ទីក្រុង Da Nang បាន​ដាក់​ដេញ​ថ្លៃ​ដី​ជា​ច្រើន​នៅ​ដើម​ឆ្នាំ

ទីក្រុង​នឹង​ដាក់​លក់​ដេញ​ថ្លៃ​ដី​ចំនួន ៧៤ ក្នុង​ស្រុក។ នាយកដ្ឋាន សាខា និងអង្គភាពនានា ក៏កំពុងបំពេញនីតិវិធីជាបន្ទាន់ និងស្នើរលុបបំបាត់ឧបសគ្គក្នុងការរៀបចំការដេញថ្លៃដីឡូត៍ធំៗ ក៏ដូចជាការដេញថ្លៃជួលដីរយៈពេលខ្លី (៥ឆ្នាំ) ដើម្បីកំណត់ការខ្ជះខ្ជាយទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ បង្កើតលក្ខខណ្ឌរំដោះធនធានដីធ្លី បង្កើនចំណូលចូលថវិការដ្ឋ និងគាំទ្រសកម្មភាពអភិវឌ្ឍន៍សង្គម- សេដ្ឋកិច្ច ពីប្រភពវិនិយោគមិនមែនថវិកា។

ដីជាច្រើននៅវួដ Hoa Xuan (ស្រុក Cam Le) និងវួដ Hoa Quy (ស្រុក Ngu Hanh Son) ហៀបនឹងដាក់លក់ដេញថ្លៃ។ រូបថត៖ ណាម ត្រាន

ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ដី​លំនៅឋាន​ចំនួន ៧៤ ក្នុង​ខែ​កុម្ភៈ និង​មីនា

យោងតាមមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដី ដាណាង ការផ្សព្វផ្សាយលទ្ធផល និងបទពិសោធន៍ដែលទទួលបានក្នុងឆ្នាំ 2024 ជាមួយនឹងចំណូលសរុបជាង 320 ពាន់លានដុង ពីការដេញថ្លៃដោយជោគជ័យនៃ 5 ដីឡូត៍ធំ និង 46 ដីលំនៅឋាន អង្គភាពកំពុងសម្របសម្រួលយ៉ាងសកម្មជាមួយមន្ទីរ សាខា មូលដ្ឋាន និងអង្គភាព ដើម្បីបញ្ចប់នីតិវិធី និងរៀបចំការដេញថ្លៃ 5 ឡូតិ៍ និង 20 ដីធំៗ។

អាស្រ័យហេតុនេះ គេរំពឹងថានឹងដាក់ដេញថ្លៃបានចំនួន ១៦ ដី ដែលមានតម្លៃជួលដីសរុបក្នុងតម្លៃចាប់ផ្តើម ៩ ៣១៣ ពាន់លានដុង។ ក្នុងករណីសាលាក្រុងបញ្ចប់ការកែសម្រួលផែនការកំណត់ភូមិសាស្ត្រទាន់ពេលនៅឆ្នាំ២០២៥ (សម្រាប់ ៤ ប្លង់ដី) ឬមានតម្រូវការប្រើប្រាស់ដីបន្ថែម មន្ទីរ អង្គភាព និងមូលដ្ឋានពាក់ព័ន្ធនឹងធ្វើការសំយោគ និងរាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ដើម្បីបន្ថែមបញ្ជីដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីក្នុងឆ្នាំនេះ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ គេរំពឹងថានឹងដាក់ដេញថ្លៃដីលំនៅដ្ឋានចំនួន ១៤៣ ដែលផែនការដេញថ្លៃត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង និងបន្ថែមបញ្ជីដេញថ្លៃនៃដីលំនៅដ្ឋានចំនួន ១២៦ នៅឆ្នាំ ២០២៥ ជាមួយនឹងតម្លៃប្រើប្រាស់ដីសរុបដែលប្រមូលបានក្នុងតម្លៃចាប់ផ្តើមជាង ១ ៤៣៧ ពាន់លានដុង។

នាយកមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លី Da Nang លោក Huynh Tan Quang មានប្រសាសន៍ថា ការរៀបចំដេញថ្លៃដីធ្លីនៅឆ្នាំនេះ ត្រូវបានអនុវត្តលឿនណាស់។ ឧទាហរណ៍ អង្គភាពកំពុងសម្របសម្រួលជាមួយក្រុមហ៊ុន Vietnam Auction Joint Stock Company ដើម្បីប្រកាសពេលវេលាទទួលឯកសារចុះបញ្ជី ដើម្បីចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដីលំនៅឋានចំនួន 74 កន្លែងក្នុងទីក្រុង ចាប់ពីថ្ងៃទី 11 ខែកុម្ភៈ ដល់ថ្ងៃទី 24 ខែកុម្ភៈ ថ្ងៃទី 3 និងថ្ងៃទី 10 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025។ ដីលំនៅឋានចំនួន 74 កន្លែងនេះ មានតម្លៃសរុបជាង 1.22 ហិកតា ចាប់ពី 4.5 ពាន់លានដុង។

ជាក់ស្តែង ការដេញថ្លៃដីលើកទី១ នៅឆ្នាំ២០២៥ នឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅថ្ងៃទី២៧ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៥ ដែលមានដីលំនៅឋានចំនួន២៣ ដែលមានផ្ទៃដីសរុប ^{៣.៣២៨ ម២} មានតម្លៃចាប់ផ្តើមសរុប ១៣៧.១៧១ ពាន់លានដុង ក្នុងនោះមាន៖ ដីឡូតិ៍ចំនួន ០៣ ក្បាលដី នៅចំនុចប្រសព្វ តាមបណ្តោយផ្លូវ ២៩/៣ (ស្រុកកែមឡី)។ 3 ឡូតិ៍នៅផ្លូវប្រសព្វតាមបណ្តោយផ្លូវ Kha Vang Can (ស្រុក Hoa Vang), 3 ឡូតិ៍នៅផ្លូវប្រសព្វតាមបណ្តោយផ្លូវ Go Lang 1 (ស្រុក Hoa Vang); ដីឡូតិ៍ 2 កែង នៅផ្លូវប្រសព្វ និងផ្លូវប្រសព្វ តាមបណ្តោយផ្លូវ Pham Van Xao, 1 ក្បាលដីនៅប្រសព្វផ្លូវ Tran Nhan Tong និងផ្លូវគ្រោង 5m, 11 ដីឡូត៍ (ចាប់ពីឡូតិ៍លេខ 29 ដល់ 39) តាមបណ្តោយផ្លូវ Chu Huy Man (ស្រុក Son Tra) ។

ការដេញថ្លៃលើកទីពីរបានធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី 6 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025 ជាមួយនឹងដីលំនៅដ្ឋានចំនួន 30 (ពីដីឡូតិ៍លេខ 8 ដល់លេខ 37) នៅជួរ B2-3A ដែលមានផ្នែកខាងមុខចំនួន 2 នៅផ្លូវ Vo Chi Cong និង Luu Dinh Chat (នៅជាប់ខាងក្រោយ) ក្នុងស្រុក Ngu Hanh Son ផ្ទៃដីនៃដីនីមួយៗមានតម្លៃ ^105m2 , តម្លៃសរុបគឺ 19 ពាន់លានដុង (តម្លៃចាប់ផ្តើមគឺ 19 ពាន់លានដុង។ ៤.៩៦៧ ពាន់លានដុង/ដី)។ ការដេញថ្លៃដីលើកទី 3 នឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅថ្ងៃទី 13 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025 ជាមួយនឹងដីលំនៅដ្ឋានចំនួន 21 ឡូតិ៍ ដែលមានផ្ទៃដីសរុប ^{5,727 ម 2} ដែលមានតម្លៃចាប់ផ្តើមសរុបជាង 159,594 ពាន់លានដុង រួមមានៈ ដីឡូតិ៍ចំនួន 5 (ចាប់ពីដីឡូតិ៍លេខ 193 ដល់ 197) តាមបណ្តោយផ្លូវ Minh Mang កែងផ្លូវលេខ 10 និងដីឡូតិ៍ចំនួន 3 ។ ផ្លូវ 15 និង 6 ដីឡូតិ៍នៅកែងផ្លូវប្រសព្វបីផ្លូវនិងផ្លូវបួនតាមបណ្តោយផ្លូវ Hoang Hoi Khanh (ស្រុក Ngu Hanh Son) ។

ទីក្រុងនឹងដេញថ្លៃដីចំនួន 11 នៅតាមបណ្តោយផ្លូវ Chu Huy Man (ស្រុក Son Tra) នៅខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2025។ រូបថត៖ HOANG HIEP

កម្ចាត់ឧបសគ្គយ៉ាងឆាប់រហ័ស

បច្ចុប្បន្ននេះ មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីដាណាងគ្រប់គ្រងដីសាធារណៈដែលមិនបានប្រើប្រាស់រួមទាំងដីទំហំធំចំនួន 350 និងឡូត៍តាំងទីលំនៅថ្មីជិត 15,000 ។ ទន្ទឹមនឹងការសម្របសម្រួលការអនុវត្តនីតិវិធី ការដេញថ្លៃដីឡូតិ៍ធំៗ ដើម្បីអំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគលើគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច-សង្គម និងដីលំនៅឋានដែលមានខាងមុខនៅលើផ្លូវធំទូលាយ កែងផ្លូវប្រសព្វ ។ល។

មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លី Da Nang បានស្នើឱ្យទីក្រុងលុបបំបាត់ឧបសគ្គក្នុងនីតិវិធីច្បាប់សម្រាប់ការជួលដីរយៈពេលខ្លី (៥ឆ្នាំ) ដើម្បីធានាអនាម័យបរិស្ថាន និងកំណត់ការខ្ជះខ្ជាយទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ បង្កើតលក្ខខណ្ឌរំដោះធនធានដីធ្លី បង្កើនចំណូលចូលថវិការដ្ឋ និងគាំទ្រសកម្មភាពអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមពីប្រភពវិនិយោគមិនមែនថវិកា។ ជាក់ស្តែងកាលពីឆ្នាំមុន មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីដាណាងបានអនុវត្តការដេញថ្លៃសាកល្បងសម្រាប់ការជួលដីរយៈពេលកំណត់សម្រាប់ 3 ឡូត៍ ហើយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងក៏បានអនុម័តផែនការដេញថ្លៃ និងសម្រេចដាក់ដេញថ្លៃដីចំនួន 11 កន្លែងសម្រាប់ការជួលរយៈពេលកំណត់សម្រាប់ចំណតបណ្តោះអាសន្ន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការអនុវត្តការដេញថ្លៃជួលដីក្នុងរយៈពេលកំណត់សម្រាប់ដីឡូត៍ទាំង ១១ ខាងលើ និងដីសាធារណៈ និងតំបន់ផ្សេងទៀតត្រូវផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្ន ដោយសារបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីនីតិវិធីនៃការជួលដីរយៈពេលខ្លីនៅក្នុងមូលដ្ឋាន។

ដើម្បីដោះស្រាយការលំបាកខាងលើ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ទើបបានចេញឯកសារប្រគល់ឱ្យមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ដឹកនាំមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីដាណាំង ដាក់ពង្រាយ និងអនុវត្តការជួលមូលនិធិដីរយៈពេលខ្លី (៥ឆ្នាំ) យោងតាមមាត្រា ៤៣ នៃក្រិត្យលេខ ១០២/២០២៤/ន-ស.ប ចុះថ្ងៃទី ៣០ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៤ នៃការអនុវត្តលេខរបស់ រដ្ឋាភិបាល ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024; នាយកដ្ឋាន សាខា វិស័យ និងមូលដ្ឋាន សម្របសម្រួលជាមួយមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីដាណាង ក្នុងដំណើរការអនុវត្តការជួលមូលនិធិដីធ្លីរយៈពេលខ្លីក្នុងទីក្រុង។

ទាក់ទិននឹងការលំបាកមួយចំនួនក្នុងដំណើរការអនុវត្តការដេញថ្លៃដីខ្នាតធំ មន្ទីរ អង្គភាពនានាក្នុងក្រុងកំពុងផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យក្រសួង ស្ថាប័ន សាខា និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងដកចេញ និងបំពេញនីតិវិធីយ៉ាងសកម្មក្នុងការជំរុញការដេញថ្លៃដី ដើម្បីអំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមនៅឆ្នាំ២០២៥។

HOANG HIEP

ប្រភព៖ http://baodanang.vn/kinhte/202502/da-nang-dau-gia-nhieu-lo-dat-o-ngay-dau-nam-4000586/