ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុស្នើឱ្យអនុវត្តទាំងស្រុងនូវបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤។

រូបថតគំនូរ (រូបថត៖ BL)

អាស្រ័យហេតុនេះ ទាក់ទងនឹងរបបប្រើប្រាស់ដីរបស់អង្គភាពសេវាសាធារណៈ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ កត់សម្គាល់ ៤ ករណី។

ជាក់ស្តែង អង្គភាពសេវាសាធារណៈដែលប្រើប្រាស់ដីសាងសង់កន្លែងផ្តល់សេវាសាធារណៈ គឺជាដីដែលរដ្ឋបែងចែកដោយមិនបានប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ប្រើប្រាស់យូរអង្វែង និងមានស្ថេរភាព។ ក្នុងករណីរដ្ឋបែងចែកដីដោយមិនប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ប៉ុន្តែមានតម្រូវការប្រើប្រាស់ផ្នែកខ្លះ ឬទាំងអស់នៃផ្ទៃដីដែលបានបែងចែកសម្រាប់ផលិតកម្ម អាជីវកម្ម ឬការផ្តល់សេវា រដ្ឋអាចជ្រើសរើសប្តូរទៅជាទម្រង់នៃការជួលដីរបស់រដ្ឋជាមួយនឹងការប្រមូលជួលដីប្រចាំឆ្នាំសម្រាប់តំបន់នោះ។

អង្គភាពសេវាសាធារណៈដែលត្រូវបានជួលដោយរដ្ឋ និងបង់ថ្លៃជួលដីក្នុងពេលតែមួយសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូល ដើម្បីវិនិយោគលើការសាងសង់ និងអាជីវកម្មហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃសួនឧស្សាហកម្ម និងចង្កោមឧស្សាហកម្មមានសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចដូចគ្នានឹងអង្គការ សេដ្ឋកិច្ច ដែលត្រូវបានជួលដោយរដ្ឋ និងបង់ថ្លៃជួលដីក្នុងពេលតែមួយសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូល។

អង្គភាពសេវាសាធារណៈដែលរដ្ឋជួល និងបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ ប៉ុន្តែមិនមែនក្នុងករណីប្រើប្រាស់ដីដើម្បីវិនិយោគក្នុងការសាងសង់ និងអាជីវកម្មហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃសួនឧស្សាហកម្ម និងចង្កោមឧស្សាហកម្ម ដូចមានចែងក្នុងប្រការ ២ មាត្រា ២០២ នៃច្បាប់ភូមិបាល មានសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចដូចគ្នានឹងអង្គការសេដ្ឋកិច្ចដែលជួលដីដោយរដ្ឋ និងបង់សិទ្ធិលក់ និងសិទ្ធិលក់ដីប្រចាំឆ្នាំ លើកលែងតែ ដើមទុនដែលមានទ្រព្យជាប់នឹងដី និងសិទ្ធិជួលក្នុងកិច្ចសន្យាជួលដី។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ការជួលដីត្រូវបានលើកលែង ឬកាត់បន្ថយទៅតាមបញ្ញត្តិនៃចំណុច ឃ ប្រការ ១ មាត្រា ១៥៧ នៃច្បាប់ភូមិបាល។

ទាក់ទងនឹងរបបប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់សាងសង់ទីស្នាក់ការរបស់ទីភ្នាក់ងារ និងសាធារណការ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានមានប្រសាសន៍ថា ការគ្រប់គ្រង ប្រើប្រាស់ និងកេងប្រវ័ញ្ចមូលនិធិដីធ្លីក្នុងវិសាលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ។ ខ្លឹមសារ​ដែល​មិន​ត្រូវ​បាន​កំណត់​ដោយ​ច្បាប់​ស្តី​ពី​ការ​គ្រប់​គ្រង​និង​ការ​ប្រើ​ប្រាស់​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​សាធារណៈ​ត្រូវ​បាន​អនុវត្ត​តាម​បញ្ញត្តិ​នៃ​ច្បាប់​ភូមិបាល។

ការកេងប្រវ័ញ្ច និងប្រើប្រាស់មូលនិធិដីដែលបានជួលដោយរដ្ឋសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀត ត្រូវអនុវត្តទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិដូចខាងក្រោម៖

សម្រាប់អង្គភាពសេវាសាធារណៈដែលត្រូវបានជួលដោយរដ្ឋ ពួកគេត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើអាជីវកម្ម និងប្រើប្រាស់យ៉ាងសកម្មក្នុងគោលបំណងជាច្រើនតាមផែនការដែលបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។ ក្នុង​ករណី​វិនិយោគ​លើ​ការងារ​សំណង់​លើ​ដី​ត្រូវ​គោរព​ច្បាប់​សំណង់។ ការកេងប្រវ័ញ្ច និងប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គោលបំណងច្រើនមុខ ត្រូវគិតទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

ចំពោះដីដែលកំពុងប្រើប្រាស់ដោយអង្គភាពសេវាសាធារណៈដែលត្រូវការជួល ចូលបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា ឬសមាគមជាមួយអង្គការសេដ្ឋកិច្ច ត្រូវមានផែនការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈក្នុងគោលបំណងជួល បណ្តាក់ទុនរួមគ្នា ឬសមាគមដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ។

អង្គភាពសេវាសាធារណៈដែលត្រូវបានបែងចែកដោយរដ្ឋដោយមិនប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ឬជួលដីមុនកាលបរិច្ឆេទចូលជាធរមាននៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបន្តប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់រយៈពេលប្រើប្រាស់ដីដែលនៅសល់ក្នុងទម្រង់នៃការបែងចែកដី ឬជួលដី។ ក្នុង​ករណី​មាន​តម្រូវការ អាច​ប្តូរ​ទៅ​ជា​ការ​បែងចែក​ដី និង​ជួល​ដី​តាម​បញ្ញត្តិ​នៃ​ច្បាប់​ភូមិបាល​ឆ្នាំ​២០២៤។

ទាក់ទិន​នឹង​របប​ប្រើ​ប្រាស់​ដី​សម្រាប់​ការ​សាង​សង់​ទីស្នាក់ការ​ទីស្នាក់ការ និង​មុខងារ​សាធារណៈ ក្រសួង​ហិរញ្ញវត្ថុ​កត់​សម្គាល់​ករណី​ពីរ។

ជាក់ស្តែង ដីសម្រាប់សាងសង់ទីស្នាក់ការទីភ្នាក់ងាររួមមានៈ ដីសម្រាប់ទីស្នាក់ការរបស់ទីភ្នាក់ងារ បក្សកុម្មុយនិស្តវៀតណាម ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋ រណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាម អង្គការនយោបាយសង្គម អង្គការសង្គម-នយោបាយ-វិជ្ជាជីវៈ អង្គការសង្គម-វិជ្ជាជីវៈ អង្គការសង្គម និងអង្គការផ្សេងៗទៀត ដែលបង្កើតឡើងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ និងការងារដែលបានចាត់តាំង និងឧបត្ថម្ភដោយរដ្ឋ។ រដ្ឋបែងចែកដីដោយមិនប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដីប្រើប្រាស់សម្រាប់សាងសង់ទីស្នាក់ការភ្នាក់ងារ។

ដីសម្រាប់សាងសង់សំណង់សាធារណៈ រួមមានៈ ដីសម្រាប់សាងសង់អគារវប្បធម៌ សង្គម វេជ្ជសាស្ត្រ អប់រំ និងបណ្តុះបណ្តាល អប់រំកាយ កីឡា វិទ្យាសាស្ត្រ និងបច្ចេកវិទ្យា បរិស្ថាន វារីឧតុនិយម កន្លែងការទូត និងទីសាធារណៈផ្សេងទៀត ឬដីសម្រាប់សាងសង់ទីស្នាក់ការកណ្តាលនៃអង្គភាពសេវាសាធារណៈផ្សេងទៀត។

ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានកត់សម្គាល់ផងដែរថា ក្នុងករណីដែលសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីជាទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ក្នុងករណីការរុះរើដីក្រោមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាល រួមទាំងករណីការពារជាតិ និងសន្តិសុខដីធ្លី ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមក្នុងគោលបំណងជាតិ និងសាធារណៈនោះ មិនចាំបាច់រៀបចំឡើងវិញ និងគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈនោះទេ។

ក្នុងករណីលក់ទ្រព្យសម្បត្តិ ផ្ទេរ ឬប្រគល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលជាទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី (ភ្នាក់ងារ អង្គការ អង្គភាពដែលត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ ឬអង្គការ បុគ្គលទទួលការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីដែលជាទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ) ត្រូវទទួលខុសត្រូវចំពោះ៖

ក្នុងករណីលក់ទ្រព្យសម្បត្តិ ផ្ទេរ ឬប្រគល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលជាទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ អ្នកប្រើប្រាស់ដី (ភ្នាក់ងារ អង្គការ អង្គភាពដែលត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ ឬអង្គការ បុគ្គលដែលទទួលការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីដែលជាទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ) ត្រូវចុះបញ្ជីការផ្លាស់ប្តូរជាមួយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃផ្លាស់ប្តូរ។

អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចត្រូវបញ្ជាក់ពីវិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញ ឬចេញវិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសកម្មភ្ជាប់ជាមួយដី នៅពេលដែលអ្នកប្រើប្រាស់ដី ឬម្ចាស់កម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យភ្ជាប់ជាមួយដីមានតម្រូវការ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តត្រូវប្រគល់ដីដែលមានប្រភពចេញពីដីផ្ទេរទៅមូលដ្ឋានសម្រាប់គ្រប់គ្រង ដោះស្រាយ និងស្តារឡើងវិញ ដោយសារការរៀបចំឡើងវិញ និងការចាត់ចែងផ្ទះ និងដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ដល់អង្គការមូលនិធិអភិវឌ្ឍន៍ដីធ្លីសម្រាប់គ្រប់គ្រង និងធ្វើអាជីវកម្ម លើកលែងតែករណីដែលផ្ទះ និងដីទាំងនោះត្រូវបានចាត់ចែងក្នុងទម្រង់ផ្ទេរ ឬរៀបចំសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ជាសាធារណៈនៃច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងការធ្វើអាជីវកម្ម។

ក្នុងករណីរដ្ឋបែងចែកដីព្រៃការពារ ឬដីព្រៃប្រើប្រាស់ពិសេសសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង ប្រើប្រាស់ ការពារ និងអភិវឌ្ឍន៍ព្រៃឈើ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីព្រៃឈើ នោះ វិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើដីត្រូវផ្តល់ ប៉ុន្តែទ្រព្យសម្បត្តិមិនត្រូវកត់ត្រាទុកជាទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈនៅលើវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់ជាមួយដីឡើយ។

ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានបញ្ជាក់ផងដែរថា តារាងតម្លៃដីដែលចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013 នឹងបន្តអនុវត្តរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2025; បើចាំបាច់ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តត្រូវសម្រេចកែសម្រួលតារាងតម្លៃដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់នេះ ដើម្បីឲ្យសមស្របទៅនឹងស្ថានភាពជាក់ស្តែងនៃតម្លៃដីនៅក្នុងមូលដ្ឋាន។ នីតិវិធីនៃការកែសម្រួលតារាងតម្លៃដីសម្រាប់ករណីនេះ (ប្រសិនបើមាន) ត្រូវអនុវត្តស្របតាមបញ្ញត្តិនៃមាត្រា ១៧ នៃក្រឹត្យលេខ ៧១/២០២៤/ND-CP ចុះថ្ងៃទី ២៧ ខែមិថុនា ឆ្នាំ ២០២៤ របស់រដ្ឋាភិបាលគ្រប់គ្រងតម្លៃដី។

ច្បាប់ភូមិបាលថ្មីចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៤។ ចាប់ពីឆ្នាំ២០២៦ បញ្ជីតម្លៃដីធ្លីនឹងត្រូវចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តម្តងក្នុងមួយឆ្នាំ ដើម្បីរក្សាទីផ្សារ ជំនួសរៀងរាល់៥ឆ្នាំម្តង តាមបទប្បញ្ញត្តិចាស់។/.

ប្រភព៖ https://dangcongsan.vn/kinh-te/bo-tai-chinh-de-nghi-to-chuc-thuc-hien-day-du-cac-quy-dnh-cua-luat-dat-dai-nam-2024-674872.html