រង់ចាំការណែនាំពីក្រសួង។

គម្រោងគំរូ ៤.២ ពាន់ពាន់លានដុងត្រូវបានបោះបង់ចោលនៅ ខេត្តក្វាងណាម ៖ កំពុងរង់ចាំការណែនាំពីក្រសួងនានា។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុង Home Land Paradise Village ដែលមានដើមទុនវិនិយោគចំនួន ៤.២០០ ពាន់លានដុង ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុន Dana Home Land Urban Investment and Development ត្រូវបានបោះបង់ចោលអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ ហើយថ្ងៃផុតកំណត់នៃវឌ្ឍនភាពរបស់វាមិនត្រូវបានពន្យារពេលទេ។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុង Home Land Paradise Village មានដើមទុនវិនិយោគចំនួន ៤.២០០ ពាន់លានដុង។

គម្រោង​ទំហំ ៥៦,៦ ហិកតា ត្រូវ​បាន​កែសម្រួល​មក​ត្រឹម ៣១,៤ ហិកតា។

ការិយាល័យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក្វាងណាម បានប្រកាសថា ខ្លួនបានដាក់របាយការណ៍មួយទៅកាន់លេខាធិការបក្សខេត្ត ទាក់ទងនឹងគម្រោងលំនៅដ្ឋាន Home Land Paradise Village នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មីឌៀនណាម - ឌៀនង៉ុក (ទីរួមខេត្តឌៀនបាន) ដោយមានក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង Dana Home Land (Dana Home Land) ជាអ្នកវិនិយោគ។

យោងតាមគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក្វាងណាំ គម្រោងនេះត្រូវបានចាត់តាំងដំបូងទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនសំណង់ដឹកជញ្ជូនក្វាងណាំជាអ្នកវិនិយោគ។ នៅឆ្នាំ ២០០៧ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានលុបចោលការចាត់តាំងនេះ ហើយបានផ្ទេរវាទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន Chi Thanh Co., Ltd. ជាអ្នកវិនិយោគសម្រាប់តំបន់ទីក្រុងលេខ ៦។

ក្រុមហ៊ុន Chi Thanh Co., Ltd. បានរៀបចំផែនការលម្អិតដែលបានកែសម្រួល (មាត្រដ្ឋាន 1/500) ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដែលមានផ្ទៃដី 56.6 ហិកតា។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក៏បានចេញសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការទិញយកដីធ្លី និងការបែងចែកទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន Chi Thanh Co., Ltd. សម្រាប់ការវិនិយោគលើការសាងសង់ និងអាជីវកម្មហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដែលមានផ្ទៃដីបែងចែកចំនួន 56.6 ហិកតា ក្នុងឆ្នាំ 2008។

គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២២ ប៉ុន្តែវានៅតែមិនទាន់បានបញ្ចប់រហូតមកដល់សព្វថ្ងៃនេះ។

នៅឆ្នាំ ២០១៣ ដោយសារតែការកែសម្រួលផ្នែកទន្លេកូកូ ដែលជាប់ព្រំប្រទល់ជាមួយទីក្រុង ដាណាំង និងខេត្តក្វាងណាំ សម្រាប់ការជីកយកដីដើម្បីសម្អាតផ្លូវទឹកពីដាណាំងទៅហូយអាន ផ្លូវទន្លេថ្មីនេះមានទីតាំងនៅលើផ្នែកមួយនៃតំបន់ទីក្រុងលេខ ៦ ដែលគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីប្រហែល ២,៧៩ ហិកតា។ ដូច្នេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក្វាងណាំ បានសម្រេចកាត់បន្ថយផ្ទៃដីនៃតំបន់ទីក្រុងលេខ ៦ ពី ៥៦,៦ ហិកតា មកត្រឹម ៥៣,៨ ហិកតា។

នៅឆ្នាំ ២០១៥ ដោយសារតែក្រុមហ៊ុន Chi Thanh Co., Ltd. មិនបានបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីតាមតម្រូវការ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ៤២៦៣/QD-UBND ដើម្បីដកហូតដីប្រហែល ២២,៤៥ ហិកតា។

ដោយសារហេតុផលផ្សេងៗ រួមទាំងការលំបាកផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ក្រុមហ៊ុន Chi Thanh Limited បានខ្ចីប្រាក់ពីធនាគារពាណិជ្ជកម្មសាធារណៈវៀតណាម ដោយប្រើទ្រព្យសកម្មដែលទទួលបានជាមួយប្រាក់កម្ចីជាទ្រព្យបញ្ចាំ។

នៅថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2018 ធនាគារពាណិជ្ជកម្មសាធារណៈវៀតណាម (VCB) បានចុះកិច្ចព្រមព្រៀងទិញបំណុលជាមួយក្រុមហ៊ុន Dana Home Land។ ​​ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ ក្រុមហ៊ុន Dana Home Land បានទិញយកបំណុលទាំងមូលរបស់ក្រុមហ៊ុន Chi Thanh Company Limited ពីធនាគារពាណិជ្ជកម្មសាធារណៈវៀតណាម។

នៅថ្ងៃទី១៤ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០១៨ ក្រុមហ៊ុន Chi Thanh Co., Ltd. និងក្រុមហ៊ុន Dana Home Land Co., Ltd. បានបើកកិច្ចប្រជុំមួយ ហើយបានឯកភាពលើផែនការផ្ទេរផ្នែកមួយនៃគម្រោង Urban Area No. 6 នៅក្នុងតំបន់ Urban Area ថ្មី Dien Nam - Dien Ngoc ទីរួមខេត្ត Dien Ban ដែលមានខ្លឹមសារដូចខាងក្រោម៖ ក្រុមហ៊ុន Chi Thanh Co., Ltd. បានយល់ព្រមផ្ទេរដីទំហំ ២៧,៩៦ ហិកតានៃគម្រោង Urban Area No. 6 ទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន Dana Home Land Co., Ltd. ជាអ្នកវិនិយោគ។

ចំពោះផ្ទៃដីដែលនៅសល់ចំនួន ៣,៣៨ ហិកតា ក្រុមហ៊ុន Chi Thanh Co., Ltd ស្នើឱ្យមានការអនុម័តគោលការណ៍នៃការអនុញ្ញាតឱ្យមានការវិនិយោគ និងការសាងសង់ជាបន្តបន្ទាប់។

បន្ទាប់ពីទទួលបានការយល់ព្រមពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តសម្រាប់ការផ្ទេរនេះ ក្រុមហ៊ុន Dana Home Land បានបញ្ចប់នីតិវិធីសម្រាប់ការកែសម្រួលផែនការសាងសង់លម្អិត (១/៥០០) ទទួលបានការយល់ព្រមសម្រាប់គោលនយោបាយវិនិយោគ ការអនុម័តរបាយការណ៍វាយតម្លៃផលប៉ះពាល់បរិស្ថាន និងការវាយតម្លៃការរចនាសំណង់។

រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ថ្ងៃផុតកំណត់នៃការអនុវត្តគម្រោងមិនទាន់ត្រូវបានពន្យារពេលនៅឡើយទេ។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ដោយ​ផ្អែក​លើ​ក្របខ័ណ្ឌ​ច្បាប់​ដែល​មាន​ស្រាប់​នៃ​គម្រោង​តំបន់​ទីក្រុង​លេខ 6 ក្រុមហ៊ុន Dana Home Land បន្ត​សាងសង់​សមាសធាតុ​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​បច្ចេកទេស​របស់​គម្រោង រួម​មាន​ការ​កម្រិត​ដី ប្រព័ន្ធ​ដឹកជញ្ជូន ប្រព័ន្ធ​បង្ហូរទឹក និង​អង្គភាព​លំនៅឋាន​ភាគច្រើន ស្របតាម​ផែនការ​កែសម្រួល​ដែល​បាន​អនុម័ត។

យោងតាមគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក្វាងណាំ នេះគឺជាគម្រោងដំបូងគេនៅក្នុងខេត្តដែលត្រូវបានអនុវត្តក្រោមសេចក្តីសម្រេចលេខ 42/2017/QH14 របស់ រដ្ឋសភា ស្តីពីការសាកល្បងដោះស្រាយបំណុលខូចរបស់ស្ថាប័នឥណទាន។ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីនីតិវិធីដីធ្លីនៅមិនទាន់ជាក់លាក់នៅឡើយទេ។ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន គម្រោងនេះមិនទាន់ត្រូវបានបែងចែកដីធ្លី ឬមានកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនទាក់ទងនឹងដីធ្លីត្រូវបានកំណត់នៅឡើយទេ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក្វាងណាំ ក៏បានបញ្ជាក់ផងដែរថា ខ្លួនបានដឹកនាំមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ឲ្យដឹកនាំ និងសម្របសម្រួលជាមួយភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីត្រួតពិនិត្យ ពិនិត្យ និងផ្តល់យោបល់ដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត លើឯកសារមួយ ដើម្បីបន្តស្នើសុំឲ្យក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន និងក្រសួង និងស្ថាប័នកណ្តាលពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត ផ្តល់ការណែនាំ ដើម្បីកំណត់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុទាក់ទងនឹងដីធ្លីសម្រាប់គម្រោងនេះឲ្យបានឆាប់រហ័ស ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

គម្រោងគំរូមិនទាន់ត្រូវបានពង្រីកនៅឡើយទេ។

បន្ទាប់ពីបានបញ្ចប់នីតិវិធីចាំបាច់ គម្រោងនេះបានចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២០ ហើយត្រូវបានគេមើលឃើញថាជាតំបន់ទីក្រុង ៤.០ ដែលជាតំបន់ទីក្រុងបៃតងគំរូដំបូងគេនៅខេត្តក្វាងណាម ដែលមានប្រជាជនប្រមាណ ៣២០០នាក់ រួមទាំងដីឡូត៍វីឡាចំនួន ៩៤ ផ្ទះល្វែងចំនួន ៥៧០ខ្នង និងអគារអាផាតមិនមួយខ្នង ជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារខាងក្នុងទំនើបៗជាច្រើន។ គម្រោងនេះមានដើមទុនវិនិយោគសរុបរហូតដល់ ៤២០០ពាន់លានដុង។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវថ្នល់ និងប្រព័ន្ធបង្ហូរទឹកនៅតែស្ថិតក្នុងភាពច្របូកច្របល់ ហើយផ្លូវជាច្រើននៅក្នុងបរិវេណសាលាមិនទាន់ត្រូវបានក្រាលកៅស៊ូនៅឡើយទេ។

យោងតាមឯកសារអនុម័តវិនិយោគពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក្វាងណាម គម្រោងនេះត្រូវបានគេសន្មត់ថានឹងបញ្ចប់ ត្រួតពិនិត្យ និងដាក់ឱ្យដំណើរការហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសទាំងអស់នៅខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២២។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជិតពីរឆ្នាំកន្លងផុតទៅនៃកាលកំណត់ ការសាងសង់នៅតែមិនទាន់បានបញ្ចប់ និងមិនពេញលេញ។

យោងតាមការសង្កេតរបស់អ្នកយកព័ត៌មាន គម្រោងនេះខ្វះកម្មករសំណង់ ដោយមានអគារជាច្រើនជួរដែលមិនទាន់សាងសង់រួច និងទ្រុឌទ្រោម។ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ រួមទាំងផ្លូវថ្នល់ និងប្រឡាយបង្ហូរទឹក ស្ថិតក្នុងស្ថានភាពរញ៉េរញ៉ៃ ហើយផ្លូវជាច្រើននៅក្នុងអគារនេះមិនទាន់ត្រូវបានក្រាលកៅស៊ូនៅឡើយទេ។ បច្ចុប្បន្ននេះ វីឡា និងផ្ទះល្វែងមួយចំនួនកំពុងសាងសង់ ប៉ុន្តែភាគច្រើននៅតែមិនទាន់សាងសង់ចប់។ អ្វីដែលគួរឲ្យព្រួយបារម្ភជាពិសេសនោះគឺ ជួរផ្ទះ និងវីឡាជាច្រើនជួរត្រូវបានបោះបង់ចោលអស់រយៈពេលយូរ ពោរពេញដោយស្មៅ ហើយរចនាសម្ព័ន្ធមួយចំនួនបង្ហាញសញ្ញានៃការខូចខាត និងទ្រុឌទ្រោម។

យោងតាមលោក ង្វៀន សួនហា អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុងឌៀនបាន គម្រោងភូមិឋានសួគ៌ Homeland Paradise Village មិនទាន់ទទួលបានការបន្តនៅឡើយទេ។ គម្រោងនេះត្រូវបានជាប់គាំងដោយសារបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុ បញ្ហានីតិវិធី ការដោះដូរបំណុល និងកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុដែលមិនទាន់ដោះស្រាយ។ រហូតមកដល់ពេលនេះ គម្រោងនេះនៅតែមិនទាន់បានចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីជូនប្រជាពលរដ្ឋនៅឡើយទេ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/du-an-kieu-mau-4200-ty-dong-bi-bo-hoang-o-quang-nam-cho-huong-dan-cac-bo-d218004.html