មហាសាមគ្គីភាពលើដីសាធារណៈ - ផ្នែកទី១៖ តំបន់លំនៅឋាន «មុនគោលនយោបាយ»

ក្នុងការថែរក្សាសន្តិសុខសង្គម បក្ស និងរដ្ឋរបស់យើងតែងតែកំណត់ថា “ការតាំងទីលំនៅ” ជាមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់ប្រជាជន “តាំងលំនៅ”។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ជាក់ស្តែង គ្រួសារក្រីក្ររាប់ពាន់គ្រួសារនៅក្នុងមូលដ្ឋានប្រឈមមុខនឹងឧបសគ្គធំនៅពេលពួកគេខ្វះខាតប្រាក់ ការងារមានស្ថិរភាព និងដីធ្លី។ សម្រាប់ពួកគេ ភាពក្រីក្របានធ្លាក់ដល់បាតថ្ម ហើយជីវិតពួកគេមិនមានអ្វីពាក់ព័ន្ធនឹងខ្លួនពួកគេឡើយ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ កម្មវិធីភាគច្រើនដើម្បីគាំទ្រផ្ទះសាមគ្គី និងផ្ទះសប្បុរសធម៌តម្រូវឱ្យអ្នកទទួលផលមានដី ឬត្រូវបានធានាលំនៅដ្ឋានស្របច្បាប់។ ដូច្នេះ តើគ្រួសារក្រីក្រគ្មានដីគួរធ្វើអ្វី? បញ្ហាដែលហាក់បីដូចជាជាប់គាំងនេះ បានរកឃើញដំណោះស្រាយមួយពីវិធីសាស្រ្តប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតនៅក្នុងទីក្រុង Long Xuyen (មុនពេលការរួមបញ្ចូលគ្នា)។ នោះគឺការប្រើប្រាស់មូលនិធិដីសាធារណៈដើម្បីសាងសង់លំនៅឋាននៅជាប់សម្រាប់គ្រួសារក្រីក្រ និងជិតក្រីក្រដែលគ្មានដី។

ពិធីសម្ពោធតំបន់លំនៅឋានរួបរួមដ៏អស្ចារ្យរបស់វួដ My Thoi ក្នុងឆ្នាំ ២០២០។ រូបថត៖ GIA KHÁNH

លោក Nguyen Thanh Quang - អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនវួដ Long Xuyen (អតីតប្រធានគណៈកម្មាធិការ រណសិរ្សមាតុភូមិ វៀតណាមនៃទីក្រុង Long Xuyen មុនពេលការរួមបញ្ចូលគ្នា) បានរំលឹកថា មុនឆ្នាំ ២០១៦ ទីក្រុង Long Xuyen មានគ្រួសារក្រីក្រជាង ១.៥០០ គ្រួសារ និងជិត ២.៨០០ គ្រួសារក្រីក្រ។ ក្នុងចំណោមនោះ មានគ្រួសារជាច្រើនរស់នៅបណ្ដោះអាសន្នលើដីខ្ចី ដីជួល ឬបន្ទប់ជួលដែលខូចខាត។ មនុស្សជាច្រើនធ្វើការជួលអស់មួយជីវិត ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេមានត្រឹមតែសម្លៀកបំពាក់ពីរបីឈុត របស់របរប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះមួយចំនួន ហើយពួកគេមិនមាន "ដីសម្រាប់តាំងទីលំនៅ" ទេ។

ទោះបីជាមានការផ្ដល់មូលនិធិពីសង្គមភាវូបនីយកម្មក៏ដោយ រណសិរ្សមាតុភូមិ និងអង្គការក្នុងស្រុកពិតជាចង់គាំទ្រ ប៉ុន្តែដោយសារគ្រួសារក្រីក្រមិនមានដីស្របច្បាប់ នីតិវិធីសាងសង់ផ្ទះមិនអាចអនុវត្តបានទេ។ រដ្ឋាភិបាល និងសប្បុរសជនទាំងអស់សោកស្ដាយដែលបានបដិសេធករណីគ្រួសារដែលពិតជាមានការលំបាកក្នុងការលំនៅឋាន។ កង្វល់ទាំងនេះទាមទារវិធីធ្វើអ្វីៗលើសពីក្របខណ្ឌធម្មតា ដើម្បីកុំឱ្យពួកគេទុកចោល។

នេះជាគោលនយោបាយដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមក ពីព្រោះដីសាធារណៈតែងតែប្រើប្រាស់សម្រាប់ការងារសាធារណៈ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ឬគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជាមួយនឹងការប្តេជ្ញាចិត្ត នយោបាយ ខ្ពស់ គណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុង និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនបានពិភាក្សា និងឯកភាពអនុវត្តវាតាមទស្សនៈ៖ ដីសាធារណៈត្រូវតែបម្រើផលប្រយោជន៍រួម ដែលសន្តិសុខសង្គមជាអាទិភាពកំពូល។ គោលនយោបាយនេះបានទទួលការឯកភាពយ៉ាងខ្លាំងក្លាពេញប្រព័ន្ធនយោបាយ។

នាយកដ្ឋាន និងការិយាល័យជំនាញបានចាប់ផ្តើមអនុវត្ត។ នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ទទួលបន្ទុកបំប្លែងដីសាធារណៈពីដី កសិកម្ម ទៅជាដីលំនៅដ្ឋាន។ នាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីក្រុងរចនាតំបន់លំនៅដ្ឋាន កំណត់ស្តង់ដារផ្ទៃដីសមស្រប និងធានាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធអប្បបរមា។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ សង្កាត់ ពិនិត្យមូលនិធិដីសាធារណៈ និងសម្របសម្រួលការបោសសម្អាតទីតាំង។ លោក Nguyen Thanh Quang បានជូនដំណឹងថា៖ គណៈកម្មាធិការរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាមនៃទីក្រុងដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់៖ ពិនិត្យគ្រួសារក្រីក្រ ធ្វើបញ្ជីសាធារណៈ ប្រមូលផ្តុំការសាងសង់លំនៅឋានសង្គម និងត្រួតពិនិត្យការសាងសង់”។

ផ្ទះនៅជាប់គ្នាត្រូវបានសាងសង់យ៉ាងរឹងមាំ ដោយមានកិច្ចសហការពីអង្គការ និងបុគ្គលជាច្រើន។ រូបថត៖ GIA KHÁNH

ការប្តេជ្ញាចិត្តយ៉ាងមុតមាំប្រែគំនិតទៅជាតំបន់លំនៅដ្ឋាន "អាចមើលឃើញ និងជាក់ស្តែង" ។ លំនៅឋានសាមគ្គីភាពជាបន្តបន្ទាប់សម្រាប់គ្រួសារក្រីក្រ និងជិតក្រីក្រដែលគ្មានដីត្រូវបានសាងសង់តាមរចនាបថផ្ទះល្វែងដែលលេចចេញនៅគ្រប់វួដ និងឃុំក្នុងតំបន់។ ផ្ទះនីមួយៗត្រូវបានសាងសង់តាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទូទៅនៃ "4 រឹង": ជាន់ឥដ្ឋ, ជញ្ជាំង, ស៊ុម prefabricated, ដំបូលដែក corrugated, តំបន់ពី 36 - 40 ម 2 ។ ចាប់ពីពាក់កណ្តាលឆ្នាំ ២០១៦ ដល់ឆ្នាំ ២០១៨ មូលដ្ឋានបានសាងសង់លំនៅឋានសាមគ្គី ^{ចំនួន ១៨ កន្លែង} រៀបចំជូនគ្រួសារក្រីក្រ ជិតទីទ័លក្រ និងជួបការលំបាកខ្លាំងចំនួន ៣៩៦ គ្រួសារ ដែលគ្មានដីសម្រាប់តាំងទីលំនៅ ដោយចំណាយថវិកាសរុបជាង ៤៦ ពាន់លានដុង។

ក្រៅពីថវិការដ្ឋជួយដល់ការកម្រិតដី និងប្រព័ន្ធប្រឡាយទឹកជាង ១៦ ពាន់លានដុងនោះ តំបន់លំនៅឋានមានសាមគ្គីភាពរបស់អង្គភាព និងសហគ្រាសជាច្រើនសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងស្ថានភាពលំបាក។ ជាធម្មតា ក្រុមហ៊ុនទំនួលខុសត្រូវ សុងហុង លីមីតធីត បានគាំទ្រការសាងសង់តំបន់លំនៅដ្ឋានពីរដំបូងនៅក្នុងឃុំ My Khanh (ឥឡូវវួដ Binh Duc) និងសង្កាត់ My Hoa (ឥឡូវវួដ Long Xuyen) ដែលមានផ្ទះចំនួន 50 ខ្នង។

ក្រុមហ៊ុន An Giang Lottery One Member Limited Liability Company បានគាំទ្រការសាងសង់លំនៅឋានឃុំ My Hoa Hung ដែលមានផ្ទះចំនួន 23 ខ្នង តំបន់លំនៅឋាន My Thanh (បច្ចុប្បន្នវួដ My Thoi) មានផ្ទះចំនួន 10 ផ្ទះ តំបន់លំនៅដ្ឋាន My Phuoc (បច្ចុប្បន្នវួដ Long Xuyen) មាន 11 ផ្ទះ តំបន់លំនៅដ្ឋាន Lo Bun វួដ My Thoi មាន 8 ផ្ទះ។ គណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាមបានជួយឧបត្ថម្ភតំបន់លំនៅដ្ឋាន My Hoa ដែលមានផ្ទះចំនួន ១០ ខ្នង។

ក្រុមហ៊ុន An Giang Stone Exploitation and Processing One Member Limited Liability Company បានគាំទ្រការសាងសង់តំបន់លំនៅដ្ឋាន My Thanh ចំនួន 10 យូនីត។ ក្រុមហ៊ុន Tan Thang Investment - Construction - Trading Joint Stock Company បានគាំទ្រចំនួន ៤២ យូនីត លើវិស័យជាច្រើន...

ថ្នាក់ដឹកនាំមូលដ្ឋានចុះសួរសុខទុក្ខនិងសួរសុខទុក្ខពីការរស់នៅរបស់គ្រួសារដែលត្រូវបានគេចាត់ទុកជាផ្ទះសាមគ្គី។ រូបថត៖ GIA KHÁNH

នាខែសីហា ឆ្នាំ 2018 ចូលរួមពិធីសម្ពោធតំបន់លំនៅឋាន My Hoa Great Unity ស្វែងយល់អំពីគំរូនេះ និងស្តាប់បញ្ជីរាយនាមរបស់អង្គភាព និងបុគ្គលចំនួនជាង 20 ពីមជ្ឈិមដល់ថ្នាក់មូលដ្ឋាន រួមចំណែកសាងសង់លំនៅឋាន លេខាគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្ស ប្រធានគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាម Tran Thanh Man (បច្ចុប្បន្នជាប្រធានរដ្ឋសភា ផ្ទះប្រជាជនក្រីក្រ) លើកសរសើរ៖ ជំហានមនុស្សធម៌ និងមានប្រសិទ្ធភាព ស្របតាមទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាពរបស់បក្ស និងរដ្ឋ”។ គំរូពី Long Xuyen បញ្ជាក់៖ គ្រាន់តែដាក់ផលប្រយោជន៍មនុស្សជាមុនសិន ហ៊ានគិត ហ៊ានធ្វើ នោះរឿងដែលមើលទៅមិនអាចទៅរួចអាចក្លាយជាការពិត។ ហើយតំបន់លំនៅឋានទាំងនោះពិតជាត្រូវបានបង្កប់ដោយស្មារតីនៃការរួបរួមដ៏អស្ចារ្យ ដែលអាចចម្លងបាននៅកន្លែងជាច្រើន។

បន្ទាប់មក មូលនិធិដីសាធារណៈនៃតំបន់ទីក្រុង Long Xuyen បានរួមតូចបន្តិចម្តងៗ មិនអាចបន្តគំរូបានទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នេះគឺជាមូលដ្ឋានដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់មូលដ្ឋានដើម្បីឆ្លើយតបយ៉ាងសកម្មទៅនឹងគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាលកណ្តាលនៃ "ការលុបបំបាត់ផ្ទះបណ្តោះអាសន្ន និងដែលទ្រុឌទ្រោម"។ នៅឆ្នាំ២០២៥ ភូមិភាគបានកៀងគរធនធានសាងសង់ផ្ទះថ្មី និងជួសជុលផ្ទះចំនួន៦០ខ្នង ដោយចំណាយថវិកាសរុបជាង៤,៣ពាន់លានដុង។

លោក Le Van Nung អតីតអនុលេខាអចិន្ត្រៃយ៍គណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត An Giang (ចាស់) បានមានប្រសាសន៍ថា “នេះគឺជាមូលដ្ឋានដំបូងគេក្នុងខេត្តដែលបានប្រកាសបញ្ចប់កម្មវិធីលុបបំបាត់ផ្ទះបណ្តោះអាសន្ន និងដែលទ្រុឌទ្រោម “បញ្ចប់” លឿនជាងផែនការរបស់ខេត្ត ៣ ខែ លឿនជាងផែនការកណ្តាល ៩ ខែ។

ក្រុមការងារសាងសង់គណៈកម្មាធិការប្រតិបត្តិសង្ឃពុទ្ធសាសនា Hoa Hao ចូលរួមការសាងសង់លំនៅឋានក្នុងវួដ Long Xuyen។ រូបថត៖ GIA KHÁNH

វិធីសាស្រ្តរបស់ Long Xuyen បានបំផុសគំនិតស្រុក An Phu (មុនពេលការរួមបញ្ចូលគ្នា) ។ នៅឆ្នាំ២០២២ ភូមិភាគបានកៀរគរធនធានដើម្បីសាងសង់លំនៅឋានសាមគ្គីចំនួន ៥០ខ្នង។ ផ្ទះនីមួយៗមានផ្ទៃដីសាងសង់ ^39m2 ចាក់គ្រឹះបេតុង និងសសរ ជញ្ជាំងឥដ្ឋ ដំបូលដែក និងតម្លៃសាងសង់ 96លានដុង/ផ្ទះ។

តម្លៃវិនិយោគសរុបសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅឋានគឺជាង ៦,៩ពាន់លានដុង ដែលបានមកពីការជួយជ្រោមជ្រែង និងសង្គមរបស់ខេត្ត។ "ជិះលើជ័យជំនះ" នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2025 ស្រុក An Phu ទាំងមូលនឹងបានសាងសង់លំនៅដ្ឋានសាមគ្គីចំនួន 8 នៅជាប់គ្នា ដែលធ្វើឱ្យសុបិននៃការតាំងលំនៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋជាង 200 គ្រួសារក្លាយជាការពិត។

ផ្ទះរាប់រយខ្នង និងតំបន់លំនៅឋានសាមគ្គីរាប់សិបខ្នងដែលបានសាងសង់ជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំកន្លងមកនេះ បង្ហាញពីការប្តេជ្ញាចិត្តយ៉ាងមុតមាំនៃប្រព័ន្ធនយោបាយទាំងមូលរបស់ខេត្ត An Giang ហើយទន្ទឹមនឹងនោះក៏បញ្ជាក់ពីតម្លៃមនុស្សធម៌ដ៏ជ្រាលជ្រៅនៃគោលនយោបាយ “ប្រើប្រាស់ដីសាធារណៈដើម្បីថែទាំជនក្រីក្រ”។ ផ្ទះ និងអាផាតមិននីមួយៗដែលប្រគល់មក គឺជាលទ្ធផលនៃគោលនយោបាយត្រឹមត្រូវ បើកដំណើរផ្លាស់ប្តូរជីវិតរបស់គ្រួសារជាច្រើន។

(ត្រូវបន្ត)

ជី ខាន់

ប្រភព៖ https://baoangiang.com.vn/dai-doan-ket-tren-quy-dat-cong-bai-1-nhung-khu-nha-di-truoc-chu-truong--a469526.html