កន្លែងស្នាក់នៅរយៈពេលវែង

នៅទីក្រុងហាណូយ និងហូជីមិញ កាលពីប្រាំឆ្នាំមុន អាផាតមិនដែលមានតម្លៃ 100 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ត្រូវបានចាត់ទុកថាជារបស់ប្រណីត។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីការកើនឡើងតម្លៃជាបន្តបន្ទាប់ តម្លៃនេះឥឡូវនេះត្រូវបានចាត់ទុកថា "មានតម្លៃសមរម្យ"។ ប្រសិនបើតម្លៃលំនៅដ្ឋានខ្ពស់កប់ពពក ខណៈពេលដែលប្រាក់ចំណូលទាប តើពេលណាអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលតិចអាចមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះបាន?

នោះជាសំណួរដ៏ធំមួយ តើខ្ញុំអាចឆ្លើយវាដោយរបៀបណា? តម្លៃផ្ទះកំពុងកើនឡើងឥតឈប់ឈរ ហើយហេតុផលចម្បងមួយគឺការរំពឹងទុក។ ប្រសិនបើពាក់កណ្តាលនៃប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យទាំងអស់គឺជាការទិញដើម្បីលក់ដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ តម្លៃត្រូវតែកើនឡើង។ ហើយការរំពឹងទុកគឺរីករាលដាលយ៉ាងខ្លាំង ពីព្រោះមនុស្សអាចជៀសវាងពន្ធ។ ប្រសិនបើពន្ធត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងខ្លាំងចំពោះម្ចាស់អចលនទ្រព្យទីពីរ និងជាបន្តបន្ទាប់ ឬប្រសិនបើពន្ធខ្ពស់សម្រាប់កម្មសិទ្ធិរយៈពេលខ្លី ទីផ្សារនឹងផ្លាស់ប្តូរភ្លាមៗ។

- ប្រសិនបើស្ថានការណ៍នៅតែបន្តបែបនេះ តើការទិញផ្ទះនៅក្នុងទីក្រុងធំមួយនឹងក្លាយជាសុបិនដ៏អស់សង្ឃឹមមែនទេ?

- គ្មានអ្វីស្ថិតស្ថេរជារៀងរហូតទេ។ ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក ប្រតិបត្តិការអាផាតមិនរាប់ពាន់នៅទីក្រុង ហាណូយ និងហូជីមិញត្រូវបានបញ្ចប់។ នេះបង្ហាញថា អារម្មណ៍របស់អ្នកទិញកាន់តែមានសុទិដ្ឋិនិយម។ នៅក្នុងផ្នែកលំដាប់ខ្ពស់ គម្រោងជាច្រើនបានដាក់លក់យូនីត។ ប៉ុន្តែភាពខុសគ្នាបើប្រៀបធៀបទៅនឹងមុនគឺការលេចចេញនូវអាផាតមិនដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ និន្នាការផ្ទុយគ្នាទាំងពីរនេះបានបណ្តាលឱ្យតម្លៃជាមធ្យមនៃអាផាតមិននៅតែមានស្ថេរភាព ឬកើនឡើងបន្តិចបន្តួចប៉ុណ្ណោះ។

- ការមានការងារធ្វើ និងលំនៅដ្ឋានដែលមានស្ថិរភាព គឺជារឿងសំខាន់ពីរយ៉ាងសម្រាប់ជីវិតដែលមានសុវត្ថិភាព។ ការផ្គត់ផ្គង់កើនឡើង និងតម្លៃលំនៅដ្ឋានទាប នឹងជួយអ្នករកចំណូលទាបភាគច្រើនមានលំនៅដ្ឋានរយៈពេលវែង។

ទូ ឃ្យូ

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/cho-o-dai-lau-post803314.html