រឿងរ៉ាវនៃការអភិរក្សទីក្រុងបុរាណ Phan Thiet។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

ប្រជាជននៅ Phan Thiet តែងតែមានមោទនភាពចំពោះទីក្រុងរបស់ពួកគេ ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើង និងអភិវឌ្ឍអស់រយៈពេលរាប់រយឆ្នាំមកហើយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មនុស្សជាច្រើនក៏មានការសោកសៅចំពោះស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃការអភិរក្សទីក្រុងរបស់ Phan Thiet ផងដែរ។

នៅឆ្នាំ ២០១៥ ប្រជាជននៅ Phan Thiet មានការភ្ញាក់ផ្អើលយ៉ាងខ្លាំងនៅពេលឃើញអគារ ការិយាល័យ ប្រៃសណីយ៍កណ្តាល Phan Thiet ចាស់អាយុជាង ១២០ ឆ្នាំ នៅលើផ្លូវ Le Hong Phong ជិតប៉មទឹក ត្រូវបានកម្ទេចចោល ដើម្បីបើកផ្លូវសម្រាប់អគារកញ្ចក់ទំនើបប្រាំជាន់។ សូម្បីតែអ្នកដែលមិនសូវស្គាល់ស្ថាបត្យកម្ម និងសោភ័ណភាពក៏យល់ថាវាមិនស៊ីគ្នា និងមិនសមរម្យ នៅចំកណ្តាលទេសភាពស្ថាបត្យកម្មចាស់ៗនៃអគារការិយាល័យគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត ប៉មទឹក មជ្ឈមណ្ឌលសន្និសីទ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។

ផ្ទះចាស់មួយនៅ Phan Thiet ដែលសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1928 មានរចនាបថស្ថាបត្យកម្មបារាំង។

ថ្មីៗនេះ អគារពីរនៅលើផ្លូវ Tran Hung Dao ដែលត្រូវបានសាងសង់ក្នុងសម័យអាណានិគមបារាំង ត្រូវបានរុះរើចោល ដើម្បីបើកផ្លូវសម្រាប់អគារការិយាល័យថ្មី។ ក្រៅពីការបាត់បង់រចនាសម្ព័ន្ធស្ថាបត្យកម្មដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ វីឡាជាច្រើនដែលមានអាយុកាលរាប់សតវត្សដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកស្រុកក៏ត្រូវបានរុះរើ ឬកំពុងត្រូវបានទុកចោលឱ្យទ្រុឌទ្រោមដោយគ្មានការជួសជុល ឬអភិរក្សដោយហេតុផលផ្សេងៗ។

គេដឹងថាទីក្រុង Phan Thiet នៅតែមានវីឡាចាស់ៗមួយចំនួន ដែលភាគច្រើនជាកម្មសិទ្ធិរបស់គ្រួសារដែលធ្លាប់បើកអាជីវកម្មទឹកត្រី និងសង្កាត់ចាស់ៗជាច្រើនដែលត្រូវបានសាងសង់ក្នុងសម័យអាណានិគមបារាំងតាមបណ្តោយផ្លូវ Hai Thuong Lan Ong និង Le Hong Phong។ វីឡា និងសង្កាត់ចាស់ៗទាំងនេះត្រូវបានជួសជុល ឬសាងសង់ឡើងវិញដោយអ្នកស្រុកដោយមិនគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិស្ថាបត្យកម្មណាមួយឡើយ ដែលបណ្តាលឱ្យមានការលាយបញ្ចូលគ្នារវាងរចនាបថចាស់ និងថ្មីដែលខ្វះសោភ័ណភាពទីក្រុង។

យោងតាមការស្រាវជ្រាវរបស់យើង រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ខេត្ត ប៊ិញធ្វឹន ខ្វះបទប្បញ្ញត្តិលម្អិតស្តីពីការអភិរក្សស្នាដៃស្ថាបត្យកម្មបុរាណ មិនដូចទីក្រុងមួយចំនួនផ្សេងទៀតទេ។ នេះបាននាំឱ្យមានការធ្លាក់ចុះនៃអគារបុរាណក្រោមការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់របស់រដ្ឋ និងបាតុភូតជៀសមិនរួចនៃរចនាប័ទ្ម "លាយឡំគ្នារវាងរចនាបថចាស់ និងថ្មី" នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានឯកជន។

ស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃការអភិរក្សស្ថាបត្យកម្មបុរាណនៅ Phan Thiet បាននាំឱ្យមនុស្សជាច្រើនសួរថាតើការអភិវឌ្ឍទីក្រុង និងការអភិរក្សបេតិកភណ្ឌមានជម្លោះគ្នាឬអត់។ ចម្លើយគឺទេ។ ពីទស្សនៈនៃផលប្រយោជន៍រយៈពេលវែងរបស់សហគមន៍ ការអភិវឌ្ឍទីក្រុង និងការអភិរក្សបេតិកភណ្ឌមានទំនាក់ទំនងគ្នាយ៉ាងជិតស្និទ្ធ ដោយគាំទ្រ និងលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍរបស់គ្នាទៅវិញទៅមក។ ជាការពិតណាស់ នេះជាការពិតលុះត្រាតែការអភិរក្សត្រូវបានធ្វើឡើងត្រឹមត្រូវ ដោយរក្សាលក្ខណៈតែមួយគត់របស់ Phan Thiet ជាជាងអភិរក្សអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដោយមិនរើសអើង។

តាមគំនិតរបស់យើង ទីក្រុង Phan Thiet មានតំបន់ពីរដែលមានអគារបុរាណដែលត្រូវការការអភិរក្ស៖ តំបន់ទីក្រុងចាស់នៃសង្កាត់ Duc Nghia ដែលគួរតែត្រូវបានអភិរក្សជាតំបន់ទីក្រុងបុរាណ និងតំបន់ទីក្រុងចាស់នៃសង្កាត់ Duc Thang ដែលគួរតែត្រូវបានអភិរក្សជាភូមិនេសាទចាស់មួយរបស់ Phan Thiet ដែលជាប់ទាក់ទងនឹងប្រវត្តិសាស្ត្រនៃការផលិតទឹកត្រីប្រពៃណី។

តំបន់ទាំងពីរនេះតម្រូវឱ្យមានគម្រោងផែនការលម្អិតមួយ ដើម្បីអភិរក្សរចនាសម្ព័ន្ធបុរាណដែលភ្ជាប់ទៅនឹងអត្តសញ្ញាណ វប្បធម៌ និងប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់ពួកគេ។ នេះគួរតែរួមបញ្ចូលការវាយតម្លៃលម្អិតអំពីស្ថានភាព និងតម្លៃបច្ចុប្បន្នរបស់ពួកវា បន្ទាប់មកដោយបទប្បញ្ញត្តិលម្អិត និងផែនទីបង្ហាញផ្លូវអភិរក្ស។ ម្ចាស់ ឬអ្នកគ្រប់គ្រងរចនាសម្ព័ន្ធស្ថាបត្យកម្មបុរាណទាំងនេះ ត្រូវទទួលបានព័ត៌មានទូលំទូលាយអំពីតម្លៃរបស់វា គោលការណ៍ណែនាំអំពីការប្រព្រឹត្តសមស្រប និងព័ត៌មានទំនាក់ទំនងសម្រាប់ភ្នាក់ងារ និងអ្នកជំនាញពាក់ព័ន្ធ ដែលអាចផ្តល់ដំបូន្មានលម្អិតក្នុងករណីមានឧប្បត្តិហេតុ ឬតម្រូវការជួសជុល។

ចាំបាច់ត្រូវដំឡើងផ្លាកសញ្ញាដែលរាយបញ្ជីព័ត៌មានជាមូលដ្ឋានដូចជាឆ្នាំសាងសង់ អ្នកសាងសង់ រចនាបថស្ថាបត្យកម្ម និងឥស្សរជនល្បីៗដែលរស់នៅទីនោះ។ ឧស្សាហកម្ម ទេសចរណ៍ ក៏គួរតែបង្កើតលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ចំណាត់ថ្នាក់តម្លៃប្រវត្តិសាស្ត្រនៃអគារបុរាណ ដើម្បីលើកទឹកចិត្តដល់ការអភិរក្សរចនាសម្ព័ន្ធស្ថាបត្យកម្មដ៏ស្រស់ស្អាតរបស់ទីក្រុងផាន់ធៀតសម្រាប់អ្នកទេសចរ។ លើសពីនេះ ការសាងសង់អគារថ្មីតាមបណ្តោយផ្លូវដែលមានអគារបុរាណទាំងនេះគួរតែផ្តល់អាទិភាពដល់ការអភិរក្សតម្លៃប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌របស់ពួកគេ។

លើសពីនេះ ចំពោះអចលនទ្រព្យដែលបច្ចុប្បន្នជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកស្រុក ត្រូវមានគោលនយោបាយមួយដើម្បីឱ្យពួកគេអាចបង្កើតប្រាក់ចំណូលពីតម្លៃផ្ទះចាស់ៗដែលពួកគេរស់នៅ។ គួរតែមានផែនការមួយដើម្បីរៀបចំ និងណែនាំអ្នកស្រុកអំពីរបៀបទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីទេសចរណ៍ក្នុងស្រុក។ នៅពេលដែលតម្លៃវប្បធម៌ត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទៅជាអត្ថប្រយោជន៍ជាក់ស្តែង អ្នកស្រុកនឹងមានទំនោរថែរក្សាវាដោយខ្លួនឯង។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព