មន្ត្រីរាជការបានធ្វើការអស់រយៈពេល 26 ឆ្នាំដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងមួយ។

VTV.vn - យោងតាមលោកបណ្ឌិត Can Van Luc នៅក្នុងប្រទេសមួយចំនួនជុំវិញពិភពលោក វាត្រូវចំណាយពេលប្រហែល ១៥ឆ្នាំ ដើម្បីមន្ត្រីរាជការម្នាក់អាចកាន់កាប់អាផាតមិន ខណៈនៅប្រទេសវៀតណាមចំនួនឆ្នាំនេះគឺ ២៦ ឆ្នាំ។

ថ្មីៗនេះទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុង ហូជីមិញ បានកត់ត្រាការកើនឡើងនៃការផ្គត់ផ្គង់ ប៉ុន្តែតម្លៃលំនៅដ្ឋានមិនបានធ្លាក់ចុះទេ។ យោងតាមការស្ទង់មតិចុងក្រោយពីក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវទីផ្សារ DKRA Vietnam ផ្នែកផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហូជីមិញ និងតំបន់ជុំវិញក្នុង 8 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 ការផ្គត់ផ្គង់មានភាពប្រសើរឡើង អមដោយតម្លៃលក់បឋមខ្ពស់ពី 12-18% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ពីខាងអ្នកទិញគេកត់សម្គាល់ថាអ្នកទិញវិនិយោគមានសមាមាត្រធំជាងអ្នកទិញផ្ទះដែលស្មើនឹង 70% ទៅ 80% នៃបរិមាណលក់។

លោក Vo Hong Thang - នាយកផ្នែកវិនិយោគនៃ DKRA Group បាននិយាយថា "តម្លៃកំពុងកើនឡើង សមាមាត្រនៃអ្នកវិនិយោគមានច្រើន ច្បាស់ណាស់ឱកាសសម្រាប់យុវជន អ្នកដែលមានលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដ ដើម្បីទទួលបានលំនៅដ្ឋាននឹងកាន់តែពិបាក" ។

ដោយមើលឃើញពីស្ថានភាពខាងលើ អ្នកជំនាញជាច្រើនបានវាយតម្លៃជាវិជ្ជមាននូវសាររបស់ នាយករដ្ឋមន្ត្រី ដែលមានបំណងដោះស្រាយបញ្ហាលំនៅឋានក្នុងទីក្រុងធំៗ ដូចជាទីក្រុងហូជីមិញជាដើម។ ដូច្នោះហើយ ការទប់ស្កាត់ការកើនឡើងនៃតម្លៃលំនៅដ្ឋានអាចធ្វើឡើងបានតែតាមរយៈឧបករណ៍គោលនយោបាយដូចជា ការធ្វើផែនការ ពន្ធ និងនីតិវិធីរដ្ឋបាល។

បណ្ឌិត ស៊ូ ង៉ុកឃួង នាយកជាន់ខ្ពស់នៃ Savills Vietnam បានចែករំលែកថា "ប្រសិនបើយើងមានផែនការ និងធានាបាននូវមូលនិធិដីធ្លី នេះគឺជាកត្តាដ៏សំខាន់បំផុត" ។

លោកបណ្ឌិត Can Van Luc បាននិយាយថា រដ្ឋាភិបាល ក៏បានកំណត់ពីមូលហេតុនៃតម្លៃផ្ទះខ្ពស់ និងបាននិងកំពុងអនុវត្តដំណោះស្រាយជាច្រើន ដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គធំៗទាំង 6 នេះ។ ទាំងនេះរួមមានការបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានតម្លៃទាប ការលុបបំបាត់ឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់សម្រាប់គម្រោង ការពិនិត្យឡើងវិញនូវបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ស្តីពីហិរញ្ញវត្ថុដីធ្លី ការដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងចំពោះអ្នកដែលទាញយកផលប្រយោជន៍ពីគោលនយោបាយប៉ាន់ស្មានដើម្បីបំប៉ោងតម្លៃ ការអន្តរាគមន៍ទាន់ពេលវេលាពីរដ្ឋនៅពេលដែលទីផ្សារក្តៅ ហើយចុងក្រោយគឺការបង្កើតមូលនិធិលំនៅដ្ឋានជាតិក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។

លោកបណ្ឌិត Can Van Luc - សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាប្រឹក្សាគោលនយោបាយរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានអត្ថាធិប្បាយថា "តាមរយៈមូលនិធិនេះ ទីមួយវាបង្កើតប្រភពហិរញ្ញវត្ថុប្រកបដោយនិរន្តរភាពសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន ជាពិសេសលំនៅដ្ឋានដែលមានចំណូលទាប និងមធ្យម ទីពីរវារួមចំណែកដល់ការបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ ទីបី វាក៏ជាមធ្យោបាយសម្រាប់យើងគ្រប់គ្រងកម្រិតតម្លៃផងដែរ។"

យោងតាមការស្ទង់មតិរបស់ប្រធានសេដ្ឋវិទូ BIDV នៅក្នុងប្រទេសមួយចំនួនជុំវិញពិភពលោក វាត្រូវចំណាយពេលប្រហែល 15 ឆ្នាំសម្រាប់មន្ត្រីរាជការដើម្បីមានអាផាតមិន ខណៈដែលនៅប្រទេសវៀតណាមចំនួនឆ្នាំនេះគឺ 26 ឆ្នាំ។ ហើយប្រសិនបើមិនមានដំណោះស្រាយធ្ងន់ធ្ងរ និងស៊ីសង្វាក់គ្នាទៀតទេ នាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ ចំនួនឆ្នាំនេះនឹងបន្តកើនឡើង ហើយក្តីសុបិននៃការមានផ្ទះសម្រាប់យុវវ័យនឹងកាន់តែឆ្ងាយទៅៗ។

ប្រភព៖ https://vtv.vn/cong-chuc-lam-viec-26-nam-moi-mua-duoc-mot-can-chung-cu-100250924092229036.htm