ឱកាសអាជីវកម្មដ៏ទាក់ទាញនៅ “មជ្ឈមណ្ឌលកូរ៉េថ្មីនៅវៀតណាម” នៅភាគខាងកើត ទីក្រុងហាណូយ
ដោយស្វាគមន៍ស្ទ្រីមសក្តានុពលនៃប្រជាជនកូរ៉េដែលមានទម្លាប់ប្រើប្រាស់ខ្ពស់ Vinhomes Ocean Park 2, 3 (Ocean City) មិនត្រឹមតែបង្កើត "មជ្ឈមណ្ឌលកូរ៉េថ្មីនៅវៀតណាម" ប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបើកឱកាសអាជីវកម្មដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញរាប់មិនអស់សម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលមានប្រាជ្ញា។
កូអរដោណេកូរ៉េដ៏អ៊ូអរនៅបូព៌ា
លោក Quoc Huy (អាយុ 43 ឆ្នាំ វិនិយោគនៅក្រុមហ៊ុន Hanoi) បាននិយាយថា “ទីណាមានអតិថិជនហូរចូល ទីនោះមានលុយហូរចូល។ នៅ Vinhomes Ocean Park 2, 3 នឹងមានជនជាតិកូរ៉េជាច្រើនមកតាំងលំនៅ ភាគច្រើនជាអ្នកជំនាញ វិស្វករ អ្នកជំនួញ… មានចំណូលខ្ពស់ និងសមត្ថភាពចំណាយខ្ពស់ ប្រភពអតិថិជននេះមិនត្រឹមតែមានច្រើនទេ ថែមទាំងមានគុណភាពខ្ពស់ផងដែរ”។ ២, ៣.
យោងតាមលោក ហ៊ុយ កន្លងមក ប្រភពអតិថិជនប្រកបដោយនិរន្តរភាពពីអ្នកស្រុកជាង 7 ម៉ឺននាក់ គឺជាការធានាសម្រាប់សកម្មភាពអាជីវកម្មដែលរកប្រាក់ចំណេញនៅ Vinhomes Ocean Park 2, 3 ជាពិសេស និង Ocean City ជាទូទៅ។ នៅពេលអនាគត ប្រភពអតិថិជនប្រកបដោយនិរន្តរភាពនេះនឹងបន្តត្រូវបានបំពេញបន្ថែមដោយសហគមន៍កូរ៉េដ៏ធំ នៅពេលដែល Vinhomes Ocean Park 2, 3 ត្រូវបានផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណឱ្យលក់ទៅឱ្យជនបរទេស។ នេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាឱកាសបើកទ្វារចុងក្រោយសម្រាប់ប្រជាជនកូរ៉េជាង 50,000 នាក់នៅទីក្រុងហាណូយ និងប្រជាជនកូរ៉េរាប់ពាន់នាក់ដែលកំពុងធ្វើការ និងរស់នៅក្នុងខេត្តជិតខាង ធ្វើឱ្យក្តីស្រមៃនៃការមានផ្ទះប្រណីតនៅក្នុង "កន្លែងគួរឱ្យរស់នៅបំផុតនៅលើភពផែនដី" ក្លាយជាការពិត។
 |
| Vinhomes Ocean Park 2, 3 (Ocean City) ត្រូវបានផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណឱ្យលក់ទៅឱ្យជនបរទេស |
មិនត្រឹមតែមានការប្រមូលផ្តុំនូវកន្លែងកម្សាន្តលំដាប់ពិភពលោកដ៏ល្អឥតខ្ចោះប៉ុណ្ណោះទេ Vinhomes Ocean Park 2, 3 ក៏ត្រូវបាន "រៀបចំ" សម្រាប់សហគមន៍មកពីទឹកដីនៃគីមឈី ជាមួយនឹងសេវាកម្មស្តង់ដារកូរ៉េ ដូចជាមជ្ឈមណ្ឌល វេជ្ជសាស្ត្រ Vinmec Korea, Korean Global School (KSG) ជាដើម។
ជាពិសេស “មជ្ឈមណ្ឌលកូរ៉េថ្មីនៅវៀតណាម” ក៏មាន K-Town ដែលបង្កើតឡើងវិញយ៉ាងរស់រវើក និងពិតប្រាកដនូវលក្ខណៈវប្បធម៌ប្លែកៗពីស្ថាបត្យកម្ម ម្ហូប ម៉ូដ សម្រស់ ជាដើមនៃទឹកដីគីមឈី។ កន្លែងនេះក៏មានសកម្មភាពវប្បធម៌ និងសិល្បៈជាបន្តបន្ទាប់ ដោយមានការចូលរួមពីសិល្បករ K-Pop ជាច្រើនរូបផងដែរ។ K-Town ជួយអ្នកស្រុក និងអ្នកទេសចរកូរ៉េ បំពេញតម្រូវការការរស់នៅ និងការកម្សាន្តទាំងអស់ ដូចជានៅប្រទេសកំណើតរបស់ពួកគេ។ មិនបាច់និយាយទេ ប្រជាជនកូរ៉េដែលបានជ្រើសរើស Vinhomes Ocean Park 2, 3 ជាកន្លែងរស់នៅនឹងបន្តពង្រឹង "គុណភាពកូរ៉េ" នៃទីក្រុងកូរ៉េដោយនាំយកម៉ាកគីមឈីពិតប្រាកដជាច្រើន។
ជាមួយនឹងអត្ថប្រយោជន៍នៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ទំនើបដែលបង្កើតឡើងដោយផ្លូវសំខាន់ៗជាច្រើនដែលត្រូវបាន និងនឹងដាក់ឱ្យដំណើរការដូចជា៖ ផ្លូវហាយវេហាណូយ - ហាយហ្វុង ផ្លូវប្រសព្វ Co Linh ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុង 3.5 ផ្លូវក្រវ៉ាត់ទី 4 ហាណូយ - បាកយ៉ាង ផ្លូវហាយវេ... Vinhomes Ocean Park 2, 3 បំពេញតម្រូវការរបស់សហគមន៍កូរ៉េយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ការរស់នៅបែបវណ្ណៈ និងការធ្វើដំណើរប្រកបដោយភាពងាយស្រួលនៃទីក្រុង និងធ្វើការក្នុងទីក្រុង។ ពីទីនេះ សហគមន៍កូរ៉េត្រូវបានបង្កើតឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅក្នុងបេះដូងនៃទីក្រុងមហាសមុទ្រ ដោយបើកឱ្យមានការវិនិយោគ និងឱកាសអាជីវកម្មដ៏ភ្លឺស្វាងរាប់ពាន់។
ការវិនិយោគដ៏ភ្លឺស្វាង និងឱកាសអាជីវកម្មរាប់ពាន់
ធ្លាប់ជានិស្សិតអន្តរជាតិនៅប្រទេសកូរ៉េ លោក Tuan Manh (អាយុ 35 ឆ្នាំនៅទីក្រុងហាណូយ) បានសុបិនចង់បើកមជ្ឈមណ្ឌលថែរក្សាសម្ផស្សនៅពេលគាត់ត្រលប់មកប្រទេសវៀតណាមវិញ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គាត់តស៊ូជាមួយផែនការអាជីវកម្មរបស់គាត់ ដោយសារតែគាត់មិនអាចរកកន្លែងសម្រាប់បង្កើតអាជីវកម្មរបស់គាត់។
នៅពេលដែលមិត្តភក្តិជនជាតិកូរ៉េម្នាក់បានអញ្ជើញគាត់ទៅ K-Town លោក Manh បានរកឃើញទីតាំងដ៏សមរម្យមួយយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ជាពិសេសជាមួយនឹងសហគមន៍កូរ៉េបច្ចុប្បន្ន និងហៀបនឹងផ្លាស់ទៅ Vinhomes Ocean Park 2, 3 គាត់កាន់តែមានទំនុកចិត្តលើផែនការអាជីវកម្មរបស់គាត់។
លោក Manh បានមានប្រសាសន៍ថា “ដោយបានទទួលការបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈនៅប្រទេសកូរ៉េ និងបានរស់នៅក្នុងទឹកដីនៃគីមឈីអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ខ្ញុំជឿជាក់ថាចំណេះដឹង និងការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំនឹងគាំទ្រដល់អាជីវកម្មរបស់ខ្ញុំនៅក្នុងរដ្ឋធានីថ្មីនៃសហគមន៍កូរ៉េនៅប្រទេសវៀតណាម”។
មិនត្រឹមតែលោក Manh ទេ អ្នកវិនិយោគជាច្រើនបានដឹងយ៉ាងឆាប់រហ័សនូវអត្ថប្រយោជន៍របស់ “មជ្ឍមណ្ឌលកូរ៉េថ្មី” នៅភាគខាងកើតទីក្រុងហាណូយ។ ស្ថិតិបង្ហាញថាជនជាតិកូរ៉េចំណាយជិត 70% នៃប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេ (ប្រហែល 34,000 ដុល្លារ/ឆ្នាំ) លើផលិតផលសំខាន់ៗ បម្រើតម្រូវការជាមូលដ្ឋាននៃអាហារ កន្លែងស្នាក់នៅ ការដឹកជញ្ជូន ម៉ូដ ការថែទាំសុខភាព ការអប់រំ។ល។
គួរកត់សម្គាល់ថា ប្រជាជនកូរ៉េខាងត្បូងក៏ចំណាយច្រើនជាងគេបំផុតនៅក្នុងពិភពលោកលើទំនិញប្រណីតផ្ទាល់ខ្លួនក្នុងមនុស្សម្នាក់ៗប្រហែល 325 ដុល្លារក្នុងមនុស្សម្នាក់ ដែលខ្ពស់ជាងមធ្យមភាគ 55 ដុល្លារ និង 280 ដុល្លារក្នុងមនុស្សម្នាក់នៅក្នុងប្រទេសចិន និងកូរ៉េខាងត្បូងរៀងៗខ្លួន នេះបើយោងតាម Morgan Stanley ។
លោក Manh បានបញ្ជាក់ថា៖ «ទម្លាប់នៃការចំណាយ និងកម្រិតនៃការចំណាយខ្ពស់របស់ប្រជាជនកូរ៉េគឺជាការធានាមួយសម្រាប់វិស័យអាជីវកម្មចម្រុះក្នុងទីក្រុង Ocean City»។
 |
| K-Town គឺជាកន្លែងដែលមានសកម្មភាពប្លែកៗជាច្រើន ដែលទាក់ទាញសហគមន៍កូរ៉េមកទទួលយកបទពិសោធន៍។ |
មិនត្រឹមតែមានភាពងាយស្រួលក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍មុខជំនួញផ្សេងៗប៉ុណ្ណោះទេ ការកើនឡើងនៃចំនួនជនជាតិកូរ៉េដែលមកប្រទេសវៀតណាមដើម្បីសិក្សា ធ្វើការ និងធ្វើដំណើរក៏បង្កើតឱកាសសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងការកេងប្រវ័ញ្ច និងជួលនៅ Vinhomes Ocean Park 2, 3។
នៅពេលអនាគត សហគមន៍កូរ៉េដ៏ធំមួយនឹងត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងបេះដូងនៃកន្លែងដែលគួរឱ្យរស់នៅបំផុតនៅលើភពផែនដី។ វាមិនត្រឹមតែនាំមកនូវលំហអាកាសដែលបង្កប់ដោយអត្តសញ្ញាណនៃទឹកដីគីមឈីប៉ុណ្ណោះទេ សហគមន៍នេះក៏នឹងនាំមកនូវឱកាសអាជីវកម្មរកប្រាក់ចំណេញគ្មានដែនកំណត់សម្រាប់អ្នកវិនិយោគនៅ “មជ្ឈមណ្ឌលកូរ៉េថ្មីនៅវៀតណាម”។
- អតិថិជនដែលផ្លាស់ទីលំនៅមុនគេ (មិនយូរជាង 30 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃដែលអ្នកវិនិយោគបញ្ចប់ការប្រគល់ផ្ទះ ឬក្នុងរយៈពេល 150 ថ្ងៃចាប់ពីថ្ងៃទទួលការប្រគល់ដ៏លំបាក) នឹងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃ 3% លើតម្លៃលក់ និង 12 ខែនៃថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រងដោយឥតគិតថ្លៃ។
- អំណោយដ៏មានតម្លៃផ្សេងទៀតដូចជា៖ កាត SM VIP Green Taxi តម្លៃ 50 លានដុង កាតហែលទឹក/លេងនៅ VinWonders Wave Park/VinWonders Water Park ក្នុងរយៈពេល 24 ខែ កាតសមាជិក Vinpearl Golf ក្នុងស្រុកសម្រាប់រយៈពេល 3 ឆ្នាំ។
- អតិថិជនបរទេសក៏រីករាយនឹងការលើកទឹកចិត្តដូចគ្នាជាមួយអតិថិជនវៀតណាមផងដែរ រួមមានៈ កញ្ចប់សាករថយន្តអគ្គិសនីដោយឥតគិតថ្លៃរយៈពេល 2 ឆ្នាំ (អតិថិជនដែលចូលមកមុនថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024) ការបញ្ចុះតម្លៃ 8-18% អាស្រ័យលើទម្រង់នៃការទូទាត់តាមវឌ្ឍនភាព ឬការទូទាត់មុន និងការបញ្ចុះតម្លៃបន្ថែម 11%/ឆ្នាំ លើចំនួន និងពេលវេលានៃការបង់ប្រាក់ដំបូង។
Kommentar (0)