កម្មវិធីកម្ចីទិញផ្ទះសង្គម៖ ការគាំទ្រសម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលទាប

BAC NINH - ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ កម្មវិធីកម្ចីទិញផ្ទះសង្គមរបស់ធនាគារវៀតណាមសម្រាប់គោលនយោបាយសង្គមបានក្លាយទៅជា "ឆ្មប" ជួយគ្រួសារ កម្មករ និងកម្មកររាប់ពាន់នាក់នៅ Bac Ninh សម្រេចបាននូវក្តីស្រមៃរបស់ពួកគេក្នុងការតាំងលំនៅ។ តាមគោលនយោបាយមនុស្សធម៌របស់បក្ស និងរដ្ឋ ដើមទុនឥណទានអនុគ្រោះត្រូវបានប្រើប្រាស់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព រួមចំណែកធានាសន្តិសុខសង្គមក្នុងមូលដ្ឋាន។

Báo Bắc Ninh•16/10/2025

ផ្ទះរឹង

សម្រាប់គ្រួសារជាច្រើន ដើមទុនឥណទានគោលនយោបាយគឺពិតជា "គន្លឹះ" ក្នុងការបើកជីវិតថ្មី។ លោក ង្វៀន ផានង៉ុយ ភូមិថាន់ម៉ី ឃុំឡាងយ៉ាង ធ្លាប់រស់នៅជាមួយគ្រួសារ 5 នាក់នៅក្នុងផ្ទះជាន់ទី 4 ដែលទ្រុឌទ្រោមជាមួយដំបូលដែកចាស់។ នៅដើមខែសីហាឆ្នាំ 2025 គាត់បានទទួលប្រាក់កម្ចីចំនួន 500 លានដុងពីការិយាល័យប្រតិបត្តិការធនាគារគោលនយោបាយសង្គម Lang Giang សម្រាប់រយៈពេល 15 ឆ្នាំដើម្បីសាងសង់ផ្ទះថ្មីមួយ។ មកទល់នឹងពេលនេះ ផ្ទះពីរជាន់ដែលមានទំហំជាង 100 ម៉ែត្រការ៉េ បានបញ្ចប់ការសាងសង់រដុប ដោយរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅក្នុងខែវិច្ឆិកា។

ផ្ទះគ្រួសារលោក ង្វៀន ផានង៉ុយ កំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលបញ្ចប់ ដែលរំពឹងថានឹងបើកសម្ពោធនៅខែវិច្ឆិកាខាងមុខ។

លោក ង៉ុយ បានចែករំលែកអារម្មណ៍ថា៖ «ខ្ញុំធ្វើការជាអ្នកបើកឡាន ប្រពន្ធខ្ញុំលក់ទំនិញនៅផ្សារ ដូច្នេះចំណូលយើងមិនខ្ពស់ទេ។

លោកស្រី Nguyen Thi Hoa ជាអាជីវករនៅផ្សារ Phu វួដ Que Vo ស្វាមីជាកម្មករនៅសួនឧស្សាហកម្ម Que Vo 2។ បន្ទាប់ពីរស់នៅជាមួយសាច់ញាតិអស់ជាច្រើនឆ្នាំ នាងបានខ្ចីប្រាក់យ៉ាងក្លាហានចំនួន 432 លានដុងពីដើមទុនឥណទានគោលនយោបាយដែលមានរយៈពេល 18 ឆ្នាំ ដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងទំហំ 62 ម៉ែត្រការ៉េនៅ Kinh Bac Apartment ។ នៅខែមីនាឆ្នាំ 2023 គ្រួសារបានទទួលផ្ទះថ្មីមួយ។ អ្នកស្រី Hoa បានប្រាប់ថា៖ «តាំងពីមានកន្លែងរស់នៅមានស្ថិរភាព ប្តីខ្ញុំ និងខ្ញុំអាចធ្វើការដោយសន្តិភាពក្នុងចិត្ត និងមើលថែការសិក្សារបស់កូនៗយើង»។

យោងតាមលោក Vu Khanh Hung នាយកការិយាល័យប្រតិបត្តិការធនាគារគោលនយោបាយសង្គម Que Vo មានតំបន់ឧស្សាហកម្ម និងចង្កោមជាច្រើននៅទីនេះ ដូច្នេះតម្រូវការលំនៅដ្ឋានមានច្រើនណាស់។ នៅក្នុងតំបន់នេះមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 2 ដែលត្រូវបានដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ ហើយគម្រោងថ្មីដែលមានទំហំ 900 អាផាតមិន ទើបតែត្រូវបានអនុម័តលក់ និងតម្លៃជួល។

លំនៅឋានមិនត្រឹមតែជាកន្លែងរស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជាមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់ស្ថិរភាពសង្គម និងការអភិវឌ្ឍន៍ផងដែរ។ ដោយដឹងច្បាស់ថា បក្ស រដ្ឋ តែងតែយកចិត្តទុកដាក់ក្នុងការថែរក្សាលំនៅឋានជូនប្រជាពលរដ្ឋ ជាពិសេសប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប កម្មករ គ្រួសារក្រីក្រ និងជិតក្រីក្រ ដោយចាត់ទុកថានេះជាភារកិច្ចសំខាន់មួយនៃគោលនយោបាយសន្តិសុខសង្គម។

ដើម្បីអនុវត្តគោលនយោបាយនោះ រដ្ឋាភិបាល បានចេញក្រឹត្យលេខ 100/2015/ND-CP កែប្រែ និងបំពេញបន្ថែមដោយក្រិត្យលេខ 49/2021/ND-CP ក្រឹត្យលេខ 100/2024/ND-CP និងក្រឹត្យលេខ 261/2025/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 10 ខែតុលា ឆ្នាំ 2020 ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍន៍សង្គម។ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ អ្នកដែលមានសិទ្ធិអាចខ្ចីពីធនាគារវៀតណាមសម្រាប់គោលនយោបាយសង្គមជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះចំនួន 5.4% ក្នុងមួយឆ្នាំ ជាមួយនឹងរយៈពេលអតិបរមា 25 ឆ្នាំ; ចំនួនទឹកប្រាក់កម្ចីមានរហូតដល់ 80% នៃតម្លៃនៃកិច្ចសន្យាទិញ ឬជួល-ទិញផ្ទះ ឬ 1 ពាន់លានដុងសម្រាប់ការសាងសង់ថ្មី ឬជួសជុលផ្ទះ។

នៅទីក្រុង Bac Ninh កម្មវិធីកម្ចីទិញផ្ទះសង្គមត្រូវបានសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធដោយសាខាធនាគារគោលនយោបាយសង្គមខេត្តជាមួយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន និងអង្គការសង្គម- នយោបាយ ដែលមានការអនុញ្ញាត ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយ ពិនិត្យ និងបញ្ចេញដើមទុនទៅតាមមុខវិជ្ជាត្រឹមត្រូវ។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2025 បំណុលសរុបរបស់សាខាទាំងមូលសម្រេចបានចំនួន 12,924 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះបំណុលរបស់កម្មវិធីឥណទានគេហដ្ឋានសង្គមមានចំនួនជាង 1,417 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងអតិថិជនចំនួន 4,364 នាក់ដែលមានបំណុលដែលមិនទាន់មាន ស្មើនឹងជិត 11% នៃបំណុលដែលនៅសេសសល់សរុប។ ប្រភពទុនអនុគ្រោះនេះបានជួយដល់គ្រួសាររាប់ពាន់ ជាពិសេសកម្មករ មន្ត្រីរាជការ និងកម្មករដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប មានស្ថិរភាពជីវភាពរស់នៅ។

លើកកម្ពស់ប្រសិទ្ធភាពដើមទុន

ទោះបីជាទទួលបានលទ្ធផលវិជ្ជមានជាច្រើនក៏ដោយ ក៏ការអនុវត្តកម្មវិធីកម្ចីទិញផ្ទះសង្គមនៅតែប្រឈមនឹងការលំបាកជាច្រើន។ នៅក្នុងខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ការវិវឌ្ឍនៃការទូទាត់មានដំណើរការយឺត ដោយសារការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានសង្គមមានកម្រិត ហើយគម្រោងមួយចំនួនមិនទាន់បានបញ្ចប់នីតិវិធីនៃការបើកដំណើរការ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្រូវការជួលផ្ទះសម្រាប់កម្មករនៅតំបន់នេះនៅមានកម្រិតខ្ពស់នៅឡើយ។

បុគ្គលិកនៃការិយាល័យប្រតិបត្តិការធនាគារគោលនយោបាយសង្គម Que Vo បានទៅសួរសុខទុក្ខគ្រួសារលោកស្រី Nguyen Thi Hoa។

ជាមួយនឹងលក្ខណៈនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីតាមរយៈការប្រគល់ ធនាគារគោលនយោបាយសង្គម សម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយអង្គការសង្គម-នយោបាយ ដូចជា សម្ព័ន្ធស្ត្រី សមាគមកសិករ សមាគមអតីតយុទ្ធជន សហភាពយុវជន ជាដើម ។ ដូច្នេះ ការសម្របសម្រួលយ៉ាងសកម្មរបស់រដ្ឋាភិបាល អង្គការដែលផ្តល់ការទុកចិត្ត និងក្រុមសន្សំប្រាក់ និងកម្ចីគឺជាការសម្រេចចិត្តសម្រាប់ដើមទុនអនុគ្រោះដើម្បីឈានទៅដល់មុខវិជ្ជាត្រឹមត្រូវ។

ដើម្បីបន្តលើកកម្ពស់ប្រសិទ្ធភាពនៃគោលនយោបាយ សាខា និងការិយាល័យប្រតិបត្តិការរបស់ធនាគារគោលនយោបាយសង្គមក្នុងខេត្ត បានបង្កើនការឃោសនានៅតាមចំណុចប្រតិបត្តិការឃុំ និងផ្ទះវប្បធម៌ភូមិ ព្រមទាំងផ្សព្វផ្សាយយ៉ាងទូលំទូលាយលើបណ្តាញសារព័ត៌មានអំពីខ្លឹមសារនៃកម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់ទិញ ជួល សាងសង់ថ្មី ឬជួសជុលលំនៅដ្ឋានសង្គម។

យោងតាមលោក Do Van Hien នាយកសាខាធនាគារគោលនយោបាយសង្គមខេត្ត Bac Ninh បានឲ្យដឹងថា ដើម្បីឲ្យកម្មវិធីមានប្រសិទ្ធភាព ចាំបាច់ត្រូវមានការយកចិត្តទុកដាក់ និងការណែនាំរបស់គណៈកម្មាធិការបក្ស និងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន សម្របសម្រួល ជិតស្និទ្ធ និងមានប្រសិទ្ធភាពរវាងធនាគារ នាយកដ្ឋានពាក់ព័ន្ធ និងអ្នកវិនិយោគគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ លើកកម្ពស់ការងារផ្សព្វផ្សាយ លើកកម្ពស់ការយល់ដឹង និងស្មារតីទទួលខុសត្រូវចំពោះការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។ ពង្រីកអ្នកទទួលផលពីគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ពីផ្ទះថ្មី ធំទូលាយ និងអគារផ្ទះល្វែងដ៏កក់ក្តៅ និងជាទីស្នេហា យើងអាចមើលឃើញយ៉ាងច្បាស់ពីប្រសិទ្ធភាព និងសារៈសំខាន់យ៉ាងជ្រាលជ្រៅនៃគោលនយោបាយឥណទានគេហដ្ឋានសង្គម។ ដោយមានការជួយជ្រោមជ្រែងពីរដ្ឋ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន និងធនាគារគោលនយោបាយសង្គម កម្មវិធីឥណទានអនុគ្រោះនឹងបន្តជាមូលដ្ឋានគ្រឹះដ៏រឹងមាំ ដើម្បីជួយប្រជាជនក្នុងការតាំងទីលំនៅ និងស្វែងរកការងារ រួមចំណែកក្នុងការកសាងខេត្តឱ្យកាន់តែមានភាពស៊ីវិល័យ និងរីកចម្រើន។

អត្ថបទ និងរូបថត៖ Do Thanh Nam

ប្រភព៖ https://baobacninhtv.vn/chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-diem-tua-cho-nguoi-thu-nhap-thap-postid428981.bbg