ចាប់ឆ្នោតដាក់ឯកសារជាច្រើនដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម

មន្ទីរសំណង់ខេត្ត Tay Ninh ទើបតែបានចេញឯកសារជូនដំណឹងដល់មន្ទីរ អង្គភាព វិស័យ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក ក្រុងក្នុងខេត្ត អំពីសេចក្តីណែនាំស្តីពីការលក់ ជួល និងជួល-ទិញលំនៅឋានសង្គមដែលវិនិយោគដោយប្រភពទុនក្រៅថវិការដ្ឋ។

យោងតាមមន្ទីរសំណង់ខេត្តតៃនិញ ខេត្តមានគម្រោងតែមួយគត់ដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានអនុម័តជាគោលការណ៍សម្រាប់ការវិនិយោគ និងសំណង់ និងមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីដាក់ឱ្យដំណើរការអាជីវកម្ម។

នោះគឺគម្រោងផ្ទះល្វែងសង្គម Golden City ក្នុងសង្កាត់ទី២ ទីក្រុង Tay Ninh ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Golden City Investment Joint Stock Company។ គម្រោងនេះមានខ្នាត 7 ប្លុកផ្ទះល្វែង កម្ពស់ 16 ជាន់ រួមទាំងតំបន់ 1A (4 ប្លុក) និងតំបន់ 2A (3 ប្លុក) ផ្តល់ផ្ទះល្វែងចំនួន 1,624 ។

បច្ចុប្បន្ន វិនិយោគិនកំពុងបញ្ចប់ការសាងសង់តំបន់ 1A (4 ប្លុក) កម្រិតដី និងសាកល្បងគំនរឋិតិវន្តនៅតំបន់ 2A (3 ប្លុក)។

លើសពីនេះ នាយកដ្ឋានសំណង់ Tay Ninh បានបញ្ជាក់ថា ផ្ទះល្វែងចំនួន 864/1,624 នៅក្នុងគម្រោងនេះ (រួមទាំងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 822 និងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មចំនួន 42) មានសិទ្ធិដាក់ឱ្យដំណើរការអាជីវកម្ម។

យោងតាមនាយកដ្ឋានសំណង់ ថាយនិញ ដើម្បីជួយដល់បុគ្គលដែលត្រូវការចុះឈ្មោះទិញ ជួល ឬជួល-ទិញលំនៅឋានសង្គមឱ្យយល់កាន់តែច្បាស់អំពីមុខវិជ្ជា លក្ខខណ្ឌ និងឯកសារស្នើសុំទិញ ជួល ឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមកិច្ច មន្ទីរសំណង់បន្តជូនដំណឹងខ្លឹមសារខាងលើទៅកាន់មន្ទីរ សាខា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌ ក្រុង និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ។

ការជ្រើសរើសអ្នកទទួលផលពីគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវតែធ្វើឡើងដោយឈរលើគោលការណ៍វត្ថុបំណង ធានាបាននូវភាពជាសាធារណៈ និងយុត្តិធម៌។ ដំណើរការនៃការពិនិត្យ និងជ្រើសរើសអ្នកទទួលផលត្រូវតែមានលក្ខណៈធ្ងន់ធ្ងរ និងពេញលេញ។

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ មុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិទិញ ជួល ឬជួល-ទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមគឺ៖ មនុស្សដែលមានបដិវត្តន៍វិភាគទាន; អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប គ្រួសារក្រីក្រ និងជិតក្រីក្រនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង; កម្មករធ្វើការក្នុង និងក្រៅតំបន់ឧស្សាហកម្ម; មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈ; និស្សិតនៃបណ្ឌិត្យសភា, សាកលវិទ្យាល័យ, មហាវិទ្យាល័យ, និងសាលាវិជ្ជាជីវៈ; សិស្សនៃសាលាបណ្ដុះបណ្ដាលជនជាតិភាគតិចសាធារណៈ ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានក្នុងអំឡុងពេលសិក្សារបស់ពួកគេ; គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលដីត្រូវទទួលដីមកវិញ ប៉ុន្តែមិនទាន់ទទួលបានសំណងជាលំនៅដ្ឋាន ឬដីលំនៅដ្ឋាន។

ទាក់ទងនឹងនីតិវិធី អ្នកទទួលផលពីគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវតែមានពាក្យស្នើសុំ បញ្ជាក់ពីស្ថានភាពលំនៅដ្ឋាន បញ្ជាក់ការស្នាក់នៅ និងការធានារ៉ាប់រងសង្គម និងបញ្ជាក់ពីលក្ខខណ្ឌប្រាក់ចំណូល។

គោលការណ៍ និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការពិនិត្យឡើងវិញលើមុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិទិញ ជួល ឬជួលទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានអនុវត្តដោយអនុក្រឹត្យលេខ 49/2021/ND-CP ។

ប្រសិនបើឯកសារចុះឈ្មោះដែលមានសុពលភាពស្មើនឹង ឬតិចជាងចំនួនអាផាតមិនសរុបដែលបានប្រកាសដោយអ្នកវិនិយោគសម្រាប់ប្រភេទលំនៅដ្ឋាននីមួយៗ នោះការជ្រើសរើសអាផាតមិននឹងផ្អែកលើកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងអ្នកវិនិយោគ និងអតិថិជន។

ប្រសិនបើចំនួនសរុបនៃពាក្យសុំគឺធំជាងចំនួនសរុបនៃអាផាតមិនគម្រោង ការពិនិត្យឡើងវិញ និងការជ្រើសរើសមុខវិជ្ជានឹងធ្វើឡើងក្នុងទម្រង់នៃឆ្នោតដែលរៀបចំដោយអ្នកវិនិយោគ និងត្រួតពិនិត្យដោយនាយកដ្ឋានសំណង់។

ក្នុងករណីប្រជាពលរដ្ឋដែលមានវិភាគទានបដិវត្តន៍ ឬជនពិការចុះឈ្មោះ ពួកគេនឹងត្រូវផ្តល់អាទិភាព ហើយនឹងមិនត្រូវចាប់ឆ្នោតឡើយ។ បញ្ជីនៃក្រុមអាទិភាពត្រូវបានរៀបចំតាមលំដាប់លំដោយយោងទៅតាមពេលវេលានៃការដាក់ពាក្យ។ ចំនួនអាផាតមិនសម្រាប់ក្រុមនេះនឹងត្រូវរៀបចំទៅតាមបញ្ជីរហូតដល់ត្រូវបានបំពេញ ប្រជាជនដែលនៅសល់នឹងបន្តចូលរួមក្នុងការចាប់ឆ្នោត។

ក្នុងអំឡុងពេលនៃដំណើរការអនុវត្ត ប្រសិនបើមានការលំបាក ឬបញ្ហាណាមួយ អង្គភាព អង្គភាព និងបុគ្គលនានា ត្រូវរាយការណ៍មកនាយកដ្ឋានសំណង់ភ្លាមៗ ដើម្បីទទួលបានការណែនាំជាក់លាក់។

ប្រភព