មានគម្រោងលំនៅឋានដែលបានដំណើរការអស់២០ឆ្នាំមកហើយ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានសាងសង់សាលារៀន។

ពិភាក្សាលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់លំនៅឋានក្នុងក្រុមមួយ នាថ្ងៃទី ៥ មិថុនា លេខា ទីក្រុងហាណូយ លោក Dinh Tien Dung បានឲ្យដឹងថា ការអនុវត្តច្បាប់លំនៅឋាននាពេលថ្មីៗនេះមានបញ្ហាជាច្រើន។

លេខាបក្សទីក្រុងហាណូយបានស្នើបន្ថែមការដាក់ទណ្ឌកម្មបន្ថែមទៀតចំពោះគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម ដោយយោងទៅតាមអ្នកវិនិយោគត្រូវវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ដើម្បីធានាបាននូវសមកាលកម្ម និងវឌ្ឍនភាព។ តំបន់លំនៅដ្ឋានជាច្រើនត្រូវបានលក់ ប៉ុន្តែខ្វះហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម សាលារៀន និងមន្ទីរពេទ្យ។ មានគម្រោងដែលបានដំណើរការអស់២០ឆ្នាំហើយ ប៉ុន្តែសាលារៀនមិនទាន់បានសាងសង់នៅឡើយ ខណៈមនុស្សបានផ្លាស់ប្តូរទៅរស់នៅទីនោះ។ លោក Dung បានមានប្រសាសន៍ថា "នេះគឺជាការពិតដែលទីក្រុងហាណូយកំពុងផ្តោតលើការដោះស្រាយ។ មានការខ្វះខាតយ៉ាងខ្លាំងនៃមន្ទីរពេទ្យ និងចំណតរថយន្ត"។

យោងតាមលេខាទីក្រុងហាណូយ ទីក្រុងកំពុងដំណើរការក្នុងទិសដៅស្តារឡើងវិញនូវគម្រោងដែលមិនទាន់បានវិនិយោគ ដើម្បីបន្តបណ្តាក់ទុនជាមួយថវិកា ឬអំពាវនាវអ្នកវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំផ្សេងទៀត។

លោក Dung បានមានប្រសាសន៍ថា “តំបន់ទីក្រុងជាច្រើនខ្វះសាលារៀន ខណៈដែលអ្នកស្រុកផ្លាស់ទីលំនៅមុនគេ។ យើងនិយាយអំពីការចុះសម្រុងនឹងផលប្រយោជន៍របស់រដ្ឋ អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកស្រុក ប៉ុន្តែតាមពិតវាខ្វះខាតណាស់។

ការសន្ទនា - មានគម្រោងលំនៅឋានដែលដំណើរការបាន 20 ឆ្នាំហើយ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានសាងសង់សាលារៀន។ — លេខាទីក្រុងហាណូយ លោក Dinh Tien Dung ថ្លែងមតិក្នុងសម័យពិភាក្សា។

លោក Dinh Tien Dung បាននិយាយថា តាមពិត ការតាំងលំនៅថ្មីគឺ "នៅតែដដែលៗ និងនៅតែខ្វះខាត"។ មូលហេតុគឺថ្មីៗនេះក្នុងគម្រោងជាបន្តបន្ទាប់ប្រជាពលរដ្ឋមិនបានទទួលផ្ទះទេ តែទទួលបានលុយ។ ប៉ុន្តែមានការខ្វះខាត ដោយសារច្បាប់ភូមិបាលតម្រូវថា គម្រោងនានាត្រូវតែមានលំនៅឋានសម្រាប់តាំងទីលំនៅថ្មី។ ដូច្នេះគួរតែមានទិសដៅបើកចំហបន្ថែមទៀតនៅក្នុងច្បាប់ ហើយថ្នាក់ខេត្តគួរតែត្រូវបានផ្តល់សិទ្ធិក្នុងការផ្ទេរពីលំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មីទៅជាលំនៅដ្ឋានសង្គម និងផ្ទុយមកវិញ។

“តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីមានអតិរេក ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាយើងគួរណែនាំវាដល់ប្រជាជនពីភាគខាងលិច និងភាគខាងត្បូងនៃទីក្រុងហាណូយទៅ Long Bien ដើម្បីទទួលផ្ទះតាំងទីលំនៅថ្មី? វាមិនសមហេតុផលទេ ដូច្នេះហើយនៅតែមានអតិរេក នៅតែខ្វះខាត មានការកកស្ទះច្រើន ជាពិសេសក្នុងការអនុវត្តគម្រោងចរាចរណ៍ គម្រោងសំខាន់ៗរបស់ទីក្រុង”។

ទាក់ទងនឹងការជួសជុលអាផាតមិនចាស់នៅទីក្រុងធំៗដូចជាហាណូយ ហូជីមិញ។ ទីក្រុងហូជីមិញ បើតាមលោក Dung ច្បាស់ជាមានទំនាក់ទំនងជាមួយការកសាងទីក្រុងឡើងវិញ។ ព្រោះធាតុពិត បើមិនភ្ជាប់ទេ "ទីក្រុងនឹងនៅតែរញ៉េរញ៉ៃ។ ផ្លូវប្រសព្វខ្លះមានបីសងខាងត្រូវបានជួសជុលឡើងវិញ ប៉ុន្តែម្ខាងទៀតមានផ្ទះល្វែងចាស់ៗដែលគួរអោយស្អប់ខ្ពើមណាស់ ដូចជាផ្លូវប្រសព្វ Ton That Tung - Chua Boc" ជាដើម។

បញ្ហានៃការជួសជុលអាផាតមិនចាស់មានទំនាក់ទំនងយ៉ាងជិតស្និទ្ធនឹងអាយុកាលរបស់អាផាតមិន។ លេខាទីក្រុងហាណូយបានសង្កត់ធ្ងន់ថា "ខ្ញុំយល់ស្របថាគួរតែមានថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់អាផាតមិន។ ថ្ងៃផុតកំណត់ពិតប្រាកដគឺទាក់ទងទៅនឹងការរចនាអគារ ដែលអាចមុន ឬក្រោយកាលបរិច្ឆេទកំណត់"។

ដូច្នោះហើយមានចំណុចមួយចំនួនក្នុងការជួសជុលអាផាតមិនចាស់ដែលត្រូវយកមកពិចារណា ឧទាហរណ៍ តើការជួសជុលអាផាតមិនចាស់ជាមួយនឹងដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈស្របតាមច្បាប់ផ្សេងទៀតដែរឬទេ? ដោយសារអាផាតមិនជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ការជួសជុលឡើងវិញដោយការវិនិយោគសាធារណៈគឺមិនសមហេតុផលទេ ព្រោះវាមិនមែនជាវត្ថុថវិកា។

ការសន្ទនា - មានគម្រោងលំនៅឋានដែលបានដំណើរការអស់រយៈពេល 20 ឆ្នាំហើយ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានសាងសង់សាលារៀន (រូបភាព 2) ។ — ជួសជុលអាផាតមិនចាស់ដែលទាក់ទងនឹងការកសាងទីក្រុងឡើងវិញ។

ក្រៅពីនេះតម្លៃអធិការកិច្ចដែលប្រជាពលរដ្ឋនិយាយថាមិនចាំបាច់។ រដ្ឋចំណាយលុយដើម្បីធ្វើវា ឬអំពាវនាវឱ្យសង្គមធ្វើ។

លោក Dung បានមានប្រសាសន៍ថា “វាមិនសមហេតុផលទេ ក្នុងការចង់ចរចា ដើម្បីឲ្យប្រជាជនអាចធ្វើចលនាបានដោយក្តីសុខ ប៉ុន្តែត្រូវបង្ខំមនុស្សឲ្យចំណាយលុយដើម្បីធ្វើវា ឆ្លងកាត់ភ្លើង និងជំងឺរាតត្បាត តើអ្នកឃើញទេថាតំបន់ទាំងនេះវេទនាប៉ុណ្ណា?

ដោយលើកឡើងពីដំណើររឿងជាក់ស្តែងនៃការត្រួតពិនិត្យឡើងវិញនូវអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗដូចជា Trung Tu និង Khuong Thuong (Dong Da ទីក្រុងហាណូយ) លេខាធិការទីក្រុងហាណូយបាននិយាយថា ទីក្រុងហាណូយមិនអាចតាំងលំនៅអគារនីមួយៗឡើងវិញបានទេ ប៉ុន្តែត្រូវធ្វើតាមតំបន់។

តួយ៉ាង អាគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗ យ៉ាប់ណាស់ 4-5 អគារ ប្រមូលផ្តុំធ្វើ 2 អគារ ស្អាត ខាងក្រោមជាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់ការរស់នៅរបស់មនុស្ស មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម។ សូម្បីតែអគារខ្ពស់ដើម្បីប្រមូលផ្តុំប្រជាជននៅ Khuong Thuong ខណៈពេលដែលតំបន់ផ្សេងទៀតត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់ពាណិជ្ជកម្ម នោះអ្នកវិនិយោគនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ ហើយកន្លែងរស់នៅរបស់ប្រជាជននឹងប្រសើរឡើង។

លេខាធិការទីក្រុងហាណូយក៏បានលើកឡើងពីការពិតនៃអាផាតមិន prefabricated ជាច្រើនដែលកំពុងត្រូវបានពង្រីក និងសាងសង់នៅខាងក្រៅ ដែលគួរឱ្យព្រួយបារម្ភ និងគួរឱ្យរំភើបខ្លាំងណាស់។ ពិតជាគួរត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការកសាងទីក្រុងឡើងវិញ។

លោក Dung បានមានប្រសាសន៍ថា “ក្នុងនាមជាមេដឹកនាំទីក្រុងហាណូយ យើងព្រួយបារម្ភតែអំពីភ្លើង និងការផ្ទុះ។ យើងមិនដឹងថា តើនឹងមានផលវិបាកយ៉ាងណានោះទេ ប្រសិនបើមានការរញ្ជួយដីក្នុងកម្រិតណាមួយនោះ”។

ដោយអះអាងថា ការជួសជុលអាផាតមិនត្រូវតែភ្ជាប់ជាមួយការកសាងទីក្រុងឡើងវិញ លេខាទីក្រុងហាណូយបាននិយាយថា ក្នុងករណីកម្មសិទ្ធិអាផាតមិនគ្មានដែនកំណត់ នៅពេលដែលអគារមានការរិចរិល ខូចខាត ហើយរដ្ឋត្រូវទទួលខុសត្រូវ ចាំបាច់ត្រូវគណនាឡើងវិញ ។

សូមមើលផងដែរ៖

សមាជិករដ្ឋសភា ស្នើឱ្យដាក់ឈ្មោះតំបន់តាំងលំនៅថ្មី និងលំនៅដ្ឋានសង្គម "ផ្កាអ័រគីដេ...

ប្រភព