ខេត្តដាក់ណុងត្រូវការដើមទុនវិនិយោគយ៉ាងខ្លាំង ប៉ុន្តែដីសាធារណៈនៅតែមិនទាន់ប្រើប្រាស់។

ដីឡូត៍សាធារណៈចំនួន ២៨៥ ដែលមិនទាន់បានអភិវឌ្ឍ - ត្រូវរក្សាទុក ឬខ្ជះខ្ជាយ?

បច្ចុប្បន្ន យ៉ាងៀ មានដីឡូត៍សាធារណៈទំនេរជាច្រើន។ ដីឡូត៍សណ្ឋាគារថុងសាញ ដែលមានទីតាំងនៅលើផ្លូវ 23/3 ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាដីឡូត៍ដ៏ល្អបំផុតដោយសារតែទីតាំងដ៏អំណោយផលរបស់វា។

ដីឡូតិ៍សម្រាប់សណ្ឋាគារថុងហ្សាញក្នុងទីក្រុងយ៉ាងៀស្ថិតនៅទីតាំងដ៏ល្អមួយ ប៉ុន្តែឯកសារ និងនីតិវិធីចាំបាច់សម្រាប់ការដេញថ្លៃមិនទាន់ត្រូវបានបញ្ចប់នៅឡើយទេ។

ដីឡូត៍នេះត្រូវបានក្រុមហ៊ុនជាច្រើនចាប់អារម្មណ៍ចង់វិនិយោគនៅខេត្តដាក់ណុង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារហេតុផលផ្សេងៗ តម្លៃរបស់វាមិនត្រូវបានសម្រេចក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះទេ។

យោងតាមមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍ដីធ្លី (នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានខេត្តដាក់ណុង) នៅក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ២០១៨ អង្គភាពបានទទួលការប្រគល់ដីនេះស្របតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ ១៤២៦/QD-UBND របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។

ដីឡូត៍នេះមានផ្ទៃដីប្រមាណ ៤.២៥៥,៦ ម៉ែត្រការ៉េ។ ពីមុនដីឡូត៍នេះស្ថិតនៅក្រោមការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់របស់ក្រុមហ៊ុន Gia Nghia One-Member Limited Liability Company។

បច្ចុប្បន្ន ដីឡូត៍នេះត្រូវបានកាន់កាប់ដោយទ្រព្យសកម្មដែលកាន់កាប់ក្នុងការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នារវាងក្រុមហ៊ុន Tan Phat Dak Nong Automobile Co., Ltd. និងក្រុមហ៊ុន Gia Nghia Co., Ltd.។

ការវាយតម្លៃ ការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងទ្រព្យសម្បត្តិ និងការប្រគល់ទីតាំងមិនទាន់បានបញ្ចប់នៅឡើយទេ។ នេះមានន័យថា នីតិវិធី និងឯកសារមិនទាន់ពេញលេញសម្រាប់ធ្វើការដេញថ្លៃនៅឡើយទេ។

ដីឡូតិ៍ទំហំ 29,998 ម៉ែត្រការ៉េ ដែលពីមុនជាផ្នែកមួយនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានសាធារណៈក្រុង Gia Nghia បច្ចុប្បន្នត្រូវបានបោះបង់ចោល និងដុះពេញដោយស្មៅ។

មិនឆ្ងាយប៉ុន្មានពីទីនោះទេ ដីឡូត៍ទំហំ 29,998 ម៉ែត្រការ៉េ ដែលធ្លាប់ជាកម្មសិទ្ធិរបស់អគារលំនៅដ្ឋានសាធារណៈ បច្ចុប្បន្ននៅទំនេរ។ នេះក៏ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាតំបន់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ "ដីល្អបំផុត" ផងដែរ។ ទោះបីជាមានទីតាំងអំណោយផលក៏ដោយ តំបន់នេះនៅតែពោរពេញទៅដោយស្មៅ និងរុក្ខជាតិដោយសារតែខ្វះការអភិវឌ្ឍ។

យោងតាមគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង Gia Nghia ដីឡូត៍នេះពីមុនធ្លាប់មានបញ្ហាឈូសឆាយដីយ៉ាងយូរអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ ថ្មីៗនេះ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានបានដោះស្រាយបញ្ហានេះ ហើយបានប្រគល់វាទៅឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែឧបសគ្គមួយចំនួនរបស់រដ្ឋបាល ការដេញថ្លៃមិនទាន់អាចធ្វើឡើងនៅឡើយទេ។

មិនត្រឹមតែនៅក្នុងទីក្រុង Gia Nghia ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងនៅក្នុងស្រុក Dak Mil និង Cu Jut ផងដែរ ដីឡូត៍សាធារណៈជាច្រើនតាមបណ្តោយផ្លូវធំៗនៅតែមិនទាន់ប្រើប្រាស់។ លើសពីនេះ ដីឡូត៍ជាច្រើនកំពុងត្រូវបានវិនិយោគិនចាប់អារម្មណ៍ ប៉ុន្តែមិនអាចដាក់ដេញថ្លៃបានទេ។

យោងតាមក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ ខេត្តដាក់ណុងបច្ចុប្បន្នមានដីឡូត៍លើសចំនួន ២៨៥ ឡូត៍។ ក្នុងចំណោមនេះ ដីឡូត៍ចំនួន ១៤១ ឡូត៍ត្រូវបានអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានស្នើឱ្យរក្សាទុកសម្រាប់ការបែងចែក និងប្រើប្រាស់តាមផែនការ។ ដីឡូត៍ចំនួន ១៤៤ ឡូត៍ដែលនៅសល់ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងត្រូវជួលតាមរយៈការដេញថ្លៃក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ២០២៣-២០២៥។

ក្នុងចំណោមដីឡូត៍លើសចំនួន ២៨៥ មាន ៩៧ ឡូត៍រួចរាល់សម្រាប់ការដេញថ្លៃភ្លាមៗ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារហេតុផលផ្សេងៗ អត្រានៃការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅខេត្តដាក់ណុងនៅតែទាបក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។

ដីសាធារណៈដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អគារលំនៅដ្ឋាន Nice Club ក្នុងសង្កាត់ Nghia Thanh ក្រុង Gia Nghia មានបន្ទប់ចំនួន ១០ ហើយមិនត្រូវបានប្រើប្រាស់អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ។ បច្ចុប្បន្ននេះ វាកំពុងត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាលំនៅដ្ឋានបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់គ្រួសារមួយចំនួនដែលដីរបស់ពួកគេត្រូវបានដកហូតសម្រាប់គម្រោងបឹង Gia Nghia។

តាមពិតទៅ អត្រានៃការប្តូរ និងដាក់លក់ដីសាធារណៈដោយជោគជ័យគឺទាបណាស់។ មានហេតុផលជាច្រើនសម្រាប់បញ្ហានេះ រួមមាន៖ ឧបសគ្គនៅក្នុងយន្តការ និងគោលនយោបាយ; ការរឹតបន្តឹងផែនការ; និងកង្វះការសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធរវាងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ...

ដូច្នេះ ការប្រើប្រាស់ដីសាធារណៈដោយខ្ជះខ្ជាយជៀសមិនរួចនាំឱ្យមានសមាមាត្រទាបនៃថវិកាដែលបានបែងចែកទៅឱ្យវិស័យនេះ។

ទាក់ទងនឹងបញ្ហានេះ លោក ង្វៀន វ៉ាន់ ហៀប ប្រធាននាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បានបញ្ជាក់ថា “ដីដែលមិនទាន់បានលក់ ឬជួលនៅតែមាន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងរយៈពេលខ្លី ការទុកដីមិនប្រើប្រាស់យូរពេកនឹងនាំឱ្យមានការខ្ជះខ្ជាយធនធាន និងថវិកា”។

បើគ្មានការគ្រប់គ្រងត្រឹមត្រូវទេ ការកេងប្រវ័ញ្ចនឹងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកក្នុងការវិនិយោគឡើងវិញ។

ជារៀងរាល់ឆ្នាំ ចំណូលពីសកម្មភាពទាក់ទងនឹងដីធ្លីមានចំនួនប្រហែល 20-30% នៃចំណូលថវិកាសរុបនៅខេត្តដាក់ណុង។ ប្រភពចំណូលដីធ្លីរួមមាន៖ ការដេញថ្លៃដីធ្លី; ការបំលែងការប្រើប្រាស់ដីធ្លី; ការជួលដីធ្លី; និងការបែងចែកដីធ្លីជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី...

នៅឆ្នាំ ២០២៤ ខេត្តដាក់ណុងត្រូវបានបែងចែកថវិការដ្ឋចំនួន ៣.៣០០ ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះ ចំណូលពីសកម្មភាពទាក់ទងនឹងដីធ្លីតែមួយមុខមានចំនួន ៨៥០ ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹងជិត ២៦%។ នៅដើមខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៤ ចំណូលថវិកាជាក់ស្តែងរបស់ខេត្តដាក់ណុងបានឈានដល់ ២.៨០០ ពាន់លានដុង ដែលសម្រេចបានជិត ៨៥% នៃគោលដៅប្រចាំឆ្នាំ។

ដីឡូត៍សាធារណៈមួយកន្លែងនៅដាក់មីល (ដាក់ណុង) ត្រូវបានទុកចោលឱ្យនៅទំនេរ។

ក្នុងចំណោមចំនួនសរុបនោះ ចំណូលពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីមានភាគរយទាបណាស់។ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ចំណូលសរុបពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅក្នុងខេត្តបានឈានដល់ត្រឹមតែ ៣៦១ ពាន់លានដុង ឬ ៤២,៥% ប៉ុណ្ណោះ។ ក្នុងនោះ ចំណូលពីការបែងចែកដីធ្លី និងការដេញថ្លៃដីធ្លីមានបរិមាណតិចតួចណាស់។

ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក តំបន់ជាច្រើនស្ទើរតែមិនទទួលបានចំណូលពីការបែងចែកដីធ្លី និងសកម្មភាពដេញថ្លៃដីធ្លីឡើយ។ ឧទាហរណ៍រួមមាន Dak Mil និង Gia Nghia...

តាមពិតទៅ ដីឡូត៍សាធារណៈមួយចំនួននៅខេត្តដាក់ណុងកំពុងត្រូវបានគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដោយគ្មានប្រសិទ្ធភាព។ ស្ថានភាពនេះបានបន្តអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ដែលនាំឱ្យមានការខ្ជះខ្ជាយធនធាន និងបរាជ័យក្នុងការបង្កើតប្រាក់ចំណូលសំខាន់ៗសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍ ឬថវិការដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន។

"

ខេត្តដាក់ណុងមានដីសាធារណៈចំនួន ២៨៥ ឡូត៍។ ក្នុងចំណោមនេះ ដីជិត ១០០ ឡូត៍អាចដាក់ដេញថ្លៃបានភ្លាមៗ (១៣ ឡូត៍នៅថ្នាក់ខេត្ត; ៨៤ ឡូត៍នៅថ្នាក់ស្រុក និងក្រុង)។

លោក ង្វៀន វ៉ាន់ ផូ អនុប្រធានមន្ទីរហិរញ្ញវត្ថុខេត្តដាក់ណុង

លោក ផូ បានបញ្ជាក់ថា «យើងមិនទាន់អាចចងក្រងតួលេខពិតប្រាកដបាននៅឡើយទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើយើងធ្វើការគណនាប្រហាក់ប្រហែល ដីឡូត៍ស្អាតចំនួន 100 ឡូត៍ដែលដាក់ដេញថ្លៃដោយជោគជ័យ អាចនាំមកនូវប្រាក់ចំណូលរាប់រយពាន់លានដុងសម្រាប់ថវិការដ្ឋ»។

ដីសាធារណៈដែលមិនត្រូវបានប្រើប្រាស់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពមានន័យថា តម្លៃលើសរបស់វានឹងមិនកើនឡើងទេ។ នេះគឺជាឧបសគ្គចម្បងមួយនៅក្នុងការអភិវឌ្ឍ សេដ្ឋកិច្ច-សង្គម ។ ចំណូលថវិការដ្ឋប្រចាំឆ្នាំរួមមាន៖ ចំណូលពីពន្ធ ថ្លៃសេវា ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងវិធានការហិរញ្ញវត្ថុផ្សេងៗទៀត។

ចំណូលពន្ធ ថ្លៃសេវា និងអាករត្រូវបានបែងចែកជាចម្បងទៅឱ្យការចំណាយចរន្ត។ ចំណូលពីវិស័យដីធ្លីភាគច្រើននឹងត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់ការវិនិយោគឡើងវិញលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការអភិវឌ្ឍទីក្រុង។

ដូច្នេះ ប្រសិនបើធនធានដីធ្លីត្រូវបានខ្ជះខ្ជាយ ហើយប្រាក់ចំណូលពីដីធ្លីមានកម្រិតទាប វាមានន័យថា ការផ្តល់មូលនិធិសម្រាប់ការវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍នឹងមានការលំបាក។ នៅពេលដែលការចំណាយលើការវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍មានកម្រិត ការវិនិយោគសាធារណៈនឹងរារាំងកំណើនសេដ្ឋកិច្ចនៅថ្នាក់មូលដ្ឋាន។

អតីតទីស្នាក់ការកណ្តាលនៃអនុនាយកដ្ឋានពន្ធដារដាក់មីល ដែលមានទីតាំងនៅកណ្តាលទីក្រុងដាក់មីល ស្រុកដាក់មីល បច្ចុប្បន្នមិនត្រូវបានប្រើប្រាស់ទេ ដែលបណ្តាលឱ្យមានការខ្ជះខ្ជាយធនធាន។

ទាក់ទងនឹងបញ្ហាដីធ្លី ជាពិសេសដីសាធារណៈនៅខេត្តដាក់ណុង សាស្ត្រាចារ្យរងបណ្ឌិត ត្រឹន ហ្វាងង៉ាន នាយកវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង ហូជីមិញ បានកត់សម្គាល់ថា ខេត្តដាក់ណុងមានផ្ទៃដីធំទូលាយ ជាពិសេសដីសាធារណៈ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការកេងប្រវ័ញ្ចសក្តានុពលនេះរបស់ខេត្តនៅតែមានកម្រិត។

"

ប្រសិនបើការកេងប្រវ័ញ្ចធនធានដីធ្លីត្រូវបានធ្វេសប្រហែស និងគ្រប់គ្រងមិនបានល្អ វានឹងពិបាកក្នុងការកៀរគរដើមទុន។ នៅពេលដែលការកៀរគរដើមទុនក្លាយជាការលំបាក តើខេត្តនឹងទទួលបានធនធានសម្រាប់ការវិនិយោគឡើងវិញនៅឯណា?

សាស្ត្រាចារ្យរងបណ្ឌិត Tran Hoang Ngan នាយកវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហូជីមិញ

ប្រភព៖ https://baodaknong.vn/dak-nong-khat-von-dau-tu-nhung-dat-cong-con-o-khong-236947.html