លំនៅដ្ឋានសង្គមបៃតងដំបូងគេជិត 1,100 នៅ Dong Nai ទទួលបានការណែនាំអំពីកម្មវិធីនៅក្នុងខែតុលា

អាផាតមិនលំនៅដ្ឋានសង្គមជិត 1,100 នៅវួដ Long Hung ខេត្ត Dong Nai នឹងទទួលបានការណែនាំអំពីការដាក់ពាក្យនៅខែតុលា ឆ្នាំ 2025។

ព័ត៌មាន​ខាង​លើ​ត្រូវ​បាន​បញ្ជាក់​ដោយ​ក្រុមហ៊ុន Chuong Duong Homeland Joint Stock Company ដែល​ជា​អ្នក​វិនិយោគ​គម្រោង។ នេះ​ជា​ដំណឹង​ល្អ​សម្រាប់​កម្មករ​រាប់​ពាន់​នាក់ ដែល​នឹង​មាន​ឱកាស​ដោះស្រាយ​ជីវភាព និង​ស្ថិរភាព​ក្នុង​ពេល​ឆាប់ៗ។

លំនៅដ្ឋានសង្គមស្របតាមស្តង់ដារបៃតង

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Long Binh Tan (Eco Residence) ត្រូវបានចាប់ផ្តើមនៅខែឧសភា ឆ្នាំ 2024 លើផ្ទៃដី 1.4 ហិកតា ជាមួយនឹងទំហំផ្ទះល្វែងជិត 1,100 ។ អាផាតមិន​មាន​តំបន់​ចម្រុះ ដែល​ស័ក្តិសម​សម្រាប់​មនុស្ស​ជា​ច្រើន​ក្រុម៖ អ្នក​នៅលីវ គ្រួសារ​ក្មេង​ដល់​គ្រួសារ​ច្រើន​ជំនាន់។ នេះជាគម្រោងដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានស្នើសុំឱ្យពន្លឿនការដោះស្រាយតម្រូវការលំនៅឋានចាំបាច់របស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប ទន្ទឹមនឹងការរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងប្រកបដោយនិរន្តរភាព។

លោក Van Minh Hoang ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នា Chuong Duong Homeland បានមានប្រសាសន៍ថា នេះគឺជាគម្រោងដំបូងរបស់សហគ្រាសនៅ Dong Nai ហើយក៏ជាគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដំបូងរបស់ខេត្តដែលត្រូវបានសាងសង់ឡើងតាមស្តង់ដារបៃតង EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiency - វិញ្ញាបនប័ត្រអន្តរជាតិស្តីពីប្រសិទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ធនធាន និងថាមពលក្នុងការសាងសង់)។

ការអនុវត្តស្តង់ដារបៃតងមានន័យថា គម្រោងនេះបង្កើនប្រសិទ្ធភាពប្រព័ន្ធខ្យល់ចេញចូល និងប្រើប្រាស់សម្ភារៈអ៊ីសូឡង់ ដើម្បីសម្រេចបាននូវការសន្សំសំចៃអគ្គិសនី និងទឹកយ៉ាងហោចណាស់ 20% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងសំណង់ធម្មតា។ លើសពីនេះ សម្ភារៈសំណង់ដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថានក៏ជួយកាត់បន្ថយការបំភាយឧស្ម័នផ្ទះកញ្ចក់ ដែលរួមចំណែកដល់គោលដៅនៃសូន្យសុទ្ធ និងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព។

បរិវេណគម្រោងក៏រួមបញ្ចូលសួនច្បារ សួនកុមារ ហាងទំនិញ មជ្ឈមណ្ឌលសហគមន៍ជាដើម បង្កើតឱ្យមានកន្លែងរស់នៅទំនើប និងងាយស្រួល។ ទីតាំងគម្រោងមានភាពងាយស្រួល ព្រោះនៅជិតផ្សារ សាលារៀន មន្ទីពេទ្យ ផ្សារទំនើប និងផ្លូវប្រសព្វវឹងតាវ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ វានៅជាប់នឹងមជ្ឈមណ្ឌល នយោបាយ និងរដ្ឋបាលថ្មីរបស់ខេត្តដែលហៀបនឹងសាងសង់ ជួយប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការតភ្ជាប់ និងទទួលបានសេវាងាយស្រួល។

បញ្ចប់នៅចុងឆ្នាំ 2026

មក​ដល់​ពេល​នេះ គម្រោង​បាន​បញ្ចប់​នីតិវិធី​ច្បាប់​លើ​ដី បរិស្ថាន និង​សំណង់។ វិនិយោគិន និងអ្នកម៉ៅការកំពុងផ្តោតលើធនធានដើម្បីពន្លឿនវឌ្ឍនភាព ដោយធានាថានឹងបញ្ចប់នៅចុងឆ្នាំ 2026។

1. ឈ្មោះគម្រោង៖ គម្រោងលំនៅឋានសង្គមលើផ្ទៃដី 1.4 ហិកតា សង្កាត់ Long Binh Tan ក្រុង Bien Hoa ខេត្ត Dong Nai ។
2. អ្នកវិនិយោគគម្រោង ៖ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នា ជួងដួង មាតុភូមិ។
3. ការដ្ឋានសាងសង់ ៖ នៅដីឡូតិ៍លេខ 59 សន្លឹកផែនទីលេខ 36 សង្កាត់ Long Binh Tan ទីក្រុង Bien Hoa ខេត្ត Dong Nai ។
4. អាស័យដ្ឋានទំនាក់ទំនង ៖ 52 Nguyen Van To, Long Hung Ward, ខេត្ត Dong Nai។
5. អាស័យដ្ឋានដាក់ពាក្យ ៖ 52 Nguyen Van To, Long Hung Ward, ខេត្ត Dong Nai។
6. វឌ្ឍនភាពគម្រោង៖

- យោងតាមសេចក្តីសម្រេចអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ៖ ពីឆ្នាំ ២០២៣ ដល់ខែសីហា ឆ្នាំ ២០២៥។

- វឌ្ឍនភាពនៃការសាងសង់៖ ចាប់ពីខែតុលា ឆ្នាំ២០២៤ ដល់ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៦។

7. មាត្រដ្ឋានគម្រោង៖

- ប្រភេទ៖ អាគារផ្ទះល្វែង 20 ជាន់។

- ចំនួនជាន់៖ 1 ជាន់ក្រោម 20 ជាន់ ជាន់ក្រោម។

- ផ្ទៃដីសរុប៖ ^14,076.9m2

- ទំហំអគារសរុប៖ ^11,085.3m2

- ផ្ទៃដីសរុប៖ ^100,444.8m2

- ទំហំដីៈ ^9,500m2

- ទំហំដី៖ 5,214 m2 & 5,965 ^m2

8. ចំនួនអាផាតមិន : 1,098 អាផាតមេន។
9. តំបន់ផ្ទះល្វែង : ពី 43.38 m2 ទៅ 64.82 ^m2
10. តំលៃលក់៖ ចាប់ពី 22,300,000 ដុង/m2 ដល់ 24,500,000/ ^m2 យោងតាមរបាយការណ៍ស្តីពីការវាយតម្លៃតម្លៃលក់ និងតម្លៃជួលផ្ទះសង្គម ចុះថ្ងៃទី 29 ខែសីហា ឆ្នាំ 2025។
11. កាលបរិច្ឆេទចាប់ផ្តើមដាក់ពាក្យ៖ ចាប់ពីថ្ងៃទី ១០ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២៥។

នៅចុងខែកញ្ញា ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម ជួងឌួង ហូម លែន បានផ្ញើឯកសារលេខ ៩២/CDHL ចុះថ្ងៃទី ៣០ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ ២០២៥ ទៅកាន់នាយកដ្ឋានសំណង់នៃខេត្តដុងណៃ ដើម្បីផ្តល់ព័ត៌មានស្តីពីការប្រកាសជាសាធារណៈអំពីគម្រោងនេះ។ ដូច្នោះហើយ បន្ថែមពីលើព័ត៌មានមូលដ្ឋានអំពីមាត្រដ្ឋាន ទីតាំង និងប្រភេទសំណង់ អ្នកវិនិយោគក៏បង្ហាញពីវឌ្ឍនភាពលម្អិត តម្លៃ និងពេលវេលាក្នុងការទទួលឯកសារ ដើម្បីឲ្យអាជ្ញាធរ ក៏ដូចជាអ្នកដែលចង់ទិញផ្ទះបានយល់ច្បាស់អំពីព័ត៌មានចាំបាច់។

គម្រោងនេះមានអាផាតមិនដែលមានផ្ទៃដីសរុប 43m² - 65m² ជាមួយនឹងតម្លៃប៉ាន់ស្មានប្រហែល 22.3-24.5 លានដុង/m²។ ពេលវេលាដើម្បីទទួលបានការណែនាំសម្រាប់ការចុះឈ្មោះដើម្បីទិញ ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមនៅខែតុលា ឆ្នាំ 2025។ ឯកសាររួមមាន: ទម្រង់ទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម ឯកសារបញ្ជាក់ពីមុខវិជ្ជា និងលក្ខខណ្ឌដើម្បីរីករាយនឹងគោលនយោបាយ។ ប្រជាជន​ដាក់​ពាក្យ​ស្នើ​សុំ​ដោយ​ផ្ទាល់​នៅ Model House ផ្នែក​ថែទាំ​អតិថិជន​របស់​គម្រោង (52 Nguyen Van To, Long Binh Quarter, Long Hung Ward, ខេត្ត Dong Nai)។

វាអាចត្រូវបានគេមើលឃើញថាការលាតត្រដាងជាសាធារណៈអំពីវឌ្ឍនភាពតម្លៃលក់ និងនីតិវិធីចុះបញ្ជីបានបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ពីស្មារតីសកម្ម និងតម្លាភាពរបស់អ្នកវិនិយោគក្នុងដំណើរការអនុវត្តគម្រោង ដែលជួយប្រជាពលរដ្ឋងាយស្រួលទទួលបានគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ទន្ទឹមនឹងនេះ នេះក៏ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់អនុវត្តជំហានបន្ទាប់ផងដែរ។

ប្រភព៖ https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/gan-1100-can-nha-o-xa-hoi-xanh-dau-tien-tai-dong-nai-nhan-huong-dan-ho-so-trong-thang-10-bde1d82/