កម្ពុជាសាងសង់ទីក្រុងប៉ារីស ចំកណ្តាលទីក្រុងភ្នំពេញ

គម្រោងអចលនទ្រព្យប្រណិតដូចទីក្រុងប៉ារីសនៅចំកណ្តាលទីក្រុងភ្នំពេញកំពុងត្រូវបានប្រជាជនខ្មែរដែលមានទ្រព្យធនស្វែងរក។

អាគារចម្លងនៃ Arc de Triomphe ស្ថិតនៅលើសាខានៃទន្លេមេគង្គ អមដោយហាង និងផ្ទះល្វែងជាច្រើនជួរក្នុងរចនាប័ទ្ម Haussmann ធម្មតានៃរដ្ឋធានីបារាំង។

លោក ហេង សុខារិទ្ធ អាយុ ៤៩ ឆ្នាំ ដែលបានទិញផ្ទះល្វែងក្នុងគម្រោង Elysee ដែលដាក់ឈ្មោះតាម Champs-Elysees ក្នុងទីក្រុងប៉ារីស ដើម្បីចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មគ្រឿងសង្ហារិមបាននិយាយថា៖ «អគារនេះពិតជាស្អាតណាស់»។ យើងមានមោទនភាពដែលមានអគារដ៏ស្រស់ស្អាតបែបនេះក្នុងប្រទេសកម្ពុជា»។

លោក ធារី ធី អនុប្រធានក្រុមហ៊ុន OCIC Group នៅមុខអគារ Elysee Mall ក្នុងកោះពេជ្រ កាលពីថ្ងៃទី១ ខែមីនា។ រូបភាព៖ AFP — លោក ធារី ធី អនុប្រធានក្រុមហ៊ុន OCIC Group នៅមុខអគារ Elysee Mall ក្នុងកោះពេជ្រ កាលពីថ្ងៃទី១ ខែមីនា។ រូបភាព៖ *AFP*

ជាមួយនឹងផ្លូវដើរដ៏ច្របូកច្របល់នៅតាមច្រាំងទន្លេ ហាងកាហ្វេ និងហាងទំនើបៗជាច្រើន តំបន់នេះត្រូវបានប្រដូចទៅនឹងទីក្រុងប៉ារីសខ្នាតតូច ដែលជាកន្លែងដ៏ប្រណិតសម្រាប់អ្នកមាន ដោយបំបែកពួកគេចេញពីភាពអ៊ូអរឥតឈប់ឈរនៃទីក្រុងដែលមានមនុស្សពីរលាននាក់។

ក្រុមហ៊ុន OCIC ដែលជាក្រុមហ៊ុនអចលនៈទ្រព្យដ៏ធំបំផុតមួយរបស់កម្ពុជា បានប្រែក្លាយកោះវាលភក់ ទៅជាអគារខ្ពស់ៗ សាលារៀនអន្តរជាតិ និងមន្ទីរពេទ្យ។ វាបានវិនិយោគ 400 លានដុល្លារនៅក្នុង Elysee ដែលបានចាប់ផ្តើមសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 2015 ហើយជិតនឹងបញ្ចប់។

កោះពេជ្រ ជាកោះដែលគម្រោង Elysee ស្ថិតនៅ បានក្លាយជានិមិត្តរូបនៃការចាប់កំណើតឡើងវិញរបស់ទីក្រុងភ្នំពេញ បន្ទាប់ពីជម្លោះជាច្រើនទសវត្សរ៍។ កម្ពុជាជាប្រទេសមួយក្នុងចំណោម ប្រទេសដែលមានសេដ្ឋកិច្ច លូតលាស់លឿនបំផុតនៅអាស៊ីក្នុងរយៈពេល២០ឆ្នាំកន្លងមកនេះ។

តម្លៃផ្ទះនៅ Elysee គឺខ្ពស់រហូតដល់ $1,300 ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនៅក្នុងប្រទេសដែលមាន GDP សម្រាប់មនុស្សម្នាក់លើសពី $1,600 និងប្រាក់ឈ្នួលអប្បបរមា $200 ក្នុងមួយខែនៅក្នុងឧស្សាហកម្មកាត់ដេរ ដែលជាវិស័យដែលពឹងផ្អែកលើកម្លាំងពលកម្ម។ យោងតាមលោក Thiery Tea អនុប្រធានក្រុមហ៊ុន OCIC បានឱ្យដឹងថា ច្រើនជាង 80 ភាគរយនៃចំនួន 229 យូនីតត្រូវបានលក់ចេញ បើទោះជាមិនមែនទាំងអស់ត្រូវបានកាន់កាប់ក៏ដោយ។

ទីក្រុងភ្នំពេញកំពុងព្យាយាមទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគបរទេសដែលចង់ទិញអចលនទ្រព្យដោយសារតម្លៃប្រកួតប្រជែងរបស់ខ្លួនបើធៀបនឹងទីក្រុងផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់។

លោក ទា បានមានប្រសាសន៍ថា ៖ «ប្រសិនបើអតិថិជនចង់ទិញ ជួល រកប្រាក់ចំណេញ និងការវិនិយោគវិញ យើងស្វាគមន៍ពួកគេ»។ «កម្ពុជាមានរឿងគួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍ច្រើន។ ភ្នំពេញកំពុងអភិវឌ្ឍ មានសក្ដានុពលច្រើន»។

ផ្សារទំនើប Elysee រចនាប័ទ្មប៉ារីស តាមដងទន្លេបាសាក់ ក្នុងកោះពេជ្រ ដែលជាទីក្រុងរណបក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ថ្ងៃទី 1 ខែមីនា។ រូបថត៖ AFP — ផ្សារទំនើប Elysee រចនាប័ទ្មប៉ារីស តាមដងទន្លេបាសាក់ ក្នុងកោះពេជ្រ ដែលជាទីក្រុងរណបក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ថ្ងៃទី 1 ខែមីនា។ រូបថត៖ *AFP*

ក្រោមការដឹកនាំរបស់លោក ហ៊ុន សែន កម្ពុជាបានរឹតចំណងមិត្តភាពជាមួយចិន។ លុយចិនបានហូរចូលក្នុងប្រទេស ដែលជំរុញឲ្យមានការរីកចម្រើនផ្នែកអចលនទ្រព្យក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ។

អ្នកគាំទ្រ Elysee និងគម្រោងលំដាប់ខ្ពស់ស្រដៀងគ្នានេះ និយាយថា បន្ថែមពីលើប្រាក់វិនិយោគិនចិន ពួកគេសង្ឃឹមថា ម៉ាកយីហោប្រណីតនឹងត្រូវបានទាក់ទាញដោយសក្តានុពលទីផ្សាររបស់ប្រទេសកម្ពុជា នៅពេលដែលវណ្ណៈកណ្តាលកើនឡើង។

នៅក្នុងផ្សារទំនើបមួយក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ កាលពីថ្ងៃទី២៩ ខែកុម្ភៈ។ រូបថត៖ AFP — នៅក្នុងផ្សារទំនើបមួយក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ កាលពីថ្ងៃទី២៩ ខែកុម្ភៈ។ រូបថត៖ *AFP*

មិនឆ្ងាយប៉ុន្មានពីកោះពេជ្រ ផ្សារទំនើបដែលមានហាងទំនើបចំនួន ៧៥ គ្រោងនឹងបើកនៅប៉ុន្មានខែខាងមុខនេះ។ លោក Pierre Balsan នាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន Bluebell ដែលជាក្រុមហ៊ុនដែលដំណើរការផ្សារទំនើបនេះបាននិយាយថា ប្រទេសកម្ពុជាគឺជា "ព្រំដែនថ្មីសម្រាប់ម៉ាកយីហោប្រណីត" ។

លោកបានបន្តថា បញ្ហាប្រឈមធំបំផុតនៅពេលនេះគឺ «ការផ្លាស់ប្តូរការយល់ឃើញរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងម៉ាកសញ្ញាអំពីប្រទេសកម្ពុជា និងមុខមាត់ប្រទេសកម្ពុជា»។ ការផ្ទេរអំណាចទៅឱ្យយុវជនជំនាន់ក្រោយពីលោក ហ៊ុន សែន ទៅកូនប្រុសលោក ហ៊ុន ម៉ាណែត អាយុ៤៦ឆ្នាំ បានលើកស្ទួយមុខមាត់ទំនើបរបស់កម្ពុជា។

លោក ហ៊ុន ម៉ាណែត ដែលបានសិក្សានៅសហរដ្ឋអាមេរិក និងចក្រភពអង់គ្លេស បង្ហាញពីកំណែទម្រង់នៃឥស្សរជន បន្ទាប់ពីឪពុករបស់លោកបានគ្រប់គ្រងប្រទេសជិត ៤០ឆ្នាំ។ លោកបានសន្យាប្រែក្លាយប្រទេសកម្ពុជាឲ្យក្លាយជាប្រទេសមានចំណូលខ្ពស់នៅឆ្នាំ២០៥០។

ហេង សុខារិទ្ធ ពេញចិត្តនឹងការវិនិយោគរបស់គាត់។ លោកបានបន្តថា៖ «ខ្ញុំគិតថាប្រទេសនឹងមានការអភិវឌ្ឍបន្ថែមទៀតនៅពេលអនាគត ដូច្នេះតំបន់នេះនឹងកាន់តែទាក់ទាញ»។

លោក Hong Hanh (យោងតាម AFP )

ប្រភពតំណ