ដាណាង៖ តម្រូវការផ្នែកដីនៅមានកម្រិតទាប

DNVN - នៅថ្ងៃទី១៣ ខែមីនា ក្រុមហ៊ុន DKRA Group ដែលជាសាជីវកម្មសេវាកម្មអចលនទ្រព្យ បានចេញផ្សាយរបាយការណ៍មួយស្តីពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន នៅទីក្រុងដាណាំង និងតំបន់ជុំវិញសម្រាប់រយៈពេលពីរខែដំបូងនៃឆ្នាំ២០២៥ ដោយបញ្ជាក់ថាតម្រូវការដីឡូត៍សរុបនៅតែទាប។

យោងតាមក្រុមហ៊ុន DKRA Group ការផ្គត់ផ្គង់ដីឡូត៍បឋមនៅទីក្រុងដាណាំង និងតំបន់ជុំវិញបានកើនឡើងបន្តិច ៥% ក្នុងរយៈពេលពីរខែដំបូងនៃឆ្នាំ ២០២៥ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ ២០២៤។ ការផ្គត់ផ្គង់នេះភាគច្រើនត្រូវបានចែកចាយនៅក្នុងគម្រោងដែលបានដាក់ឱ្យដំណើរការពីមុន និងប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងទីផ្សារសំខាន់ពីរគឺ ខេត្តក្វាងណាំ និងដាណាំង ដោយមានផលិតផលបឋមប្រហែល ១.៦៤៦ ប្រភេទកំពុងដាក់លក់។

ប្រតិបត្តិការនៅគម្រោងដីឡូត៍តាមបណ្តោយតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រងុយហាញសឺន (ដាណាំង) នៅតែស្ងប់ស្ងាត់។

ការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីនៅក្នុងតំបន់នៅតែខ្វះខាត។ ទីផ្សារមិនបានឃើញការបើកដំណើរការគម្រោងថ្មីក្នុងរយៈពេលពីរខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះទេ ហើយបង្ហាញសញ្ញាតិចតួចនៃការងើបឡើងវិញក្នុងរយៈពេលខ្លី។ ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្រូវការទីផ្សារទាំងមូលនៅតែទាប ដោយការប្រើប្រាស់ឈានដល់ប្រហែល 2% នៃការផ្គត់ផ្គង់បឋមសរុប ដែលស្មើនឹង 30% នៃប្រតិបត្តិការក្នុងអំឡុងពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

តម្លៃទីផ្សារបឋមនៅតែមានស្ថេរភាពបើប្រៀបធៀបទៅនឹងចុងឆ្នាំ ២០២៤ ហើយបន្តកើនឡើងខ្ពស់ដោយសារតែផលប៉ះពាល់នៃថ្លៃដើមធាតុចូលផ្សេងៗ។ តម្លៃទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំមិនមានការប្រែប្រួលច្រើនទេបើប្រៀបធៀបទៅនឹងចុងឆ្នាំ ២០២៤ ដោយប្រតិបត្តិការទីផ្សារភាគច្រើនកើតឡើងនៅក្នុងក្រុមផលិតផលនៅក្នុងអគារទីក្រុង ដែលផ្តល់ជូននូវភាពងាយស្រួលចម្រុះ និងឯកសារផ្លូវច្បាប់ពេញលេញ។ បច្ចុប្បន្ននេះ កម្មវិធីផ្សព្វផ្សាយការលក់កំពុងត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងទូលំទូលាយដើម្បីជំរុញតម្រូវការទីផ្សារ។

សម្រាប់ផ្នែកអាផាតមិន យោងតាមក្រុមហ៊ុន DAKR Group ការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីក្នុងរយៈពេលពីរខែដំបូងនៃឆ្នាំ ២០២៥ នៅទីក្រុងដាណាំង និងតំបន់ជុំវិញរបស់ខ្លួនបានកើនឡើង ១០% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ជាចម្បងនៅទីក្រុងដាណាំង ខណៈដែល ទីក្រុងហ៊ូ និងក្វាងណាំ បន្តជួបប្រទះនឹងកង្វះខាតគម្រោងថ្មីៗ។ ជាពិសេស ការផ្គត់ផ្គង់បឋមត្រូវបានប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងស្រុកសុនត្រា (ដាណាំង) ដែលមានចំនួនជាង ៤៥% នៃការផ្គត់ផ្គង់បឋមសរុបនៅក្នុងទីផ្សារទាំងមូល។

អត្រាលក់បឋមបានឈានដល់ប្រហែល 15% ដែលភាគច្រើនជំរុញដោយស្តុកគម្រោងដែលបានដាក់ឱ្យដំណើរការនៅចុងឆ្នាំ 2024។ ទាំងតម្លៃទីផ្សារបឋម និងបន្ទាប់បន្សំនៅតែមានស្ថេរភាពបើប្រៀបធៀបទៅនឹងមុនបុណ្យចូលឆ្នាំចិនឆ្នាំ 2025។ សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៃទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំត្រូវបានប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងគម្រោងដែលបានប្រគល់អង្គភាពរួចហើយ និងផ្តល់នូវការចូលទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុងបានយ៉ាងងាយស្រួល។

របាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុន DKRA Group បានបញ្ជាក់ថា «ដោយសារគម្រោងជាច្រើននៅទីក្រុងដាណាំងកំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលកក់ និងកំពុងរៀបចំដាក់ឱ្យដំណើរការផលិតផលនៅលើទីផ្សារ ការផ្គត់ផ្គង់នៅក្នុងខែខាងមុខនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានវឌ្ឍនភាពខ្លះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ក្នុងរយៈពេលខ្លីទំនងជាមិនកើតឡើងទេ»។

ហៃ ចូវ

ប្រភព៖ https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-suc-cau-phan-khuc-dat-nen-van-con-o-muc-thap/20250313041823223