ហាមឃាត់ "អតិផរណាតម្លៃ" ដែលរំខានដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ

ដើម្បីកំណត់ស្ថានភាពអង្គការ និងបុគ្គលដែលទាញយកផលប្រយោជន៍ពីចន្លោះប្រហោងផ្លូវច្បាប់ដើម្បីប្រព្រឹត្តល្មើសក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ នាយកដ្ឋានសំណង់បានចេញឯកសារលេខ 1707/SXD-QLN&PTDT ចុះថ្ងៃទី 26 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 ដើម្បីពង្រឹងការគ្រប់គ្រង និងត្រួតពិនិត្យការប្រែប្រួលតម្លៃអចលនទ្រព្យក្នុងខេត្ត។ ក្នុងនោះមានខ្លឹមសារគួរឲ្យកត់សម្គាល់ជាច្រើន។

ស្រុក Thanh Ba រៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍ចំនួន ១៤ កន្លែង នៅតំបន់ ៣ ឃុំ Luong Lo ។

ពិសេសមន្ទីរសំណង់បានស្នើដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង-ស្រុក ត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យសកម្មភាពទិញ-លក់អចលនទ្រព្យដែលបានផ្ទេរជាច្រើនលើកច្រើនសារ ជាពិសេសដីឡូតិ៍នៅតំបន់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសបែងចែកជាឡូតិ៍ ឬតំបន់ដែលប្រជាពលរដ្ឋស្នើសុំបំបែកដីឡូត៍ដើម្បីផ្ទេរទៅឱ្យស្ថាប័ន និងបុគ្គលដែលមានការឡើងថ្លៃខុសប្រក្រតី បង្កការរំខាន និង “គ្រុនក្តៅនិម្មិត”។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ការត្រួតពិនិត្យ និងពិនិត្យត្រូវមានវិធានការកែតម្រូវនូវទង្វើនៃអតិផរណាតម្លៃ ការរៀបចំតម្លៃ និងការប៉ាន់ស្មានអចលនទ្រព្យ។

មូលដ្ឋានធ្វើការស្ទង់មតិ ចាប់យក និងបញ្ជាក់ពីមូលហេតុនៃការប្រែប្រួលតម្លៃនៃប្រភេទអចលនទ្រព្យនីមួយៗ ដូចជាផ្ទះបុគ្គល និងដីលំនៅដ្ឋាន ដើម្បីស្នើសុំដំណោះស្រាយ ដើម្បីធានាបាននូវបទប្បញ្ញត្តិទីផ្សារ ស្ថិរភាព សុខភាព និងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព។ ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវធ្វើឡើងតាមច្បាប់ជាសាធារណៈ និងមានតម្លាភាព ដើម្បីទប់ស្កាត់សកម្មភាពទាញយកផលប្រយោជន៍ពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដើម្បីផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួន និងរំខានដល់ទីផ្សារ។

រៀបចំការផ្សព្វផ្សាយ និងផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានអំពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យ បង្ហាញព័ត៌មានដល់ភ្នាក់ងារ អង្គការ និងប្រជាពលរដ្ឋឱ្យយល់ច្បាស់អំពីកម្មវិធី និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន; ផែនការប្រើប្រាស់ដី; ការវិនិយោគក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការច្របាច់បញ្ចូលគ្នា ការបង្កើត និងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវអង្គភាពរដ្ឋបាលមូលដ្ឋាន។ គម្រោងអចលនទ្រព្យដែលបានអនុម័ត; អ្នកវិនិយោគគម្រោងមានសិទ្ធិប្រមូលដើមទុនតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ លក្ខខណ្ឌនៃការសាងសង់លំនៅឋាន និងការងារសាងសង់នាពេលអនាគតដាក់ចូលទៅក្នុងអាជីវកម្ម ដើម្បីធានានូវតម្លាភាពនៃព័ត៌មានទីផ្សារ ការពារការក្លែងបន្លំ ការបោកប្រាស់ និងការបោកប្រាស់ក្នុងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

អ្នកវិនិយោគគម្រោងក្នុងខេត្តត្រូវបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនឱ្យបានពេញលេញ និងទទួលខុសត្រូវចំពោះមុខច្បាប់នៅពេលបង្កើត វាយតម្លៃ អនុម័ត និងអនុវត្តគម្រោង។ វិនិយោគិនត្រូវតែធានានូវធនធានហិរញ្ញវត្ថុ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងទៅតាមកាលវិភាគដែលបានអនុម័ត។ មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្តល់សិទ្ធិឱ្យអង្គការ ឬបុគ្គលផ្សេងទៀតចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការដាក់ប្រាក់ ទិញ លក់ ផ្ទេរ ឬជួលផ្ទះ ការងារសំណង់ ។ល។

អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងត្រូវសាងសង់ផ្ទះ ការងារ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមក្នុងគម្រោង ស្របតាមផែនការលម្អិត ការរចនាដែលបានអនុម័ត លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ និងខ្លឹមសារនៃគោលនយោបាយវិនិយោគគម្រោងដែលអនុម័តដោយទីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច។

ក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យពិតជាមិនមានការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាពទេ ជាមួយនឹងហានិភ័យដែលអាចកើតមានជាច្រើន។ វិនិយោគិន និងឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យមួយចំនួនផ្សព្វផ្សាយពាក្យចចាមអារ៉ាម ទិញ-លក់អចលនទ្រព្យ ដើម្បីបំភ័ន្តព័ត៌មាន ដើម្បីជំរុញតម្លៃអចលនទ្រព្យទទួលបានប្រាក់ចំណេញ គម្រោងខ្លះយឺតពេល ដោយសារអ្នកវិនិយោគមិនបំពេញតាម ការសន្យា ... មូលដ្ឋាន។

ធុយ ត្រាង

ប្រភព៖ https://baophutho.vn/cam-cac-hanh-vi-thoi-gia-gay-nhieu-loan-thi-truong-bat-dong-san-221262.htm