ការប្រកួតប្រជែងថ្មីនៅក្នុងរដ្ឋធានីនៃប្រទេសម៉ាឡេស៊ី

មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប Exchange TRX ដែលបានបើកនៅក្នុងខែវិច្ឆិកា គឺជាឈ្មោះចុងក្រោយបំផុតដើម្បីចូលរួមការប្រណាំងនេះ។

ការប្រកួតប្រជែងចាប់ផ្តើម។

នេះបើតាមការចុះផ្សាយរបស់កាសែត The Star ក្នុងប្រទេសម៉ាឡេស៊ី។ Exchange TRX មានទីតាំងនៅ Bukit Bintang ដែលជាតំបន់ផ្សារទំនើបដ៏សំខាន់របស់ Kuala Lumpur។ ជាមួយនឹងផ្ទៃដីដែលអាចជួលបានសុទ្ធចំនួន 120,000 ^{ម៉ែត្រការ៉េ} ផ្សារទំនើបនេះមានហាងប្រហែល 400 នៅទូទាំងបួនជាន់។ ជាន់ទីមួយដាក់តាំងបង្ហាញម៉ាកល្បីៗដូចជាម៉ាក Chanel ជាដើម។

ម៉ាកល្បីៗផ្សេងទៀតក៏បានបង្កើតហាងផងដែរ ដូចជា Gentle Monster ដែលជាអ្នកលក់រាយវ៉ែនតាដ៏ពេញនិយមរបស់កូរ៉េខាងត្បូង និងម៉ាក ម៉ូដសម្លៀកបំពាក់ បារាំង-ជប៉ុន Maison Kitsune។ ហាងលក់ទំនិញជប៉ុន Seibu ក៏មានវត្តមាននៅទីនេះផងដែរ។

Cuộc cạnh tranh mới ở thủ đô của Malaysia- Ảnh 1. — មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប Exchange TRX

យោងតាម Nikkei Asia បានឱ្យដឹងថា The Exchange TRX គឺជាផ្នែកមួយនៃគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញដែលមានគោលបំណងបង្កើតសង្កាត់ហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិមួយនៅចំកណ្តាលទីក្រុងគូឡាឡាំពួ។ ការអភិវឌ្ឍន៍ និងប្រតិបត្តិការនៃមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មនេះកំពុងធ្វើឡើងដោយការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នារវាងក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យអូស្ត្រាលី Lendlease និងក្រុមហ៊ុនដែលគ្រប់គ្រងដោយ រដ្ឋាភិបាល ម៉ាឡេស៊ី។

លោក Mitch Wilson នាយកគម្រោងនៃ The Exchange TRX និងជាប្រធានផ្នែកលក់រាយនៅ Lendlease Malaysia បាននិយាយថាម៉ាកយីហោបានជួល 98% នៃទំហំផ្សារទំនើប។ នេះចាត់ទុកថាជារឿងមិនធម្មតាសម្រាប់ប្រទេសម៉ាឡេស៊ី ដែលផ្សារទំនើបខ្លះបើកដោយហាងមិនទាន់បញ្ចប់ជាច្រើនព្រោះអ្នកជួលមិនទាន់រួចរាល់។

ការព្រួយបារម្ភអំពីការផ្គត់ផ្គង់លើស។

Exchange TRX កំពុងប្រឈមមុខនឹងការប្រកួតប្រជែងខ្លាំងពីគូប្រជែងផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់។ ផ្សារទំនើបដ៏ធំមួយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបើកនៅក្បែរនោះនៅឆ្នាំ 2024 ដែលជំរុញការប្រកួតប្រជែងបន្ថែមទៀតចំពេលមានការព្រួយបារម្ភអំពីអតិផរណា និងការធ្លាក់ចុះ សេដ្ឋកិច្ច ទូទាំងប្រទេស។

ការរំពឹងទុកនេះអាចក្លាយជាកង្វល់នាពេលអនាគត។ នៅទីក្រុងគូឡាឡាំពួ ផ្សារទំនើបថ្មីត្រូវបានសាងសង់ឡើង ដើម្បីផ្គត់ផ្គង់ដល់ប្រជាជនថ្នាក់កណ្តាលដែលកំពុងកើនឡើង ប៉ុន្តែក៏មានការព្រួយបារម្ភអំពីការផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការផងដែរ។

Cuộc cạnh tranh mới ở thủ đô của Malaysia- Ảnh 2. — មនុស្សជាច្រើនមានវត្តមាននៅក្នុងពិធីបើក The Exchange TRX នៅថ្ងៃទី 29 ខែវិច្ឆិកា។

មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប Pavilion Damansara Heights ដែលផ្គត់ផ្គង់ដល់អតិថិជនធំៗ បានបើកនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានប្រណីតក្នុងខែតុលា ប៉ុន្តែនៅតែមានកន្លែងទំនេរច្រើន។ លើសពីនេះ ផ្សារទំនើបដ៏ធំមួយទៀតគ្រោងនឹងបើកនៅឆ្នាំ 2024 នៅជិត The Exchange TRX ។ ទីតាំងនេះស្ថិតនៅក្នុង Merdeka 118 ដែលជាអគារខ្ពស់ទីពីររបស់ពិភពលោក។

Nikkei Asia បានដកស្រង់សម្តីលោក Yulia Nikulicheva អ្នកជំនាញមកពីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ JLL Malaysia បាននិយាយថា "អត្រាទំនេរនៅក្នុងផ្នែកកម្រិតខ្ពស់នៃទីផ្សារបច្ចុប្បន្នគឺ 17.2% ហើយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងបន្តិចនៅក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខនេះដោយសារតែការចូលនៃផ្សារទំនើបកាន់តែច្រើន" ។

Yulia បាននិយាយថា "ទីតាំងគឺជាកត្តាសំខាន់ក្នុងភាពជោគជ័យនៃផ្សារទំនើប ជាពិសេសនៅក្នុងទីក្រុង Kuala Lumpur ដែលជាកន្លែងដែលមានការប្រកួតប្រជែងក្នុងស្រុកខ្លាំង" ។

លើសពីនេះ បើទោះបីជាការចាប់ផ្តើមដ៏ជោគជ័យក៏ដោយ ការផ្លាស់ប្តូរ TRX នៅតែប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាជាច្រើន។ ការបើកផ្សារទំនើបជាបន្តបន្ទាប់បានធ្វើឲ្យមនុស្សមួយចំនួនមានអារម្មណ៍ធុញទ្រាន់។ "ផ្សារទំនើបទាំងអស់គឺដូចគ្នា" គឺជាអារម្មណ៍ទូទៅក្នុងចំណោមអ្នកប្រើប្រាស់។

ទាក់ទងនឹងទស្សនវិស័យនាពេលអនាគត អ្នកស្រាវជ្រាវនៅក្រុមហ៊ុន CGS-CIMB Research (សិង្ហបុរី) និយាយថា ទស្សនវិស័យសម្រាប់វិស័យលក់រាយ ជាពិសេសនៅកណ្តាលទីក្រុងគូឡាឡាំពួ នឹងនៅតែមានបញ្ហាប្រឈមនៅឆ្នាំ 2024។ នេះគឺដោយសារតែការបន្តមានកន្លែងទំនេរ គួបផ្សំនឹងពន្ធខ្ពស់លើទំនិញប្រណីត។

ហេតុផលមួយទៀតគឺថា ទោះបីជាអត្រាកាន់កាប់របស់ផ្សារទំនើបក្នុងទីក្រុងគូឡាឡាំពួរមានភាពប្រសើរឡើងក៏ដោយ ក៏ពួកគេនៅតែស្ថិតក្រោមកម្រិតមុនការរាតត្បាត។

ក្រុមហ៊ុនលក់រាយម៉ាឡេស៊ីបានទម្លាក់ការព្យាករណ៍របស់ខ្លួនសម្រាប់អត្រាកំណើនលក់រាយប្រចាំឆ្នាំរបស់ម៉ាឡេស៊ីក្នុងឆ្នាំ 2023 មកត្រឹម 2.7% (ពី 4.8% ពីមុន) ដោយសារតែការធ្លាក់ចុះនៃការលក់រាយ 4% ដែលមិនរំពឹងទុកនៅក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2023 ។

កាសែត The Star បានដកស្រង់របាយការណ៍ពីក្រុមលក់រាយម៉ាឡេស៊ីថា "នៅលើផ្នែកវិជ្ជមាន យើងរំពឹងថាការចំណាយឯកជននឹងនៅតែមានស្ថិរភាពដោយសារសូចនាករសេដ្ឋកិច្ចវិជ្ជមានរបស់ប្រទេស" ។

ប្រភពតំណ