ទីក្រុង Da Nang ជិត​មាន​កំពង់ផែ និង​តំបន់​ពាណិជ្ជកម្ម​សេរី​ដំបូង​គេ​នៅ​វៀតណាម។

(Dan Tri) - ទីក្រុង Da Nang កំពុងបើកដំណើរការជាបន្ទាន់នូវគម្រោងសំខាន់ៗចំនួនពីរ៖ តំបន់ពាណិជ្ជកម្មសេរី (FTZ) និងកំពង់ផែសមុទ្រ Lien Chieu បង្កើតប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនពេញលេញ និងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីពាណិជ្ជកម្ម ដើម្បីជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ច នៅតំបន់កណ្តាល។

ជាពិសេស កំពង់ផែ Lien Chieu ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបជាង 3.400 ពាន់លានដុងសម្រាប់ផ្នែក A - ផ្នែកប្រើប្រាស់រួមកំពុងត្រូវបានជំរុញនិងពន្លឿនដែលរំពឹងថានឹងដាក់ឱ្យដំណើរការនៅឆ្នាំ 2025 ។ ផ្នែក B គឺជាគម្រោងវិនិយោគសាងសង់កំពង់ផែ Lien Chieu ដែលអំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគសម្រាប់ស្ថានីយកុងតឺន័រចំនួន 8 (ប្រវែងយុថ្កាសរុប 2,75000 - 20,000 ម៉ែត្រសម្រាប់កប៉ាល់។ DWT), ចំណតដឹកទំនិញទូទៅចំនួន 6 (ប្រវែងយុថ្កាសរុប 1,550 ម៉ែត្រសម្រាប់កប៉ាល់ចាប់ពី 50,000 - 100,000 DWT), ស្ថានីយសម្រាប់កប៉ាល់ទន្លេ-សមុទ្រ និងកំពង់ផែខាងក្រោយ។ យោងតាមការគណនាបឋមរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Nang ការចំណាយលើការវិនិយោគគឺប្រហែល 48,304 ពាន់លានដុង។

នៅពេលដាក់ឱ្យដំណើរការ កំពង់ផែ Lien Chieu នឹងក្លាយជាកំពង់ផែកណ្តាលដ៏ធំបំផុតនៅក្នុងតំបន់មជ្ឈិមទាំងមូល និងជាកំពង់ផែមួយក្នុងចំណោមកំពង់ផែធំជាងគេទាំងបីនៅវៀតណាម (រូបថត៖ Anh Vu)។

សម្រាប់តំបន់ពាណិជ្ជកម្មសេរី ទីក្រុង Da Nang គ្រោងនឹងសាងសង់នៅទីតាំងចំនួន 10 ដែលមានផ្ទៃដីសរុបជាង 1,700 ហិកតា រួមទាំងតំបន់មុខងារដូចជា តំបន់ផលិតកម្ម តំបន់ដឹកជញ្ជូន និងតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម-សេវាកម្ម។ ជាពិសេសតំបន់ផលិតគឺភាគខាងជើងនៃទន្លេ Cu De (400 ហិកតា); ឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ Da Nang និងពង្រីក (559 ហិកតា) ។ តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម-សេវាកម្មរួមមានជើងភ្នំបាណា (90 ហិចតា); ទាំងសងខាងនៃផ្លូវ Ba Na - Suoi Mo (154 ហិកតា និង 53 ហិកតា) ។ តំបន់ភស្តុភាររួមមានផែនការនៃសួនឧស្សាហកម្ម Hoa Nhon (200 ហិកតា); តំបន់ភាគនិរតីនៃព្រលានយន្តហោះ Da Nang (80 ហិកតា); នៅខាងក្រោយកំពង់ផែសមុទ្រ Lien Chieu (100 ហិកតា) និងផ្លូវវាង Nam Hai Van (100 ហិកតា) ។ សម្រាប់ទីតាំងទី១០ ទីក្រុងក៏នឹងពិចារណាបន្ថែមទីតាំងសម្រាប់តំបន់ពាណិជ្ជកម្មសេរីដែលទាមទារមកវិញពីសមុទ្រតាមឆ្នេរ Nguyen Tat Thanh ដែលមានផ្ទៃដី ៤២០ ហិកតា។ ភាពស៊ីសង្វាក់គ្នារវាង FTZ និងកំពង់ផែ Lien Chieu FTZ គឺជាតំបន់ដែលបានកំណត់នៅក្នុងប្រទេសដែលទំនិញត្រូវបាននាំចូល រក្សាទុក កែច្នៃ ផលិត កែសម្រួល និងនាំចេញឡើងវិញដោយមិនមានកាតព្វកិច្ចនាំចូល និងនាំចេញ និងបទប្បញ្ញត្តិគយផ្សេងទៀត។ រំពឹងថានឹងដំណើរការចាប់ពីឆ្នាំ 2025 កំពង់ផែ FTZ និង Lien Chieu បង្កើតឱ្យមានទំនាក់ទំនងរវាងពាណិជ្ជកម្មសេរី និងភស្តុភារ។ FTZ អនុញ្ញាតឱ្យអាជីវកម្មកាត់បន្ថយការចំណាយតាមរយៈគោលនយោបាយអនុគ្រោះ ដូចជាការលើកលែងពន្ធលើការនាំចូល និងនាំចេញ និងការងាយស្រួលចូលទៅកាន់ទីផ្សារអន្តរជាតិ។ អាជីវកម្មនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីសេវាកម្មដឹកជញ្ជូនដែលមានគុណភាពខ្ពស់ ការដឹកជញ្ជូនទំនិញងាយស្រួល និងការតភ្ជាប់ងាយស្រួលជាមួយអាជីវកម្មផ្សេងទៀតនៅក្នុង FTZ ក៏ដូចជាតំបន់ជុំវិញទាំងមូល។ ភាពស៊ីសង្វាក់គ្នារវាងកំពង់ផែ និង FTZ ក៏ជួយទីក្រុង Da Nang កសាងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីពាណិជ្ជកម្ម និងដឹកជញ្ជូនប្រកបដោយនិរន្តរភាពផងដែរ។ FTZ មិនត្រឹមតែជាគោលដៅសម្រាប់អាជីវកម្មភស្តុភារ និងពាណិជ្ជកម្មប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជាវេទិការសម្រាប់គាំទ្រដល់ឧស្សាហកម្ម និងការផលិតនាំចេញផងដែរ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ទីក្រុង Da Nang អាចបង្កើនសមត្ថភាពប្រកួតប្រជែង និងទាក់ទាញវិនិយោគិនមកពីវិស័យជាច្រើន បង្កើតសន្ទុះសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចជាតិ និងក្នុងស្រុក។ កំពង់ផែ FTZ និង Lien Chieu ក៏បង្កើតមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរទីក្រុង Da Nang ទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលឧស្សាហកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់នៅលើផែនទីពិភពលោក។ ដោយសារប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន និងពាណិជ្ជកម្មសេរីដែលបានអភិវឌ្ឍ ទីក្រុងអាចលើកកម្ពស់ការទាក់ទាញនៃសហគ្រាសបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ ការស្រាវជ្រាវ និងការអភិវឌ្ឍន៍ និងពង្រឹងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិ។ គោលដៅនេះមិនត្រឹមតែជួយទីក្រុង Da Nang លេចធ្លោក្នុងតំបន់ប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងក្លាយជាស្ពានសេដ្ឋកិច្ចរវាងបណ្តាប្រទេសអាស៊ីអាគ្នេយ៍ផងដែរ។ ភាពទាក់ទាញនៃអចលនទ្រព្យនៅភាគពាយព្យ យោងតាមបណ្ឌិត Tran Nguyen Minh Hai - អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យ សាស្ត្រាចារ្យនៅសាកលវិទ្យាល័យ Ho Chi Minh City Banking University កំពង់ផែទំនើប និង FTZ នឹងជំរុញសកម្មភាពដឹកជញ្ជូន បង្កើនតម្លៃបន្ថែមនៃទេសចរណ៍ ពាណិជ្ជកម្ម ... ​​របស់វៀតណាមនិយាយរួម និងទីក្រុង Da Nang ជាពិសេស។ បង្កើតខ្សែសង្វាក់ផលិតផលសេវាកម្មលំដាប់ខ្ពស់ (ទេសចរណ៍ ការលក់រាយ ការកម្សាន្ត។ល។) រួមចំណែកទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរទៅកាន់ទីក្រុង Da Nang ក៏ដូចជាតំបន់ខ្ពង់រាបកណ្តាល ... លើសពីនេះ គម្រោងទាំងពីរនេះនាំមកនូវផលប្រយោជន៍ដោយប្រយោល៖ បង្កើតការិយាល័យកណ្តាលនៃសាជីវកម្មធំ បង្កើត វិទ្យាសាស្ត្រ និងបច្ចេកវិទ្យា អភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសមុទ្រ ទាក់ទាញទេពកោសល្យ ... នាំមកនូវផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់សេដ្ឋកិច្ច-សង្គម។ បច្ចុប្បន្នតំបន់ភាគពាយ័ព្យគឺជាទីតាំងដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យ។

អចលនទ្រព្យទីក្រុង Da Nang ភាគពាយ័ព្យបានកត់ត្រានូវគម្រោងគុណភាពជាបន្តបន្ទាប់ ដោះស្រាយតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់កម្លាំងពលកម្មបញ្ញា និងអ្នកមានទេពកោសល្យមកពីកំពង់ផែទំនើប និង Da Nang FTZ (រូបថត៖ Anh Vu)។

ជាមួយនឹងការកែលម្អហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងឱកាសអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចដ៏រឹងមាំ អចលនទ្រព្យនៅភាគពាយ័ព្យត្រូវបានចាត់ទុកថាជាចំណុចផ្តោតនៃទីផ្សារទីក្រុង Da Nang នាពេលខាងមុខ។ តំបន់ជុំវិញកំពង់ផែ Lien Chieu ទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងពីវិនិយោគិនដែលចង់ទាញយកសក្តានុពលនៃប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីពាណិជ្ជកម្ម និងភស្តុភារ។ ការបង្កើតកំពង់ផែ Lien Chieu និង FTZ duo មិនត្រឹមតែជួយទីក្រុង Da Nang ក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងភស្តុភារឈានមុខប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្កើតជាជំហានដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាពផងដែរ។ ទីក្រុង Da Nang កំពុងខិតខំប្រឹងប្រែងឥតឈប់ឈរដើម្បីប្រែក្លាយទស្សនៈវិស័យនេះឱ្យក្លាយជាការពិត ដោយសន្យាថានឹងនាំមកនូវឱកាសអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចជាច្រើន និងតួនាទីសំខាន់នៅក្នុងតំបន់អាស៊ាន។

Dantri.vn

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/da-nang-sap-co-bo-doi-cang-va-khu-thuong-mai-tu-do-dau-tien-tai-viet-nam-20241104163957657.htm