នៅថ្ងៃទី 17 ខែតុលា សារព័ត៌មាន VTC បានទទួលសំណើបន្ទាន់មួយសម្រាប់ជំនួយពីគ្រួសារជិត 100 នៅតំបន់លំនៅដ្ឋាន Senturia Vuon Lai (សង្កាត់ An Phu Dong ស្រុក 12 ទីក្រុងហូជីមិញ)។ ក្នុងសំណើនេះ ប្រជាពលរដ្ឋបានបញ្ជាក់ថា សិទ្ធិ និងសន្តិសុខរបស់ពួកគេត្រូវបានគេរំលោភបំពាន និងគំរាមកំហែង។
គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Senturia Vuon Lai វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Tien Phuoc Real Estate Joint Stock Company (ក្រុមហ៊ុន Tien Phuoc) បានចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2016។
គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Senturia Vuon Lai (សង្កាត់ An Phu Dong ខណ្ឌ 12 ទីក្រុងហូជីមិញ)។
នៅពេលចាប់ផ្តើមគម្រោង វិនិយោគិន Tien Phuoc បានផ្សព្វផ្សាយគម្រោងនេះយ៉ាងទូលំទូលាយនៅលើគេហទំព័រ ចែកខិតប័ណ្ណនៅតាមទីតាំងជាច្រើន និងបានអញ្ជើញអ្នកទស្សនាឱ្យចូលមើលគេហទំព័រ។ នៅពេលនេះ ទន្ទឹមនឹងការសាងសង់ផ្ទះ និងផ្លូវខាងក្នុង អ្នកវិនិយោគក៏ចាប់ផ្តើមសាងសង់ផ្ទះសហគមន៍ និងអាងហែលទឹកផងដែរ។
នៅលើគេហទំព័រលក់ វិនិយោគិនពិពណ៌នាអំពីបរិក្ខារជាច្រើនរបស់គម្រោង។ ក្នុងចំណោមនោះ ផ្ទះសហគមន៍ និងអាងហែលទឹក គឺជាចំណុចខ្លាំងក្នុងការទាក់ទាញអតិថិជន។ នៅក្នុងកិច្ចសន្យាលក់ អាងហែលទឹក និងគ្រឿងបរិក្ខារផ្សេងៗក៏ត្រូវបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ជាមួយនឹងច្បាប់ប្រើប្រាស់ដែលអ្នករស់នៅត្រូវអនុវត្តតាម។
ដោយដឹងពីគ្រឿងបរិក្ខារចម្រុះ អតិថិជនរាប់រយនាក់បានយល់ព្រមចំណាយប្រាក់យ៉ាងច្រើនដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះនៅក្នុងគម្រោង។
ប្រជាពលរដ្ឋបានលើកបដាតវ៉ាចំពោះការរុះរើអាងហែលទឹក និងផ្ទះសហគមន៍នៅក្នុងគម្រោង។
នៅចុងឆ្នាំ 2017 គម្រោងបានចាប់ផ្តើមប្រគល់ឱ្យអ្នករស់នៅដំបូង។ នៅពេលប្រគល់ផ្ទះ ផ្ទះសហគមន៍ និងអាងហែលទឹកត្រូវបានអ្នកវិនិយោគ Tien Phuoc ប្រើប្រាស់ដើម្បីរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍នានា។ តំបន់ប្រើប្រាស់នេះក្រោយមកក៏ត្រូវបានអ្នកវិនិយោគប្រើប្រាស់ដើម្បីរៀបចំកម្មវិធីផ្សេងៗជាច្រើនទៀតសម្រាប់អ្នករស់នៅដូចជា៖ ពិធីជប់លៀងឆ្លងឆ្នាំ២០១៧ ពិធីប្រគល់ផ្ទះជូនប្រជាពលរដ្ឋ (ខែមេសា ឆ្នាំ២០១៨)...
បន្ទាប់ពីអ្នកវិនិយោគ Tien Phuoc ប្រគល់ផ្ទះមក ផ្ទះសហគមន៍ និងអាងហែលទឹកបានដំណើរការ និងប្រើប្រាស់យ៉ាងរឹងមាំដោយអ្នកស្រុករហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន។
ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅចុងឆ្នាំ 2022 មានការប្តឹងទៅអាជ្ញាធរអំពីក្រុមហ៊ុន Tien Phuoc សាងសង់ផ្ទះសហគមន៍ និងអាងហែលទឹកដែលមិនស្របតាមផែនការដែលបានអនុម័តនៃគម្រោងនេះ។
នៅពេលទទួលបានមតិយោបល់ខាងលើ អាជ្ញាធរបានអន្តរាគមន៍ និងស្នើសុំឱ្យក្រុមហ៊ុន ទៀនភឿក ប្រគល់ស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នឡើងវិញ ទៅតាមផែនការដែលបានអនុម័ត។
តំបន់អាងហែលទឹកត្រូវបានសាងសង់រំលោភលើផែនការ។
ជាក់ស្តែងកាលពីថ្ងៃទី ១៥ ខែឧសភា ឆ្នាំ ២០២៣ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌ ១២ បានបញ្ជូនជាផ្លូវការទៅកាន់ក្រុមហ៊ុន Tien Phuoc ដោយខ្លឹមសារថា "គម្រោងអាងហែលទឹក និងក្លឹបកម្សាន្តនៅតំបន់ឧទ្យានបៃតង មិនត្រូវបានវិនិយោគស្របតាមផែនការដែលបានអនុម័ត និងមិនមានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ក្រុមហ៊ុន Tien Phuoc ត្រូវបានស្នើសុំឱ្យធ្វើការដោះស្រាយភ្លាមៗ និងមិនរុះរើតាមគម្រោងដែលបានអនុម័ត។"
បន្ទាប់ពីការបញ្ជូនរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃខណ្ឌទី 12 អ្នកវិនិយោគ Tien Phuoc បានផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹងដល់ប្រជាពលរដ្ឋដោយបញ្ជាក់ថា អាងហែលទឹក និងផ្ទះសហគមន៍នឹងត្រូវរុះរើចេញ។ នៅពេលនេះ អ្នកស្រុកទើបដឹងពីការរំលោភបំពានរបស់អ្នកវិនិយោគ។
ពេលទទួលបានការជូនដំណឹងពីវិនិយោគិន Tien Phuoc ក្រុមប្រជាពលរដ្ឋបានជួបប្រជុំវិសាមញ្ញលើកដំបូងជាមួយអ្នកវិនិយោគ។ ក្នុងកិច្ចប្រជុំនោះ ប្រជាពលរដ្ឋបានស្នើសុំកុំឲ្យអ្នកវិនិយោគរុះរើគ្រឿងបរិក្ខារដែលខ្លួនបានបង់ថ្លៃធ្វើជាកម្មសិទ្ធិ។ ក្រុមហ៊ុន Tien Phuoc បានកត់ត្រាមតិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។
ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីនោះនៅថ្ងៃទី 16 ខែសីហា ថ្ងៃទី 28 ខែសីហា ថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញា ... អ្នកវិនិយោគ Tien Phuoc បានបន្តធ្វើការជាមួយអ្នកស្រុកដោយប្រកាសពីការរុះរើជាចាំបាច់នូវអាងហែលទឹក និងផ្ទះសហគមន៍។
ថ្មីៗនេះ កាលពីថ្ងៃទី១២ ខែតុលា ក្រុមហ៊ុន Tien Phuoc បានផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹងដល់ប្រជាពលរដ្ឋអំពីពេលវេលារុះរើសំណង់ដែលមិនគោរពតាមផែនការ។ សេចក្តីជូនដំណឹងបានបញ្ជាក់ថា៖ «ថ្ងៃទី ២៤ ខែ តុលា ឆ្នាំ ២០២៣ - យកកំទេចកំទីមកចាក់ពេញអាងហែលទឹក; ថ្ងៃទី ២៧ ខែតុលា - រុះរើផ្ទះសហគមន៍...»។
ដោយដឹងថាសិទ្ធិរបស់ពួកគេត្រូវបានរំលោភ ប្រជាពលរដ្ឋជិត 100 គ្រួសារនៅតំបន់លំនៅដ្ឋាន Senturia Vuon Lai បានបញ្ជូនញត្តិទៅនាយកដ្ឋានសំណង់ និងអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធ។
អ្នកស្រុកលើកបដានៅអាងហែលទឹកនៃគម្រោង Senturia Vuon Lai។
អ្នកស្រី វូ ធីភឿង ប្រជាពលរដ្ឋនៅក្នុងគម្រោងនេះ មានការខកចិត្តថា៖ «ផ្ទះសហគមន៍ជាកន្លែងដែលយើងរស់នៅ និងជួបជុំគ្នា ហើយក៏ជាកន្លែងដែលរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានតែងតែរៀបចំសកម្មភាពឃោសនាផងដែរ។ ផ្ទះសហគមន៍មួយផ្នែកបច្ចុប្បន្នត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់ដំឡើងប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានដូចជា៖ ប្រព័ន្ធត្រួតពិនិត្យកាមេរ៉ាសុវត្ថិភាព ការការពារភ្លើង និងការប្រមូលផ្តុំឧបករណ៍ពន្លត់អគ្គីភ័យ...។
ចំណែកអាងហែលទឹកវិញ គឺជាកន្លែងដែលក្មេងៗរាប់រយនាក់បានរៀនហែលទឹក និងចេះហែលទឹក ហើយអ្នកស្រុកជាច្រើននាក់បានហាត់ប្រាណ។ អាងហែលទឹកគឺជាបឹងគ្រប់គ្រងសម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋានទាំងមូល បឹងមានបរិមាណទឹកច្រើន ដូច្នេះវាអាចផ្តល់ទឹកសម្រាប់ការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ ប្រសិនបើអគ្គីភ័យ ឬផ្ទុះកើតឡើង។ សំខាន់បំផុតគឺយើងបានចំណាយប្រាក់ទៅវិនិយោគិនដើម្បីប្រើប្រាស់សម្ភារៈទាំងពីរនេះ។ ឥឡូវអ្នកវិនិយោគកំពុងដកវាចេញ ដែលមិនខុសពីការបោកប្រាស់អតិថិជននោះទេ»។
បើតាមអ្នកស្រី ភួង អាងហែលទឹក និងផ្ទះសហគមន៍ គឺជាហេតុផលសំខាន់ដែលធ្វើឲ្យគ្រួសារអ្នកស្រីសម្រេចចិត្តជ្រើសរើសគម្រោងនេះធ្វើជាកន្លែងតាំងលំនៅ បើទោះបីជានៅពេលទិញនោះតម្លៃគម្រោងមានតម្លៃខ្ពស់ជាងគម្រោងផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់ដូចគ្នា។
"ក្នុងឆ្នាំ 2017 គម្រោងនេះបានឈ្នះពានរង្វាន់សម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានល្អបំផុតនៅក្នុង "ពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យវៀតណាម 2017" មួយផ្នែកដោយសារផ្ទះសហគមន៍ និងអាងហែលទឹក។ ហើយអរគុណចំពោះភាពងាយស្រួលទាំងពីរនេះ Tien Phuoc បានលក់ផ្ទះរបស់គម្រោងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ប៉ុន្តែជាមួយនឹងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន វាច្បាស់ណាស់ថាអ្នកវិនិយោគកំពុងបោកប្រាស់យើង និងបំពានច្បាប់សំណង់។
លោកស្រី Vu Thi Phuong តំណាងអ្នកស្រុក Senturia Vuon Lai។
ឆ្លើយតបទៅនឹង VTC News អំពីពាក្យបណ្តឹងរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ តំណាងក្រុមហ៊ុន Tien Phuoc បាននិយាយថា អាជីវកម្មបច្ចុប្បន្នកំពុងស្ថិតក្នុងស្ថានភាពលំបាក។
តំណាងក្រុមហ៊ុន Tien Phuoc បាននិយាយថា "នៅក្នុងផែនការគម្រោងដែលបានអនុម័ត ធាតុផ្ទៃទឹក និងទេសភាពបឹងត្រូវបានបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់។ បច្ចុប្បន្ននេះមានការភាន់ច្រលំបន្តិចរវាងគោលគំនិតទាំងពីរនៃទេសភាពបឹង និងអាងហែលទឹក។ សម្រាប់ក្រុមហ៊ុន ក្រុមហ៊ុនពិតជាចង់រក្សាអាងហែលទឹក និងសម្ភារៈផ្ទះសហគមន៍"។
បើតាមបុគ្គលនេះ អ្នកវិនិយោគកំពុងបន្តសហការជាមួយអាជ្ញាធរ និងប្រជាពលរដ្ឋក្នុងក្តីសង្ឃឹមរកដំណោះស្រាយល្អបំផុត។
មេធាវី Le Van Huyen គណៈមេធាវីទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា បន្ទាប់ពីពិនិត្យសំណុំរឿងនេះ ក្រុមហ៊ុន Tien Phuoc មិនបានផ្តល់ព័ត៌មានពេញលេញ កំណត់ត្រា និងឯកសារផែនការពាក់ព័ន្ធនឹងគម្រោងដល់អតិថិជននោះទេ។
ប្រការនេះបានធ្វើឲ្យអតិថិជនជឿជាក់ថា គម្រោងនេះមានអាងហែលទឹក និងផ្ទះសហគមន៍ មានការយល់ព្រមពីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដូច្នេះហើយទើបអតិថិជនជឿជាក់ និងចុះហត្ថលេខាទិញផ្ទះ។
លោកមេធាវី Huyen បាននិយាយថា "ជាមួយនឹងការពិតបច្ចុប្បន្ន ក្រុមហ៊ុន Tien Phuoc ប្តេជ្ញាថាបានរំលោភលើផែនការដែលបានអនុម័ត ហើយត្រូវតែកែតម្រូវការរំលោភដោយការរុះរើសម្ភារៈបរិក្ខារនានា។
Hue របស់អ្នក។
ប្រភព
Kommentar (0)