ផ្លូវដែលមានអត្រាជួលថ្លៃបំផុតរបស់ពិភពលោកគឺស្ងាត់ជ្រងំ។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

ផ្លូវ Fifth Avenue ក្នុងទីក្រុងញូវយ៉ក (សហរដ្ឋអាមេរិក) គឺជាផ្លូវលក់រាយថ្លៃបំផុត នៅលើពិភពលោក បន្ទាប់មកគឺ Via Montenapoleone ក្នុងទីក្រុងមីឡាន (អ៊ីតាលី) និង Tsim Sha Tsui ក្នុងទីក្រុងហុងកុង (ប្រទេសចិន) ដែលថ្លៃបំផុតទីបីនៅលើពិភពលោក។

យោងតាមរបាយការណ៍ World Retail Boulevard ឆ្នាំ ២០២៣ ដែលទើបចេញផ្សាយថ្មីដោយ Cushman & Wakefield តម្លៃជួលជាមធ្យមប្រចាំខែនៅលើផ្លូវ Dong Khoi គឺ ៣៥០ ដុល្លារអាមេរិកក្នុង ^{មួយម៉ែត្រការ៉េ} ។ នេះតំណាងឱ្យការកើនឡើង ១៧% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ និងការកើនឡើង ៤០% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងកម្រិតមុនជំងឺរាតត្បាត។ ដូច្នេះ តម្លៃជួលផ្លូវ Dong Khoi គឺខ្ពស់ជាងសូម្បីតែផ្លូវថ្លៃបំផុតនៅទីក្រុង Munich (អាល្លឺម៉ង់) ទីក្រុង Amsterdam (ហូឡង់) ឬទីក្រុងបាងកក (ថៃ) ដែលធ្វើឱ្យវាជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី ១៣ នៅក្នុងបញ្ជីមហាវិថីលក់រាយថ្លៃបំផុតរបស់ពិភពលោក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការពិតគឺថា កន្លែងលក់រាយកាន់តែច្រើនឡើងៗនៅលើផ្លូវ Dong Khoi កំពុងបិទ ឬបង្ហាញសញ្ញា "សម្រាប់ជួល"។

Giá thuê đắt đỏ nhất thế giới, nhiều mặt bằng đóng cửa - Ảnh 1. — អចលនទ្រព្យជាច្រើននៅលើផ្លូវដុងខយត្រូវបានបិទ ហើយមានផ្លាកសញ្ញា "សម្រាប់ជួល"។

ក្រៅពីផ្លូវដុងខយ ផ្លូវត្រាងទៀន ( ហាណូយ ) ក៏ជាកន្លែងជួលលក់រាយថ្លៃបំផុតមួយនៅក្នុងតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកផងដែរ។ តម្លៃជួលនៅទីនេះបានកើនឡើង ២០% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ និង ៥០% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងកម្រិតមុនពេលមានជំងឺរាតត្បាត ដោយឈានដល់ជិត ៣០០ ដុល្លារអាមេរិក/ ^{ម៉ែត្រការ៉េ} /ខែ។ តួលេខនេះបានជំរុញផ្លូវត្រាងទៀនឡើងបីចំណាត់ថ្នាក់ដល់លេខ ១៧ ក្នុងតំបន់បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុន។

យោងតាមលោកវេជ្ជបណ្ឌិត Dominic Brown នាយកផ្នែកស្រាវជ្រាវទីផ្សារអន្តរជាតិប្រចាំតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក គោលដៅលក់រាយបែបប្រពៃណីឈានមុខគេរបស់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកនៅតែបន្តមានអត្រាជួលខ្ពស់ ដែលមានចំនួនបួនក្នុងចំណោមទីតាំងទាំងដប់ដែលមានតម្លៃថ្លៃបំផុតនៅទូទាំងពិភពលោក។ តំបន់នេះបានកត់ត្រាកំណើនអត្រាជួលជាមធ្យម 5.3% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ រួមផ្សំជាមួយនឹងទស្សនវិស័យ សេដ្ឋកិច្ច ដ៏រឹងមាំសម្រាប់ឆ្នាំ 2024 ដែលបង្ហាញពីការងើបឡើងវិញជាបន្តបន្ទាប់នៅក្នុងវិស័យលក់រាយនៅទូទាំងទីផ្សារប្រណីតសំខាន់ៗ។

នៅក្នុងវិស័យលក់រាយ Cushman & Wakefield វាយតម្លៃថា ការលក់ទំនិញប្រណីតនៅតែបន្តកើនឡើងជាវិជ្ជមាន ទោះបីជាមានការថយចុះក៏ដោយ។ ម៉ាកយីហោប្រណីតជាង 95% បានរាយការណ៍ពីកំណើនប្រាក់ចំណេញនៅឆ្នាំ 2022 និងបន្តរហូតដល់ដើមឆ្នាំ 2023។ ដោយសម្លឹងមើលទៅឆ្នាំខាងមុខ បើទោះបីជាមានបញ្ហាប្រឈមក៏ដោយ វិស័យលក់រាយលំដាប់ខ្ពស់ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបន្តដំណើរការល្អ ដោយសារមូលដ្ឋានអតិថិជនស្នូលរបស់ខ្លួន ដែលមិនសូវរងផលប៉ះពាល់ដោយការកើនឡើងនៃការចំណាយលើការរស់នៅ។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
តំណភ្ជាប់ប្រភព