កន្លែងស្លាប់
តូបលក់បាយរបស់លោកស្រី Huynh Ngoc ទើបតែបង្ហាញខ្លួននៅលើចិញ្ចើមផ្លូវ Hai Ba Trung (សង្កាត់លេខ ១ ទីក្រុងហូជីមិញ) ជិតមួយខែ។ ចំនួនអ្នកទៅធ្វើការហើយឈប់ទិញបាយបាយព្រឹកមានច្រើនណាស់។ នាងបានបន្តថា៖ «ជារៀងរាល់ថ្ងៃ ខ្ញុំលក់អង្ករអស់ជិត ៨០ បន្ទះឲ្យអតិថិជន លុះដល់ម៉ោង ៩ ព្រឹក ទំនិញអស់ហើយ ទើបខ្ញុំត្រឡប់ទៅផ្ទះសម្រាកវិញ។
នៅមិនឆ្ងាយប៉ុន្មានពីកន្លែងដែលលោកស្រី ង៉ុក ឈរ គឺរទេះគុយទាវរបស់លោកស្រី ត្រាំង។ ស្ត្រីម្នាក់នេះមកពី ខេត្ត An Giang រស់នៅតាមចិញ្ចើមផ្លូវនៃទីក្រុងធំបំផុតរបស់ប្រទេស។ ក្រោយកាត់ថ្លៃគ្រឿងផ្សំ នាងរកចំណូលបានជាង ១០ លានដុងក្នុងមួយខែពីរទេះអាហាររបស់នាង។
អាជីវករលក់ដូរតាមផ្លូវកំពុងលេចមុខកាន់តែខ្លាំងឡើងនៅលើផ្លូវ Hai Ba Trung។ ពួកគេអាចឈរលក់បានព្រោះនៅខាងក្រោយគេបិទហាងតម្លៃរាប់ពាន់លានដុល្លារ ដោយមានលេខទូរសព្ទដាក់នៅលើជញ្ជាំងកំពុងស្វែងរកអ្នកជួល។
នៅចំនុចប្រសព្វនៃ Nguyen Van Chiem និង Hai Ba Trung ទីធ្លាធំមួយមានផ្លាកសញ្ញា "សម្រាប់ជួល"។ ចម្ងាយប្រហែល 50m ផ្ទះ 1 ជាន់ ជាន់ផ្ទាល់ដី 2 ជាន់ ផ្ទះលេខ 139 Hai Ba Trung ក៏មានផ្លាកលេខ "សម្រាប់ជួល" ផងដែរ។ កន្លែងនេះធ្លាប់ជាហាងលក់ សំលៀកបំពាក់ ដ៏ធំមួយ។ ពីរបីជំហានទៀត ការិយាល័យប្រតិបត្តិការរបស់ KSFinance នៅកាច់ជ្រុង Tran Cao Van និង Hai Ba Trung មានសញ្ញា "សម្រាប់ជួល"។ តាមផ្លូវ Tran Cao Van ប្រហែល 200 ម៉ែត្រទៅតំបន់ Turtle Lake យីហោ F&B ធំៗដូចជា Saigon Casa Cafe, PhinDeli... ក៏បានចាកចេញដែរ។
ផ្នែកខាងមុខនៃផ្លូវកណ្តាលនៃខណ្ឌទី 1 ងាយស្រួលសម្រាប់ការណែនាំ និងជួញដូរផលិតផល និងសេវាកម្ម គឺជាផ្នែកមួយនៃនិមិត្តសញ្ញានៃសក្ដានុពលនៃសេដ្ឋកិច្ចរបស់ទីក្រុងហូជីមិញ។
នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃកន្លែងលក់រាយសម្រាប់ជួល របាយការណ៍ទីផ្សារត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2023 ពីនាយកដ្ឋានស្រាវជ្រាវទីក្រុង Savills ទីក្រុងហូជីមិញ បង្ហាញថាអ្នកជួលមានទំនោរបន្តចាកចេញពីកន្លែងទំនេរ និងមិនបន្តកិច្ចសន្យានៅគម្រោងនានានៅខាងក្រៅកណ្តាលទីក្រុង។ មូលហេតុចម្បងគឺចំនួនអ្នកទស្សនាតិចនៅក្នុងបរិវេណដែលមានទីតាំងជួលមិនល្អ រួមជាមួយនឹងគោលនយោបាយទីផ្សារ និងការគ្រប់គ្រងដែលមិនមានប្រសិទ្ធភាពពីអ្នកវិនិយោគ។
យោងតាមស្ថិតិរបស់ Savills ឧស្សាហកម្មម្ហូបអាហារ និងភេសជ្ជៈមានចំនួន 30% នៃកន្លែងទំនេរ។ ឧស្សាហកម្មម៉ូដមាន 21%; ឧស្សាហកម្មកម្សាន្តមាន 20% និងឧស្សាហកម្មអប់រំមាន 6% ។
ទំនុកចិត្តអាជីវកម្ម
ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ តួលេខមិនអាក្រក់ទាំងអស់នោះទេ។ យោងតាមការិយាល័យស្ថិតិទីក្រុងហូជីមិញ បានឱ្យដឹងថា ក្នុងខែឧសភា ឧស្សាហកម្ម និងសេវាកម្មមួយចំនួនកំពុងបង្ហាញពីការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមានដូចជា៖ ការលក់រាយឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះបានកើនឡើង 6.5%; ការលក់រាយទូរស័ព្ទ កុំព្យូទ័រ និងគ្រឿងបន្លាស់អេឡិចត្រូនិចបានកើនឡើង 8.4% បន្ទាប់ពីការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងក្នុងរយៈពេល 3 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ។ សេវាកម្មទេសចរណ៍កើនឡើង 12.2%; សេវាកម្មស្នាក់នៅ និងអាហារបានកើនឡើង 7.9% ដោយសារថ្ងៃឈប់សម្រាកដ៏យូរ... ការលក់រាយសរុបនៃទំនិញ និងចំណូលពីសេវាកម្មអតិថិជនក្នុងខែឧសភា ត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថានឹងកើនឡើង 3.1% បើធៀបនឹងខែមុន។ កើនឡើង 10.1% បើធៀបនឹងខែឧសភា ឆ្នាំ 2022។
ទីភ្នាក់ងារនេះព្យាករណ៍ថា កំណើន GRDP របស់ទីក្រុងហូជីមិញក្នុងត្រីមាសទីពីរគឺ 5.87 ភាគរយ បន្ទាប់ពីកើនឡើង 0.7 ភាគរយនៅក្នុងត្រីមាសទីមួយ។ ការកើនឡើងនេះគឺផ្អែកលើការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងផលិតកម្មឧស្សាហកម្ម និងការកើនឡើងនៃការលក់រាយ ដែលធ្វើអោយសន្ទុះនៃកំណើននេះកាន់តែមានភាពវិជ្ជមាន។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចសង្គមខែឧសភា លោក Tran Phuoc Tuong អនុប្រធានការិយាល័យស្ថិតិទីក្រុងហូជីមិញក៏បានទទួលស្គាល់ថា GRDP ក្នុងស្រុកក្នុងត្រីមាសទីពីរអាចកើនឡើងបើធៀបនឹងត្រីមាសទី 1 ប៉ុន្តែបើប្រៀបធៀបទៅនឹង 63 ខេត្ត/ក្រុង សន្ទស្សន៍កំណើនរបស់ទីក្រុងគឺនៅកម្រិតមធ្យមទាប (ចំណាត់ថ្នាក់ 35/63)។
ជាឧទាហរណ៍ ក្នុងចំណោមទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល ទីក្រុងហូជីមិញឈរនៅពីក្រោយទីក្រុងហាណូយ (5.98%) និងទីក្រុង Hai Phong (10.45%)។ លើសពីនេះ អត្រាកំណើនក្នុងស្រុក 5.87% គឺខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2022 ត្រឹមតែ 0.15% ប៉ុណ្ណោះ។
របាយការណ៍ស្តីពីស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចសង្គមក្នុងខែឧសភា ទីក្រុងហូជីមិញបានផ្ញើទៅការិយាល័យរដ្ឋាភិបាលក៏បានវាយតម្លៃថា ចំនួនសហគ្រាសដែលបានចុះបញ្ជីថ្មីឈានដល់ ១៨.៦៣០ កើនឡើង ៧.៩% ប៉ុន្តែទំហំដើមទុនថយចុះ ២១.២%; ការនាំចេញក្នុងខែឧសភាបានកើនឡើង 13.4% បើធៀបនឹងខែមេសា ប៉ុន្តែថយចុះ 19.5% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា; ទំហំ និងប្រតិបត្តិការរបស់សហគ្រាសបានបន្តធ្លាក់ចុះ។
ហេតុផលត្រូវបានពន្យល់ថា សេដ្ឋកិច្ចរបស់ទីក្រុងហូជីមិញមានការបើកចំហរធំ សសរស្តម្ភអភិវឌ្ឍន៍សំខាន់គឺផ្អែកលើផលិតកម្ម អាជីវកម្ម ពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម និងសកម្មភាពនាំចូល-នាំចេញ ដូច្នេះវាត្រូវបានរងផលប៉ះពាល់ និងឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងពីកត្តាខាងក្រៅ។
ទន្ទឹមនឹងនោះ ការលំបាកទូទៅនៃទីផ្សារតាំងពីដើមឆ្នាំមក មិនទាន់ត្រូវបានដោះស្រាយនៅឡើយ កង្វះនៃការបញ្ជាទិញផលិតកម្ម ភាពអត់ការងារធ្វើរបស់កម្មករ និងការអនុវត្តយឺតយ៉ាវនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យនៅតែកើតឡើង។ ការលំបាកអូសបន្លាយប៉ះពាល់ដល់ទំនុកចិត្តទីផ្សារនៃសហគមន៍អាជីវកម្ម។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោកបណ្ឌិត Tran Du Lich អ្នកជំនាញសេដ្ឋកិច្ចបាននិយាយថា អត្រាកំណើន GRDP 0.7% នៅក្នុងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2023 នៃទីក្រុងហូជីមិញ បានឈានដល់បាតថ្ម ហើយមិនអាចមានបាតជ្រៅទីពីរនោះទេ។ ស្ថានភាពកំពុងប្រសើរឡើងបន្តិចម្តង ៗ ។ រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងកំពុងខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីលុបបំបាត់ការស្ទះផ្នែកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដោយផ្តោតលើការដោះស្រាយបញ្ហាទាក់ទងនឹងបរិស្ថាន លំនៅដ្ឋាន និងការធ្វើផែនការទីក្រុង។
លើសពីនេះ ដើម្បីរៀបចំសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៥៤ ថ្មី (ដំណោះស្រាយគ្រប់គ្រងការសាកល្បងអនុវត្តយន្តការ និងគោលនយោបាយពិសេសសម្រាប់ទីក្រុងហូជីមិញ) ដែលនឹងត្រូវអនុម័តដោយរដ្ឋសភា មូលដ្ឋានក៏កំពុងរៀបចំកិច្ចការរាប់រយស្របគ្នា។ នៅពេលដែលដំណោះស្រាយត្រូវបានចេញ ការងារនឹងត្រូវបានអនុវត្តភ្លាមៗ មិនមែនរង់ចាំរហូតដល់ពេលនោះទេ ទើបចាប់ផ្តើមបង្កើតផែនការ។
លោក Lich បានវាយតម្លៃនៅក្នុងកិច្ចពិភាក្សានាពេលថ្មីៗនេះដែលរៀបចំដោយសមាគមធុរកិច្ចទីក្រុងហូជីមិញថា "ទីក្រុងបានពាក់អាវដែលតឹងពេក។ នៅពេលដែលអាវត្រូវបានពង្រីកជាមួយនឹងដំណោះស្រាយថ្មី ទីក្រុងហូជីមិញនឹងដោះស្រាយបញ្ហាស្ទះជាច្រើន និងបង្កើតកន្លែងធំទូលាយសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍នាពេលខាងមុខ"។
ប្រភព
Kommentar (0)