ចាកចេញពីទីក្រុងចាស់ អ្នកវិនិយោគទៅខាងកើតស្វែងរក "អណ្តូងរ៉ែមាស" ថ្មី

ចាកចេញពីទីក្រុងចាស់ អ្នកវិនិយោគទៅខាងកើតស្វែងរក "អណ្តូងរ៉ែមាស" ថ្មី

លែងអនុគ្រោះដល់កន្លែងចង្អៀត និងមានកម្រិតតំបន់ទីក្រុងចាស់ វិនិយោគិនអចលនទ្រព្យនៅ ទីក្រុងហាណូយ កំពុងផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់របស់ពួកគេទៅលើបូព៌ា ជាកន្លែងដែលមានគុណសម្បត្តិច្រើនទាក់ទងនឹងលំហូរប្រជាជន គំរូសហគមន៍ទំនើប និងគុណភាពជីវិតលំដាប់ខ្ពស់មកបញ្ចូលគ្នា។

"ទឹកដី" ថ្មីនៃអចលនទ្រព្យ

ក្នុងទស្សវត្សរ៍មុន ឬយូរជាងនេះ គំនិតនៃ "មជ្ឈមណ្ឌលថ្មី" បានលេចឡើងនៅពេលដែលមជ្ឈមណ្ឌលចាស់បានក្លាយទៅជាកន្លែងផ្ទុកលើសទម្ងន់ និងមានមនុស្សច្រើន។ នៅពេលដែលមជ្ឈមណ្ឌលចាស់ត្រូវទទួលចំនួនប្រជាជនច្រើនពេក ប្រជាជនមានទំនោរផ្លាស់ប្តូរទៅកាន់បង្គោលអភិវឌ្ឍន៍ថ្មី ដើម្បីរីករាយនឹងកន្លែងរស់នៅកាន់តែប្រសើរ បរិយាកាសរស់នៅ និងលក្ខខណ្ឌហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទំនើប និងស៊ីសង្វាក់គ្នា។

Shophouse Pho Bien ទាក់ទាញអ្នករស់នៅ និងអ្នកវិនិយោគឱ្យផ្លាស់ទៅមជ្ឈមណ្ឌលថ្មីនៃភាគខាងកើតនៃរាជធានី

នៅទីក្រុងហាណូយ ដែលមានប្រជាជនប្រមាណ ៨.៥លាននាក់ តម្រូវការបង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលថ្មី ដើម្បីជំនួសកន្លែងកណ្តាលចាស់ មានមនុស្សកកកុញ និងផ្ទុកលើសទម្ងន់ គឺជារឿងបន្ទាន់។ សម្ពាធលើលំហ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមិនត្រឹមតែប៉ះពាល់ដល់បរិយាកាសរស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងកំណត់ការធ្វើពិពិធកម្មនៃគំរូអាជីវកម្មផងដែរ។ នេះជំរុញឱ្យមានរលកនៃការផ្លាស់ប្តូរអតិថិជនទៅកាន់ទឹកដីថ្មី ដែលកត្តាទាំងអស់របស់មនុស្ស - សហគមន៍អាជីវកម្ម - គុណភាពនៃជីវិតបញ្ចូលគ្នា ដោយហេតុនេះធ្វើឱ្យលំហូរនៃការវិនិយោគទៅកាន់តំបន់នេះ។

ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ ដោយមានការវិនិយោគខ្លាំងលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនដូចជា ហាណូយ - ហាយហ្វុង អ៊ិចប្រេស ផ្លូវជាតិលេខ ៥ ស្ពាន Vinh Tuy 2 ផ្លូវបំបែក Co Linh ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ ៣.៥ ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី ៤ ជាដើម រូបរាងរបស់រាជធានីខាងកើតបានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ កត្តា​នេះ​បាន​ធ្វើ​ឲ្យ​មាន​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​អ្នក​ស្រុក​ពី​ទីប្រជុំជន​ចាស់​ទៅ​ទិស​ខាង​កើត​ដើម្បី​តាំង​ទី​លំនៅ និង​ប្រកប​របរ​ចិញ្ចឹម​ជីវិត។

យោងតាមវិនិយោគិន នៅក្នុងរលកនៃការធ្វើចំណាកស្រុកនោះ ផលិតផលហាងពហុមុខងារដែលបំពេញតាមគោលដៅពីរនៃការរស់នៅ និងការធ្វើអាជីវកម្ម ដើម្បីបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់ស្ថិរភាពបានក្លាយជាជម្រើស "មាស" ជាធម្មតា ហាងទំនិញនៅក្នុងផ្នែករង Pho Bien, Vinhomes Ocean Park 3។ អរគុណចំពោះគុណសម្បត្តិខាងក្រៅ និងខាងក្នុង ហាងទំនិញនៅទីនេះតែងតែរក្សាបាននូវសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលខ្ពស់ ហើយតម្លៃលក់មិនធ្លាក់ចុះ។

Shophouse Pho Bien - ជម្រើសវិនិយោគដ៏អស្ចារ្យ

ការធានាដំបូងនៃអាជីវកម្មរបស់ Pho Bien គឺជាលំហូរនៃអតិថិជនយ៉ាងច្រើន ដោយសារអត្ថប្រយោជន៍នៃទីតាំងសំខាន់របស់វានៅជិតផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុង 3.5 និងនៅចំកណ្តាលនៃ "ត្រីកោណមាស នៃទេសចរណ៍ - ការកម្សាន្ត - សេវាកម្ម" នៃ "Resort District" Vinhomes Ocean Park 3។ មិនត្រឹមតែស្វាគមន៍អ្នករស់នៅដែលមានស្រាប់ជាង 70,000 មកបណ្តាក់ទុននៅក្នុង "ទីក្រុងគោលដៅនៃមហាសមុទ្រ" ។ ផ្លាស់ប្តូរទៅមុន ផ្ទះលក់ទំនិញនៅ Pho Bien ក៏អាចទាក់ទាញអ្នកជំនាញ និងអ្នកទេសចរមួយចំនួនធំដែលតែងតែឆ្លងកាត់គម្រោងដើម្បីចូលទៅកាន់រាជធានីឧស្សាហកម្មនៃភាគខាងជើង។

ជាពិសេស Pho Bien ក៏មានអត្ថប្រយោជន៍លេចធ្លោផងដែរ នៅពេលដែលវានៅជាប់នឹង The Venice ដែលជា "កំពង់ផែពាណិជ្ជកម្ម" ដ៏អ៊ូអរ និងរីកចម្រើន ហើយនៅជាប់នឹងផ្លូវ K-Town របស់កូរ៉េ ដែលភ្លឺដោយកន្លែងកម្សាន្ត-ទិញទំនិញ-ធ្វើម្ហូប Grand World ។ សកម្មភាពអាជីវកម្មដ៏មមាញឹកនៃស្តង់ជាង 600 នៅទីនេះ រួមជាមួយនឹងព្រឹត្តិការណ៍បណ្តុំជាបន្តបន្ទាប់ ពិធីបុណ្យវប្បធម៌ និងសិល្បៈដ៏ប្លែក និងអ៊ូអរទាំងយប់ទាំងថ្ងៃ បានទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរជាង 6 លាននាក់ឱ្យមានភាពសប្បាយរីករាយ និងបទពិសោធន៍ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 ។

អ្នកទទួលផលដោយផ្ទាល់នៃកម្លាំងជំរុញពីប្រភព "ដ៏ធំ" នៃអតិថិជននេះគឺជាហាងទំនិញនៃផ្លូវ Pho Bien ។ កន្លែង​នេះ​ត្រូវ​បាន​គេ​ចាត់​ទុក​ថា​ជា “មាស​សុទ្ធ” សម្រាប់​អាជីវកម្ម​ខ្នាត​ធំ និង​តូច​ដើម្បី​អភិវឌ្ឍ​ឧស្សាហកម្ម​មួយ​ចំនួន​ដូច​ជា F&B ម៉ូដ និង​សេវាកម្ម…

លើសពីនេះ ហាងទំនិញត្រូវបានរចនាតាមបែបទំនើប ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធកញ្ចក់ធំ ទំនើប បង្កើតជាកន្លែងបើកចំហរភ្ជាប់ជាមួយធម្មជាតិ។ ជាន់ទី 1 និងជាន់ទី 2 អាចប្រើប្រាស់សម្រាប់អាជីវកម្ម ជាន់ដែលនៅសល់អាចប្រើប្រាស់សម្រាប់ការរស់នៅ ឬរួមជាមួយនឹងការជួលផ្ទះសំណាក់ ដើម្បីបង្កើនប្រាក់ចំណេញ។ គំរូ "2 in 1" នេះធានាភាពឯកជន ខណៈពេលដែលបង្កើនសមត្ថភាពក្នុងការកេងប្រវ័ញ្ចអាជីវកម្មដែលមានផលចំណេញសម្រាប់ម្ចាស់។

បន្ថែមពីលើសក្ដានុពលសម្រាប់អាជីវកម្មប្រាកដប្រជា និងប្រាក់ចំណេញភ្លាមៗ ផ្នែករង Pho Bien ក៏ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការវិនិយោគប្រកបដោយនិរន្តរភាពជាមួយនឹងសមត្ថភាពក្នុងការបង្កើនតម្លៃជាលំដាប់ក្នុងរយៈពេលវែង។ នៅទីនេះ វិនិយោគិន Vinhomes មិនទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីគ្រប់ម៉ែត្រការ៉េដើម្បីបង្កើនចំនួនហាងទំនិញនោះទេ ប៉ុន្តែផ្តល់អាទិភាពដល់ការអភិវឌ្ឍន៍សម្ភារៈបរិក្ខារលំដាប់ខ្ពស់ ដែលនាំមកនូវគុណភាពជីវិតខ្ពស់បំផុត។ លំនៅឋានដូចរមណីយដ្ឋាននៅ Pho Bien ត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយ "ពិភពទឹក" នៅមាត់ទ្វារ រួមទាំងសួនទឹក VinWonders ដែលមានទំហំ 12.3 ហិកតា ឆ្នេរសមុទ្រ Aqua Bay បឹងទឹកប្រៃ Lagoon Tropical អាងហែលទឹក Four Seasons ... ទាក់ទាញឥស្សរជនកាន់តែច្រើនឡើងមកតាំងលំនៅ និងរីករាយ។

ប្រព័ន្ធ​ប្រើប្រាស់​ពិសេស​បង្កើត​ឱ្យ​មាន​របៀប​រស់នៅ​បែប​ទាន់សម័យ និង​ងាយស្រួល និង​បង្កើន​តម្លៃ​អចលនទ្រព្យ Pho Bien ក្នុង​រយៈពេល​វែង​។

រលកនៃការវិនិយោគ និងការតាំងទីលំនៅដែលហូរចូលទៅក្នុងផ្នែករង Pho Bien ក៏ត្រូវបាន "ជំរុញ" ដោយគោលនយោបាយលក់ឆ្នើមដែលអនុវត្តដោយ Vinhomes នៅពេលនេះ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ដោយមានត្រឹមតែ 30% នៃតម្លៃផ្ទះ អតិថិជនអាចទទួលបានភ្លាមៗនូវផលិតផលផ្ទះខ្ពស់លំដាប់ទាប។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលនៅសល់នឹងត្រូវបានគាំទ្រដោយប្រាក់កម្ចីរបស់ធនាគារជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ 0% ក្នុងរយៈពេល 12 ខែ។

លើសពីនេះ Vinhomes ក៏អនុវត្តការលើកទឹកចិត្តផ្សេងៗ ដូចជាការគាំទ្រផ្នែកខាងក្នុងរហូតដល់ 7% លើតម្លៃលក់មុន VAT & KPBT; ការបញ្ចុះតម្លៃ 7% និងការលើកទឹកចិត្តបន្តដែលស្មើនឹង 11%/ឆ្នាំ លើចំនួននៃការបង់ប្រាក់ និងចំនួនថ្ងៃបង់ប្រាក់ជាមុនសម្រាប់អតិថិជនដែលបង់ប្រាក់មុន។ វិនិយោគិនដែលធ្លាប់ស្គាល់របស់ Vinhomes ក៏មានការលើកទឹកចិត្តបន្ថែមពី 0.5 - 0.85% អាស្រ័យលើចំណាត់ថ្នាក់សមាជិក Vinhomes Elite Club ។

លោក Van Nhan ដែលជាវិនិយោគិនអចលនទ្រព្យយូរមកហើយនៅទីក្រុងហាណូយបាននិយាយថា "ដោយមិនគិតពីកត្តាដូចជាសក្តានុពលអាជីវកម្ម ឬគុណភាពផលិតផល ដោយគ្រាន់តែពិចារណាលើគោលនយោបាយលក់តែមួយមុខ យើងអាចឃើញថាផ្នែករង Pho Bien គឺជាការវិនិយោគដ៏ភ្លឺស្វាងដែលបង្កើតប្រាក់ចំណេញភ្លាមៗបន្ទាប់ពីទិញ"។

ក្នុងរយៈពេលវែង យោងទៅតាមការវាយតម្លៃរបស់លោក Nhan តម្លៃនៃផ្នែករង Pho Bien នឹងកើនឡើងខ្លាំងជាងនេះទៅទៀត នៅពេលដែលសំដៅទៅលើប្រវត្តិនៃការកើនឡើងតម្លៃដ៏អស្ចារ្យនៃគម្រោងអគារទាបក្រោមម៉ាក Vinhomes នៅទូទាំងប្រទេស។ ដូច្នេះហើយ នៅដំណាក់កាលដំបូងនៃវដ្តថ្មីនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យបច្ចុប្បន្ន វិនិយោគិនដែលដឹងពីរបៀបចាប់យកឱកាសនោះប្រាកដជានឹងកាន់ជ័យជម្នះនៅក្នុងដៃរបស់ពួកគេ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/bo-pho-cu-gioi-dau-tu-di-ve-phia-dong-tim-mo-vang-moi-d221344.html