ជិតមួយឆ្នាំមុន ក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ (វិសោធនកម្ម) ក្រសួងសំណង់ បានស្នើថា រាល់ប្រតិបត្តិការអចលនវត្ថុត្រូវតែឆ្លងកាត់ជាន់ទី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សំណើនេះទទួលបានការជំទាស់ជាច្រើន ពីព្រោះការបង្ខំឱ្យធ្វើប្រតិបត្តិការតាមជាន់នឹងធ្វើឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើងពី 2% ទៅ 8% ។
ដូច្នេះហើយ ថ្មីៗនេះ ក្រសួងសំណង់បានដកចេញនូវសំណើនេះ ដោយជំនួសប្រតិបត្តិការ "ចាំបាច់" តាមរយៈជាន់ជាមួយនឹង "លើកទឹកចិត្ត" ប្រតិបត្តិការតាមរយៈជាន់។
រូបថតគំនូរ។ (ប្រភព៖ DXX)
ដោយឡែកប្រការ៧ មាត្រា៧ នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ (វិសោធនកម្ម) ចែងថា៖ រដ្ឋលើកទឹកចិត្តដល់អង្គការ និងបុគ្គលធ្វើប្រតិបត្តិការទិញ លក់ ផ្ទេរ ជួល ជួលផ្ទះ ការងារសំណង់ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីតាមរយៈការជួញដូរអចលនទ្រព្យ។
ទោះជាយ៉ាងណា សំណើនេះនៅតែបន្តទទួលបានមតិចម្រុះ។ មតិមួយចំនួនលើកឡើងថា សំណើថ្មីរបស់ក្រសួងសំណង់ អាចធ្វើឲ្យម្ចាស់ជាន់លក់អចលនទ្រព្យជួបការលំបាកខ្លាំង។
ទន្ទឹមនឹងនោះ លោក Le Hoang Chau ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ បានឯកភាពតាមសំណើរបស់ក្រសួងសំណង់។ លោក ចូវ បានមានប្រសាសន៍ថា ជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យ គឺជាអង្គការអន្តរការីមួយ តភ្ជាប់ការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ ភ្ជាប់អ្នកវិនិយោគ ម្ចាស់អចលនទ្រព្យជាមួយអតិថិជន អ្នកទិញផ្ទះ និងជាអង្គភាពដែលមិនអាចខ្វះបានសម្រាប់ទីផ្សារ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ (វិសោធនកម្ម) ចែងថា ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យត្រូវតែ "លើកទឹកចិត្ត" តែប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែមិនតម្រូវឱ្យឆ្លងកាត់ជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យ ដែលនឹងមិននាំឱ្យជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យបាត់បង់ការងារ ឬ "ឈ្មួញកណ្តាល" ក្លាយជាអ្នកអត់ការងារធ្វើនោះទេ។
លោក ចូវ បានពន្យល់ថា៖ ក្នុងរយៈពេល ៨ ឆ្នាំនៃការអនុវត្តច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ ២០១៤ បទប្បញ្ញត្តិដែលប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យមិនតម្រូវឱ្យឆ្លងកាត់ជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យមិនបានរារាំងដល់ប្រតិបត្តិការនៃជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យនោះទេ។
លោក Chau បានសង្កត់ធ្ងន់ថា "ជាការពិតការជួញដូរអចលនទ្រព្យទើបតែជួបប្រទះការលំបាកចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2020 ដោយសារតែផលប៉ះពាល់នៃជំងឺរាតត្បាត COVID-19 ហើយដោយសារតែទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានការពិបាកខ្លាំងក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ" ។
លោក ចូវ បានបន្តលើកឡើងថា នៅសហរដ្ឋអាមេរិក បទប្បញ្ញត្តិមិនតម្រូវឱ្យធ្វើប្រតិបត្តិការអចលនវត្ថុ ធ្វើឡើងតាមរយៈឈ្មួញកណ្តាល ឬការិយាល័យឈ្មួញកណ្តាលនោះទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយរហូតដល់ 99% នៃប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យត្រូវបានធ្វើឡើងតាមរយៈអង្គការឈ្មួញកណ្តាល និងបុគ្គល។
មូលហេតុគឺដោយសារឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យនៅអាមេរិកមានគុណភាព និងគុណវុឌ្ឍិល្អ។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ នៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម បច្ចុប្បន្ន ឈ្មួញកណ្តាលដែលមិនបានបណ្តុះបណ្តាលមានចំនួនសមាមាត្រដ៏ច្រើន សូម្បីតែច្រើនលើសលប់បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឈ្មួញកណ្តាលដែលបានទទួលការបណ្តុះបណ្តាល។
អាស្រ័យហេតុនេះ លោកប្រធាន ហោ រ៉ា បានស្នើថា នៅពេលរៀបចំសេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យលម្អិតអំពីការអនុវត្តច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ ក្រសួងសំណង់ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសលើការបណ្តុះបណ្តាល ការអនុវត្តឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុ ការធ្វើតេស្ត ការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្របញ្ចប់វគ្គបណ្តុះបណ្តាល និងការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រអនុវត្តដល់ឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុ។
លោក Chau បានសង្កត់ធ្ងន់ថា "សកម្មភាពនេះអាចយកឈ្នះលើស្ថានភាពដែលមានឈ្មួញកណ្តាលប្រហែល 10% នៃចំនួនសរុបជាង 300,000 នាក់ប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រអនុវត្ត ហើយទើបតែត្រូវបានបណ្តុះបណ្តាលជាមួយនឹងកម្មវិធីស្តើងប៉ុណ្ណោះ ដើម្បីបង្កើនគុណភាពនៃក្រុមឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុដែលស្រដៀងនឹងគំរូបណ្តុះបណ្តាល ការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រអនុវត្តទៅសារការី ឬអ្នកវាយតម្លៃតម្លៃ"។
ប្រភព
![[រូបថត] ប្រធានរដ្ឋសភាចូលរួមសិក្ខាសាលា "ការកសាង និងប្រតិបត្តិការមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ និងអនុសាសន៍សម្រាប់វៀតណាម"](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/28/76393436936e457db31ec84433289f72)
Kommentar (0)