ការផ្លាស់ប្តូរបៃតង៖ បញ្ហាប្រឈមនៃការរស់រានមានជីវិតសម្រាប់ឧស្សាហកម្មសំណង់។

VTV.vn - កម្រិត​ឧស្ម័ន​ខ្ពស់ ការ​ធ្វើ​នគរូបនីយកម្ម​យ៉ាង​ឆាប់រហ័ស និង​ការ​ប្រែប្រួល​អាកាសធាតុ​កំពុង​ដាក់​សម្ពាធ​លើ​ឧស្សាហកម្ម​សំណង់​របស់​វៀតណាម​ឲ្យ​ឆ្លងកាត់​ការ​ផ្លាស់ប្តូរ​បៃតង។

តម្រូវការសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរពណ៌បៃតងកំពុងកាន់តែច្បាស់ឡើងៗ។

ថ្លែងនៅក្នុងវេទិកាសំណង់ប្រកបដោយចីរភាពវៀតណាម (VSCF) ឆ្នាំ២០២៥ ដែលរៀបចំដោយសមាគមសំណង់ និងសម្ភារៈសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ (SACA) នៅថ្ងៃទី១៩ ខែធ្នូ លោក Bui Xuan Cuong អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ក្នុងនាមជាមជ្ឈមណ្ឌល សេដ្ឋកិច្ច ហិរញ្ញវត្ថុ និងទីក្រុងពិសេសរបស់ប្រទេស ទីក្រុងហូជីមិញ ដឹងយ៉ាងច្បាស់អំពីការទទួលខុសត្រូវឈានមុខគេរបស់ខ្លួនក្នុងការសម្រេចគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព។

លោក ប៊ូយ សួនគឿង អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ហូជីមិញ បានចែករំលែកទស្សនៈរបស់លោកនៅក្នុងវេទិកានេះ។

បច្ចុប្បន្នទីក្រុងនេះរួមចំណែកជាង ២៣% នៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប (GDP) និងមានអត្រាកំណើនយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃនគរូបនីយកម្ម ដែលនាំឱ្យមានតម្រូវការដ៏ច្រើនសម្រាប់ការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ នៅក្នុងបរិបទនេះ ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាពនៃឧស្សាហកម្មសំណង់មិនត្រឹមតែមានគោលបំណងបំពេញតាមការប្តេជ្ញាចិត្តផ្នែកបរិស្ថានប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏បម្រើជាដំណោះស្រាយជាមូលដ្ឋានមួយដើម្បីបង្កើនភាពប្រកួតប្រជែង បង្កើនគុណភាពជីវិត និងបង្កើនភាពធន់នឹងការប្រែប្រួលអាកាសធាតុផងដែរ។

ដោយមើលពីទស្សនៈនៃការរៀបចំផែនការទីក្រុង និងស្ថាបត្យកម្ម លោកបណ្ឌិត ង៉ូ វៀតណាម សឺន ដែលជាស្ថាបត្យករ បានអះអាងថា វិធីសាស្រ្តអភិវឌ្ឍន៍បច្ចុប្បន្ននៅតែមានដែនកំណត់ជាច្រើន។ យោងតាមលោក ប្រទេសវៀតណាមសម្រេចបានវឌ្ឍនភាពគួរឱ្យកត់សម្គាល់ក្នុងកំណើន ការសាងសង់ និងនគរូបនីយកម្ម ប៉ុន្តែវាគឺជាតំបន់ដែលកំពុងអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័សទាំងនេះ ដែលជារឿយៗប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាដែលមិនអាចដោះស្រាយបាន ដូចជាទឹកជំនន់ ការកកស្ទះចរាចរណ៍ និងការបំពុលបរិស្ថាន។ នេះឆ្លុះបញ្ចាំងពីការពិតដែលថា ការអភិវឌ្ឍនៅតែផ្តល់អាទិភាពដល់ "បរិមាណ" ជាង "គុណភាព"។

លោក Son បានសង្កត់ធ្ងន់ថា «វាមិនអាចទទួលយកបានទេសម្រាប់តំបន់ទីក្រុងដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាជាតំបន់លំដាប់ខ្ពស់ ប៉ុន្តែទទួលរងនូវទឹកជំនន់ ការកកស្ទះចរាចរណ៍ និងការបំពុល»។ លោកបានបន្ថែមថា ប្រទេសវៀតណាមត្រូវផ្លាស់ប្តូរពីផ្នត់គំនិតដែលផ្តោតលើកំណើនជាមុន ទៅជាផ្នត់គំនិតដែលផ្តល់អាទិភាពដល់គុណភាពជីវិត និងការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព ប្រសិនបើមិនចង់ចំណាយច្រើននាពេលអនាគត។

វាគ្មិន​បាន​ចែករំលែក​គំរូ និង​ដំណោះស្រាយ​សម្រាប់​ការអភិវឌ្ឍ​ឧស្សាហកម្ម​សំណង់​ប្រកបដោយ​ចីរភាព​នៅ​ប្រទេស​វៀតណាម។

សម្ពាធសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរក៏កើតចេញពីទំហំនៃការបំភាយឧស្ម័ននៅក្នុងឧស្សាហកម្មខ្លួនឯងផងដែរ។ យោងតាមលោក ឌិញ ហុងគី ប្រធានសមាគមសំណង់ និងសម្ភារៈសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ (SACA) ការបំភាយឧស្ម័ននៅទូទាំងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីសំណង់ទាំងមូល រួមទាំងសំណង់ សម្ភារៈសំណង់ ការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងអចលនទ្រព្យ បច្ចុប្បន្នមានចំនួនប្រហែល 37-38% នៃការបំភាយឧស្ម័នសរុបនៃសេដ្ឋកិច្ច។ ជាមួយនឹងសមាមាត្រនេះ ប្រសិនបើឧស្សាហកម្មសំណង់មិនផ្លាស់ប្តូរដោយជោគជ័យទេ គោលដៅ Net Zero របស់វៀតណាមនៅឆ្នាំ 2050 នឹងរងផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំង។

ក្រៅពីសម្ពាធគោលនយោបាយ ទីផ្សារកំពុងក្លាយជា "តម្រង" ដ៏តឹងរ៉ឹងកាន់តែខ្លាំងឡើង។ នាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ អគារថ្នាក់ A និង B ដែលមិនបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យអគារបៃតងអាចប្រឈមមុខនឹងតម្លៃជួលធ្លាក់ចុះ អត្រាកន្លែងទំនេរកើនឡើង និងថែមទាំងពិបាកក្នុងការស្វែងរកអ្នកជួលទៀតផង។ សម្ពាធប្រកួតប្រជែងកំពុងបង្ខំឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍រៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញតាមគំរូបៃតង ប្រសិនបើពួកគេចង់រក្សាតំណែងរបស់ពួកគេ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមលោក Ky អាជីវកម្មនានានៅតែប្រឈមមុខនឹងឧបសគ្គជាច្រើន ដែលឧបសគ្គធំបំផុតគឺការស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការផ្លាស់ប្តូរ និងបញ្ហាថ្លៃដើម។ ការជួសជុលអគារដែលមានស្រាប់ដើម្បីបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យអគារបៃតងគឺជាការវិនិយោគដ៏ធំមួយ។ យោងតាមបទពិសោធន៍អន្តរជាតិ ថ្លៃដើមនេះអាចឡើងដល់ 50% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងការសាងសង់ថ្មី។ ទន្ទឹមនឹងនេះ នៅប្រទេសវៀតណាម លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យអគារបៃតងមិនទាន់ក្លាយជាលក្ខខណ្ឌចាំបាច់សម្រាប់រោងចក្រ តំបន់ទីក្រុង ឬអគារដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យដំណើរការនៅឡើយទេ ដែលបណ្តាលឱ្យមានការលើកទឹកចិត្តមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ។

លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យបៃតងបានក្លាយជា "ស្តង់ដារ" សម្រាប់គម្រោងនីមួយៗ។

ការព្រមានអំពីបរិស្ថានទីក្រុងកំពុងធ្វើឱ្យតម្រូវការសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាពកាន់តែបន្ទាន់ជាងពេលណាៗទាំងអស់។ យោងតាមស្ថាបត្យករ ង៉ូ វៀតណាម សឺន ទីក្រុងហូជីមិញបច្ចុប្បន្នកំពុងស្រកក្នុងអត្រាជាមធ្យមប្រហែល ១៣ មីលីម៉ែត្រក្នុងមួយឆ្នាំ ខណៈដែលកម្រិតទឹកសមុទ្របន្តកើនឡើង។ ប្រសិនបើទីក្រុងបន្តអភិវឌ្ឍតាមរបៀបចាស់ ដោយមិនសម្របខ្លួនទៅនឹងការប្រែប្រួលអាកាសធាតុទេ ហានិភ័យនឹងកើនឡើងតែប៉ុណ្ណោះ។

លោក សុន បានមានប្រសាសន៍ថា «ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាពលែងជាជម្រើសទៀតហើយ ប៉ុន្តែជាមធ្យោបាយតែមួយគត់ដើម្បីជៀសវាងការខាតបង់រយៈពេលវែង»។

នៅក្នុងបរិបទនេះ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃអគារបៃតង និងនិរន្តរភាពកំពុងក្លាយជា "ស្តង់ដារ" សម្រាប់គុណភាពគម្រោង និងការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍បន្តិចម្តងៗ។ នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ គម្រោងដែលបំពេញតាមស្តង់ដារបៃតងមិនត្រឹមតែត្រូវបានវាយតម្លៃខ្ពស់ទាក់ទងនឹងផលប៉ះពាល់បរិស្ថានប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្ហាញពីចក្ខុវិស័យរយៈពេលវែង និងកម្រិតនៃការប្តេជ្ញាចិត្តពីអាជីវកម្មនានាចំពោះអតិថិជនរបស់ពួកគេផងដែរ។

អាជីវកម្មជាច្រើនទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រអគារបៃតងអន្តរជាតិ ដែលរួមចំណែកដល់ការណែនាំឧស្សាហកម្មសំណង់ឆ្ពោះទៅរកការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាពនាពេលអនាគត។

នៅពេលដែលសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកកំពុងឈានចូលកាន់តែជ្រៅទៅក្នុងគន្លងកំណើនបៃតង ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាពក្នុងវិស័យសំណង់បានផ្លាស់ប្តូរហួសពីជម្រើសយុទ្ធសាស្ត្រទៅជាតម្រូវការចាំបាច់។ ការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការសម្រេចបាននូវការបំភាយឧស្ម័នសុទ្ធសូន្យនៅឆ្នាំ ២០៥០ មិនត្រឹមតែដាក់ការទទួលខុសត្រូវជាតិប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្ខំឱ្យវិស័យបំភាយឧស្ម័នសំខាន់ៗដូចជាសំណង់ឆ្លងកាត់ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញយ៉ាងសំខាន់ផងដែរ។

គម្រោង​ដែល​ស្វែងរក​វិញ្ញាបនបត្រ​បៃតង​បង្ហាញថា ការ​ផ្លាស់ប្តូរ​ប្រកបដោយ​ចីរភាព​មិន​ត្រឹម​តែ​ជា​តម្រូវការ​ចាំបាច់​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​វា​ក៏​ជា​មូលដ្ឋាន​គ្រឹះ​សម្រាប់​ការ​កែលម្អ​គុណភាព​ផលិតផល និង​តម្លៃ​រយៈពេល​វែង​នៃ​ឧស្សាហកម្ម​សំណង់​របស់​វៀតណាម​ផង​ដែរ។

ប្រភព៖ https://vtv.vn/chuyen-doi-xanh-bai-toan-song-con-cua-nganh-xay-dung-100251219201856401.htm