ការប្រកួតប្រជែងថ្មីនៅក្នុងរដ្ឋធានីនៃប្រទេសម៉ាឡេស៊ី។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប Exchange TRX ដែលបានបើកដំណើរការក្នុងខែវិច្ឆិកា គឺជាឈ្មោះថ្មីបំផុតដែលចូលរួមក្នុងការប្រណាំងនេះ។

ការប្រកួតប្រជែងចាប់ផ្តើម។

នេះបើតាមកាសែត The Star ម៉ាឡេស៊ី។ ផ្សារទំនើប The Exchange TRX មានទីតាំងនៅ Bukit Bintang ដែលជាសង្កាត់ផ្សារទំនើបសំខាន់របស់ទីក្រុង Kuala Lumpur។ ដោយមានផ្ទៃដីជួលសុទ្ធចំនួន 120,000 ^{ម៉ែត្រការ៉េ} ផ្សារទំនើបនេះមានហាងប្រហែល 400 កន្លែងនៅទូទាំងបួនជាន់។ ជាន់ទីមួយដាក់តាំងបង្ហាញម៉ាកល្បីៗដូចជា Chanel។

ម៉ាកល្បីៗផ្សេងទៀតក៏បានបង្កើតហាងផងដែរ ដូចជា Gentle Monster ដែលជាហាងលក់វ៉ែនតាដ៏ពេញនិយមរបស់កូរ៉េខាងត្បូង និងម៉ាក ម៉ូដ បារាំង-ជប៉ុន Maison Kitsune។ ហាងលក់ទំនិញជប៉ុន Seibu ក៏មានវត្តមាននៅទីនេះដែរ។

Cuộc cạnh tranh mới ở thủ đô của Malaysia- Ảnh 1. — មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប Exchange TRX

យោងតាម សារព័ត៌មាន Nikkei Asia បានឲ្យដឹងថា The Exchange TRX គឺជាផ្នែកមួយនៃគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ ដែលមានគោលបំណងបង្កើតតំបន់ហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិមួយនៅក្នុងចំណុចកណ្តាលនៃទីក្រុងគូឡាឡាំពួរ។ ការអភិវឌ្ឍ និងប្រតិបត្តិការនៃមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មនេះកំពុងត្រូវបានអនុវត្តដោយការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នារវាងក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យអូស្ត្រាលី Lendlease និងក្រុមហ៊ុនដែលគ្រប់គ្រងដោយ រដ្ឋាភិបាល ម៉ាឡេស៊ី។

លោក Mitch Wilson នាយកគម្រោងនៃ The Exchange TRX និងជាប្រធានផ្នែកលក់រាយនៅ Lendlease Malaysia បាននិយាយថា ម៉ាកល្បីៗបានជួលទីតាំងផ្សារទំនើបចំនួន 98%។ នេះត្រូវបានចាត់ទុកថាមិនធម្មតាសម្រាប់ប្រទេសម៉ាឡេស៊ី ជាកន្លែងដែលផ្សារទំនើបមួយចំនួនបើកជាមួយនឹងហាងជាច្រើនដែលមិនទាន់បានបញ្ចប់ ដោយសារតែអ្នកជួលមិនទាន់រួចរាល់។

ការព្រួយបារម្ភអំពីការផ្គត់ផ្គង់លើស។

ផ្សារហ៊ុន TRX កំពុងប្រឈមមុខនឹងការប្រកួតប្រជែងខ្លាំងពីគូប្រជែងផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់។ ផ្សារទំនើបធំមួយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបើកនៅក្បែរនោះនៅឆ្នាំ ២០២៤ ដែលជំរុញឱ្យមានការប្រកួតប្រជែងបន្ថែមទៀតក្នុងចំណោមការព្រួយបារម្ភអំពីអតិផរណា និងការធ្លាក់ចុះ សេដ្ឋកិច្ច ទូទាំងប្រទេស។

ទស្សនវិស័យនេះអាចក្លាយជាកង្វល់មួយនាពេលអនាគត។ នៅទីក្រុងកូឡាឡាំពួរ ផ្សារទំនើបថ្មីៗត្រូវបានសាងសង់ឡើងដើម្បីបំពេញតម្រូវការដល់វណ្ណៈកណ្តាលដែលកំពុងកើនឡើង ប៉ុន្តែក៏មានការព្រួយបារម្ភអំពីការផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការផងដែរ។

Cuộc cạnh tranh mới ở thủ đô của Malaysia- Ảnh 2. — មនុស្សជាច្រើនបានចូលរួមពិធីបើកសម្ពោធ The Exchange TRX នៅថ្ងៃទី 29 ខែវិច្ឆិកា។

មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប Pavilion Damansara Heights ដែលបម្រើដល់អតិថិជនលំដាប់ខ្ពស់ បានបើកដំណើរការនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានប្រណីតក្នុងខែតុលា ប៉ុន្តែនៅតែមានកន្លែងទំនេរច្រើន។ លើសពីនេះ ផ្សារទំនើបធំមួយទៀតត្រូវបានគ្រោងនឹងបើកដំណើរការនៅឆ្នាំ 2024 នៅជិត The Exchange TRX។ ទីតាំងនេះមានទីតាំងនៅ Merdeka 118 ដែលជាអគារខ្ពស់កប់ពពកខ្ពស់បំផុតទីពីររបស់ពិភពលោក។

សារព័ត៌មាន Nikkei Asia បានដកស្រង់សម្តីរបស់លោកស្រី Yulia Nikulicheva អ្នកជំនាញមកពីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ JLL Malaysia ដោយនិយាយថា “អត្រាទំនេរនៅក្នុងផ្នែកលំដាប់ខ្ពស់នៃទីផ្សារបច្ចុប្បន្នមាន 17.2% ហើយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងបន្តិចនៅក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខដោយសារតែការចូលមកនៃផ្សារទំនើបកាន់តែច្រើន”។

លោកស្រី Yulia បានមានប្រសាសន៍ថា «ទីតាំងគឺជាកត្តាសំខាន់មួយក្នុងភាពជោគជ័យនៃផ្សារទំនើប ជាពិសេសនៅទីក្រុងកូឡាឡាំពួរ ជាកន្លែងដែលមានការប្រកួតប្រជែងខ្លាំងក្នុងស្រុក»។

លើសពីនេះ បើទោះបីជាមានការចាប់ផ្តើមដ៏ជោគជ័យក៏ដោយ ផ្សារហ៊ុន TRX នៅតែប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាប្រឈមជាច្រើន។ ការបើកផ្សារទំនើបជាបន្តបន្ទាប់បានធ្វើឱ្យមនុស្សមួយចំនួនមានអារម្មណ៍ធុញទ្រាន់។ "ផ្សារទំនើបទាំងអស់គឺស្ទើរតែដូចគ្នា" គឺជាអារម្មណ៍ទូទៅក្នុងចំណោមអ្នកប្រើប្រាស់។

ទាក់ទងនឹងទស្សនវិស័យនាពេលអនាគត ក្រុមអ្នកស្រាវជ្រាវនៅ CGS-CIMB Research (សិង្ហបុរី) និយាយថា ទស្សនវិស័យសម្រាប់វិស័យលក់រាយ ជាពិសេសនៅកណ្តាលទីក្រុងគូឡាឡាំពួរ នឹងនៅតែជាបញ្ហាប្រឈមនៅឆ្នាំ ២០២៤។ នេះគឺដោយសារតែមានកន្លែងទំនេរជាបន្តបន្ទាប់ រួមជាមួយនឹងពន្ធខ្ពស់លើទំនិញប្រណីត។

ហេតុផលមួយទៀតគឺថា ទោះបីជាអត្រាកាន់កាប់ផ្សារទំនើបនៅទីក្រុងកូឡាឡាំពួរកំពុងមានភាពប្រសើរឡើងក៏ដោយ ក៏វានៅតែទាបជាងកម្រិតមុនពេលមានជំងឺរាតត្បាត។

ក្រុមហ៊ុន Malaysian Retail Group បានបន្ទាបការព្យាករណ៍របស់ខ្លួនសម្រាប់អត្រាកំណើនលក់រាយប្រចាំឆ្នាំរបស់ប្រទេសម៉ាឡេស៊ីក្នុងឆ្នាំ ២០២៣ មកត្រឹម ២,៧% (ពី ៤,៨% ពីមុន) ដោយសារតែការធ្លាក់ចុះ ៤% នៃការលក់រាយដែលមិននឹកស្មានដល់នៅក្នុងត្រីមាសទី ២ នៃឆ្នាំ ២០២៣។

«នៅផ្នែកវិជ្ជមាន យើងរំពឹងថាការចំណាយឯកជននឹងនៅតែមានស្ថិរភាព ដោយសារសូចនាករសេដ្ឋកិច្ចវិជ្ជមានរបស់ប្រទេស» កាសែត The Star បានដកស្រង់របាយការណ៍មួយពីក្រុមហ៊ុន Malaysia Retail Group។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
តំណភ្ជាប់ប្រភព