តម្រូវការនេះត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងសេចក្តីសន្និដ្ឋានរបស់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍ របស់រដ្ឋាភិបាល នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនាពេលថ្មីៗនេះស្តីពីស្ថានភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ ទីភ្នាក់ងារនេះវាយតម្លៃថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យមិនទាន់មានការអភិវឌ្ឍន៍សមស្របនឹងសក្តានុពលរបស់វានៅឡើយ ដោយសារបញ្ហា និងឧបសគ្គជាច្រើនដែលមានរយៈពេលយូរ។
ជាក់ស្តែងការផ្គត់ផ្គង់នៅតែមានកម្រិត មិនឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការទីផ្សារ ខណៈរចនាសម្ព័ន្ធផលិតផលមិនមានតុល្យភាព ខ្វះលំនៅឋានសមរម្យសម្រាប់កម្មករ និងយុវជន ប៉ុន្តែមានវីឡាច្រើនលើសលុប និងផ្ទះទាប។ តម្លៃអចលនទ្រព្យបច្ចុប្បន្នក៏មិនស័ក្តិសមនឹងលទ្ធភាពនៃអ្នកដែលមានតម្រូវការពិតប្រាកដដែរ។ ការរំពឹងទុក អតិផរណាតម្លៃ និងឧបាយកលទីផ្សារនៅតែកើតមានក្នុងវិស័យជាច្រើន ដែលបង្កអស្ថិរភាពទីផ្សារ។
ប្រឈមមុខនឹងស្ថានភាពនេះ គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍របស់រដ្ឋាភិបាលបានស្នើឱ្យក្រសួង ស្ថាប័ន និងមូលដ្ឋាន ធ្វើការបំភ្លឺជាបន្ទាន់នូវកត្តាដែលនាំឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើង រួមមានតម្លៃដី វត្ថុធាតុដើម អត្រាការប្រាក់កម្ចីជាដើម ។ ចាប់ពីពេលនោះមក ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធត្រូវបង្កើតផែនការជាក់លាក់ ដើម្បីកាត់បន្ថយកត្តាដែលបង្កើនតម្លៃ ពង្រីកការផ្គត់ផ្គង់ និងកែលម្អលទ្ធភាពទទួលបានលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ។
រដ្ឋាភិបាលក៏បានសង្កត់ធ្ងន់លើភាពចាំបាច់ក្នុងការដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងចំពោះអង្គការ និងបុគ្គលដែលទាញយកផលប្រយោជន៍ពីការដេញថ្លៃដើម្បីជំរុញតម្លៃដី ដែលបង្កឱ្យមានការកកស្ទះក្នុងសកម្មភាពអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង។ ការងារធ្វើផែនការត្រូវបានតម្រូវឱ្យផ្សារភ្ជាប់ទៅនឹងតម្រូវការជាក់ស្តែង និងរៀបចំដីសម្រាប់ផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មដោយសមហេតុផល ជៀសវាងការធ្វើផែនការដែលផ្អាក ឬហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមិនអាចទៅរួច។
ការស្នើសុំខាងលើត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងបរិបទនៃការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ។ យោងតាម ក្រសួងសំណង់ ក្នុងត្រីមាសទី១ តម្លៃផ្ទះ និងដីនៅតាមមូលដ្ឋានជាច្រើនបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ដោយតំបន់ខ្លះបានកត់ត្រាតម្លៃកើនឡើងពី ២០ ទៅ ៤០%។ តម្លៃលំនៅឋានកើនឡើងដោយសារកត្តាជាច្រើន រួមទាំងថ្លៃដើមចូលដូចជា សម្ភារៈ កម្លាំងពលកម្ម និងអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ ការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីមានកំណត់ ដោយសារបញ្ហាផ្លូវច្បាប់។ និងចិត្តវិទ្យានៃការវិនិយោគ ដើម្បីប្រមើលមើលផែនការ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។
នៅតាមតំបន់មួយចំនួន តម្លៃដីបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងបន្ទាប់ពីប៉ុន្មានខែមកនេះ ជាពិសេសនៅកន្លែងដែលមានព័ត៌មានអំពីការច្របាច់បញ្ចូលគ្នានៃអង្គភាពរដ្ឋបាល ឬការកែលម្អទីក្រុង...
ក្នុងរយៈពេលវែង រដ្ឋាភិបាលបានណែនាំឲ្យក្រសួងសំណង់ សម្របសម្រួលជាមួយ ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ដើម្បីបង្កើតគម្រោងគំរូ “មជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ”។ គំរូនេះនឹងរួមបញ្ចូលដំណើរការប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យទាំងមូល - ពីសារការី ពន្ធ ដល់ការចុះបញ្ជីប្រតិបត្តិការដីធ្លី - ទៅក្នុងបរិយាកាសអេឡិចត្រូនិច ស្រដៀងទៅនឹងផ្សារហ៊ុន។ គោលដៅគឺដើម្បីធ្វើឱ្យព័ត៌មានអចលនទ្រព្យ តម្លៃទិញ និងលក់មានតម្លាភាព កំណត់ការខាតបង់ពន្ធ និងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការគ្រប់គ្រង ហើយដាក់ជូននាយករដ្ឋមន្ត្រីក្នុងខែមិថុនា។
បន្ថែមពីលើបញ្ហាតម្លៃលំនៅឋាន រដ្ឋាភិបាលទាមទារឱ្យមានការកាត់បន្ថយជាអតិបរមានៃនីតិវិធីរដ្ឋបាលដែលស្មុគស្មាញ និងមិនចាំបាច់។ ការលុបបំបាត់ឯកសារស្មុគស្មាញ និងតម្រូវការឯកសារ។ គោលដៅគឺកាត់បន្ថយយ៉ាងហោចណាស់ 30% នៃពេលវេលាដំណើរការ និងការចំណាយលើការអនុលោមតាមច្បាប់សម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យ។
លើសពីនេះ គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍របស់រដ្ឋាភិបាលបានស្នើឱ្យសិក្សាពីគោលនយោបាយជួយដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលត្រូវការទិញលំនៅឋានពិតប្រាកដ និងយុវជន ជួយឱ្យពួកគេទទួលបានលំនៅដ្ឋានកាន់តែងាយស្រួល ធានាបាននូវសិទ្ធិទទួលបានលំនៅដ្ឋានស្របតាមរដ្ឋធម្មនុញ្ញ។
មូលដ្ឋានក៏ត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យធ្វើគំរូស្រាវជ្រាវសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍផ្នែកលំនៅដ្ឋានចម្រុះ ការរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងសង្គមពេញលេញនៅក្នុងតំបន់មុខងារដើម្បីឱ្យមនុស្សមានជម្រើសកាន់តែច្រើនសមស្របនឹងសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ។
ប្រភព៖ https://baohatinh.vn/chinh-phu-yeu-cau-lam-ro-nguyen-nhan-tang-gia-bat-dong-san-post289563.html
Kommentar (0)