពានកានជី ទីក្រុងហូជីមិញ - ម៉ុកបៃ អ៊ិចប្រេស ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង និងពង្រីកផ្លូវជាតិលេខ១៣ បង្កើនភាពងាយស្រួល និងរៀបចំការតភ្ជាប់រវាងផ្លូវរថយន្តក្រុង និងស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដី ១...

មុននេះ នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh និងគណៈប្រតិភូរដ្ឋាភិបាល រួមជាមួយថ្នាក់ដឹកនាំទីក្រុងហូជីមិញ និងទីក្រុង Thu Duc ក៏បានទៅបំពេញទស្សនកិច្ចសិក្សា និងស្តាប់របាយការណ៍ស្តីពីគម្រោងចរាចរណ៍សំខាន់ៗរបស់ទីក្រុង ដូចជាផ្លូវប្រសព្វ An Phu ទីក្រុងហូជីមិញ - Long Thanh - Dau Giay Expressway ផ្លូវស្របផ្លូវ Dau Giay និងបានស្ទាបស្ទង់គម្រោងសាងសង់ផ្លូវរថភ្លើងក្នុងទីប្រជុំជនទាំងនេះ ដើរតួនាទីជាផ្លូវ Thanh លេខ ១ (B... តំបន់ និងច្រកចេញចូលទីក្រុងមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ច ការរៀបចំចរាចរណ៍ និងប្រើប្រាស់ធនធានកណ្តាល។

bat dong san khu dong soi dong theo ha tang va dau tu cong

ផ្លូវប៉ារ៉ាឡែល ហូជីមិញ - ឡុងថាញ់ - ដាវ យ៉ាយ ជិតរួចរាល់ហើយ ហើយដំណាក់កាលទី១ នឹងត្រូវប្រគល់ជូននៅចុងខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៣។

ផ្លូវបំបែកចរាចរណ៍ An Phu (វួដ An Phu ទីក្រុង Thu Duc) មានទុនវិនិយោគសរុបជាង 3,408 ពាន់លានដុងពីទុនវិនិយោគសាធារណៈនៃថវិកាកណ្តាល និងថវិកាទីក្រុង ដោយមានពេលវេលាអនុវត្តចាប់ពីឆ្នាំ 2022-2025។ បើតាមអ្នកម៉ៅការគម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៤។

យោងតាមផែនការរចនា ផ្លូវប្រសព្វ 3 កម្រិត រួមមានផ្លូវក្រោមដីពីរផ្លូវតភ្ជាប់ទីក្រុងហូជីមិញ - ឡុងថាញ់ - ឌួ យ៉ាយ អ៊ិចប្រេស ជាមួយផ្លូវម៉ៃជីថូ (ផ្លូវរូងក្រោមដី Thu Thiem) កាត់តាមប្រសព្វ Mai Chi Tho - Dong Van Cong ។ នៅលើដី នឹងមានកោះ និងកូនកោះដែលសាងសង់ឡើង ទេសភាពបៃតង និងប៉មនិមិត្តសញ្ញានៅរង្វង់មូលកណ្តាល។ នៅលើដីខ្ពស់នឹងត្រូវសាងសង់ស្ពានឆ្លងចំនួន២៖ ស្ពានរាងអក្សរ Y តភ្ជាប់ផ្លូវ Mai Chi Tho (ខាងផ្លូវ ហាណូយ ) និងផ្លូវ Luong Dinh Cua តាមរយៈផ្លូវឡើងលឿន។ ស្ពានអាកាសបត់ស្តាំពីផ្លូវល្បឿនលឿនកាត់តាម Mai Chi Tho

យោងតាមកំណត់ត្រា ផ្លូវបំបែក An Phu បាននិងកំពុងសាងសង់តាំងពីដើមឆ្នាំ 2023 ជាមួយនឹងការអនុវត្តដំណាលគ្នានៃកញ្ចប់ដេញថ្លៃចំនួន 10 ហើយបច្ចុប្បន្នកំពុងដំណើរការផ្លាស់ប្តូរដើមឈើជាង 1,300 ដើមនៅលើផ្លូវ Mai Chi Tho ដើម្បីចាក់ដីសម្រាប់គម្រោងនេះ។ នៅជាប់ផ្លូវនោះគឺជាផ្លូវស្របគ្នានៃទីក្រុងហូជីមិញ - ឡុងថាញ់ - ឌួហ្គីយ៉ា ផ្លូវហាយវេ ដែលកំពុងត្រូវបានពន្លឿនក្នុងការសាងសង់ជិតរួចរាល់ហើយ ហើយបច្ចុប្បន្នកំពុងសាងសង់ចិញ្ចើមផ្លូវ និងក្រួស។

គម្រោងនេះនឹងត្រូវបានបញ្ចប់ ហើយដំណាក់កាលទី 1 ពីផ្លូវ Nguyen Thi Dinh ទៅផ្លូវ Do Xuan Hop នឹងត្រូវប្រគល់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023 សម្រាប់ប្រើប្រាស់សម្រាប់ប្រជាជន និងការសាងសង់ផ្លូវប្រសព្វ An Phu; ដំណាក់កាលដែលនៅសេសសល់ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងត្រូវប្រគល់នៅឆ្នាំ 2025។ គម្រោងសំខាន់ៗទាំងពីរនេះ បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ រួមជាមួយនឹងរថភ្លើងក្រោមដីទី 1 ដែលរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023 នឹងធ្វើឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យទាំងមូលនៅភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហូជីមិញមានជីវិតឡើងវិញ។

ការពន្លឿនដំណើរការសាងសង់នៃគម្រោងចរាចរណ៍សំខាន់ៗទាំងនេះ រួមជាមួយនឹងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង Thu Duc រហូតដល់ឆ្នាំ 2040 ជាមួយនឹងផែនការពហុមជ្ឈមណ្ឌលជាមួយ Thao Dien - An Phu - Thu Thiem ខណៈដែលមជ្ឈមណ្ឌលទីក្រុងសំខាន់ចំនួន 3 កំពុងជួយគម្រោងអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ An Phu និងតំបន់ជិតខាងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងច្រើន។ យោងតាមការសង្កេត គម្រោងដែលកំពុងនិងនឹងត្រូវអនុវត្តឡើងវិញដូចជា Global City, Senturia An Phu, Vinhomes Grand Park, The Classia, The Rivus Elie Saab... នឹងរួមចំណែកដល់ការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានភាគច្រើននៃទីក្រុងហូជីមិញ ដោយទាក់ទាញអ្នកស្រុក និងអ្នកជំនាញមួយចំនួនធំមកវិនិយោគ និងតាំងលំនៅនៅទីនេះ។

វាត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានៅឆ្នាំ 2023 នឹងឃើញការផ្លាស់ប្តូរគម្រោងអចលនទ្រព្យទៅកាន់តំបន់ផ្កាយរណប។ តំបន់នៅជិតមជ្ឈមណ្ឌលមានលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ ការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសមកាលកម្ម និងទំហំដីស្អាត ដែលធ្វើឱ្យវាងាយស្រួលក្នុងការបង្កើតគម្រោងប្លែកៗដែលទាក់ទាញអ្នកទិញ។

អ្នកជំនាញនិយាយថា ធនាគាររដ្ឋកំពុងបំពេញការងារបានល្អក្នុងការរក្សាប្រាក់ដុងឲ្យមានស្ថិរភាពធៀបនឹងរូបិយប័ណ្ណផ្សេងទៀត។ ទន្ទឹមនឹងនេះ អចលនទ្រព្យគឺជាជម្រើសវិនិយោគរយៈពេលវែងដែលមានសុវត្ថិភាព ដូច្នេះអ្នកវិនិយោគអាចសម្លឹងមើលវាជាឆានែលដ៏សមរម្យមួយ ព្រោះបើមើលក្នុងរូបភាពរួម ទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាមស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អបើធៀបនឹងបណ្តាញផ្សេងទៀតដើម្បីពិចារណាលើការវិនិយោគ។

ប្រភព