រួមដៃគ្នាបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គ ដើម្បីទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយសុខភាពល្អ និងស្ថិរភាព

នារសៀលថ្ងៃទី៣ ខែសីហា នៅទីស្នាក់ការរដ្ឋាភិបាល នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានដឹកនាំសន្និសីទអនឡាញវាយតំលៃលទ្ធផលអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៣៣/NQ-CP ចុះថ្ងៃទី១១ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២៣ របស់រដ្ឋាភិបាល និងស្នើរសុំដំណោះស្រាយ ដំណោះស្រាយបំបាត់ការលំបាក។ និងឧបសគ្គសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ អញ្ជើញចូលរួមក៏មានឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Le Minh Khai និងលោក Tran Hong Ha ផងដែរ។

នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានចូលរួម និងធ្វើជាប្រធានសន្និសីទ។

ថ្លែងមតិក្នុងពិធីបើកសន្និសីទ លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានសង្កត់ធ្ងន់ថា សន្និសីទនេះមានគោលបំណងវាយតំលៃឡើងវិញនូវការអនុវត្តខ្លឹមសារ វិធានការ និងវិធីសាស្រ្តក្នុងស្មារតីនៃសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៣៣/NQ-CP បង្ហាញពីការយកចិត្តទុកដាក់របស់រដ្ឋាភិបាល ដោយបានបញ្ជូនសារនៃការចូលរួម។ ដៃដើម្បីជួយទីផ្សារអចលនទ្រព្យអភិវឌ្ឍប្រកបដោយស្ថិរភាព សុវត្ថិភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាព។

សម្តេចនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា យើងបានឆ្លងផុតឆ្នាំ២០២៣ រយៈពេល៧ខែហើយ ក្នុងអំឡុងពេលនេះ ស្ថានភាពពិភពលោក និងក្នុងស្រុកមានការលំបាកជាច្រើន ប៉ុន្តែដោយមានការដឹកនាំ និងទិសដៅប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងប្រសិទ្ធភាពពីគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ ការចូលរួមពីសហគមន៍ធុរកិច្ច និងប្រជាជន។ , ស្ថានភាព​សេដ្ឋកិច្ច​សង្គម​របស់​ប្រទេស​យើង​ក្នុង​រយៈពេល​៧​ខែ​ដើម​ឆ្នាំ​២០២៣ បន្ត​ផ្លាស់ប្តូរ​ជា​វិជ្ជមាន​៖ ម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច​បន្ត​មាន​ស្ថិរភាព អតិផរណា​បន្ត​មាន​និន្នាការ​ថយ​ចុះ​ជា​បន្តបន្ទាប់ តុល្យភាព​សំខាន់ៗ​ត្រូវ​បាន​ធានា សេដ្ឋកិច្ច​បន្ត​កើនឡើង ផលិតកម្ម និង​សកម្មភាព​អាជីវកម្ម​ជា​បណ្តើរៗ​។ ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង; បំណុលសាធារណៈ បំណុលរដ្ឋាភិបាល និងការចំណាយលើសអាចត្រូវបានគ្រប់គ្រង។ សម្តេចនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានបញ្ជាក់ថា ក្នុងសមិទ្ធិផលរួមរបស់ប្រទេសនេះ មានការរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ពីអង្គភាពនានាពាក់ព័ន្ធនឹងការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យនាពេលថ្មីៗនេះ។

នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh ថ្លែងក្នុងពិធីបើកសន្និសីទ។

បើ​តាម​លោក​នាយក​រដ្ឋមន្ត្រី ទីផ្សារ​អំណោយផល ជួន​កាល​លំបាក ជួន​កាល​ចំណេញ ជួន​ខាត; វាជាបញ្ហានៃច្បាប់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យើងកំណត់ថា យើងត្រូវស្វែងរកបញ្ហាឱ្យបានទាន់ពេលវេលា វាយតម្លៃឱ្យបានត្រឹមត្រូវអំពីមូលហេតុ និងផ្តល់ការងារ គោលដៅ និងដំណោះស្រាយទាន់ពេលវេលា និងមានប្រសិទ្ធភាព។

ថ្មីៗនេះ យើងបានដាក់ចេញនូវវិធានការជាច្រើន ដើម្បីបំបាត់ភាពលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ដោយដំបូងឡើយមានការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមាន ប៉ុន្តែដោយសារស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចមានការលំបាក មិនអាចដោះស្រាយបានទាំងស្រុងនោះទេ ឆាប់ឬក្រោយមក ដូច្នេះស្មារតីគឺ “ទេ ទោះ​លំបាក​ប៉ុណ្ណា ដោះស្រាយ​បញ្ហា​កម្រិត​ណា កម្រិត​នោះ​នឹង​ដោះស្រាយ​បាន»។ មុខវិជ្ជាដែលរួមមានទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរដ្ឋ ក្រសួង សាខា អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ អតិថិជន និងមនុស្សដែលមានតម្រូវការទិញលក់អចលនទ្រព្យ ធ្វើការរួមគ្នាដើម្បីដោះស្រាយ។ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការលើកកម្ពស់ទំនួលខុសត្រូវនៃមុខវិជ្ជានីមួយៗសម្រាប់ផលប្រយោជន៍រួម ការចុះសម្រុងគ្នាផលប្រយោជន៍រវាងរដ្ឋ ប្រជាជន និងធុរកិច្ច “ផលប្រយោជន៍រួម ហានិភ័យរួម”។

យើង​ត្រូវ​ពិចារណា​លើ​បញ្ហា​នេះ ហើយ​បន្ត​ជំរុញ​ការ​ដោះស្រាយ​ការ​លំបាក។ កិច្ចប្រជុំមួយមិនអាចដោះស្រាយបញ្ហាដែលអូសបន្លាយអស់ជាច្រើនឆ្នាំបានទេ។ វាជារឿងសំខាន់ដែលយើងត្រូវរួមគ្នាដោះស្រាយបញ្ហាច្បាប់ ដើមទុន ផែនការ ដីធ្លី ការវាយតម្លៃ និងបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុដែលពាក់ព័ន្ធ។ ដោះស្រាយ ដើម្បីឲ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយសុវត្ថិភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាព។

លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីសង្ឃឹមថា គណៈប្រតិភូនឹងមានស្មារតីទទួលខុសត្រូវខ្ពស់បំផុត និយាយក្នុងស្មារតីស្ថាបនា មានភាពសង្ខេប ត្រង់ចំណុច និងមាន "លទ្ធផល" ដើម្បីធានាទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានការរីកចម្រើន។

ប្រតិភូចូលរួមសន្និសីទ។

* ក្រសួងសំណង់បានឲ្យដឹងថា ក្នុងត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៣ ការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋាននៅមានកម្រិតនៅឡើយ ពោលគឺសម្រេចបានចំនួន ៧ គម្រោង ដែលមានចំនួន ២,៤២៤ យូនីត (អាផាតមេន ៨៥២ ផ្ទះចំនួន ១.៥៧២ ខ្នង) ដែលចំនួនគម្រោងមានត្រឹមតែប្រមាណ ៥០ ភាគរយប៉ុណ្ណោះ។ បើធៀបនឹងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៣ និងប្រហែល ២៩.១៧% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០២២។ ការអនុវត្តមានភាពយឺតយ៉ាវ ឬបញ្ឈប់ទាំងស្រុង ដោយសារគម្រោងជាច្រើនប្រឈមនឹងការលំបាកផ្នែកច្បាប់ និងប្រភពទុន...

ទាក់ទងនឹងចំនួនប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ យោងតាមទិន្នន័យសរុបពីនាយកដ្ឋានសំណង់មូលដ្ឋានដែលបានរាយការណ៍ (ខេត្តចំនួន 58/63) ក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2023 មានប្រតិបត្តិការជោគជ័យចំនួន 96.977 ដែលក្នុងនោះ៖ អគារផ្ទះល្វែង និងផ្ទះឯកជនគឺ៖ ប្រតិបត្តិការជោគជ័យ 29,725 និងស្មើនឹងប្រហែល 75,61% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី 2023 ឆ្នាំ 43,03 ស្មើនឹងប្រហែល 2022% បើធៀបនឹងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 67.525; ទំហំប្រតិបត្តិការនេះផ្តោតជាសំខាន់លើផ្នែកដីដែលមានប្រតិបត្តិការជោគជ័យចំនួន 99,98 និងស្មើនឹងប្រហែល 2023% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី 31,57 ឆ្នាំ 2022 ស្មើនឹងប្រហែល XNUMX% បើធៀបនឹងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ XNUMX។

តម្លៃប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ៖ នៅត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2023 តម្លៃប្រតិបត្តិការអាផាតមិនថ្មីនៅក្នុងទីក្រុងធំៗមួយចំនួន ដូចជាទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ ត្រូវបានចាត់ទុកថាមានកម្រិតខ្ពស់នៅក្នុងតំបន់មួយចំនួន បើទោះបីជាទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងបង្ហាញសញ្ញានៃការថមថយក៏ដោយ។ តម្លៃ​អចលនទ្រព្យ​រមណីយដ្ឋាន​បន្ត​ធ្លាក់​ចុះ ប៉ុន្តែ​ការ​ធ្លាក់​ចុះ​មិន​ខ្លាំង​ដូច​កាលពី​ចុង​ឆ្នាំ​មុន​ទេ ដោយសារ​តម្លៃ​ដើមទុន​បច្ចុប្បន្ន​នៅ​តែ​ខ្ពស់ ។ តម្លៃលក់ផ្ទះវីឡា និងគម្រោងដីឡូតិ៍ក្នុងតំបន់ជាច្រើនក្នុងត្រីមាសបន្តធ្លាក់ចុះប្រហែល 2-5% បើធៀបនឹងត្រីមាសមុន (ជាពិសេសមានគម្រោង និងផលិតផលនៅជាប់នឹងផ្ទះលក់ទំនិញដែលធ្លាក់ចុះប្រហែល 10% ធៀបនឹងត្រីមាសមុន) -15% នៃតម្លៃដើម) ហើយអាចបន្តត្រូវបានកែសម្រួលទៅជាតម្លៃសមស្រប សមស្របនឹងតម្លៃវិនិយោគនៃផលិតផល និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងតំបន់នាពេលខាងមុខ។

ទិដ្ឋភាពសន្និសីទ។

ទាក់ទងនឹងប្រភពទុនសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ៖ យោងតាមរបាយការណ៍របស់ធនាគាររដ្ឋវៀតណាម គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែឧសភា ឆ្នាំ 5 បំណុលឥណទានសម្រាប់សកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនៈទ្រព្យមានដល់ទៅ 2023 ពាន់លានដុង ដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធ ឥណទានដល់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យក្នុងដំណាក់កាលដំបូង 925.796 ខែនៃឆ្នាំកើនឡើង 5% ។ ទីផ្សារមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មសម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យក្នុងត្រីមាសទី 14 ឆ្នាំ 2023 មានភាពប្រែប្រួលគួរឱ្យកត់សម្គាល់ក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 6 ដោយមានការចេញប័ណ្ណដាច់ដោយឡែកចំនួន 2023 ដែលមានតម្លៃសរុប 13 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់បើធៀបនឹងមធ្យមភាគទូទៅគឺ 8,17-12% ដែលជាស្រួច កើនឡើងបើធៀបនឹងខែឧសភា ឆ្នាំ 14 ដែលមានអាជីវកម្មតែមួយគត់ដែលចេញដោយជោគជ័យជាមួយនឹងតម្លៃសរុប 5 ពាន់លានដុង (ប្រភពនៃសមាគមទីផ្សារមូលបត្រវៀតណាម)។

ជាទូទៅ ទុន FDI វិនិយោគលើគ្រប់វិស័យសេដ្ឋកិច្ចបានថយចុះបន្តិច ប៉ុន្តែអចលនទ្រព្យបានកត់ត្រាការធ្លាក់ចុះខ្លាំងបំផុត ជាមួយនឹងដើមទុនចុះបញ្ជីសរុបចំនួន 1,53 ពាន់លានដុល្លារ ធ្លាក់ចុះ 51,5% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ បាត់បង់តំណែងទី 2 ក្នុងការទាក់ទាញវិនិយោគ។ ចំណាត់ថ្នាក់។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តាមការវាយតម្លៃរបស់អង្គការសេដ្ឋកិច្ច វៀតណាមនៅតែជាចំណុចភ្លឺស្វាងក្នុងការទាក់ទាញដើមទុន FDI រួមទាំង FDI នៅក្នុងឧស្សាហកម្ម និងវិស័យអចលនទ្រព្យ (ប្រភព៖ នាយកដ្ឋានវិនិយោគបរទេស ក្រសួងការបរទេស)។

វាយតម្លៃស្ថានភាពការអនុវត្ត ក្រសួងសំណង់ក៏បានលើកឡើងផងដែរថា ការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៣៣/NQ-CP របស់រដ្ឋាភិបាល និងការណែនាំរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី និងឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី នៅព្រះបរមរាជវាំង សេចក្តីប្រកាស សេចក្តីសន្និដ្ឋាន ... ក្រសួង ស្ថាប័ន និង មូលដ្ឋានតាមមុខងារ និងភារកិច្ចបាននឹងកំពុងផ្តោតលើការអនុវត្តការងារ ជាពិសេសដូចខាងក្រោម៖

ទាក់ទងនឹងស្ថាប័ន និងច្បាប់ល្អឥតខ្ចោះ៖ ជាមូលដ្ឋាន ការលំបាក និងឧបសគ្គទាក់ទងនឹងស្ថាប័ន និងច្បាប់ទាក់ទងនឹងការវិនិយោគសំណង់ និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ គឺស្ថិតនៅក្រោមអំណាចរបស់រដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រី ដើម្បីដោះស្រាយ។ នៃក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាល និងសារាចរណែនាំរបស់ក្រសួង។ យ៉ាងណាក៏ដោយ បញ្ហាលំបាក និងឧបសគ្គផ្នែកស្ថាប័ន និងផ្នែកច្បាប់មួយចំនួន ក្រោមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់នេះ កំពុងត្រូវបានរដ្ឋាភិបាលស្នើឱ្យដោះស្រាយក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ បញ្ជូនទៅរដ្ឋសភា ដើម្បីពិនិត្យ និងអនុម័តនាពេលខាងមុខ ដូចជា៖ ការលំបាក និងបញ្ហាទាក់ទងនឹង បញ្ហាដីធ្លីក្នុងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលបច្ចុប្បន្ន (ស្តីពីវិធីសាស្ត្រកំណត់តម្លៃដី ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី តារាងតម្លៃដី តំបន់តម្លៃដី ការបោសសម្អាតទីតាំង...) ក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម)។

ការលុបបំបាត់ការលំបាកក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់លំនៅឋានបច្ចុប្បន្ន (ស្តីពីការធ្វើផែនការ និងការរៀបចំមូលនិធិដីសម្រាប់លំនៅឋានសង្គម ការជ្រើសរើសវិនិយោគិនសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ការលើកទឹកចិត្ត និងទំនួលខុសត្រូវរបស់អ្នកវិនិយោគ អ្នកទទួលផល និងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អ្នកទទួលផលគោលនយោបាយ ការកំណត់ការលក់/ជួល។ /តម្លៃជួល-ទិញ នីតិវិធីរដ្ឋបាលក្នុងការវិនិយោគ ការទិញ-លក់ និងដំណើរការគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានសង្គម...) នៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់លំនៅឋាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម)។

ការលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គនានាទាក់ទងនឹងដីលំនៅឋាន និងដីផ្សេងទៀត នៅពេលអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគនៃគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មស្របតាមច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (វិសោធនកម្ម) សេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម)។ ការលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងឡើងវិញ (ទាក់ទងនឹង៖ អត្រាម្ចាស់ 100% ត្រូវតែយល់ព្រមនៅពេលសាងសង់អគារអាផាតមិនកម្រិត C ឡើងវិញ - មិនខូចខាតធ្ងន់ធ្ងរ ឬមានគ្រោះថ្នាក់។ អនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគនៃគម្រោងជួសជុល និងសាងសង់ផ្ទះល្វែងឡើងវិញ មេគុណសំណង K; ការបំប្លែងនៃ តំបន់​ផ្ទះល្វែង និង​តម្លៃ​បំប្លែង​ក្នុង​គម្រោង​សំណង​) ក្នុង​សេចក្តីព្រាងច្បាប់​ស្តីពី​លំនៅឋាន (​ធ្វើ​វិសោធនកម្ម​) ។

ទាក់ទងនឹងការពិនិត្យ និងលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យ៖ ក្រសួងសំណង់ និងក្រុមការងារបានចុះធ្វើការផ្ទាល់ជាមួយមូលដ្ឋានជាច្រើន ហើយក្នុងពេលតែមួយបានទទួលឯកសារ និងអនុសាសន៍ពីមូលដ្ឋានអាជីវកម្ម សមាគម ប្រជាពលរដ្ឋ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ក្រសួងសំណង់ និងក្រុមការងារបានពិនិត្យ និងដោះស្រាយតាមសមត្ថកិច្ចរបស់ខ្លួន; ជាមួយគ្នានេះ ក៏មានឯកសារណែនាំដល់ក្រសួង សាខា និងមូលដ្ឋាន ក្នុងការដោះស្រាយការលំបាក និងឧបសគ្គ ទៅតាមមុខងារ និងភារកិច្ចដែលបានប្រគល់ជូន ចំពោះការលំបាក និងបញ្ហានៃគម្រោង ដែលក្រុមការងារទទួលបាន។

តាមរយៈការសំយោគ ស្រាវជ្រាវ និងពិនិត្យឯកសារដែលរាយការណ៍ពីការលំបាក បញ្ហានានា និងអនុសាសន៍នានា ដែលផ្ញើដោយមូលដ្ឋាន អាជីវកម្ម សមាគម និងប្រជាពលរដ្ឋ បង្ហាញថា ការលំបាក និងបញ្ហាភាគច្រើនស្ថិតក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ដើម្បីដោះស្រាយតាមមូលដ្ឋាន។ មូលហេតុ​ចម្បង​គឺ​នៅ​តាម​មូលដ្ឋាន​មិន​បាន​យល់​ច្បាស់ និង​អនុវត្ត​ច្បាប់...

បច្ចុប្បន្ន មូលដ្ឋានកំពុងផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងសកម្មលើការដោះស្រាយការលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យ។ មកទល់នឹងពេលនេះ ទីក្រុងធំៗចំនួនពីរ (ហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ) ដែលមានគម្រោងអចលនទ្រព្យច្រើនជាងគេក្នុងប្រទេស ទទួលបានលទ្ធផលវិជ្ជមានយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នេះនៅតែជាការលំបាក ដោយសារដំណើរការអនុវត្តគម្រោងជាច្រើនមានរយៈពេលយូរ ហើយច្បាប់បានផ្លាស់ប្តូរតាមពេលវេលា ដែលនាំឱ្យមានការលំបាក និងឧបសគ្គជាច្រើនដែលពិបាកនឹងយកឈ្នះ។ មន្ត្រីរាជការ ស្ថាប័នអនុវត្តច្បាប់ និងអង្គភាពមួយចំនួន មានចិត្តគំនិត ខ្លាចធ្វើខុស ខ្លាចការទទួលខុសត្រូវ ខ្លាចហានិភ័យផ្លូវច្បាប់ នាំឲ្យមានការរុញច្រាន ជៀសវាងការដោះស្រាយយឺត មិនហ៊ានស្នើ មិនហ៊ានសម្រេចចិត្ត។

តំណាងថ្នាក់ដឹកនាំក្រសួងសំណង់ បានបង្ហាញរបាយការណ៍ស្តីពីលទ្ធផលនៃការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ៣៣/NQ-CP ចុះថ្ងៃទី១១ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២៣ របស់រដ្ឋាភិបាល។

ទាក់ទងនឹងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅឋានកម្មករ៖ ក្រសួងសំណង់បានចេញឯកសារជាច្រើនដោយជំរុញ និងណែនាំដល់មូលដ្ឋានឱ្យយកចិត្តទុកដាក់លើការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅឋានកម្មករ។ មូលដ្ឋានក៏បាននិងកំពុងយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងសកម្មលើការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម និងលំនៅឋានកម្មករ ស្របតាមគម្រោងដែលបានកំណត់ដោយរដ្ឋាភិបាល និងការណែនាំដោយក្រសួងសំណង់។ មកទល់ពេលនេះ មូលដ្ឋានបានបញ្ចប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានកម្មករចំនួន ៤១ ដែលមានមាត្រដ្ឋានប្រមាណ ១៩.៥១៦ យូនីត។ មូលដ្ឋានក៏បានប្រកាសបញ្ជីគម្រោងដែលមានសិទ្ធិសម្រាប់ធនាគារប្រើប្រាស់ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់អនុវត្តកម្មវិធីឥណទាន 41 ពាន់លានដុងសម្រាប់កម្ចីអនុគ្រោះ។ នាពេលខាងមុខ ក្រសួងសំណង់នឹងបន្តសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយធនាគាររដ្ឋ ដើម្បីដឹកនាំ ជំរុញ និងណែនាំដល់មូលដ្ឋានអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនូវគម្រោងសាងសង់លំនៅឋានសង្គម និងលំនៅឋានកម្មករចំនួន ១ លានយូនីត និងកម្មវិធីឥណទានចំនួន ១២ ម៉ឺនពាន់លានដុង។

ទាក់ទងនឹងប្រភពដើមទុនឥណទាន៖ ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមបានណែនាំធនាគារឱ្យរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនូវលក្ខខណ្ឌនៃការសងបំណុលសម្រាប់អតិថិជន។ ទម្លាក់អត្រាការប្រាក់ប្រតិបត្តិការម្តងហើយម្តងទៀត ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ បានណែនាំធនាគារឱ្យបង្កើនការសន្សំថ្លៃដើម ដោយហេតុនេះចាប់ពីដើមឆ្នាំរហូតដល់ពេលនេះ អត្រាការប្រាក់កម្ចីត្រូវបានបន្ទាបពី 0,5-2% ហើយកម្រិតអត្រាការប្រាក់មានស្ថេរភាពជាមូលដ្ឋានដែលបានកំណត់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អាជីវកម្មបានរាយការណ៍ថា អត្រាការប្រាក់ផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនៅតែមានកម្រិតខ្ពស់ ដូច្នេះពួកគេប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើនក្នុងការទទួលបាន និងខ្ចីដើមទុនពីស្ថាប័នឥណទាន។

ទាក់ទងនឹងមូលបត្របំណុលសាជីវកម្ម៖ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានចេញឯកសារជាច្រើនដែលដឹកនាំអាជីវកម្មដែលបានចេញមូលបត្របំណុលដើម្បីផ្តោតលើធនធានលើការសងបំណុលសញ្ញាប័ណ្ណធានាសិទ្ធិរបស់អ្នកវិនិយោគ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយថ្មីៗនេះ អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យមួយចំនួនបានចេញមូលបត្របំណុលយ៉ាងច្រើន (លានដុង) ជាមួយនឹងការទូទាត់សងបំណុលនៅឆ្នាំ 2023 ខណៈពេលដែលអាជីវកម្មកំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើនក្នុងលំហូរសាច់ប្រាក់ដើម្បីសងបំណុល។ នេះគឺជាការលំបាក និងសម្ពាធដ៏ធំសម្រាប់អាជីវកម្មទាំងនេះក្នុងពេលខាងមុខនេះ។

នេះ​បើ​តាម​របាយការណ៍​របស់​ក្រសួង​ហិរញ្ញវត្ថុ។ តម្លៃសរុបនៃមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មបុគ្គលដែលចាស់ទុំក្នុងរយៈពេល 2 ខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2022 គឺ 55.989 ពាន់លានដុង ផុតកំណត់នៅឆ្នាំ 2023 គឺ 282,16 ពាន់ពាន់លានដុង ហើយឆ្នាំ 2024 គឺ 162,9 ពាន់ពាន់លានដុង។ សម្រាប់មូលបត្របំណុលដែលផុតកំណត់ក្នុងរយៈពេល 2 ខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2022 អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យមានតម្លៃ 21,4 ពាន់ពាន់លានដុង (ស្មើនឹង 38,3% នៃតម្លៃសរុបនៃមូលបត្របំណុលដែលត្រូវកំណត់ ដែលក្នុងនោះ 99,6% មានទ្រព្យសម្បត្តិធានាភាពក្លាហាន)/.

នេះ​បើ​តាម​កាសែត Nhan Dan