យន្តការថ្មីដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គទាក់ទងនឹងអគារអាផាតមិនចាស់ៗ។

កាលពីដើមឆ្នាំនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានអនុម័តគម្រោងមួយ ដើម្បីជួសជុល និងសាងសង់អគារអាផាតមិនចាស់ៗ និងទ្រុឌទ្រោមនៅក្នុងទីក្រុង ដោយមានគោលបំណងបញ្ចប់ការងារត្រៀមសម្រាប់ជួសជុល និងសាងសង់អគារអាផាតមិនដែលសាងសង់មុនឆ្នាំ ១៩៧៥ នៅត្រឹមឆ្នាំ ២០៣០។

ថ្មីៗនេះ ទីក្រុងបានបន្តចេញយន្តការលើកទឹកចិត្ត ដោយសង្ឃឹមថានឹងលុបបំបាត់ឧបសគ្គ និងទាក់ទាញវិនិយោគិនបន្ថែមទៀត។

អគារអាផាតមិនវិញហយ ក្នុងសង្កាត់ខាញហយ (ទីក្រុងហូជីមិញ) ត្រូវបានទ្រុឌទ្រោមយ៉ាងខ្លាំងអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ។ រូបថត៖ ថាញ់ហៀន

ការផ្លាស់ទីលំនៅយឺតៗ ការរស់នៅក្នុងភាពអសន្តិសុខ។

ក្នុងនាមជាអគារអាផាតមិនមួយក្នុងចំណោមអគារអាផាតមិនចំនួន ៤៧៤ ដែលត្រូវបានសាងសង់មុនឆ្នាំ ១៩៧៥ អគារអាផាតមិន Pham The Hien ក្នុងសង្កាត់ Chanh Hung ត្រូវបានទ្រុឌទ្រោមយ៉ាងខ្លាំងអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ហើយលែងបំពេញតាមស្តង់ដារសុវត្ថិភាពទៀតហើយ។

យោងតាមការសង្កេតរបស់អ្នកយកព័ត៌មានពីកាសែត SGGP របស់របរជាច្រើនត្រូវបានខូចខាតយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ ជាពិសេសជណ្តើរដែលរបារដែកបានរលុង ខ្លះប្រេះ សសរទ្រទ្រង់ស្ថិតនៅកន្លែងដែលនៅសល់តែស៊ុមដែក និងផ្នែកខ្លះនៃជញ្ជាំងកំពុងរបកចេញ។

អ្នកស្រី ង្វៀន គីមឡាន ជាអ្នករស់នៅប្លុក C នៃអគារអាផាតមិន ផាម ថេហៀន បានចែករំលែកថា៖ «អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ ប្រជាពលរដ្ឋនៅទីនេះរស់នៅក្នុងការភ័យខ្លាចឥតឈប់ឈរចំពោះបេតុងធ្លាក់មកលើក្បាលរបស់ពួកគេ។ ឥឡូវនេះ ក្នុងរដូវវស្សា យើងកាន់តែរងទុក្ខវេទនាថែមទៀត ដោយសារតែយើងខ្លាចខ្យល់បក់ខ្លាំងបណ្តាលឱ្យអគារដួលរលំ និងដោយសារតែទឹកភ្លៀងជ្រាបចូលតាមពិដាន ជន់លិចច្រករបៀង និងចូលទៅក្នុងអាផាតមិនរបស់យើង។ ទោះបីជាមានការលំបាកក៏ដោយ យើងមិនអាចផ្លាស់ទៅកន្លែងផ្សេងបានទេ ព្រោះអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានមិនទាន់បានផ្តល់ផែនការសំណងជាក់ស្តែងនៅឡើយទេ»។

ទាក់ទងនឹងការខូចខាតអគារអាផាតមិន Pham The Hien លោក Pham Quang Tu ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Chanh Hung បានមានប្រសាសន៍ថា អគារនេះមាន ៣ ប្លុក ដែលមានអាផាតមិនចំនួន ៤៤៨ ហើយបានលើសពីអាយុកាលរបស់វា។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់បានជូនដំណឹងដល់ប្រជាពលរដ្ឋអំពីការចុះខ្សោយនៃអគារនេះ ហើយក៏បានជួសជុលតំបន់ដែលខូចខាតមួយចំនួនផងដែរ។

លោក Pham Quang Tu បានជម្រាបថា “ការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងអាផាតមិនចំនួន ៤៤៨ នៅក្នុងអគារអាផាតមិន Pham The Hien គឺជាផ្នែកមួយនៃគម្រោងសំណង ការគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មី និងការជួសជុលទីក្រុងនៅច្រាំងខាងត្បូងនៃតំបន់ប្រឡាយ Doi ដែលនឹងត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងរយៈពេលឆ្នាំ ២០២៧-២០៣២។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Chanh Hung កំពុងសម្របសម្រួលជាមួយអង្គភាពពាក់ព័ន្ធដើម្បីបង្កើតផែនការសម្រាប់គម្រោងនេះ។ បន្ទាប់ពីគម្រោងត្រូវបានអនុម័ត គណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់នឹងដឹកនាំក្នុងការសម្របសម្រួលជាមួយភ្នាក់ងារពាក់ព័ន្ធដើម្បីផ្តល់អាទិភាពដល់ការគាំទ្រសំណង និងការរៀបចំទីតាំងឡើងវិញសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងអាផាតមិនចំនួន ៤៤៨ នេះ។ ការទូទាត់ និងការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងគ្រួសារនឹងត្រូវបញ្ចប់នៅក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២៦”។

អគារអាផាតមិនវិញហយ ក្នុងសង្កាត់ខាញហយ ក៏ត្រូវបានសាងសង់មុនឆ្នាំ១៩៧៥ ផងដែរ ដែលមាន ៤ជាន់ និងអាផាតមិនចំនួន ២៤៤ ហើយបានទទួលការវាយតម្លៃថ្នាក់ D ក្នុងឆ្នាំ២០១៧។ ចាប់តាំងពីចុងឆ្នាំ២០១៩ មក ស្រុក៤ (ដែលពីមុនជាស្រុក៤) បានគ្រោងនឹងផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅរបស់អ្នកស្រុកចេញពីអគារនេះ ប៉ុន្តែការផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅមិនទាន់បានបញ្ចប់នៅឡើយទេ។

អគារអាផាតមិននេះឥឡូវនេះស្ថិតក្នុងស្ថានភាពទ្រុឌទ្រោមយ៉ាងខ្លាំង ដោយមានបំណែកបេតុងរបកចេញនៅតំបន់ខ្លះ ហើយធ្លាក់មកលើដំបូលដែកនៃជាន់ផ្ទាល់ដី។ ផ្លាកសញ្ញាព្រមានត្រូវបានដាក់នៅតំបន់ដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធខ្សោយ។ លោក NVH ដែលរស់នៅជាន់ផ្ទាល់ដីនៃប្លុក C បានត្អូញត្អែរថា “នៅទីនេះ បំណែកជញ្ជាំង និងបេតុងកំពុងធ្លាក់មកលើផ្លូវ និងដំបូលឥតឈប់ឈរ ដែលធ្វើឱ្យអ្នកស្រុកជាច្រើនគេងមិនលក់ និងខ្លាចអគារនឹងដួលរលំ”។

យោងតាមតំណាងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ខាញ់ហយ បានឲ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្នសង្កាត់កំពុងផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋទៅកាន់លំនៅដ្ឋានបណ្តោះអាសន្នថ្មី ដើម្បីធានាសុវត្ថិភាព ហើយកំពុងអញ្ជើញអ្នកវិនិយោគឱ្យអនុវត្តគម្រោងជួសជុល និងសាងសង់អគារអាផាតមិនវិញហយឡើងវិញ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួនមិនទាន់ទទួលយកផែនការលំនៅដ្ឋានបណ្តោះអាសន្ននៅឡើយទេ។

លោក វូ អាញ យុង អនុប្រធាននាយកដ្ឋានអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង នៃនាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ បានមានប្រសាសន៍ថា សេចក្តីសម្រេចលេខ 17/2025/NQ-HĐND បានចែងអំពីយន្តការអនុគ្រោះ និងការគាំទ្រសម្រាប់វិនិយោគិនដែលចូលរួមក្នុងគម្រោងជួសជុល និងសាងសង់អគារអាផាតមិនឡើងវិញនៅក្នុងទីក្រុង។

ដូច្នេះ សម្រាប់គម្រោងជួសជុល និងកសាងឡើងវិញនូវអគារអាផាតមិនចាស់ៗ ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច បន្ទាប់ពីថ្ងៃទី 4 ខែសីហា ឆ្នាំ 2025 វិនិយោគិននឹងមានសិទ្ធិទទួលបានគោលនយោបាយអនុគ្រោះនេះ។

លោក វូ អាញ យុង បានចែករំលែកថា “សេចក្តីសម្រេចលេខ ១៧/២០២៥ គឺជាគោលនយោបាយគាំទ្របន្ថែមដែលមានគោលបំណងទាក់ទាញវិនិយោគិនឱ្យចូលរួមក្នុងការជួសជុលអគារអាផាតមិនចាស់ៗ។ លើសពីនេះ ក្រោមការដឹកនាំរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ គម្រោងជួសជុលអគារអាផាតមិនចាស់ៗភាគច្រើនត្រូវបានលុបបំបាត់ឧបសគ្គផ្នែកច្បាប់របស់ពួកគេ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកវិនិយោគបន្តគម្រោងរបស់ពួកគេ”។

ការលើកទឹកចិត្តបន្ថែមទៀតសម្រាប់វិនិយោគិន

យោងតាមលោក ឡេ ហ័ងចូវ ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ ច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ២០២៣ បានផ្តល់ដំណោះស្រាយជាមូលដ្ឋាន ដើម្បីដោះស្រាយការជួសជុលអគារអាផាតមិនចាស់ៗ។ យន្តការលំនៅដ្ឋានបណ្តោះអាសន្នក្នុងអំឡុងពេលជួសជុលអគារអាផាតមិនចាស់ៗ ក៏ត្រូវបានធ្វើឱ្យមានស្តង់ដារទាំងនៅក្នុងច្បាប់ដីធ្លី និងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានផងដែរ ដោយសម្រួលដល់ការរុះរើ និងកសាងឡើងវិញនូវអគារទាំងនេះ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅតែមានឧបសគ្គទាក់ទងនឹងបទប្បញ្ញត្តិ និងនីតិវិធីរដ្ឋបាល។ ខណៈពេលដែលសំណង ការឈូសឆាយដី និងថ្លៃដើមសាងសង់គម្រោងមានចំនួនច្រើន នីតិវិធីដ៏វែងឆ្ងាយបានធ្វើឱ្យវិនិយោគិនមិនហ៊ានចូលរួមក្នុងគម្រោងជួសជុលអគារអាផាតមិនចាស់ៗ។

សសរបេតុងបាក់បែកបង្ហាញដែកគោលនៅប្លុក C នៃអគារអាផាតមិនវិញហយ។ រូបថត៖ ហ័ងហ៊ុង

ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះ លោក ឡេ ហ័ងចូវ សង្ឃឹមថា ទីក្រុងហូជីមិញនឹងពិចារណាកែសម្រួលផែនការសម្រាប់គម្រោងជួសជុល និងសាងសង់អគារអាផាតមិន។ ជាពិសេស នេះរួមបញ្ចូលទាំងការបង្កើនមេគុណប្រើប្រាស់ដីធ្លី ការបង្កើនកម្ពស់អតិបរមា ការបង្កើនទំហំប្រជាជន និងការកំណត់ឡើងវិញនូវដង់ស៊ីតេអគារសមហេតុផល។ លើសពីនេះ ការបង្កើនចំនួនអាផាតមិននៅក្នុងគម្រោងមួយក៏ជាដំណោះស្រាយមួយដើម្បីទាក់ទាញវិនិយោគិនបន្ថែមទៀតផងដែរ។

លោក ឡេ ហ័ងចូវ រំពឹងថា «ទីក្រុងហូជីមិញកំពុងអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចលេខ ១៧/២០២៥ ស្តីពីយន្តការអនុគ្រោះ និងការគាំទ្រដល់វិនិយោគិនដែលចូលរួមក្នុងការជួសជុល និងកសាងឡើងវិញនូវអគារអាផាតមិនចាស់ៗ។ យន្តការថ្មីនេះនឹងជួយលុបបំបាត់ឧបសគ្គដ៏ធំបំផុតមួយ គឺដើមទុនវិនិយោគ ហើយសង្ឃឹមថានឹងទាក់ទាញវិនិយោគិនបន្ថែមទៀត»។

ថ្មីៗនេះ នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំស្តីពីការអនុវត្តការជួសជុល និងកសាងឡើងវិញនូវអគារអាផាតមិនចាស់ៗ អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Bui Xuan Cuong បានចាត់តាំងឲ្យនាយកដ្ឋានសំណង់ដឹកនាំ និងសម្របសម្រួលជាមួយភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីពិនិត្យឡើងវិញនូវបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ស្តីពីការជួសជុល និងកសាងឡើងវិញនូវអគារអាផាតមិនចាស់ៗ និងផ្តល់យោបល់លើការកែសម្រួល និងការបន្ថែមទៅក្នុងផែនការអនុវត្តគម្រោង។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ក្រសួងសំណង់ត្រូវបានស្នើសុំឱ្យចងក្រងបញ្ជីអគារអាផាតមិនដែលត្រូវការការត្រួតពិនិត្យ ហើយដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញសម្រាប់ការពិចារណា និងការសម្រេចចិត្ត។ ត្រូវផ្ញើឯកសារជាបន្ទាន់ទៅកាន់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ ឃុំ និងតំបន់ពិសេស ដោយផ្តល់ការណែនាំរួមលើការរៀបចំការប៉ាន់ស្មានតម្លៃសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យអគារអាផាតមិន។ និងត្រូវដឹកនាំ និងសម្របសម្រួលជាមួយនាយកដ្ឋានពាក់ព័ន្ធ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ ឃុំ និងតំបន់ពិសេស ដើម្បីពិនិត្យ និងផ្តល់អាទិភាពដល់ការជួសជុលអគារអាផាតមិន ដោយធានាសុវត្ថិភាពអាយុជីវិត និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្រជាជន។

ថាញ់ ហៀន

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/co-che-moi-thao-vuong-mac-ve-chung-cu-cu-post816525.html